Có 3.193 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính sách đặc biệt từ
*
* Chính sách mới nhất.
- Gói quà tặng lên đến
-
- Hỗ trợ vay bank
- Tặng gói bảo hiểm nhân thọ lên đến 40tr.
-
- Bàn giao nhà đóng 5
-
* Tiện ích đẳng cấp của
Bàn giao
Bảng hàng niêm yết và ngoại giao trực tiếp từ
- Căn Studio (28m - 35
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
Đặc điểm
- Quý
- Căn 2N+1 Toà SA2 - thuộc phân khu the Sakura đc thiết kế theo phong cách Nhật Bản.
-
- Anh, chị chỉ cần bỏ ra chưa đến 800tr đã có thể sở hữu
- Chiêt Khấu 6,8
- Tặng
- Quà Mua quà tháng 8 - nhận quà liền tay 100tr.
- Giá trả thẳng: Chỉ chưa đến 2.750
- Bàn giao
- Tiện ích bao gồm bể bơi 4 mùa, Vườn Nhật thu nhỏ, vườn dạo bộ, khu tập
- Bàn giao
- Anh, chị
*
- Bán tổng hợp quỹ căn
- Các căn mới kí trực tiếp
* Chỉ từ 200
-
-
*
- Tòa Tonkin với dòng Ruby cao cấp, số lượng có hạn chỉ 2 tòa cao cấp với vị trí đắc địa tại
- Thiết kế khác biệt, không gian phòng lớn, cải tiến so với dòng
Cập nhật quỹ căn mới nhất Tháng 6/2022:
- Căn studio từ 28m - 35m giá từ 950
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 4
- Các căn shop chân đế thương mại luôn cập nhật
*
- Vị trí đắc địa thuộc Nam Từ Liêm,
- Giao thông thuận tiện, 5
- Đầy đủ tiện ích, quần thể:
+
+ Trường học Vinschool.
+
+ Tuyến xe Vinbus xe đưa đón nội khu
+ Vận hành
- Tiện ích cực lớn 3 công viên liên hoàn rộng 16,2 Ha.
+ Nhiều cây xanh, không khí trong lành, khỏe mạnh.
+ Khu vui chơi trẻ em.
+ Hồ cá
+ Hơn 160 sân tập thể thao: Tennis, cầu lông, bóng đá, bóng rổ, bóng chuyền,...
+ 1000 + máy tập
Luôn hỗ trợ
Xin khẳng định là
Duy nhất
Nội thất nguyên bản
Nhận nhà ở luôn (nhà mới nhận nên mới tinh).
Tầng chung bao đẹp.
View nhìn ra bể bơi nội khu.
Ngay gần công viên trung tâm Central Park và biển hồ nhân tạo.
Dọc biển hồ có bếp nướng BBQ dành cho
Ngay gần ga metro số 6.
Vị trí này
Các
-
-
-
-
-
-
- Tiện ích: Bể bơi 1000
- Bàn giao
-
- Hỗ trợ vay 70
* Các loại
- Căn studio: 25 - 35
-
-
-
-
*
- Hỗ trợ trả góp 70 - 80
- Miễn trả gốc và lãi lên tới 24 tháng.
-
- Quà tặng nội thất 35 - 200tr, voucher mua
-
Em cần bán căn Studio y hình,
Em đi em để lại nội thất cho chủ mới hết nhé, vẫn
Gia đình chuyển công tác cần bán
Giá chuẩn 2,2
Thông tin mô tả.
- Căn 3
-
- Vị trí đối diện công viên trung tâm.
-
*
Bàn giao hoàn thiện cao cấp:
- Full sàn gỗ cao cấp 100
-
- Cửa sổ & cửa
- Khóa cửa Dessmann 3 trong 1 kèm màn hình LCD.
- Điều hòa Multi 2 chiều.
- Thiết bị vệ sinh full.
*
Vị trí gần công viên trung tâm, hồ Cát Trắng, nhà xe nổi, phân khu vip nhất dự án.
Tiện ích công viên hồ cát trắng, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao,
Hỗ trợ trả góp 70
* Các loại
- Căn studio: 25 - 35
-
-
-
-
Căn 3 ngủ góc view resort Mỹ GS1 với bể bơi hơn 1000
-
-
- Tầng: Tầng trung đẹp.
- View: Cả nội khu bể bơi, sân tập.
- Thời gian nhận nhà: T5/2023.
- Bàn giao: Nội thất cơ bản
- Có hỗ trợ dùng đòn bẩy tài chính. Vay 70
Giá, chính sách, ưu đãi đối với
* Phương án tiến độ:
- Quà tặng chào hè: 150tr.
- Mua online: 0.5
-
-
- Voucher Vinfast 200tr (đang bán 140 - 150tr theo giá thị trường).
= Giá sau
* Phương án vay vốn
- Quà tặng chào hè: 150tr.
- Mua online: 0.5
-
- Vào trước 30
- Voucher Vinfast 200tr (đang bán 140 - 150tr theo giá thị trường).
= Giá phương án vay: 4.330
= 30
+ Cọc: 50tr.
+ 7 ngày sau kí
+ Trong vòng 30 ngày từ ngày kí
+ Nhận nhà đóng
= 70
Quan tâm
Cực shock, căn 3
- Vị trí: Tòa GS1 gần đường thông Lê Trọng Tấn, bãi gửi xe, trường học.
-
- Thiết kế: 3
Giá siêu rẻ chỉ tầm 41tr/
Thông tin
Thông tin về
- Tầng 1X (không dính 4, 7), căn số 06.
- View đẹp (nhìn ra hồ và công viên).
- DT thông thủy 47,19
- Giá
-
-
-
Cam kết từ
- Bàn giao nhà tháng 6/2023 (thực tế có thể trong quý 3).
- Nếu bàn giao chậm hơn 90 ngày,
1.95
+
+ Căn này em đặt mua từ lúc mới lên móng, nên em bán suất ngoại giao rẻ hơn căn thương mại tới 200 - 300
+
+
+
+ Em cần
-
- Chỉ với hơn 3,9
- Tặng gói smart homes Premium cao cấp vượt trội mà những tòa tháp trước không có.
- Tặng voucher Vinfast đến 200
- Kí
- Tặng ngay 3 chỉ vàng
Duy nhất căn Studio chỉ 1,39
View 2 check nội khu Masteri siêu đẹp, cùng
Cực tiện ích với 3 bước chân tới Hồ Trung Tâm, cầu nối Thiên Đường Bảo Sơn ngay chân tòa...
Với các tiêu chuẩn bàn giao:
- Full sàn gỗ,
- Full điều hoà,
- Cửa từ cao cấp,
- Hưởng trọn tiện ích nội khu bể bơi bốn mùa.
=
Trứ trụ kim cương.
- Nhà
-
- Trường học Vinschool.
-
Hệ thống an ninh, an toàn thông minh:
- Vận hành thông minh.
- Cộng đồng thông minh.
-
Nhận nhà ở ngay.
+ Phân khu trung tâm nhất.
+ Trục đường lớn, cạnh 2
+ Kết nối với đường lớn Lê Trọng Tấn - Thiên Đường Bảo Sơn.
Loại căn này phù hợp với các đối tượng:
+ Vợ chồng trẻ mới kết hôn hoặc có 1 - 2 con nhỏ.
+ Người lớn tuổi cần nghỉ ngơi, thư giãn, an dưỡng tuổi già.
+ Sinh viên gia đình có điều kiện.
+ Người trẻ mới ra trường.
+ Cặp đôi đang yêu.
+ Các anh trai mua cho người yêu mà không muốn vợ biết.
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Tây Mỗ được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Tây Mỗ có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Tây Mỗ khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Xã Tây Mỗ có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Xã Tây Mỗ, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Xã Tây Mỗ được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Tây Mỗ giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Xã Tây Mỗ, Nam Từ Liêm đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Xã Tây Mỗ hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Tây Mỗ sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Xã Tây Mỗ. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Tây Mỗ.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Xã Tây Mỗ không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Tây Mỗ nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Tây Mỗ, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Xã Tây Mỗ có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Tây Mỗ, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Tây Mỗ có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Xã Tây Mỗ, Nam Từ Liêm theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Xã Tây Mỗ. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Những người lần đầu mua chung cư Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...
Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Tây Mỗ bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.
Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Tây Mỗ có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.
Tâm lý chung khi mua chung cư Tây Mỗ nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.
Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Tây Mỗ Nam Từ Liêm có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Xã Tây Mỗ khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…
Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.
Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.
Ngoài ra, khi mua căn hộ Xã Tây Mỗ, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.
Tại Tây Mỗ, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.
Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.
Căn hộ Tây Mỗ có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.
