Mua bán Đất tại Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thông tin lô đất:

• Vị trí: MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. Sài Gòn.

MT đường Nguyễn Xiển, tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực Thủ Đức và Q. 9. Nằm ngay gần KĐT vin Grand Park. Cách trung tâm TP chỉ 15 ph di chuyển.

• DT: 2800m2 (bao gồm 2000m2 đất ở đô thị và 900m2 đất trồng cây lâu năm).

Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như đầu tư, xây căn biệt thự sân vườn, lâu đài, nhà vườn nghỉ dưỡng.

• MT: 50m.
• Hướng đất: Đông Nam.
• giá: 119 tỉ (có thể thỏa thuận).
• pháp lí: bìa đỏ chính chủ.

call ngay:

Mrs. Hồng Ngân:

 0375712998</p>

Vị Trí Chiến Lược:

• Nằm trên đường Nguyễn Xiển, khu vực phát triển mạnh của Thủ Đức
• Ở giữa hai cổng vào vin Grand Park, thuận lợi cho giao thương và KD

Tiềm Năng Phát Triển Vô Hạn:

• Thích hợp cho nhiều loại hình như quán cafe, nhà hàng, trung tâm tiệc cưới
• DT rộng lớn, lý tưởng để xây dựng kho bãi, dinh thự hoặc cho thuê làm nhà xưởng

Tiện Ích Nổi Bật:

• Gần các trường học, BV, TTTM và khu vui chơi giải trí
• Vị trí gần ĐHQG Thành phố Hồ Chí Minh, BV Đa Khoa Thủ Đức và sân golf Q. 9

Giao Thông Thuận Tiện:

• Dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm TP và các tuyến đường chính
• Thuận tiện di chuyển đến các TP lân cận

pháp lí Rõ Ràng:

• bìa đỏ chính chủ

• Vị trí: Vị trí cực đẹp tại mặt đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, Tp. Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối giao thông thuận tiện với các khu lân cận và trung tâm kinh tế TP
• MT rộng 50m phù hợp cho các dự án KD, xây dựng căn biệt thự, phát triển dự án hoặc đầu tư lớn cho các NĐT
• Ngay gần vin Q9, 15p di chuyển đến Trung tâm, trường đại học FPT, Nguyễn Tất Thành, đại học Công nghệ HUTECH, gần các BV, Khu Trung tâm giải trí lớn. 
• Hướng: hướng Đông Nam
• DT 2800m² ( 1900m² thổ cư-900m² đất trồng cây lâu năm)
• giá: 110tr/m²
• pháp lí: bìa đỏ chính chủ.
• L/H: 0332443838-Ms.Vân Hằng

Cần Bán Đất MT Cực Đẹp Nằm Ngay Vị Trí Vàng Đường Nguyễn Xiển - TP. Sài Gòn Giá Có Thể thỏa thuận

Vị trí đắc địa, MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. Sài Gòn.

giá: 125 tr/ mét vuông (có thể thỏa thuận).

Ưu điểm:

• Tọa lạc gần KĐT vin Grand Park hiện đại, sầm uất.
• Cách trung tâm TP chỉ 15 ph di chuyển.
• Nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Xiển, kết nối giao thông thuận tiện khu vực Thủ Đức và Q. 9.

DT: 2800 mét vuông (bao gồm 1900 mét vuông đất ở đô thị và 900 mét vuông đất trồng cây lâu năm).

Phù hợp: Đầu tư sinh lời, xây dựng căn biệt thự sân vườn, lâu đài, nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cao cấp.

MT: 50m.

Hướng đất: Đông Nam.

pháp lí: bìa đỏ chính chủ.

LH:

 0375712998</p>

• DT: 2800m² (trong đó 2000m đất ở đô thị - 900m đất trồng cây lâu năm)
• giá: 130 tr/m²
•  Hướng: hướng Đông Nam thông thoáng, mát mẻ 
• MT: 50m
• đc: P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - Sài Gòn
• Vị trí đắc địa thuận lợi giao thông dễ dàng kết nối nhiều khu vực, đầy đủ các tiện nghi (BV, trường học, công viên…), dân trí cao 
• bìa đỏ chính chủ 
• Phù hợp đầu tư căn biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng.

liên lạc: Mrs. Linh - 0377563603</p>

Thông tin thửa đất:

DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 800m đất trồng cây lâu năm)

giá:  132 tỉ (có thể thỏa thuận)

Hướng: hướng Đông Nam

MT: 50m

đc: Ngay trục đường chính Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - TP.HCM

Xung quanh giáp Vinhome Q9, các trường đại học như đại học Bách Khoa, HUTECH,..các KĐT mới chỉ với 5 - 20 ph di chuyển 

Trong bán kính 5km  có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày và các điểm vui chơi thú vị.

Có bìa đỏ chính chủ

Thích hợp xây nhà ở, KD shop, homestay

• Tổng DT đất: 2800 m2  (1900m2 đất đô thị - 901m2 đất cây lâu năm)
• Vị trí: Thửa 630 tờ số 23 Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Đất mặt đường, rộng rãi, vị trí đắc địa nhất mặt đường Nguyễn Xiển, xung quanh đông cư dân, nhiều tiện ích: BV, trường học, khu vui chơi, gần vin,..
• Thuận tiện mở KD, đầu tư văn phòng, xây nhà/ căn biệt thự, nhà hàng,... 
• Giá trị khu đất dự tính sẽ tăng cao khi mặt đường Nguyễn Xiển mở rộng, tuyến ga Metro 1 đi vào hoạt động.
• giá: 130 tỉ - có thỏa thuận, giá lấy lộc
• Đông Nam phát tài phát lộc.
• Có SHR, công chứng sang tên.

🌟 Vị trí vàng trên tuyến đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. TP.HCM.

🌟 DT lớn 2800 mét vuông với 1900 mét vuông đất ở đô thị và 900 mét vuông đất trồng cây lâu năm.

🌟 MT rộng 50m, thuận lợi cho mọi ngành nghề KD.

🌟 giá thương lượng: 130 tỉ (có thể thỏa thuận).

🔥 Ưu điểm:

- Gần KĐT vin Grand Park, chỉ 15 ph đến trung tâm TP.

- Đường Nguyễn Xiển là tuyến đường huyết mạch, kết nối giao thông tiện lợi.

- Đông Nam mang lại sự mát mẻ và tài lộc cho gia chủ.

- pháp lí rõ ràng, bìa đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.

🚀 Tiềm năng phát triển:

Với vị trí đắc địa, DT lớn và MT đẹp, đây là cơ hội lớn để phát triển các mô hình KD như TTTM, nhà hàng, hotel, showroom...

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cao trong tương lai.

Nhu cầu nhà ở và KD tại khu vực luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt cho NĐT.

📞 gọi ngay L/H: 0375712998 để biết thêm chi tiết và hỗ trợ xem đất. 

Thông tin thửa đất:

DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 800m đất trồng cây lâu năm)

giá:  132 tỉ (có thể thỏa thuận)

Hướng: hướng Đông Nam

MT: 50m

đc: Ngay trục đường chính Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - TP.HCM

Xung quanh giáp Vinhome Q9, các trường đại học như đại học,..các KĐT mới chỉ với 5 - 20 ph di chuyển 

Trong bán kính 5km  có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày và các điểm vui chơi thú vị.

Có bìa đỏ chính chủ

Thích hợp xây nhà ở, KD shop, homestay

Vị trí đắc địa:Nằm trên vị trí sầm uất nhất trên mặt đường Nguyễn Xiển, vị trí trên trục đường chính của TP Thủ Đức

Tọa lạc giữa 2 lối vào vin Grand Park, tiếp giáp mặt đường Nguyễn Xiển theo Đông Nam, thuận tiện cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hoá

Phù hợp với các dự án: KD coffee, nhà hàng, tiệc cưới; DT lớn phù hợp với các dự án kho hàng hoá; xây dựng dinh thự, biệt phủ để ở; cho thuê đất, làm nhà xưởng

Gần các tiện ích như trường học, BV, TTTM, các khu vui chơi như: ĐHQG HCM, BV Đa Khoa Thủ Đức, sân golf Q. 9,...

Giao thông thuận tiện khi dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm TP, gần với Vành Đai 3, Xa Lộ TP Hà Nội,... dễ dàng di chuyển đến các TP lân cận

• pháp lí: bìa đỏ sạch sẽ, rõ ràng 

Cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm 1 lô đất rộng rãi để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời

• hotline: 033443838-Vân Hằng

DT: 2800 mét vuông

Loại đất: 1898,5 mét vuông đất ở đô thị, 901,5 mét vuông đất trồng cây lâu năm

Hướng: hướng Đông Nam

giá: 115-119 tỉ (~ 41-42 tr/ mét vuông)

Đặc Điểm Nổi Bật:

• Vị trí chiến lược: Đất nằm trên đường Nguyễn Xiển, khu vực phát triển mạnh của Thủ Đức. Vị trí giữa hai cổng vào vin Grand Park, thuận lợi cho giao thương và KD.
• Tiềm năng phát triển: Khu đất thích hợp cho nhiều loại hình KD như quán coffee, nhà hàng, trung tâm tiệc cưới. DT rộng lớn lý tưởng cho việc xây dựng kho bãi, dinh thự hoặc cho thuê làm nhà xưởng.
• Tiện ích xung quanh: Gần các trường học, BV, TTTM và các khu vui chơi giải trí. Vị trí gần ĐHQG Tp Sài Gòn, BV Đa Khoa Thủ Đức và sân golf Q. 9.
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm TP và các tuyến đường chính như Vành Đai 3, Xa Lộ thành phố Hà Nội. Thuận tiện di chuyển đến các TP lân cận.

pháp lí: bìa đỏ chính chủ, pháp lí rõ ràng.

contact: 0902227930 ( Kim Quế)

Thông tin thửa đất:

DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 800m đất trồng cây lâu năm)

giá:  122 tỉ (có thể thỏa thuận)

Hướng: hướng Đông Nam

MT: 50m

đc: Ngay trục chính Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - HCM

Xung quanh giáp Vinhome Q9, các trường đại học như đại học,..các KĐT mới chỉ 

Trong bán kính 5km  có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày và các điểm vui chơi thú vị.

Có bìa đỏ chính chủ

Thích hợp xây nhà ở, KD shop, homestay

• DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 900m đất trồng cây lâu năm)
• giá: 120 tr/m2
•  Hướng: hướng Đông Nam “đông ấm - hè mát”
• MT: 50m
• đc: P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - Hồ Chí Minh
• Nằm gần vin Grand Park có đầy đủ tiện nghi, 11 ph di chuyển tới  đại học Tài chính - Marketing, HITC 
• bìa đỏ chính chủ 
• Phù hợp đầu tư căn biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà hàng.

Thông tin thửa đất:

DT: 2800m (trong đó 2000m đất ở đô thị - 800m đất trồng cây lâu năm)

giá:  119 tỉ (có thể thỏa thuận)

Hướng: hướng Đông Nam

MT: 50m

đc: Ngay trục chính Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ - Thủ Đức - HCM

Xung quanh giáp Vinhome Q9, các trường đại học như đại học,..các KĐT mới chỉ 

Trong bán kính 5km  có đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày và các điểm vui chơi thú vị.

Có bìa đỏ chính chủ

Thích hợp xây nhà ở, KD shop, homestay

DT đất: 2800m2  ( 1900m2 đất đô thị - 901m2 đất cây lâu năm)

• Vị trí: Thửa 630 tờ 23 Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP.HCM.
• Đất mặt đường rộng rãi, vị trí đắt giá nhất khu vực Nguyễn Xiển, gần vin Q. 9, xung quanh đông cư dân, gần nhiều trục đường lớn,...
• Phù hợp với mở bãi gửi xe oto, đầu tư sinh lời, KD, nhà hàng ăn chay, mở xưởng,...
• Giá trị khu đất sẽ tăng cao nhanh chóng trong tương lai khi mặt đường Nguyễn Xiển đc quy hoạch.
• giá: 119 tỉ tổng giá trị.
• giá siêu mềm so với giá trị thực của khu đất.
• Đông Nam đón tài lộc, may mắn.
• Có SHR, giấy tờ pháp lí công chứng sang tên.
• hotline: Mrs Ngọc - 0327607204</strong>