Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nền dự án tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 408 Đất nền dự án đang giao dịch mua bán tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh đất 80 m2, mặt tiền 5m tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Thỏa thuận 80 m2

      Bán đất nền KDC Phú Lợi, P. 7, Q. 8.

      DT 80 mét vuông (5x16m).

      Nằm ngay các cụm tiện ích.

      dân tập trung đông đúc thuận tiện cho việc KD và buôn bán.

      hạ tầng giao thông đạt chuẩn Singapore, điện âm nước máy đầy đủ.

      pháp minh bạch, sổ hồng, công chứng sang tên trong ngày.

      liên lạc: 0909 218 *** Trâm Anh để đc hỗ trợ xem đất trực tiếp.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh đất nền dự án 120 m2 tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,56 tỷ

      4.56 tỷ 120 m2 38 triệu/m2

      - Đất nền bìa đỏ ven sông Q. 8.

      - KDC Phú Lợi.

      - Vị trí: Toạ lạc tại đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển Q. 8, cách Phú Mỹ Hưng 7 kilomet.

      - dân sầm uất. Tiện ích hiện hữu.

      - DT: 110 mét vuông - 240 mét vuông (5x22, 5x24, 10x24m).

      - pháp rõ ràng, đã có sẵn SHR.

      - PTTT 12 tháng, có NH hỗ trợ cho vay.

      * KDC Phú Lợi hiện hữu 90 phần trăm dân đang sinh sống Thuộc CĐT công ty Hai Thành, vừa công bố 100 suất nội bộ, với vị trí MT đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, với những quy hoạch tương lai đã đc Tp Sài Gòn phê duyệt như:

      + Bến xe Miền Tây mới.

      + Bến xe Q. 8.

      + Chợ Kim Biên đc quy hoạch về đại lộ Nguyễn Văn Linh.

      + trường đại học Văn Hiến đang trong quá trình xây dựng (cọc móng).

      + Cầu Phú Định đã đc TP, Sài Gòn phê duyệt.

      + Gần siêu thị Aeon Mall mới nằm MT Nguyễn Văn Linh, Vivo City Phú Mỹ Hưng...

      ------------------------------

      call ngay LH: 0933 452 *** để đc tư vấn bảng giá chi tiết.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay đất nền dự án 100 m2 tại Đường Bến Mễ Cốc - 15 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 1,2 tỷ

      1.2 tỷ 100 m2 12 triệu/m2

      bán ngay đất nền trong khu dân Rạch Lào, P. 15, Q. 8. TP HCM. Có SHR TT đủ sang tên.

      DT: 100 mét vuông (5*20m).

      Giá: 1.2 tỉ/NỀN.

      pháp SHR TT đủ sang tên.

      khu dân đông đúc dễ dàng mua bán KD.

      Hoàn thiện cây xanh, đèn đường, nước máy, điện âm,

      Gần các cụm tiện ích: Trường học, BV, TTTM, chợ,.

      Đường 7m oto ra vào thoải mái.

      L/H: 0906 805 ***Hưng) để đc hỗ trợ thông tin.

      Dự án Rạch Lào, Đường Bến Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nền đất tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Thỏa thuận 0 m2

      Dự án Phú Lợi P. 7, Q. 8.

      Vị trí: Nằm trên con đường lớn của Q. 8 Phạm Thế hiển, Giá nguyễn văn Linh, Trịnh Quang nghị.

      - Tiện ích: Đã có trường cấp 3 Nguyễn Văn Linh, trung học sở AN Phong, gần ủy ban nhân dân P. 7. Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      DT: 4,5 x 15 (67.5m2).

      Giá: 44 tr/m2 bìa đỏ đầy đủ.

      Dự án Khu dân cư Phú Lợi, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nền đất 67 m2 tại Đường Phạm Thế Hiển - 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2,9 tỷ

      2.9 tỷ 67 m2 43,29 triệu/m2

      Bán nền bìa đỏ trong khu dân Phú Lợi

      KH có nhu cầu nhà ở xây dựng tự do

      DT : 4.5 x 15; 5 x 15

      bìa đỏ tên cá nhân, công chứng sang tên liền

      Xin vui lòng xem vị trí trực tiếp tại khu dân Phú Lợi, P. 7, Q. 8

      đc : 3659 Phạm Thế Hiển, P. 7, Q. 8

      liên hệ ngay 0903 666 ***

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh đất nền dự án 67 m2 tại Đường Phạm Thế Hiển - 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Thỏa thuận 67 m2

      Bán nền bìa đỏ cá nhân trong khu dân Phú Lợi xây dựng tự do, công chứng sang tên liền.

      Nằm trong khu dân Phú Lợi, P. 7, Q. 8.

      Vị trí: Nằm MT đường 3158c Phạm Thế Hiển.

      DT: 4,5 x 15; 5x 15; 8x 8.5.

      Giá: từ 2.8 tỉ đến 2.9 tỉ

      Tiện ích: Cách trường Tiểu học, cấp 3 Nguyễn Văn Linh 300m.

      KH xem vị trí trực tiếp tại khu dân Phú Lợi, P. 7, Q. 8.

      đc: 3659 Phạm Thế Hiển, P. 7, Q. 8.

      contact 0909 839 ***

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh lô đất nền mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2,96 tỷ

      2.96 tỷ 0 m2

      Số lượng có hạn - Sổ cá nhân công chứng sang tên tại KDC Phú Lợi P. 7 Q. 8.

      - Vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích.

      - Xây dựng tự do.

      - DT: 67.3  mét vuông (4,5mx15m).

      - Đường 10m.

      - Đông Nam lệch sang Đông.

      - Giá chính xác 2.961.200.000.

      - call ngay em gửi pháp & xem vị trí: 0933 483 ***

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu ngay đất dự án 67 m2, mặt tiền 4m tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 2,96 tỷ

      2.96 tỷ 67 m2 44,18 triệu/m2

      Số lượng có hạn giá 3 tỉ/ nền - Sổ cá nhân công chứng sang tên tại KDC Phú Lợi P. 7 Q. 8

      - Vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích

      - Xây dựng tự do

      - DT: 67.3 m2 ( 4,5mx15m)

      - Đường 10m

      - Đông Nam lệch sang Đông

      - Giá chính xác 2.961.200.000

      - call ngay em gửi pháp & xem vị trí: 0933 483 ***

      #KDC_Phú_Lợi_Q._8 #Khu_dân_cư_phú_lợi_Q._8 #Bán_đất_Q._8

      Dự án Phú Lợi, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh đất nền 120 m2 tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6,48 tỷ

      6.48 tỷ 120 m2 54 triệu/m2

      Bán nền MT Phạm Thế Hiển lộ giới 30m, trong KDC Phú Lợi, Q. 8 - giá mềm nhất khu vực.

      - Đất nền đã có sổ.

      - Công chứng sang tên ngay.

      - DT: 5x24m (120 mét vuông).

      - hạ tầng giao thông hoàn thiện đồng bộ, MT Phạm Thế Hiển 30m.

      - Nội khu cụm trường học cấp 1 An Phong, cấp 2 Nguyễn Văn Linh, mẫu giáo... Chỉ 200m.

      - liên kế các KDC hiện hữu, dân trí cao, đầy đủ các tiện ích: trường cấp 1,2,3, BV, shop thương mại, siêu thị,...

      - Di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Đại Lộ Đông Tây, Trịnh Quang Nghị.

      - Về trung tâm Q1: 15 - 20 ph.

      gọi ngay: 0973 761 *** - Nhi.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng đất dự án 100 m2, mặt tiền 30m tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      6 lý do tại sao nên đầu tư và đa nền KDC Phú Lợi trung tâm Q. 8 - CĐT 2 thành.

      Ở thời điểm này.

      1. Đất nền trung tâm Q8 - TP TP.HCM giá chỉ 36 - 46 tr/  mét vuông.

      - Rẻ hơn đơn giá các căn hộ chung các Q. như: Q9, Q12, Bình Tân.

      2. CĐT: Hai Thành - Uy Tín trên thị trường.

      3. Nằm trong KĐT: 50 ha, Quy hoạch bài bản: Hơn 1,400 căn hộ chung , 285 nền căn biệt thự, hơn 1,400 nền căn nhà phố, tiện ích hoàn thiện và đầy đủ: Trường học, chợ, trung tâm thương mại, công viên.

      - Đặc biệt view sông Cần Giuộc.

      4. pháp hoàn thiện chỉnh chu: Đã có bìa đỏ từng nền.

      5. đc CĐT hỗ trợ TT dài hạn: 8 - 12 tháng.

      6. Thừa hưởng các quy hoạch giao thông:

      - Mở rộng đường Phạm Thế Hiển.

      - Xây cầu Phú Định kết nối Q8 với Khu Tây.

      contact: 0901 730 *** Em Minh để đc tư vấn và hỗ trợ tham quan.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay đất nền dự án 120 m2, hướng Đông - Nam tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 120 m2 37,5 triệu/m2

      Chính chủ bán đất khu dân Phú Lợi 120m2 (5x24m) - giá cả thỏa thuận.

      Thông tin đất:

      - Đường 10m, Đông Bắc.

      - Vị trí cao ráo không ngập nước.

      - DT: 120m2 (5x24m).

      - pháp : sổ hồng riêng công ty.

      - Giá: 4 tỉ 5.

      - Quy chuẩn: Xây 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng.

      Chính chủ bán đất khu dân Phú Lợi 120m2 (5x24m) - giá cả thỏa thuận.

      - Gần các cụm trường học Kinh Tế, Tài Chính MKT, ĐH Văn Hiến tiện đầu tư, xây cho thuê.

      - Thuận tiện mua xây ở, xây cho sinh viên thuê.

      - khu dân mát mẻ, nhiều cây xanh, công viên lớn thoáng mát...

      - khu dân hiện hữu, dân đông đúc, gần trường học, nút giao giữa Phạm Thế Hiển và Trịnh Quang Nghị, gần chợ Kim Biên mới, tiện ở hoặc KD buôn bán.

      - Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai thực hiện.

      * Đặc biêt luôn đăng tin đúng giá - đúng hình ảnh vị trí đất.

      * Em chuyên nhận các giấy tờ thủ tục tại Q. 8 nên sẽ tư vấn cụ thể quy trình pháp để hoàn tất giao dịch!

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh.

      Cần bán nhanh đất dự án Khu dân cư Phú Lợi, mặt tiền 5m tại Quận 8, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 0 m2

      Cần bán nhanh 1 cặp nền trong KDC P. 7, Q. 8.

      - DT mỗi nền 112,5m2 (5x22,5m) vuông vắn, MT đường nhựa rộng 10m.

      - HDMB, đã có sổ riêng từng nền.

      - Đất đc quy hoạch 1 trệt, 3 lầu. KDC đông đúc. Nằm sát bên 6 tòa căn hộ căn hộ chung đang xây.

      - Giá 4,35 tỉ/ 1 nền.

      Cám ơn vì đã đọc tin.

      Nhận ký gởi mua bán nhà đất.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng đất dự án Khu dân cư Phú Lợi, 80 m2, mặt tiền 5m tại Quận 8, giá 990 tr

      990 triệu 80 m2 12,38 triệu/m2

      khu dân Phú Lợi - P. 7, Q. 8, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Cam kết đúng vị trí, rõ ràng minh bạch, Tính đảm bảo cho KH.

      - DT: 80 mét vuông (5m x 16m), DT lớn vẫn có.

      - giá: 990TR/NỀN.

      - sổ hồng từng nền (không dính quy hoạch).

      - sở giao thông hoàn thiện, chuẩn 1/500, vỉa hè, cây xanh, điện âm nước máy đầy đủ.

      - TT 95 phần trăm sang tên ngay, có NH hỗ trợ 60 phần trăm. (hỗ trợ giấy phép XD free).

      - khu dân đông đúc, gần chợ, trường học, siêu thị, BV. liên kế trung tâm thương mại.

      - Hai bên đường KD buôn bán đa dạng.

      - Khu vực tiềm năng, khả năng sinh lời cao cho đầu tư. Và an cư lập nghiệp.

      L/H: 0906 805 ***Minh) để đc hỗ trợ thông tin.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh.

      Bán nhanh lô đất nền Khu dân cư Phú Lợi, 120 m2 tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 120 m2 54,17 triệu/m2

      Duy nhất 1 miếng đất, DT 6x20m.

      MT đường chính 30m ở KDC P7 Q8!

      DT: 6x20m, khu dân trí cao tầng đồng bộ, XD đc ngay!

      Khu vực đầy đủ tiện ích, gần chợ, trường học, siêu thị, gần làng ĐH Nguyễn Văn Linh, đường Vành Đai 2 và căn hộ chung 18 tầng sắp bàn giao!

      Giá 6,5 tỉ!

      Hỗ trợ TT 6 tháng với chủ đầu giá 6,72 tỉ.

      LH: 0909 063 ***.

      Website: https://sieuthinhadat28.com/

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay đất nền Khu dân cư Phú Lợi, 120 m2 tại 7 - Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 120 m2 38,34 triệu/m2

      Duy nhất 1 nền đất, đã có sổ hồng riêng (6x20) MT đường chính 12m ở KDC P7 Q8!

      DT: 6x20m, khu dân trí cao tầng đồng bộ, XD đc ngay!

      Khu vực đầy đủ tiện ích, gần chợ, trường học, siêu thị, gần làng ĐH Nguyễn Văn Linh, đường Vành Đai 2 và căn hộ chung 18 tầng sắp bàn giao!

      Giá chỉ 4,6 tỉ!

      ! Hỗ trợ TT 6 tháng với chủ đầu giá 4,8 tỉ.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nền đất Khu dân cư Phú Lợi, mặt tiền 5m tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 0 m2

      Một cặp nền phố duy nhất 5x22.5 (112.5m) khu dân Phú Lợi Q. 8 bán ra giá vô cùng rẻ chỉ 4tỷ350/lô. Rẻ quá rẻ không có cặp lô thứ 2. 1 cặp 8tỷ7 (ưu tiên khách mua cặp).

      Không đăng ảo giá làm mất thời gian khách. Khách lưu ý những nền 5x22m, 5x24m dưới 4ty3 đều là tin ảo câu khách.

      pháp : hợp đồng mua bán + bìa đỏ CĐT Hai Thành.

      khu dân Phú Lợi P. 7 Q. 8.

      - Vị Trí: Nằm trên con đường lớn của Q. 8 Phạm Thế hiển, Giá nguyễn văn Linh, Trịnh Quang nghị.

      - Tiện ích: Đã có trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Linh, trung học sở AN Phong, gần ủy ban nhân dân P. 7. Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      - Không khí mát mẻ trong lành thích hợp cho người muốn về đây nghỉ ngơi sau giờ làm việc mệt mỏi.

      Xem vị trí: 0933 483 ***

      Dự án Phú Lợi, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh đất nền Khu dân cư Phú Lợi, 110 m2, mặt tiền 5m tại Quận 8, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 110 m2 39,55 triệu/m2

      Một nền phố duy nhất 5x22m khu dân Phú Lợi Q. 8 bán ra giá vô cùng rẻ chỉ 4ty350.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Trục 12m ngay khu coffee Trung Nguyên đi vào.

      pháp : hợp đồng mua bán.

      khu dân Phú Lợi P. 7 Q. 8.

      - Vị trí: Nằm trên con đường lớn của Q. 8 Phạm Thế Hiển, giáp Nguyễn Văn Linh, Trịnh Quang Nghị.

      - Tiện ích: Đã có trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Linh, trung học sở An Phong, gần ủy ban nhân dân P. 7. Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      - Không khí mát mẻ trong lành thích hợp cho người muốn về đây nghỉ ngơi sau giờ làm việc mệt mỏi.

      Xem vị trí: 0938 940 *** em Khoa.

      Dự án Phú Lợi, Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bán lô đất nền Khu dân cư Phú Lợi, 120 m2, mặt tiền 5m tại Quận 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6,05 tỷ

      6.05 tỷ 120 m2 50,4 triệu/m2

      căn biệt thự SONG LẬP B7-05

      - DT: 240m2, 10x24, DTXD 112m2, DT sàn 300m2

      - Xây dựng 1 trệt 1 lầu + áp mái.

      - giá sau CK: 9.576.000.000 vnđ

      - Tặng 5 chỉ vàng ( nhận hiện kim)

      - TT trong 12 tháng nhận sổ đất.

      - liên lạc tham quan dự án: 0909 383 ***

      ĐẤT NỀN PHÚ LỢI: BĐS GIÁ TRỊ THẬT HÚT GIỚI ĐẦU TƯ

      Giá trị thật của BĐS là điều mà cả người mua lẫn người bán đều muốn soi kỹ giữa thời kỳ biến động. Tại khu dân Phú Lợi, 30 nền căn nhà phố/căn biệt thự với những giá trị thật nổi bật, trở thành hàng hiếm trong danh mục đầu tư BĐS nội đô Sài Gòn:

      - Đất nền Phú Lợi sở hữu 2 mặt giáp đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, 2 mặt còn lại giáp sông Cần Giuộc và rạch Bà Tàng. Lợi thế vị trí này giúp dân Phú Lợi dễ dàng tiếp cận Cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, KĐT Phú Mỹ Hưng, trung tâm Q. 1, Q. 5, Q. 6, Q. Bình Tân,

      - Dự án nằm trong khu dân hiện đại với nhịp sống sôi động, tràn đầy sinh khí. Hiện tỉ lệ dân lấp đầy đã hơn 70 phần trămđc chuyên gia đánh giá là nơi an cư lý tưởng tại khu hướng Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Hàng loạt tiện ích đã đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng văn minh như dịch vụ mua sắm, giải trí, shop tiện lợi, trường cấp 1,2,3, y tế, Ngoài ra, hệ thống đường nội bộ và hạ tầng tại dự án cũng đã hoàn chỉnh, giúp quá trình trải nghiệm của dân đc trọn vẹn.

      - Đây là dự án hiếm hoi tại đô thị Sài Gòn đã có sổ riêng từng nền, KH sở hữu có thể nhận nền xây dựng ngay.

      - Tại khu dân Phú Lợi, giá trị BĐS liền thổ đã tăng gấp 4 lần so với thời điểm mới ra mắt. Trong khi đó, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường, đất nền tại Sài Gòn tăng trung bình 40 - 50 phần trăm mỗi năm. Đây là những con số tăng trưởng hấp dẫn, đảm bảo tỉ lệ sinh lời cho dòng tiền NĐT Phú Lợi.

      Cơ hội sở hữu BĐS giá trị thực. Tìm hiểu ngay!

      Giới hạn 30 nền siêu đẹp, giá chỉ từ 40 tr đồng/m.

      TT linh hoạt nối dài 12 tháng, đợt đầu chỉ 20 phần trăm giá trị sp.

      ----------------------------------------------------------

      Vị trí: khu dân Phú Lợi, đường Phạm Thế Hiển, P. 7, Q. 8, Sài Gòn

      CĐT dự án: công ty HAI THÀNH

      DT: từ 100-240m, căn nhà phố & căn biệt thự.

      pháp : bìa đỏ & SHR.

      liên lạc tư vấn & tham quan dự án Em Hùng DKRA Group.

      số điện thoại: 0909 383 ***.

      gmail: [email protected]

      Dự án Khu dân cư Phú Lợi, Quận 8, Hồ Chí Minh

      Bạn đang xem thông tin Bán Đất nền dự án Quận 8 TP Hồ Chí Minh tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Đất nền dự án Quận 8 TP Hồ Chí Minh với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Đất nền dự án Quận 8 TP Hồ Chí Minh cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Đất nền dự án Quận 8 TP Hồ Chí Minh có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!