Cần bán gấp đất 100 m2 tại Đường Đại lộ Thăng Long - Phú Cát - Quốc Oai - Hà Nội, giá 3,6 tỷ

📍 VỊ TRÍ “TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM” – THÔN 2 CHỢ PHÚ CÁT Nằm ngay khu Thôn 2 – Chợ Phú Cát, cư dân hiện hữu, đông đúc

Từ trục chính chợ đi vào cực gần – tiện ở, tiện KD 200m ra trung tâm xã Phú Cát 400m ra chợ – tiện ích đầy đủ Hơn 1 kilomet tới Nhà máy in tiền Quốc gia khoảng 2 kilomet tới ga Metro 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) 👉 Đây là khu hiếm hoi vừa có dòng người thật – nhu cầu thật, không phải đất chờ phát triển.

🚀 ĐIỂM ĂN TIỀN NẰM Ở QUY HOẠCH HẠ TẦNG Không phải ai cũng nhìn ra, nhưng đây mới là yếu tố khiến giá trị miếng đất tăng mạnh:

✔️ Đường 30m cách đất khoảng30m → Kết nối thẳng ra Đại lộ Thăng Long → Đi nhanh vào nội thành Thủ đô Hà Nội → Chạm trực tiếp ga Metro 5 ✔️ Đường 60m cách đất khoảng30m → Trục giao thông lớn kết nối → Tổ hợp y tế – ĐH – khu công nghệ cao 👉 Khi 2 trục này hình thành, khu đất sẽ nằm giữa mạng lưới giao thông xương sống của Hòa Lạc Sống giữa KDC đông đúc, tiện ích đầy đủ Đi làm nội thành thuận tiện nhờ Đại lộ Thăng Long & Metro Không gian thoáng, chi phí hợp lý hơn nội đô ✔️ Với NĐT: Nằm trong vùng lõi – khả năng tăng giá theo hạ tầng rõ ràng

Thanh khoản tốt vì DT đẹp – dễ mua dễ bán

Có thể khai thác cho thuê (ở, trọ, KD nhỏ) 👉 Đây là dạng TS: giữ tiền an toàn – tăng trưởng bền – không bị chôn vốn ⚠️ THỰC TẾ THỊ TRƯỜNG Đất khu chợ – lõi cư dân: ngày càng hiếm Hạ tầng lớn đang triển khai mạnh tại Hòa Lạc NĐT lớn bắt đầu dịch chuyển về khu vực này ⛔ Người mua sau sẽ phải trả giá cao hơn cho cùng vị trí