Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 2.775 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 148 m2, giá 6,3 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Tây Hồ - Hà Nội

      6.3 tỷ 148 m2 42,57 triệu/m2

      Hiện nay, nhu cầu sử dụng căn hộ chung DT rộng và có nhiều PN trở lên rất nhiều, tuy nhiên không có nhiều sp có thiết kế rộng và đủ công năng như vậy.

      chính chủ đang có căn hộ chung 4 PN rất đẹp tại Tây Hồ, do không có nhu cầu sử dụng tiếp nên gửi bán, căn hộ chung DT 148m2 chia 4 PN tất cả đều có view thoáng tại căn hộ chung Udic Westlake, Võ Chí Công. Vị trí thuộc P. Phú Thượng, nằm gần cầu Nhật Tân và đối diện TTTM Lotte West Lake.

      - căn hộ chung thuộc tòa B (cao 20 tầng).

      - DTTT 148m2.

      - Thiết kế 4 PN vuông vức, căn hộ góc, các phòng đều sáng tự nhiên.

      - Nhà có 2 logia view đẹp nhìn khu căn biệt thự, sân chơi.

      - Nội thất nguyên bản chủ đầu , chưa ở.

      giá 6.3 tỉ, bao phí sang tên, hỗ trợ vay vốn.

      hotline xem nhà ngay: 0964 687 *** - Em Thọ.

      căn hộ chung Udic Westlake đã đi vào hoạt động, dân về sử dụng đc hơn 80 phần trăm số căn hộ chung tại dự án (348/408), có chỗ để xe oto rộng rãi mỗi nhà có thể đỗ đc từ 1 - 2 xe, khuôn viên lớn và nhiều cây xanh, mật độ dân cực thấp chỉ 4 căn/sàn, dự án xanh không khí trong lành, giao thông thuận tiện di chuyển lên sân bay Nội Bài.

      Quý a/c muốn xem nhà hotline: 0964 687 *** - Em Thọ.

      Dự án Udic Westlake, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      5.4 tỷ 120 m2 45 triệu/m2

      Minh Việt Land cung cấp thông tin chung bán Ciputra hiện nay - bìa đỏ Xịn!

      - Toà G2 - DT 120 mét vuông, 3 ngủ và 2 VS, nhà đã sửa, sẵn sàng ở ngay, view nội khu thoáng mát. giá: 5,4 tỉ.

      - Toà G3 DT 143 mét vuông, Có 4 ngủ 2 vs view hồ tây tầng cao thoáng mát. giá: 6,8 tỉ.

      - Toà G2 căn Penthouse - DT 180 mét vuông, 3 ngủ và 3 vs thoáng. Phòng khách và p bếp rộng. logia view hướng Đông Nam. giá: 6,6 tỉ.

      - Toà E5 tầng trung dt 123 mét vuông, 3 ngủ và 2 VS. Đủ đồ sạch sẽ view nội khu. giá: 6 tỉ.

      - Toà E4 dt 123 mét vuông, tầng cao, 3 N, 2 VS. giá: 5 tỉ.

      - Toà E4 dt 153 mét vuông, view đẹp, sửa đẹp, 4 ngủ và 2 vs. giá: 8,5 tỉ.

      - Toà E1 dt 123 mét vuông, 3 ngủ, 2 vs, đủ đồ, tầng cao view thoáng, bán giá: 5,2 tỉ.

      - Toà E1 dt 153 mét vuông, tầng cao thoáng, 4 ngủ, 2 VS. giá: 6,9 tỉ.

      - Toà L1 dt 114 mét vuông, 3 ngủ, 2 vs, tầng trung view thoáng. giá: 5,6 tỉ.

      - Toà L1 dt 154 mét vuông, 3 ngủ, 2 vs view săn golf. Tầng cao thoáng. giá: 8,8 tỉ.

      - Toà L1 dt 267 mét vuông, 4 ngủ, 3 vs, view sân golf. giá: 18 tỉ.

      - P1 dt 145 mét vuông, có 3 ngủ 3 vs view nội khu. giá: 6 tỉ.

      - Toà P1 dt 182 mét vuông, có 4 ngủ và 3 vs, đủ đồ, giá: 8,9 tỉ.

      - Toà L4 tầng thấp dt 114 mét vuông, giá: 6,6 tỉ.

      - L3 dt 72 mét vuông, 2 ngủ 2 vs, view sân golf giá: 4,6 tỉ.

      contact: Minh Việt Land: 0988 154 ***

      Dự án Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 45 m2, hướng Đông - Bắc, giá 3,05 tỷ tại Quận Tây Hồ - Hà Nội

      3.05 tỷ 45 m2 67,78 triệu/m2

      Tối cần chuyển nhuơngj mới đóng 20 phần trăm

      Tháng 8/2024 nhận nhà đóng nốt

      Có thể làm văn phòng hoặc ở

      Dự án Heritage West Lake, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 145 m2, hướng Tây - Bắc, giá 17,4 tỷ tại Quận Tây Hồ - Hà Nội

      17.4 tỷ 145 m2 120 triệu/m2

      DUY NHẤT CÒN một căn 3 phòng ngủ giá siêu mềm

      VIEW HỒ TÂY

      - DT 145m

      - 01 chỗ để ô +++

      - 01 bể bơi 4 mùa view trọn vẹn Hồ Tây

      - 01 phòng tiếp khách sức chứa đến 20 khách

      - 01 phòng Lounge Cigar view toàn cảnh TP và Hồ Tây

      - 01 khu vui chơi trẻ em

      - 01 gym chất lượng cao

      - Thang máy riêng vào thẳng căn hộ chung

      - Nội thất xa xỉ của smegg, villory&boss

      Dự án Heritage West Lake, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 5,8 tỷ tại đường Thụy Khuê - Tây Hồ - Hà Nội

      5.8 tỷ 60 m2 96,67 triệu/m2

      Gia đình cần chuyển sang căn rộng hơn nên muốn bán căn hộ Sun Grand City 69 Thụy Khuê, DT 60 mét vuông thuộc tòa S2, thiết kế bao gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 khách, 1 logia, rất thoáng và nhiều ánh sáng.

      căn hộ chung đã có đầy đủ các nội thất, hiện đang cho người Nhật thuê.

      bìa đỏ chính chủ. giá 5.8 tỉ.

      Dự án Sun Grand City, 69 Đường Thụy Khuê, Phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Xuân La - Tây Hồ - Hà Nội

      5.5 tỷ 99 m2 55,56 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ chung bên căn hộ chung CT36 Xuân La, số 50 ngõ 28 Xuân La, Tây Hồ, Thủ đô Nội.

      Vị trí đẹp, thuận tiện đi sân bay, cách Hồ Tây 300 mét.

      Thiết kế đẹp, thoáng, nhiều chỗ đỗ xe, 8 thang máy đi lại.

      DT căn hộ chung : 99  mét vuông, 3  phòng ngủ, 2  toilet, 2 lô gia, căn hộ góc, các  phòng ngủ đều có cửa sổ tự nhiên.

      Thiết kế đẹp. full nội thất.

      pháp đầy đủ, sẵn sàng giao dịch và giao nhà ngay.

      giá: 5.5 tỉ bao thuế, phí chuyển nhượng, giá có thương lượng.

      LH: Mr Hoàng 0967 489 ***

      Chung cư CT36 Xuân La, số 50 ngõ 28, Đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 6,1 tỷ tại Đường Xuân La - Xuân La - Tây Hồ - Hà Nội

      6.1 tỷ 99 m2 61,62 triệu/m2

      Bán căn hộ CT36 Xuân La, số 50 ngõ 28 Xuân La, Tây Hồ, thành phố Nội.

      Vị trí đẹp, thuận tiện đi sân bay, cách hồ Tây 300 mét.

      Dự án đc đầu tư, xây dựng, vận hành, quản lý bởi công ty thuộc BQP.

      Là nơi an cư của nhiều sỹ quan cấp cao, cán bộ nhà nước.

      Thiết kế thoáng, nhiều chỗ đỗ xe, 8 thang máy đi lại.

      DT chung : 99 m2, 3  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, 2 lô gia, căn hộ góc, các  phòng ngủ đều có cửa sổ tự nhiên.

      Cửa hướng Tây, lô gia và cửa sổ  phòng ngủ hướng Đông, Bắc.

      Thiết kế đẹp với nội thất xịn , đồ nhập khẩu, sàn gỗ, tủ bếp, tủ rượu, sôfa, bàn ăn, giường ngủ, tủ quần áo, đèn chùm, máy rửa bát, tủ lạnh side by side,...

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch và giao nhà ngay.

      giá: 6.1 tỉ bao thuế, phí chuyển nhượng, giá có thương lượng.

      L/H: Mr Hoàng 0967 489 ***

      Chung cư CT36 Xuân La, số 50 ngõ 28, Đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 141 m2, giá 8 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      8 tỷ 141 m2 56,74 triệu/m2

      Gia đình cần tiền bán nhanh 2 căn hộ Sunshine Golden River chấp nhận cắt lỗ 50 phần trăm số tiền đã đóng cho chủ đầu .

      Thông tin 2 chung 08 và 09 như sau:

      Thông tin chung 09:

      DT: 141 mét vuông.

      Loại chung : 3 PN, 2  toilet.

      Hướng cửa: Bắc.

      logia: Nam.

      giá: Cắt lỗi từ 13,8 tỉ còn 8,x tỉ.

      trực tiếp với đầu tư.

      Thông tin chung 08:

      DT: 161 mét vuông.

      Loại chung : 3 PN, 2  toilet.

      Hướng cửa: Tây.

      Bản công: Đông và Nam.

      giá: Cắt lỗi từ 16,4 tỉ còn 10,x tỉ.

      trực tiếp với đầu tư.

      L/H 0947 940 *** xem nhà và hỗ trợ thủ tục.

      Dự án Sunshine Golden River, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 160 m2, thỏa thuận tại Phường Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      Thỏa thuận 160 m2

      Cần cắt lỗ chung cao cấp Sunshine Golden River 160m2 thông thủy, 3 ngủ, view sông, tầng cao.

      căn hộ góc 01.

      logia rộng 31m2.

      - Với DT logia chung rộng từ 25m2 - 70m2 mang lại sự trải nghiệm và thông thoáng cho dân đẳng cấp tại Ciputra.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ cao cấp liền.

      call ngay chi tiết 0947 940 ***

      Dự án Sunshine Golden River, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,15 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      3.15 tỷ 75 m2 42 triệu/m2

      Gia đình tôi có dự định chuyển đổi chỗ ở khác nên cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ tại dự án Tây Hồ River View.

      Sơ lược về chung 2 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 2 lô gia view trực diện sông Hồng:

      - Số tầng: Tầng cao.

      - DT: 75 mét vuông ở tháp A.

      - Giá: 3,15 tỉ.

      - Full full nội thất.

      * Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, nhà hàng, phòng gym, spa, VP dịch vụ.

      * Kết nối dự án: Giao thông vàng kết nối mọi tuyến phố. Nằm ngay giữa 2 cây cầu lớn (cầu Thăng Long - cầu Nhật Tân). Chỉ mất 5 - 10 ph để di chuyển đến các tuyến đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Âu Cơ, Lạc Long Quân.

      * Vị trí đắc địa, gần khu đô thị Ciputra, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

      gọi ngay xem nhà thực tế: 0936 955 *** - Ms. Thúy.

      Dự án Tây Hồ River View, Phố Thượng Thụy, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 25 m2, giá 650 tr tại Đường Quảng An - Tây Hồ - Hà Nội

      650 triệu 25 m2 26 triệu/m2

      Siêu phẩm - Q. Tây Hồ - chào bán căn hộ chung Quảng An - Q. Tây Hồ 650 tr/căn, oto đỗ cửa, full đồ - Vào ở luôn.

      1. Vị trí.

      - Gần các tuyến đường lớn trung tâm: Âu Cơ, An Dương Vương, Quảng An,.

      - Tiện ích công cộng gần trường Tiểu học - 2 - 3, cạnh hồ tây.

      - Gần TTTM, công viên, BV đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các dân trong tòa nhà.

      2. DT - giá.

      + DT: 25m2 - 35 - 46 - 48m2 - 50m2 - 60m2.

      + Căn 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ: 650 tr - 800 tr - 950 tr - 1 tỉ hơn.

      3. pháp :

      - Mua căn hộ chung Quảng An - Tây Hồ KH không phải mất thêm chi phí nào, ký trực tiếp chủ đầu với đầy đủ pháp : bìa đỏ PTCC, GPXD, HĐMB căn hộ chung , cam kết tách sổ.

      call ngay chủ đầu :

      - gọi ngay: 0973 291 ***

      Đường Quảng An, Phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 27 m2, giá 650 tr tại đường An Dương - Tây Hồ - Hà Nội

      650 triệu 27 m2 24,08 triệu/m2

      Siêu phẩm - Q. Tây Hồ - chào bán căn hộ Yên Phụ - Phú Thượng - Q. Tây Hồ 650 tr/căn, oto đỗ cửa, full đồ - Vào ở luôn.

      1. Vị trí.

      - Gần các tuyến đường lớn trung tâm: Âu Cơ, An Dương Vương, Phú Thượng.

      - Tiện ích công cộng gần trường Tiểu học - 2 - 3, các trường Đại học lớn: ĐH Nội Vụ.

      - Gần TTTM, công viên, BV đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các dân trong tòa nhà.

      2. DT - giá.

      + DT: 25 mét vuông - 35 - 46 - 48 mét vuông - 50 mét vuông - 60 mét vuông.

      + Căn 1 phòng ngủ - 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ: 650 tr - 800 tr - 950 tr - 1 tỉ hơn.

      3. pháp :

      - Mua căn hộ Phú Thượng - Tây Hồ KH không phải mất thêm chi phí nào, ký trực tiếp chủ đầu với đầy đủ pháp : bìa đỏ PTCC, giấy phép xây dựng, HĐMB chung , cam kết tách sổ.

      liên hệ ngay chủ đầu :

      - liên hệ ngay: 0973 291 ***

      Đường An Dương, Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, giá 3,86 tỷ tại Phố Thượng Thụy - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      3.86 tỷ 0 m2

      Trực tiếp chính chủ gửi bán nhanh căn 3 phòng ngủ tại dự án Tây Hồ River View.

      Sơ lược về căn hộ góc: 3 phòng ngủ - 2 toilet - 2 lô gia view sông Hồng và Ciputra:

      - Số tầng: Tầng cao đẹp.

      - DT: 91.97m2.

      - Giá: 3,86 tỉ.

      - Full đầy đủ nội thất.

      * Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, nhà hàng, fitness, spa, VP dịch vụ.

      * Kết nối dự án: Giao thông vàng kết nối mọi tuyến phố. Nằm ngay giữa 2 cây cầu lớn (cầu Thăng Long - cầu Nhật Tân). Chỉ mất 5 - 10 ph để di chuyển đến các tuyến đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Âu Cơ, Lạc Long Quân.

      * Vị trí đắc địa, gần khu đô thị Ciputra, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

      liên lạc xem nhà thực tế: 0936 955 *** - Ms. Thúy.

      Dự án Tây Hồ River View, Phố Thượng Thụy, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 162 m2, giá 6,8 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      6.81 tỷ 162 m2 42 triệu/m2

      Nhà em bán ngay căn hộ chung 162m2, 3 phòng ngủ giá 6,6 tỉ căn hộ 249A Thuỵ Khuê-Tây Hồ.gọi ngay 0888 486 ***.

      -Vị trí toà căn hộ: Số 249A đường Thuỵ Khuê,Tây Hồ, cách Hồ Tây chỉ 50m.

      -DT căn hộ chung 162m2, thiết kế 3  phòng ngủ, 2 vệ sinh ,phòng khách, bếp, logia. căn hộ chung tầng thấp thích hợp với người sợ độ cao, các bác trung tuổi.

      -Toà căn hộ có vị trí đẹp, an ninh đảm bảo, cơ sở vật chất, hạ tầng, dịch vụ tốt, sảnh thang máy, hành lang rộng, mật độ thấp chỉ 8 căn /sàn.

      -Nhà em có việc cần bán trước tết. Nên rất thiện chí về giá ạ.

      -giá: 6,6 tỉ.bìa đỏ chính chủ

      gọi ngay: Em Minh:0983 814 *** or 0888 486 ***.

      Dự án Toà nhà 249A Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,65 tỷ tại Phố Thượng Thụy - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      2.65 tỷ 69 m2 38,41 triệu/m2

      Còn duy nhất một căn 2  phòng ngủ tầng 19 đẹp nhất view cây xanh Ciputra 2,65 tỉ chưa trừ CK. Vào tên trực tiếp CĐT.

      - CK: 100 tr.

      - Chỉ cần TT 1,9 tỉ nhận nhà ở luôn, còn lại đc vay LS 0 phần trăm trong 12 tháng.

      - DT 69m2: 2 phòng ngủ - 2 toilet - 1 ban công.

      - Sân vườn rộng: 23,8m2.

      - Bàn giao nội thất cơ bản.

      - Dự án đầy đủ tiện ích: Khuôn viên dạo bộ, sân vườn, siêu thị, trường mẫu giáo, gym...

      hotline xem nhà trực tiếp: 0936 955 ***Ms. Thuý).

      Dự án Tây Hồ River View, Phố Thượng Thụy, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn hộ 4 phòng ngủ, 270 m2, giá 20 tỷ tại đường Thụy Khuê - Thụy Khuê - Tây Hồ - Hà Nội

      20 tỷ 270 m2 74,08 triệu/m2

      Cần bán chung cao cấp Golden Westlake - 162A Hoàng Hoa Thám, 151 Thụy Khuê:

      - Thiết kế chung gồm: Tầng 01 là phòng khách, nhà bếp và phòng kho để hàng. Tầng 02 thiết kế 3 PN và 1 phòng thờ. Các phòng đều thoáng và view trực diện Hồ Tây.

      - chung bàn giao đầy đủ đồ, khách chỉ xách va li vào ở.

      - Tiện ích: Bể bơi, phòng gym, xông hơi, sân tập golf, sân tennis, khu nướng BBQ, khuôn viên cây xanh, trường mẫu giáo quốc tế, phê,...

      - Giá: 20 tỉ (Có thỏa thuận cho khách thiện chí) MTG.

      - contact: Mr Minh 0814 332 *** xem nhà 24/24.

      Dự án Golden Westlake, Đường Thụy Khuê, Phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 7,7 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      7.7 tỷ 87 m2 88,51 triệu/m2

      chung cao cấp Skyline Westlake Tây Hồ.

      Vị trí: Mặt đường Võ Chí Công - Khu vườn Đào Ciputra.

      Chỉ 5 ph đi bộ ra Hồ Tây Westlake rộng 500Ha.

      Quy mô: 27 tầng - 4 tầng hầm tiêu chuẩn.

      pháp đầy đủ + bìa đỏ lâu dài.

      Đơn vị quản lý 5* CBRE.

      Thiết kế chung hiện đại và sang trọng.

      Căn 2 ngủ: 87 mét vuông - 89 mét vuông - 92 mét vuông.

      Căn 3 ngủ: 114 mét vuông - 118 mét vuông - 122 mét vuông - 128 mét vuông.

      CSBH tháng 12:

      HTLS 0 phần trăm/18 tháng(ân hạn nợ gốc).

      Ck 4 phần trăm TT thường.

      Tặng 1 năm phí dịch vụ.

      gọi ngay đi xem nhà mẫu và dự án.

      liên hệ: 0987 134 ***Zalo/Viber).

      Dự án Endless Skyline West Lake, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 2,2 tỷ tại Phố Yên Hoa - Tây Hồ - Hà Nội

      2.21 tỷ 36 m2 61,12 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung ở chỗ 2 con rồng Hồ Tây, tòa D'. El Dorado - Lạc Long Quân, Tây Hồ.

      - Studio DT 32m2 (thông thủy) - 36m2 (tim tường).

      - View chéo Hồ Tây như hình.

      - Đủ đồ nội thất vào cho thuê ngay.

      giá 2.2 tỉ (bao phí).

      Dự án D’. El Dorado, đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Quận Tây Hồ, Hà Nội theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Tây Hồ được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận Tây Hồ được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tây Hồ không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận Tây Hồ phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Tây Hồ có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận Tây Hồ.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Hà Nội Quận Tây Hồ đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Tây Hồ chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Tây Hồ Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tây Hồ không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Tây Hồ trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận Tây Hồ hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận Tây Hồ.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Tây Hồ Hà Nội đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận Tây Hồ là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận Tây Hồ theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận Tây Hồ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận Tây Hồ, chung cư mini Quận Tây Hồ, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận Tây Hồ,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Quận Tây Hồ

      Phân khúc căn hộ Quận Tây Hồ

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Quận Tây Hồ sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Quận Tây Hồ. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Quận Tây Hồ: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Quận Tây Hồ: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Quận Tây Hồ, Hà Nội, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Tây Hồ tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Tây Hồ ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Quận Tây Hồ, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Tây Hồ khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Quận Tây Hồ.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Tây Hồ Hà Nội mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Tây Hồ. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Quận Tây Hồ

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Tây Hồ Hà Nội, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Quận Tây Hồ mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Quận Tây Hồ, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Tây Hồ cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Tây Hồ. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Tây Hồ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Quận Tây Hồ hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Tây Hồ, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Tây Hồ có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.