Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Tuy Phong, Bình Thuận năm 2024

      Có 77 Đất nền dự án đang giao dịch mua bán tại Huyện Tuy Phong, Bình Thuận

      Sở hữu ngay đất 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây tại Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,39 tỷ

      1.39 tỷ 100 m2 13,9 triệu/m2

      Đất nền bìa đỏ khu dân Phước Thể - Tuy Phong - Bình Thuận điểm sáng cho giới đầu tư và nơi an cư tốt nhất thị trường BĐS năm 2023.

      - Vị trí: Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận.

      - pháp : bìa đỏ full thổ cư công chứng ngay trong ngày.

      - sở giao thông điện đường - trường - trạm đã hoàn thiện và hiện hữu.

      -----------

      - khu dân Phước Thể liên kế QL 1A, đi trước đón đầu cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Vĩnh Hảo - Cam Ranh.

      - 5p di chuyển cảng biển quốc tế Vĩnh Tân, khu công nghiệp Bắc Tuy Phong, khu công nghiệp Tuy Phong.

      - khu dân Phước Thể quy hoạch đường 29m, 21m và 8m và bên cạnh đường gần biển DT716 chuẩn bị triển khai.

      -----------

      - DT: 80m2 - 200m2.

      - Dành cho quý NĐT, nhanh tay đặt mua từ bây giờ.

      Liện hệ: 0986 939 *** 0976 007 *** Hiền Nhi (zalo/viber).

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận

      Sở hữu đất 116 m2 tại Xã Hoà Minh - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,44 tỷ

      1.44 tỷ 116 m2 12,42 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán mảnh đất biển thổ cư, SHR.

      MT đường QL 1A thuận lợi KD, buôn bán, làm hotel du lịch,...

      Cách biển 1 kilomet.

      DT 116,3m2 (4*29).

      Giá chỉ 1 tỉ 440 (có thỏa thuận).

      Vị trí xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, Bình Thuận.

      contact 0909 364 ***

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Hoà Minh, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bán lô đất nền 200 m2, mặt tiền 6m, hướng Tây tại Tuy Phong - Bình Thuận, thỏa thuận

      Thỏa thuận 200 m2

      Chỉ 1 tỉ 390tr sở hữu ngay đất nền sát biển - khu dân Phước Thể Bình Thuận.

      Đất nền bìa đỏ sát biển, liên kế QL 1A.

      khu dân Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận.

      - MT đường lớn QH 29m, kết nối ra QL 1A, ra bãi tắm Tuy Phong.

      - Ra biển chỉ 3 - 5 ph, biển đẹp, oto chạy thẳng ra biển.

      - dân đông đúc, xung quanh là công an, công viên, trường học, trạm y tế, ủy ban nhân dân, chợ,...

      - Nằm tại lõi trung tâm 2 khu công nghiệp lớn: khu công nghiệp Tuy Phong, khu công nghiệp Bắc Tuy Phong, Cảng Quốc Tế Vĩnh Tân.

      - Đất ONT full thổ cư.

      - Đón đầu quy hoạch về hạ tầng giao thông.

      - Tiềm năng sinh lời cao nhờ vào những quy hoạch trong năm 2023.

      L/H: 0986 939 *** 0976 007 *** em Nhi.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bán gấp nền đất 78 m2 tại Huyện Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,17 tỷ

      1.17 tỷ 78 m2 15 triệu/m2

      Bán đất đất thổ gần biển Tuy Phong gần khu nghỉ dưỡng cao cấp 200ha của Đức Phú Gia, MT đường hiện hữu 6m.

      Vị trí thị trấn phan rí cửa, đất đất thổ view biển, cạnh bãi tắm hoà phú, gần dự án The Seaside.

      Ngay KDC đông đúc, trường học và chợ cùng siêu thị.

      Giá hấp dẫn chỉ 1,17 tỉ, tặng lộc hấp dẫn chỉ tháng 2.

      DT 77,7m2.

      sổ hồng riêng sẵn bao công chứng sang tên ngay.

      BĐS bình thuận tăng giá từng ngày, cơ hội sinh lời cao.

      liên lạc 0938 677 *** em Hiền để đc tư vấn và xem sổ đất Bình Thuận.

      Thị trấn Phan Rí Cửa, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bán gấp nền đất 200 m2, mặt tiền 6m, hướng Tây tại Xã Phước Thể - Tuy Phong - Bình Thuận, giá tốt

      Thỏa thuận 200 m2

      Cập nhật tiến độ xây dựng khu dân Phước Thể huyện Tuy Phong Bình Thuận.

      Chỉ 1 tỉ390tr sở hữu ngay đất nền sát biển - khu dân Phước Thể Bình Thuận.

      Đất nền bìa đỏ sát biển, liên kế QL 1A.

      khu dân Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận.

      - MT đường lớn QH 29m, kết nối ra QL 1A, ra bãi tắm Tuy Phong.

      - Ra biển chỉ 3 - 5 ph, biển đẹp, oto chạy thẳng ra biển.

      - dân đông đúc, xung quanh là công an, công viên, trường học, trạm y tế, ủy ban nhân dân, chợ,...

      - Nằm tại lõi trung tâm 2 khu công nghiệp lớn: khu công nghiệp Tuy Phong, khu công nghiệp Bắc Tuy Phong, Cảng Quốc Tế Vĩnh Tân.

      - Đất ONT full thổ cư.

      - Đón đầu quy hoạch về sở giao thông.

      - Tiềm năng sinh lời cao nhờ vào những quy hoạch trong năm 2023.

      contact: 0986 939 *** 0976 007 *** em Nhi.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận

      Cần bán ngay đất nền 78 m2 tại Xã Hoà Phú - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,2 tỷ

      1.2 tỷ 78 m2 15,39 triệu/m2

      Thông tin đất: Xã Hòa Phú Tuy Phong.

      + DT: 78 mét vuông tổng giá 1tỷ2 + hiện trạng: Đất trống.

      + Kế hoạch sử dụng đất: Thổ cư 100 phần trăm.

      + Vị trí: Cách đường quy hoạch giao thông lộ giới 52m chỉ 10m, cách biển 2 ph đi bộ; cách đường DT 706 chỉ 800m.

      + pháp : sổ hồng riêng, trích lục địa chính, thông tin xác nhận quy hoạch.

      Đường 716B, Xã Hoà Phú, Tuy Phong, Bình Thuận

      Chuyển nhượng đất dự án 105 m2 tại Xã Phước Thể - Tuy Phong - Bình Thuận, giá tốt

      Thỏa thuận 105 m2

      bất động sản HƯỞNG LỢI GÌ TỪ CAO TỐC VÀ SÂN BAY ??

      Cao tốc và sân bay đc ví như cú hích mạnh mẽ nhất đối với thị trường bất động sản. Nhìn vào những tỉnh có sân bay, cao tốc hiện hữu, giá bất động sản đã thiết lập mặt bằng giá mới liên tục kể từ khi có quy hoạch, cho tới thời điểm hoàn thiện. Cụ thể, tại một số thị trường gần biển đã ghi nhận mức tăng chóng mặt tới 10-20 lần so với thời kỳ chưa có sân bay:

      - CAM RANH: Giá tăng 18 lần từ 10tr - 180 tr/m2

      - LONG THÀNH: Giá tăng 17 lần từ 2tr - 35 tr/m2

      - PHÚ QUỐC: Giá tăng 14 lần từ 12tr - 170 tr/m2

      - VÂN ĐỒN: Giá tăng 13 lần từ 15tr - 200 tr/m2

      Mức tăng trưởng phi mã trên là lý do khiến bất động sản gần biển nơi có quy hoạch Sân bay, Cac Tốc luôn đc giới đầu tư săn đón.

      So với những thị trường đã tăng giá quá cao, thì thị trường mới lên như Tuy Phong, Bình Thuận đang đc chú ý bởi mặt bằng giá còn thấp và dư địa tăng trưởng lâu dài.

      Riêng Khu đất nền mới Tuy Phong, Bình Thuận đc quy hoạch hạ tầng đồng bộ, ngay trung tâm Hành chính mới của H. Tuy Phong. Điểm nhấn thu hút các NĐT 2023 với các lợi thế nổi bật:

      - Kế Sân bay Phan Thiêt (dự kiến khởi công 2023)

      - Kề Cao tốc Dầu Giây - Vĩnh Hảo (thông xe trước 30/04/2023)

      - Cách bãi biển đẹp nhất Bình Thuận chỉ 5 ph

      - Ngay CCN Tuy Phong và Cảng Vĩnh Tân (đầu tư hơn 4600 tỉ, Quy mô hơn 300 hec ta)

      - Sát QL1A và tuyến đường gần biển (QH:26m) thuận tiện di chuyển, giao thương hàng hoá.

      mảnh đất nằm ở vị trí đắc địa, đầu tư vào đây rất tiềm năng, là cơ hội cho các NĐT đang tìm kiếm một bất động sản sinh lời trong tương lai.

      *L/H để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất: 0901 100 ***Khánh Hưng - Tphòng kinh doanh Đất Xanh)

      Cám ơn Quý Khách đã xem tin !

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận

      Cần bán gấp lô đất nền 200 m2, mặt tiền 8m tại Huyện Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,39 tỷ

      1.39 tỷ 200 m2 6,95 triệu/m2

      Đất nền sát biển thị trấn Liên Hương là một trong những điểm đầu tư sáng giá và là nơi an cư tốt nhất thị trường BĐS đầu năm 2023.

      Chỉ 1,39 tỉ sở hữu ngay đất nền sát biển - khu dân Phước Thể Bình Thuận.

      Đất nền bìa đỏ sát biển, liên kế QL 1A.

      khu dân Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận.

      - MT đường lớn QH 29m, kết nối ra QL 1A, ra bãi tắm Tuy Phong.

      - Ra biển chỉ 3 - 5 ph, biển đẹp, oto chạy thẳng ra biển.

      - dân đông đúc, xung quanh là công an, công viên, trường học, trạm y tế, ủy ban nhân dân, chợ,...

      - Nằm tại lõi trung tâm 2 khu công nghiệp lớn: khu công nghiệp Tuy Phong, khu công nghiệp Bắc Tuy Phong, cảng Quốc Tế Vĩnh Tân.

      - Đất ONT full thổ cư.

      - Đón đầu quy hoạch về sở giao thông.

      - Tiềm năng sinh lời cao nhờ vào những quy hoạch trong năm 2023.

      L/H: 0986 939 *** 0976 007 *** em Nhi.

      Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Liên Hương, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bán nền đất 78 m2 tại Xã Hoà Phú - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,17 tỷ

      1.17 tỷ 78 m2 15 triệu/m2

      77.7m2 đất full thổ cư, MT biển Phan Rí giá chỉ 1.17 tỉ - bao công chứng.

      Ngay bãi tắm Hòa Phú.

      KDC thích hợp KD, xây dựng nghỉ dưỡng.

      Ngay KĐT Phú Gia 200ha.

      Cách đường đôi Bàu Trắng 200m.

      Bao công chứng sang tên tại Sài Gòn Bình Thuận - Thủ đô Nội.

      Đường 716B, Xã Hoà Phú, Tuy Phong, Bình Thuận

      Chuyển nhượng lô đất nền 100 m2, mặt tiền 29m tại Tuy Phong - Bình Thuận, giá 500 triệu

      500 triệu 100 m2 5 triệu/m2

      Đất nền bìa đỏ sát biển tại Tuy Phong, Bình Thuận.

      (Số lượng hạn chế - nền thổ có sổ sẵn).

      DT: 100m2 - 125m2.

      Hạ tầng hoàn thiện: Đường 8m - 21m - 29m.

      pháp : bìa đỏ thổ cư sẵn.

      Tiện ích 200m có đầy đủ (Trường mầm non, cấp 1 2 3, Trạm Y Tế, ủy ban nhân dân, Chợ, khu du lịch,.. ).

      Giá chỉ: 1 - 1 tỉ 3/lô phù hợp đầu tư làm Homestay để đón khách du lịch hoặc đầu tư.

      hotline: 0708 188 ***Mai Thoa)nhận thông tin chi tiết và nhận nhiều chính sách tốt nhất.

      Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận.

      Sở hữu ngay đất nền 116 m2 tại Xã Hoà Minh - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,44 tỷ

      1.44 tỷ 116 m2 12,42 triệu/m2

      Cần sang lại miếng đất ngay xã Hòa Minh, gần trường Trung học sở Hòa Minh.

      DT: 116,3m2.

      Full thổ cư 100 phần trăm.

      giá: 1.440.000.000 (thỏa thuận cho người có thiện chí).

      Giá đã bao gồm toàn bộ chi phí sang tên công chứng, k phát sinh thêm chi phí gì cả.

      KDC, trường học, đông đúc. Gần các bãi tắm ngay biển.

      Nằm QL 1A thích hợp ở cùng với buôn bán.

      L/H em 0903 878 *** em Phong. Để biết thêm thông tin chi tiết.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Hoà Minh, Tuy Phong, Bình Thuận

      Cần bán gấp bán nhanh đất nền dự án 77 m2 tại Huyện Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,15 tỷ

      1.15 tỷ 77 m2 14,94 triệu/m2

      Ngang 5 dài 15m đường oto vào tận đất.

      Nằm ngay KDC hiện hữu , 30m ra tới biển, bán kính 500m đổ lại tiện ích đầy đủ như: chợ, trường học, NH, UB, bách hóa xanh.

      Đất ở đô thị thổ cư 100 phần trăm.

      giá bán gấp 1 tỉ 150 tr bao sang tên công chứng.

      Anh/ chị quan tâm LH em Trang 0937 251 *** để biết thêm chi tiết.

      Đường 706, Thị trấn Phan Rí Cửa, Tuy Phong, Bình Thuận

      Cần bán gấp nền đất 116 m2 tại Xã Hoà Minh - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,44 tỷ

      1.44 tỷ 116 m2 12,42 triệu/m2

      Bán nền thổ MT QL 1a, Tuy Phong, Bình Thuận.

      Giá hấp dẫn chỉ 1,44 tỉ.

      DT 116.3 mét vuông (4x29).

      CK hấp dẫn 5 chỉ vàng công chứng ngay tháng 3.

      Cách bãi tắm Dũng Dương 1 kilomet, ngay KDC đông đúc.

      Vị trí xã Hoà Minh, Tuy Phong, Bình Thuận.

      SHR có sẵn tại công ty Gia Hưng Land.

      gọi ngay ngay 0938 677 *** em Hiền xem sổ và vị trí đất Tuy Phong, Bình Thuận.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Hoà Minh, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bán nhanh đất dự án 12400 m2, mặt tiền 54m tại Xã Vĩnh Tân - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 17,98 tỷ

      17.98 tỷ 12400 m2 1,45 triệu/m2

      Thông tin tóm tắt:

      Chính chủ cần bán 12.400  mét vuông đất cùng toàn bộ nhà hàng, nhà nghỉ, nhà trọ, kho bãi khu thương mại dịch vụ Thuận Phong tại MT QL1A -  kilomet 1597, đối diện Cảng biển Quốc tế tổng hợp Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.

      Thông tin chi tiết.

      1/ Vị trí.

      - Là trung tâm vận tải thủy bộ kết nối mọi vùng miền:

      + Phía trước tiếp giáp QL1A tại  kilomet 1597; phía sau giáp đường sắt Bắc Nam;

      + Đối diện Cảng biển Quốc tế tổng hợp Vĩnh Tân lớn nhất khu vực Nam Trung bộ với tải trọng tiếp nhận tàu đến 100.000 DWT.

      + Cạnh ga đường sắt vận chuyển hàng hóa Vĩnh Tân (500 m);

      + Gần đường cao tốc Bắc Nam đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo;

      - Nằm cạnh các trung tâm điện lực và công nghiệp:

      + Đối diện Trung tâm nhiệt điện Vĩnh Tân với 4 nhà máy tổng công suất đến 6000 MW (5 ph đi bộ).

      + Cạnh KCN chế biến thuỷ hải sản (500m).

      + Gần KCN Tuy Phong (3  kilomet).

      - Kết nối với các dân mới Vĩnh Tân / trung tâm du lịch hiện hữu:

      + Canh trung tâm đô thị / dân mới Seaport Vĩnh Tân (1  kilomet) và KDC mới Trung Á (800 m).

      + Gần KDL bãi biển Cà Ná và hệ sinh thái biển Hòn Cau.

      2. TS chính trên đất:

      - Gồm 100 phòng nghỉ trọ; gian bếp nhà ăn; 01 khu bar caphe; 01 khu masage / SPA; 02 trạm điện tổng công suất 150 kVA; 01 trạm bơm / giếng nước ngầm 200 m3 / ngày; Kho kín 300  mét vuông và khu kho bãi hở rộng 5000  mét vuông.

      - Hiện các khu nhà nghỉ, nhà trọ, nhà ăn đang phục vụ khép kín nhân viên phục vụ cảng, cán bộ kỹ thuật, công nhân sửa chữa, bảo trì các nhà máy điện tại TTĐL Vĩnh Tân; trong thời gian sắp tới dự báo tăng nhu cầu khi dự án NMNĐ Vĩnh Tân 3 công suất 1800 MW chính thức khởi công xây dựng.

      Với vị trí đắc địa là trung tâm vận tải thủy bộ, trung tâm điện lực/ công nghiệp, trung tâm các KDL / dân mới kết hợp với hạ tầng giao thôngTS hiện hữu, khu đất rất thích hợp các NĐT KD dịch vụ nhà xưởng, kho tàng, bến bãi; dịch vụ chế biến; dịch vụ nhà nghỉ - nhà hàng.

      3. DT và kích thước:

      - DT sổ 10.875  mét vuông / DTSD thực tế 12.400  mét vuông.

      - Khu đất vuông vức chiều ngang MT đường QL1A là 54 m, chiều dài là 230 m.

      4. giá trọn gói: Chỉ 18.0 tỉ (1.45 tr /1 mét vuông) có thỏa thuận.

      Các NĐT quan tâm xin vui lòng contact chính chủ 0962 005 *** để có giá siêu mềm.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Vĩnh Tân, Tuy Phong, Bình Thuận

      Cần bán nhanh đất nền 116 m2 tại Xã Hoà Minh - Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,44 tỷ

      1.44 tỷ 116 m2 12,42 triệu/m2

      Bán nền thổ MT QL 1A, Tuy Phong, Bình Thuận.

      Giá hấp dẫn chỉ 1,44 tỉ.

      DT 116.3 mét vuông (4x29m).

      TT linh hoạt 5 đợt (mỗi đợt cách nhau 2 tháng).

      CK hấp dẫn cho khách TT nhanh và công chứng ngay lên đến 10 phần trăm.

      Cách bãi tắm Đồi Dương 1 kilomet, ngay KDC đông đúc.

      Vị trí xã Hoà Minh, Tuy Phong, Bình Thuận.

      sổ hồng riêng có sẵn.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Hoà Minh, Tuy Phong, Bình Thuận

      Cần bán lô đất nền 200 m2, mặt tiền 8m, hướng Tây tại Tuy Phong - Bình Thuận, giá 1,15 tỷ

      1.15 tỷ 200 m2 5,75 triệu/m2

      - Vị trí: Nằm trên trục đường liên xã (QH: 29m), ngay trung tâm hành chính mới Xã Phước Thể, Tuy Phong.

      - Cách QL1A chỉ 300m.

      - pháp : bìa đỏ sẵn, full thổ cư.

      - Chỉ cách biển 5 di chuyển.

      - Gần CCN lớn Tuy Phong (Quy mô 150 hec ta) và Cảng biển Vĩnh Tân (Quy mô: 165 hec ta) đã đi vào hoạt động.

      - DT: 200m2 (ngang 8m).

      - Bán kính 500 (m) đầy đủ các tiện ích dân sinh: Trường liên cấp, Chợ, Trung tâm y tế, khu du lịch Chùa Cổ Thạch, Biển Cổ Thạch,...

      - Hệ thống cây xanh, điện nước, đường nội khu đầy đủ.

      - Thích hợp để ở hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng.

      * gọi ngay: 0901 939 ***Việt) để đc hỗ trợ.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Phước Thể, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bán gấp đất dự án 2051 m2, mặt tiền 25m tại Xã Chí Công - Tuy Phong - Bình Thuận, giá tốt

      Thỏa thuận 2051 m2

      Chính chủ tôi cần cho bán ngay đất trồng gần biển thích hợp làm nhà xưởng, nuôi trồng/chế biến thuỷ hải sản... Tại Đường ĐT 716, Xã Chí Công, Tuy Phong, Bình Thuận.

      Bên cạnh giáp Trang trại tôm giống, ốc hương và các Trung tâm SX tôm giống chất lượng cao khác.

      DT: 2051 mét vuông.

      Gia bán: thương lượng

      giá cho thuê: 10tr/ tháng.

      Vui lòng contact trực tiếp Chính chủ (ĐT/SMS/Zalo): 0906 428 ***

      Đường ĐT 716, Xã Chí Công, Tuy Phong, Bình Thuận

      Sở hữu đất dự án 125 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Huyện Tuy Phong - Bình Thuận, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 125 m2 18,4 triệu/m2

      Do gia đình tôi đang cần tiền gấp vào KD du lịch, tôi cần bán mảnh đất tại mặt biển Hoà Phú

      - DT: 125m2, MT: 5m

      - Đối diện trường mẫu giáo đang hoạt động, cạnh công viên

      - bìa đỏ từng lô

      - Bãi tắm đông người, KD ăn uống tấp nập

      inbox zalo hoặc liên lạc số điện thoại: 0963 399 ***

      Gia đình xin chân thành cảm ơn

      Dự án The SeaSide Bình Thuận, Tuy Phong, Bình Thuận

      Bạn đang xem thông tin Bán Đất nền dự án Tuy Phong Bình Thuận tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Đất nền dự án Tuy Phong Bình Thuận với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Đất nền dự án Tuy Phong Bình Thuận cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Đất nền dự án Tuy Phong Bình Thuận có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!