Có 1.651 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Tổng hợp quỹ căn Sol Forest
Studio 29
Studio 29
1 ngủ 45
2 ngủ (52
2 ngủ (58
2 ngủ (63
2 ngủ sân vườn (68
2 ngủ sân vườn (73
2 ngủ sân vườn (77
3 ngủ (73
3 ngủ sân vườn (83
3 ngủ sân vườn (95
3 ngủ sân vườn (99
Để
Để nhận thông tin chi tiết + đặt lịch Xem nhà thực tế.
Trân trọng!
Chính chủ gửi e. Lâm bán 68
- Toà Sky Oasis S2.
- Tầng 2x - View ngắm trọn sông Hồng.
-
- Nội thất: Đã có bếp, rèm, bàn ăn.
- Nhà đã có
-
Để tìm hiểu thêm vê
Trân trọng!
- Ngoài ra em còn có:
- 75
- 68
- 58
- 52
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng!
Bán
Tào Sp Sky Oasis.
Tầng trung.
Nhà mới nguyên bản.
Chính chủ gửi e. Lâm bán 68
- Toà Sky Oasis S2.
- Tầng 2x - View ngắm trọn sông Hồng.
-
- Nội thất: Đã có bếp, rèm, bàn ăn.
- Nhà đã có
-
Để tìm hiểu thêm vê
Trân trọng!
- Ngoài ra em còn có:
- 75
- 68
- 58
- 52
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng!
Chính chủ gửi E. Lâm bán
-
- Căn 2
- Hướng
- Nhà nguyên bản
- Giá 2,5
Để thăm quan
Ngoài ra em Lâm vẫn còn nhiều quỹ căn đẹp:
+ 2 ngủ sân vườn rộng đẹp 73
- Trục S12A - tầng trung - 2 ngủ sân vườn góc - 2.937
- Trục S15A - Tầng đẹp - 2 ngủ sân vườn góc - Giá 3,2
- Trục S02 - S03 Tầng 1X - Sân Vườn -
- Trục S16 - giá 2.883
+
- Trục 15A - giá 3.082
- Trục 12A - Giá 2.5
+ 3 ngủ sân vườn.
- S09 - 90
- S05 - 106
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng!
Chính chủ gửi E Lâm bán
-
-
-
- Gốc 3,4
-
- Tầng đẹp - Trục 15A.
Để thăm quan
Ngoài ra em còn.
Trục S02 tầng 2X -
Trục 15A - sol 1 - Tầng 3x - Sân vườn - giá 3,2 bao phí.
3 ngủ 82
Cảm ơn
Cần hỗ trợ
Trân trọng!
-
-
- Full đồ.
- Giá 1.450
- Tiện ích: Bể bơi Balli,
- Hai tầng hầm,
Để tham quan
Trân trọng!
Chính chủ gửi E Lâm bán
-
-
-
- Gốc 3,4
-
- Tầng đẹp - Trục 15A.
Để thăm quan
Ngoài ra em còn.
Trục S02 tầng 2X -
Trục 15A - sol 1 - Tầng 3x - Sân vườn - giá 3,2 bao phí.
3 ngủ 82
Cảm ơn
Cần hỗ trợ
Trân trọng!
Tổng hợp quỹ căn Sky Oasis
Studio 29
Studio view nội khu: 1.2
1 ngủ 35
1 ngủ 32
2 ngủ (52
2 ngủ (52
2 ngủ (58
2 ngủ (68
2 ngủ (75
2 ngủ (68
3 ngủ (72
3 ngủ (83
3 ngủ (96
Để Em
Trân trọng!
Chính chủ gửi bán
-
- View
- Hướng
- Giá 3.280
- Chưa có sổ - Giá trên sẽ trừ lại 5
- Nguyên bản
Để tham quan
Ngoài ra em còn có:
Hoa hậu - s3 - 82
Á hậu - S3 - 82
- S3 - trục 12A tầng thấp 3.1
- S1 - s2 căn 96
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng!
- Chính chủ gửi E. Lâm bán.
- 3
-
-
- Full đồ mới tinh. Loại tốt, có thiết kế.
- Tầng 1x (tầng đẹp).
Để tìm hiểu và tham quan thực tế.
Trân trọng!
- Ngoài ra em Lâm còn:
+ 3 ngủ bếp rèm - 82
+ 3 ngủ 73
+ 3 ngủ 96
+ 3 ngủ 96
Chính chủ gửi bán
-
- View
- Hướng
- Giá 3.280
- Chưa có sổ - Giá trên sẽ trừ laị 5
- Nguyên bản
Để tham quan
Ngoài ra em còn có:
Hoa hậu - s3 - 82
Á hậu - S3 - 82
- S3 - trục 12A tầng thấp 3.1
- S1 - s2 căn 96
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng!
Chính chủ bán 2
Chính chủ gửi E. Lâm bán
-
-
- Hướng
- Nhà Full đồ - nội thất đơn giản.
- Giá 2,5
Để thăm quan
Ngoài ra em Lâm vẫn còn nhiều quỹ căn đẹp:
+ 2 ngủ sân vườn rộng đẹp 73
- Trục S12A - tầng trung - 2 ngủ sân vườn góc - 2.937
- Trục S15A - Tầng đẹp - 2 ngủ sân vườn góc - Giá 3,2
- Trục S02 - S03 Tầng 1X - Sân Vườn -
- Trục S16 - giá 2.883
+
- Trục 15A - giá 3.082
- Trục 02 - 03 - Giá 2.5
+ 3 ngủ sân vườn.
- S09 - 90
- S05 - 106
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng.
Chính chủ gửi bán em Lâm
-
- Đã có
- Gốc 1.883
- Nhà đã có bếp rèm mới + xịn xò.
- View
- Tầng 9.
- Tiện ích: Bể bơi Baill.
-
Trân trọng! A.
- Chính chủ gửi E. Lâm bán - Sky Oasis S2.
- 3
-
- Căn duy nhất
- Giá 3.350
- Tiện ích: Bể bơi,
Ngoài ra:
- 82
- 82
- 96
- 73
Cảm ơn
Trân trọng!
Chính chủ gửi bán
-
- View
- Hướng
- Giá 3.280
- Chưa có sổ - Giá trên sẽ trừ laị 5
- Nguyên bản
Để tham quan
Ngoài ra em còn có:
Hoa hậu - s3 - 82
Á hậu - S3 - 82
- S3 - trục 12A tầng thấp 3.1
- S1 - s2 căn 96
Để tìm hiểu thêm
Trân trọng!
Chính chủ gửi em bán
- Tầng trung, view ngắm trọn
-
-
- Tiện ích: Bể bơi,
-
Để tìm hiểu thêm và tham quan thực tế
- 3 ngủ 75
- 3 ngủ 82
- 3 ngủ 82
- 3 ngủ 96
- 3 ngủ 96
- 3 ngủ 106
- 3 ngủ Sân vườn 92
- 3 ngủ - 121
Để tìm hiểu thêm và tham quan thực tế
Chú ý:
- Không mất phí mua giới.
-
-
Trân trọng!
Chính chủ gửi bán
- Thiết kế 2
-
- Giá 2.250
- Nhà nguyên bản: Có điều hoà, sàn, trần, trang thiết bị
- Tiện ích: 2 bể bơi
Siêu thị, trường học đầy đủ.
-
Để tham quan thực tế
Trân trọng!
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Xuân Quan là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Xã Xuân Quan.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Xuân Quan dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Xuân Quan thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Xuân Quan.
Chung cư 3 phòng ngủ Xuân Quan được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Xã Xuân Quan, Văn Giang được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Xã Xuân Quan còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Xã Xuân Quan là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Xã Xuân Quan là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Xuân Quan đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Quan dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Xã Xuân Quan chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Quan chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Xã Xuân Quan. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Xã Xuân Quan là lựa chọn lý tưởng.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Xã Xuân Quan. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Xuân Quan.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Xã Xuân Quan không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Xuân Quan nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Xuân Quan, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Xã Xuân Quan có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Xuân Quan, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Xuân Quan có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Xã Xuân Quan, Văn Giang theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Xã Xuân Quan. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Xã Xuân Quan trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Xuân Quan trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Xã Xuân Quan của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Xã Xuân Quan? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Xuân Quan hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Xuân Quan Văn Giang vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Xã Xuân Quan dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Xuân Quan sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Xã Xuân Quan, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Xuân Quan đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Xuân Quan", "hạ giá", "chung cư Xuân Quan chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Xã Xuân Quan, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Xuân Quan, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Xuân Quan để thu hút khách hàng.
