Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Đất nền dự án tại Bình Định năm 2024

      Có 258 Đất nền dự án đang giao dịch mua bán tại Bình Định

      Cần bán gấp bán nhanh đất dự án 133 m2, mặt tiền 7m tại Quy Nhơn - Bình Định, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 133 m2 18,05 triệu/m2

      - Bán đất khu tái định cư P. Nhơn Bình, 133m2.

      - Lô 32, đường D12, khu A3.

      - Đông Bắc, 7m x 19m, lộ giới 13m.

      - Chính chủ ở SG bán giá 2 tỉ 400, L/H Sơn: 0979 666 ***

      Lô 32 đường D12, khu A3, Phường Nhơn Bình, Quy Nhơn, Bình Định

      Sở hữu ngay lô đất nền 152 m2, mặt tiền 8m tại Phường Đập Đá - An Nhơn - Bình Định, giá 1,85 tỷ

      1.85 tỷ 152 m2 12,18 triệu/m2

      miếng đất nằm trung tâm P. Đập Đá, gần trường Trung học phổ thông, QL1A, KDC sầm uất.

      Ngang 8m, lộ giới 16m thích hợp KD, xây căn biệt thự, đường thông thương các KDC.

      Có 2 lô liên kế, mỗi lô 152 mét vuông.

      Phường Đập Đá, An Nhơn, Bình Định

      Cần bán lô đất nền 80 m2, mặt tiền 4m tại Đống Đa - Quy Nhơn - Bình Định, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 80 m2 60 triệu/m2

      Chính chủ cần bán mảnh đất đường Huỳnh Tấn Phát, trung tâm thành phố. Quy Nhơn

      Đất nền sổ hồng riêng chính chủ 80 m2 vuông vắn (4m x 20 m), KDC B, Đảo 1 Bắc sông Hà Thanh, P. Đống Đa, Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

      Lộ giới: 30m, phía trước là đường có dải phân cách rộng 4 làn đường, thuận lợi cho oto di chuyển dễ dàng

      Vỉa hè: rộng 5m, đậu đỗ xe oto thoải mái.

      Vị trí: trung tâm TP, dân 2 bên tập trung sinh sống đông đúc, nhộn nhịp, an toàn, khu vực dân trí cao; gần chợ, trường học, KĐT dân An Phú Thịnh, Đại Phú Gia, rất hợp để ở và KD, mua bán, cho thuê mặt bằng.

      giá: 4 tỉ xxx

      pháp : sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ.

      L/H chi tiết: 0906 502 ***Anh An)

      Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Đống Đa, Quy Nhơn, Bình Định

      Chuyển nhượng đất nền 80 m2, mặt tiền 5m tại Quy Nhơn - Bình Định, giá 1,58 tỷ

      1.58 tỷ 80 m2 19,75 triệu/m2

      Chính chủ rất cần tiền bán cắt lỗ thu hồi vốn giải quyết việc làm ăn.

      Nhơn Hội New City - Kỳ Co Gateway.

      Giá bán gấp cắt giảm sâu bán trong ngày hôm nay.

      Đường nhựa 11m.

      DT 80 mét vuông.

      Đông Nam.

      Khu sát biển gần FLC Quy Nhơn.

      Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện.

      giá trong ngày 1,58tỉ.

      Tiếp khách thiện chí miễn MG trung gian.

      Hỗ trợ khách ra công chứng làm bìa đỏ.

      Dự án Nhơn Hội New City, Đường 19B, Xã Nhơn Lý, Quy Nhơn, Bình Định

      Bán gấp đất 82 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Xã Nhơn Hội - Quy Nhơn - Bình Định, giá 1,8 tỷ

      1.81 tỷ 82 m2 22 triệu/m2

      Chính chủ lô LK44-34 phân khu 2 Nhơn Hội NewCity đã có sổ. Cần tiền xoay vốn nên nay bán lại ngang với giá ban đầu

      Lợi ích khi chọn nơi này:

      - Chính chủ sở hữu đất ở SHR lâu dài

      - Các miếng đất gần biển, các lô xa chỉ biển chỉ 3p đi xe, đường nội khu vỉa hè, mặt đường 7,5m

      - View biển, núi, tượng phật, quạt gió

      - Tiềm năng dân đông đúc

      - Cạnh KDL Kỳ Co, Eo Gió.

      - Cách sân bay Phù Cát 25km

      - Cách trung tâm hành chính Tp Quy Nhơn 12km

      - Các lô vị trí thuận lợi ra vào nội khu, trường học, công viên, TTTM, bến xe bus. Gần các trục đường đi các phân khu, cạnh các tiện ích. Lỗ sạch sẽ, không cống, không trụ, có cây xanh trước miếng đất.

      - liên lạc: 0935 399 ***

      Xã Nhơn Hội, Quy Nhơn, Bình Định

      Bán nhanh đất 68 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây tại Quy Nhơn - Bình Định, giá 1,19 tỷ

      1.19 tỷ 68 m2 17,5 triệu/m2

      Cần tiền bán gấp mảnh đất khu vực 7 - Bùi Thị Xuân - Phú tài.

      Vị trí: Đẹp thuận lợi gần các khu tiện ích - MT công viên - gần chợ - gần đường mới long Vân - cách quy Nhơn tầm 7 kilomet.

      DT: 68m2 (hướng Tây sinh khí - tài Lộc và may mắn).

      Lộ giới: 11m ô đậu trước nhà.

      pháp sổ trao tay.

      Giá 1ty2xx.

      LH: 0969 364 *** gặp Bảo Em xem đất và giá cả tốt ahh.

      Nhận làm sổ - tách thửa.

      Nhà đất Bùi Thị Xuân - BaoEm.

      Đường Bùi Thị Xuân, Phường Bùi Thị Xuân, Quy Nhơn, Bình Định

      Cần bán ngay đất nền dự án 100 m2, mặt tiền 5m tại An Nhơn - Bình Định, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 100 m2 24 triệu/m2

      Đất nền An nhơn, bìa đỏ trao tay, trung tâm TP tương lai 2024,

      Vị trí vàng trong ngành dịch vụ, cạnh siêu thị Go, quảng trường trung tâm. Nằm trung tâm An Nhơn.

      pháp : bìa đỏ từng lô.

      Hạ tầng: Hoàn thiện + điện âm 100 phần trăm.

      DT: 100m (5 * 20m).

      Đường quy hoạch: Rộng 14m.

      Nội khu:

      + Công viên trung tâm rộng hơn 5000 mét vuông.

      + Quỹ đất thương mại và dịch vụ chiếm gần 30 phần trăm.

      + Quảng trường + Vỉa hè lót Đá Granit toàn bộ.

      + Điện âm: 100 phần trăm.

      + Ngay trung tâm thương mại Go! Mall.

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Bình Định, An Nhơn, Bình Định

      Sở hữu đất dự án 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Huyện Hoài Nhơn - Bình Định, giá 1,8 tỷ

      1.8 tỷ 100 m2 18 triệu/m2

      Tôi cần bán mảnh đất ở KDT sát Phú Mỹ Lộc giao nhau đường QL 1A, P. Tam Quan, TX Hoài Nhơn.

      - DT đất: 100 mét vuông.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      - Đối diện công viên, gần TTTM.

      - Vị trí đất rất đẹp, mua đầu tư hay ở điều tốt.

      - Khu điện âm, cao ráo, tri thức.

      * Giá chỉ 1.8 tỉ/ lô - Hỗ trợ vay vốn tới 50 phần trăm không LS!

      Quý KH quan tâm hotline e xem đất: 0935 935 ***

      Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Tam Quan, Hoài Nhơn, Bình Định

      Cần bán gấp bán nhanh đất nền dự án 107 m2 tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 107 m2 46,27 triệu/m2

      Chính chủ bán đất liên kế lô góc đẹp nhất phân khu 2 dự án Nhơn Hội New City TP Quy Nhơn.

      Số lô: LK góc 16-09, phân khu 2.

      DT: 107 mét vuông.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      Hướng: hướng Đông Bắc, nhìn thẳng ra biển, cạnh công viên trung tâm, cạnh đường lớn đi thẳng xuống bãi tắm biển.

      Dự án Nhơn Hội New City, Đường 19B, Xã Nhơn Lý, Quy Nhơn, Bình Định

      Chuyển nhượng lô đất nền 70 m2 tại Đường Hùng Vương - Nhơn Phú - Quy Nhơn - Bình Định, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 70 m2 32,15 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 2MT ODT sổ hồng TT QUY NHƠN

      DT: 5*14=70 mét vuông đất odt

      KDC đông đúc, giao thông thuận tiện, ô né nhau thoải mái, an ninh đảm bảo.

      Vị trí: 2 mặt đường, đường nội bộ lô giới 14m, mặt sau đối diện công viên và mặt đường Hùng Vương lộ giới 40m

      KDC đông đúc đối diện quá coffee, gần ủy ban nhân dân P., CA P., trường Ischool, trường Cao đẳng kinh tế kỷ thuật Bình Định, Trung tâm dạy nghề Bình Định và rất nhiều tiện ích khác

      Thích hợp xây ở, KD buôn bán, mở văn phòng, spađầu tư sinh lời ngay.

      pháp :sổ riêng đầy đủ rõ ràng sang tên nhanh chóng.

      giá chỉ: 2ty 250tr (có thỏa thuận khách thiện chí)

      gọi ngay anh Nhật: O977246012 (chính chủ)

      đ/c: P. Nhơn Phú, tp Quy Nhơn, Bình Định

      Đường Hùng Vương, Phường Nhơn Phú, Quy Nhơn, Bình Định

      Bán nhanh đất nền dự án 160 m2, mặt tiền 5m tại Thành phố Quy Nhơn - Bình Định, giá 4 tỷ

      4 tỷ 160 m2 25 triệu/m2

      Cần bán mảnh đất 80m2/lô (LK21-23 và LK20-26) Phân khu số 4 thuộc dự án đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Nhơn Lý, Tp Quy Nhơn- Chính chủ. Giá 4 tỉ/2 lô. ĐT 0903 451 ***

      Dự án Khu đô thị mới Nhơn Hội New City, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

      Cần bán đất 80 m2 tại Xã Nhơn Lý - Quy Nhơn - Bình Định, giá 2,1 tỷ

      2.1 tỷ 80 m2 26,25 triệu/m2

      chào bán 99 nền Nhơn Hội PK9, giỏ hàng LK32, Lk33, LK49, LK50, Lk55... Vs chính sách cực kỳ hấp dẫn từ chủ đầu .

      CK 26 phần trăm cho phương thức thanh toán chuẩn:

      + Đợt 1(ký hd): TT 15 phần trăm, các đợt tiếp theo TT mỗi tháng 1 phần trăm nối dài trong 36 tháng(chi tiết hotline 0903 880 *** để nhận phương thức thanh toán mới nhất).

      CK tối đa 41 phần trăm cho phương thức thanh toán nhanh 70 phần trăm và nhiều phương thức thanh toán hấp dẫn khác.

      * Chương trình tham quan free 2 ngày 1 đêm(vé máy bay 2 chiều, hotel 5*... ) từ chủ đầu cho KH giữ chỗ(đặt chỗ có hoàn tiền 100 phần trăm, 50tr/1 suất đặt chỗ).

      Thông tin cơ bản dự án:

      Nhơn Hội New City - bên vịnh Kỳ Co, Eo Gió là KĐT cảng biển sinh thái đa dạng tiện ích dịch vụ:

      + Sân golf 36 lỗ.

      + Công viên, quảng trường ánh sáng, trung tâm mua sắm, vườn thú Safari, Hồ bơi 4 mùa, nhà hàng,

      + Trường học mẫu giáo quốc tế, trường cấp 1 quốc tế, trường Trung học sở quốc tế.

      + Trung tâm điều dưỡng và Chăm sóc sức khỏe.

      + Dự án đã hoàn thiện 100 phần trăm sở giao thông, đã có sỏ đỏ: Sở hữu lâu dài - KH đc tự xây dựng.

      + DT đất đc chia: 80m, 126m và 140m.

      + Đường trước nhà rộng: 12, 16, 18m, 27m.

      contact: 0903 880 ***.

      Dự án Nhơn Hội New City, Đường 19B, Xã Nhơn Lý, Quy Nhơn, Bình Định

      Sở hữu ngay đất nền 116 m2, mặt tiền 5m tại Nhơn Bình - Quy Nhơn - Bình Định, giá 2,95 tỷ

      2.95 tỷ 116 m2 25,44 triệu/m2

      Kẹt tiền NH, bán lỗ miếng đất ngay đường quy hoạch Điện Biên Phủ.

      - Vị trí: Là điểm đón đầu của đường Diêm Vân mới mở, kết nối Phước Thuận Phước Sơn Cát Tiến. Đi đâu cũng gần.

      + Ngay BV Mắt mới mở trên đường Điện Biên Phủ.

      + Cạnh bên đường quy hoạch thông lên tới khu chợ dinh ecohome.

      - DT: 5x23.1m = 115.5m2 vuông vắn.

      - giá bán 2.95 tỉ còn bớt nhẹ.

      Mua đón đầu quy hoạch rất tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      Đường Điện Biên Phủ, Phường Nhơn Bình, Quy Nhơn, Bình Định

      Cần bán gấp bán nhanh lô đất nền 42 m2, mặt tiền 4m tại Quy Nhơn - Bình Định, giá 950 tr

      950 triệu 42 m2 22,62 triệu/m2

      Bán nền đất bìa đỏ chính chủ gần vòng xoay Long Vân sát đường lớn vào hẻm ~ 30m, DT 42,5m2 trong sổ! Thực tế 63m2. LH 0933 806 *** giá 9xx!

      Gần vòng xoay Long Vân, Đường Hùng Vương, Phường Trần Quang Diệu, Quy Nhơn, Bình Định

      Sở hữu ngay đất nền dự án 80 m2, mặt tiền 5m tại Thành phố Quy Nhơn - Bình Định, giá 1,52 tỷ

      1.52 tỷ 80 m2 19 triệu/m2

      Bán đất nền sát biển Nhơn Hội - Quy Nhơn.

      - Cách biển 500m.

      - bìa đỏ công chứng ngay trong ngày.

      - Giá 19tr/m (lô 80m = 1,520 tỉ)

      Tiện ích nổi bật:

      - liên kế KDL nghỉ dưỡng sân Golf FLC.

      - liên kế khu nghỉ dưỡng, căn biệt thự, hotel, nhà phố thương mại shophouse Lamian quy mô trên 100ha đang xây dựng khẩn trương giá dự kiến 70tr/m.

      - Cách KDL Kỳ Co - Eo Gió 1,5  kilomet.

      - Nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội.

      - Cách Tổ hợp vui chơi giải trí Merry Land của Tập đoàn Hưng Thịnh 5 kilomet.

      - Cách sân bay Phù Cát 20 kilomet.

      - Nằm trong quy hoạch phát triển TP vệ tinh sát biển của Quy Nhơn tương tự Bán đảo Sơn Trà Đà Nẵng.

      - Đặc biệt lượng khách du lịch hàng năm đến Bình Định tăng 30 phần trăm mỗi năm, điểm đến hấp dẫn đc nhiều tạp chí du lịch thế giới bình chọn.

      Và rất nhiều điều đáng để đầu tư ở vị trí đẹp sát biển mà có bìa đỏ như ở nơi này!

      Hãy gọi 0978 879 *** Hào Quang luôn đồng hành cùng quý a/c.

      Dự án Khu đô thị mới Nhơn Hội New City, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

      Sở hữu đất nền 78 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Thành phố Quy Nhơn - Bình Định, thỏa thuận

      Thỏa thuận 78 m2

      chào bán nền LK54 - 02 giỏ hàng mới nhất dự án Kỳ Co Gateway, giá gốc CDT.

      DT: 77.5m2.

      Hướng: Chính đông.

      Vị trí: Đối diện trường mẫu giáo quốc tế và trung tâm điều dưỡng chăm sóc sức khỏe cao cấp, cách công viên ánh sáng 10m, sát lô góc.

      Giá gốc CDT: 3 tỉ 565.800.000 đồng.

      Giá sau CK (ck 26 phần trăm): 2.638.692.000 đồng.

      TT trong 36 tháng, cụ thể TT trong 37 đợt:

      Đợt 1 ký hd tư vấn(tt 15 phần trăm): 395.803.800 đồng.

      Đợt 2 sau 1 tháng(tt 1 phần trăm): 26.386.920 đồng.

      10 đợt tiếp theo mỗi đợt cách nhau 1 tháng, mỗi đợt tt 1 phần trăm: 26.386.920 đồng/đợt.

      Đợt 13(ký hd đặt cọc), sau 12 tháng kể từ khi ký hd tư vấn tt 5 phần trăm: 131.934.600 đồng.

      Đợt 14(sau 1 tháng ký hd đặt cọc) tt 1 phần trăm: 26.386.920 đồng.

      10 đợt tiếp theo mỗi đợt cách nhau 1 tháng, mỗi đợt tt 1 phần trăm: 26.386.920 đồng/đợt.

      Đợt 25(sau 12 tháng kể từ khi ky hd đặt cọc) tt 5 phần trăm: 131.934.600 đồng.

      Đợt 26 tt 2 phần trăm(sau 13 tháng kể từ khi ky hd đặt cọc): 52.773.840 đồng.

      Đợt 27 tt 2 phần trăm(sau 14 tháng kể từ khi ky hd đặt cọc): 52.773.840 đồng, CDT bàn giao nền.

      Đợt 28 tt 4 phần trăm(sau 15 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 105.547.680 đồng.

      Đợt 29 tt 5 phần trăm(sau 16 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 30 tt 5 phần trăm(sau 17 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 31 tt 5 phần trăm(sau 18 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 32 tt 5 phần trăm(sau 19 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 33 tt 5 phần trăm(sau 20 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 34 tt 5 phần trăm(sau 21 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 35 tt 5 phần trăm(sau 22 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng.

      Đợt 36 tt 5 phần trăm(sau 23 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng, tổng tt 95 phần trăm.

      Đợt 37 tt 5 phần trăm(sau 24 tháng kể từ khi ký hd đặt cọc): 131.934.600 đồng(ký hd sang nhượng).

      3 Tháng sau khi ký hd sang nhượng: Nhận bàn giao sổ.

      Chi tiết L/H: phòng kinh doanh 0903 880 *** gặp Luân.

      Dự án Khu đô thị mới Nhơn Hội New City, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

      Bán đất nền 100 m2 tại Xã Tam Quan Bắc - Hoài Nhơn - Bình Định, giá 900 triệu

      900 triệu 100 m2 9 triệu/m2

      10 suất đầu tư dự án Grand Navience City Bình Định giá chỉ từ 900 tr.

      hotline 0905 384 ***.

      Tên dự án: Grand Navience City Bình Định.

      Vị trí: Nằm giữa trục đường QL 1A và đường 3/2, P. Tam Quan Bắc, Hoài Nhơn, Bình Định.

      Quy Mô khoảng 50 ha, 1 triển khai khoảng9,9 ha,

      Trục đường: 17.5m - 20.5m - 39m.

      Số nền: 373 nền.

      DT: 100m - 110m - 125m - 160m - 170m.

      Phân khúc: Đất nền liên kế, nhà phố thương mại shophouse.

      Khu điện âm 100 phần trăm.

      Sở hữu: Lâu dài, bìa đỏ từng lô.

      Nhiều chính sách và phần quà hấp dẫn cho 1:

      + CK TT sớm 2 - 4 phần trăm.

      + Hỗ trợ vay 0 gốc + 0 lãi trong vòng 18 tháng, thời gian vay lên đến 25 năm.

      + Hỗ trợ chi phí đi lại 5.000.000 Đ.

      + CK mua sỉ lên đến 5 phần trăm.

      + Tri ân KH thân thiết 01 chỉ vàng 999.

      * giá chỉ từ 17tr/m, giá tốt nhất giành cho 10 KH đầu tiên.

      liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án để chọn lô đẹp với giá mềm nhất 0905 384 ***.

      ----------------------------------------------------

      Dự án Grand Navience City, Đường Quốc lộ 1A, Xã Tam Quan Bắc, Hoài Nhơn, Bình Định
      L
      Pkd Dự Án Dragon - Lakeside Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng đất dự án 100 m2 tại Tam Quan Bắc - Hoài Nhơn - Bình Định, giá 267 triệu

      267 triệu 100 m2 2,67 triệu/m2

      Lộ diện quảng trường biển lớn nhất Hoài Nhơn Bình Định.

      Dự án quảng trường biển Võ Nguyên Giáp tại P. Tam Quan Bắc, TX Hoài Nhơn bao gồm: Quảng trường chính, khu trưng bày, thủy cung, hồ cảnh, biểu tượng cá ngừ đại dương Dự án hứa hẹn sẽ tạo nên điểm nhấn quan trọng với thủy cung nuôi cá biển đầu tiên của tỉnh, công trình vừa phục vụ nhu cầu người dân địa phương vừa thu hút du khách.

      Quảng trường Võ Nguyên Giáp (tên gọi dự kiến) sẽ là công trình có quy mô sánh ngang với các quảng trường tại những TP biển nổi tiếng như Công viên Biển Đông tại Đà Nẵng, quảng trường Bãi Sau tại Vũng Tàu, Quảng trường 2 - 4 tại Nha Trang,

      Dự án nằm trong quy hoạch trọng điểm của tỉnh Bình Định về việc phát triển Hoài Nhơn thành đô thị xanh gần biển và tăng không gian công cộng cho người dân địa phương.

      Giá trị đầu tư chỉ từ 267tr/ nền. TT linh hoạt.

      Hỗ trợ LS hấp dẫn - CK cao lên đến 5 phần trăm và những phần quà giá trị khác.

      liên hệ ngay: 0935 660 ***

      Đường Quang Trung, Xã Tam Quan Bắc, Hoài Nhơn, Bình Định.

      Bạn đang xem thông tin Bán Đất nền dự án Bình Định tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Đất nền dự án Bình Định với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Đất nền dự án Bình Định cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Đất nền dự án Bình Định có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!