Có 1.651 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên
nhà mới nguyên hiện trạng
hướng
mọi thông tin cụ thể hơn về căn
Tổng hợp các căn Sky Oasis
Căn 3
- Căn 3
- Căn 3
- 3
- 3
Căn 3
- 3
- 3
- Bán Oasis 68m view
- Bán 1 phòng view sông Hồng,
- Bán 2
- Bán 2
Bán
- Giá
(cắt lỗ 150
Chỉ
++++++++++++++++
- Sân vườn rộng 10
-
- Thông thủy: 77,6
- Đã có lịch bàn giao nhà (từ ngày 25/4/2023).
--------------
- Bán
-
- Có duy nhất 2 căn / tầng điển hình (căn số 06 - 10).
-
- Nguyên bản
Quỹ căn cắt lỗ
- Tầng 2x - Căn số 10 - Giá 2.350
- Tầng 2x - Căn số 10 - Giá 2,380
- Tầng 1x - Căn số 06 - Giá 2,590
- Tầng 3x - Căn số 06 - Giá 2.380
- Tầng 0x - Căn số 06 - Giá 2.300
Để tìm hiểu thêm thông tin về
Trân trọng!
E2 303.
-
- Tầng thấp, view vườn cây xanh mướt.
- Nhà bán đủ đồ mới, đẹp. Khách mua chỉ cần xách
-
-
Aquabay - Ecopark.
Lại vẫn chỉ hơn 6
Thiết kế 3
Trạng bị
Có tiền sảnh tách biệt
Phòng khách bếp lên đến 65².
Phòng khách full kính 180 độ chủ yếu hướng Nam.
View vịnh Aqua vô cùng đẹp.
Thông tin
0978 987 *** Zalo, viber.
Dành cho những người sành sỏi nhất!
Mình cần
2
Nhà
Ecopark là một trong những khu xịn nhất từ thiết bị nội thất gia đình (bệt, vòi,... Bếp,... ) đến các công trình chung như thang máy, thang hàng và đặc biệt là có thang rác chạy riêng không gây ô nhiễm,... Và là khu an toàn nhất Ecopark với các tiện ích:
- Vui chơi cho trẻ em, sân bóng rổ, phòng tập
- Các chương trình hội chợ nhỏ trao đổi đồ giữa các
- Thẻ
- Các khu công viên và đường nội khu an toàn cho mọi người đi bộ và đi xe đạp, chưa kể đây còn là nơi dành cho những ai yêu ảnh nghệ thuật - mỗi ngày là một sự khám phá mới về thiên nhiên, cỏ cây hoa lá và các con vật như thiên nga, công, thỏ,... ).
Nếu bạn thực sự quan tâm thì hãy
Quỹ căn 3
Căn 3
- Tầng 8 tòa D - Mặt trước view Vườn Tùng - giá 2,5
- Tầng 3 tòa A - Măt trước view Vườn Tùng - giá 2,6
- Tầng 3 tòa C - Mặt view
- Tầng 10 tòa D - Mặt view
Quỹ căn 2
-
- Tầng 18 tòa B - View Vinhome - giá 2,1
- Tầng 18 tòa B - View Vinhome - giá 2,2
- Tầng 15A tòa B - View Vinhome - giá 2,080
Quỹ căn 2
-
- Tầng 11 tòa D - View
- Tầng 08A tòa A view Vườn Tùng - giá 1.8
Để hỗ trợ chọn
-
- Hỗ trợ thông tin
- Tham quan
- Nhận ký gửi các
Trân trọng!
Tổng hợp danh sách các căn 3
Tòa S1.
- 3
- 3
- 3
- 3
* Tòa S2:
- 3
- 3
- 3
* Tòa S3:
- 3
- 3
* Toà SP:
- 3
- 3
- Những tiện ích đẳng cấp xanh:
+ Hồ bơi tại tầng 3 và tầng 40.
+ Tọa lạc bên bờ vịnh đảo hơn 50ha cây xanh và mặt nước.
+ Công viên ánh sáng dài hơn 2,5
+ Khu vườn chân mây trên đỉnh toà tháp tầng 40 với độ cao gần 150 m, sở hữu tầm view đắt giá nhất Ecopark cùng với chuỗi nhà hàng và
+
+ 2 tâng hầm để xe.
+ Phố đi bộ Hàn Quốc Trải nghiệm những giá trị tiện ích đẳng cấp thượng lưu đích thực.
"Em Lâm chuyên nhận kí gửi, mua bán, cho thuê
Trân trọng!
Bán
-
- Nội thất:
- Hướng
- Hướng cửa chính:
- View: Sông Hồng, sông Bắc Hưng Hải.
-
-
Giá cắt lỗ 3tỷ480, tặng nội thất
Xem nhà
- Bán
-
- Có duy nhất 2 căn / tầng điển hình (căn số 06 - 10).
-
- Nguyên bản
Quỹ căn cắt lỗ
- Tầng 2x - Căn số 10 - Giá 2.350
- Tầng 2x - Căn số 10 - Giá 2,380
- Tầng 1x - Căn số 06 - Giá 2,590
- Tầng 3x - Căn số 06 - Giá 2.380
- Tầng 0x - Căn số 06 - Giá 2.300
Để tìm hiểu thêm thông tin về
Trân trọng!
Cần bán căn 2
Giá 1.860
Nhà nguyên bản
- Tầng trung siêu đẹp.
- View nội khu,
- HTLS 0
+ Phương án vay vốn
- Vốn tự có: 25
-
-
+ Phương án không vay:
-
-
- Rất nhiều tiện ích đã hiện hữu cung đường vịnh đảo: Siêu thị, nhà hàng ăn uống,
- Suối nhiệt đới, công viên vườn thượng uyển, Cầu vọng cảnh,
- Hồ thiền trên nước, Vườn treo.
- Công viên nước cho trẻ em, quảng trưởng nụ cười, vườn
- Tổ hợp ẩm thực mua sắm giải trí, Vườn thượng uyển trên cao.
- Hồ bơi ngọc bích, Khu vui chơi Raining zone.
-
-
- Dự án nằm trên cung đường Vịnh đảo - phố đi bộ dài 7,5
- Cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ 14
- Vị trí trung tâm, tầm view
- 500m tới tổ hợp khoáng nóng Swan Lake Residences The Onsen & The Landmark.
- 500m tới công viên hồ Thiên Nga.
- 600m tới TTM Lotte lớn nhất miền Bắc và
- 200m đến trường Chadwick & PTLC Việt - Nhật.
- Em phân phối đa dạng các dòng
+ Cao tầng: Studio, 1
+
Em Thắng hỗ trợ tư vấn quý
Điện thoại
- Bán
-
- Có duy nhất 2 căn / tầng điển hình (căn số 06 - 10).
-
- Nguyên Bản
Quỹ căn cắt lỗ
- Tầng 2x - Căn số 10 - Giá 2.350
- Tầng 2x - Căn số 10 - Giá 2,380
- Tầng 1x - Căn số 06 - Giá 2,590
- Tầng 3x - Căn số 06 - Giá 2.380
- Tầng 0x - Căn số 06 - Giá 2.300
Để tìm hiểu thêm thông tin về
Trân trọng!
Bán
SF2 30G08A. Gốc 4,254
Sân vườn rộng 22
-
- Hướng BC
- Để tìm hiểu thêm
Liên hê Em Lâm 0386 883 ***.
Zalo, Fabook.
Chính chủ gửi bán
CH
Giá cực tốt: 6.5
Tư vấn trung thực
Bán
Tầng trung, view thoáng.
Bán 1.1
Không có nhu cầu sử dụng,
-
-
-
- Nhà có nội thất cơ bản.
- Giá ngang căn 1
Để nhận thêm thông tin các
Cảm ơn
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Xuân Quan là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Xã Xuân Quan.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Xuân Quan dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Xuân Quan thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Xuân Quan.
Chung cư 3 phòng ngủ Xuân Quan được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Xã Xuân Quan, Văn Giang được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Xã Xuân Quan còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Xã Xuân Quan là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Xã Xuân Quan là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Xuân Quan đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Quan dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Xã Xuân Quan chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Quan chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Xã Xuân Quan. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Xã Xuân Quan là lựa chọn lý tưởng.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Xã Xuân Quan. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Xuân Quan.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Xã Xuân Quan không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Xuân Quan nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Xuân Quan, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Xã Xuân Quan có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Xuân Quan, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Xuân Quan có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Xã Xuân Quan, Văn Giang theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Xã Xuân Quan. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Xã Xuân Quan trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Xuân Quan trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Xã Xuân Quan của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Xã Xuân Quan? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Xuân Quan hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Xuân Quan Văn Giang vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Xã Xuân Quan dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Xuân Quan sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Xã Xuân Quan, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Xuân Quan đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Xuân Quan", "hạ giá", "chung cư Xuân Quan chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Xã Xuân Quan, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Xuân Quan, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Xuân Quan để thu hút khách hàng.
