Có 66 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Cái Răng, Cần Thơ
Tên dự án:
- Vị trí: Lô DH6, góc đường Nguyễn Văn Quang và đường Số 5, khu nhà ở Nam Long,
-
- Quy mô: 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, có 279
-
-
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
- Bàn giao
- Tiện ích nội khu: Sảnh tiếp khách rộng rãi, quầy lễ tân hiện đại, sang trọng. Phòng sinh hoạt cộng đồng lớn, trang bị đầy đủ. Khu thể thao:
- Tiện ích ngoại khu: Nằm trong
- Bàn giao
-
Một suất duy nhất 2
- Căn A08 - 08 (căn Số 08 tầng 08).
-
-
-
= Có hỗ trợ vay
-
DT: 85
Giá: 4
- Bà chị đi nước ngoài gửi bán lại
- Giá: Bằng giá
-
- Tầng 6.
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực, phòng tập
- Chi tiết
Chủ mua đẻ ở nhưng có vấn đề về tài chính nên bán lại căn trên giá cực kỳ tốt (tặng luôn bản vẽ thiết kế đã vẽ xong)
Đặc biệt căn 1
Bán lại cũng hơi tiết nhưng nếu khách thiện chí mua sẽ bớt lộc
Cần bán 1 số suất nội bộ
1.
2.
= Giải pháp tài chính đồng hành cùng quý
- Tọa lạc tại
- Với tâm huyết kiến tạo sức sống. Tôn chỉ của Nam Long là phải có tư duy rộng hơn trong quy hoạch. Xây dựng những
* Thông tin chi tiết về dự án Nam Long Cần Thơ *.
Siêu Phẩm ̆4
- ĐẠT CHUẨN
Bàn giao hoàn thiện 100
1
2
3
Hỗ trợ trả chậm theo tiếng độ
Hỗ trợ vay 70
- TỔNG QUAN
ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN VÀ TỔNG THẦU THI CÔNG DỰ ÁN: DBFS
ĐƠN VỊ VÂN HÀNH: CBRE
THIẾT KẾ: Với 2 tòa tháp, 20 tầng nổi,
TIỆN ÍCH: Công Viên với
BÁN
Bán
-
- Hướng cửa:
-
- Kết cấu: 1 phòng khách, 2
- Nhà trang bị
- Xung quanh đầy đủ tiện ích sinh sống: trường học, siêu thị, chợ dân sinh, thể thao
✅Giá: 1tỷ350 để lại nội thất
☎️
BÁN CĂN
Căn
Vị trí đối diện công viên
-
*tiện ích nội khu gồm hồ bơi , trường học ,công viên , sân bóng ,siêu thị
- KHU DC cao cấp bậc nhất tập chung rất nhiều giới thượng lưu sinh sống
-
Đ/c : F7 Võ Nguyên Giáp,Quận Cái Răng, TP Cần Thơ.
“ Nhận Ký Gửi -Tư Vấn -Tìm Sản Phẩm
Vị trí: gần siêu thị GO
---
_Tặng nội thất cơ bản nhập khẩu
_Có tầng hầm đậu
_Hồ bơi ở tầng 4 ngắm
_Phòng học
_
_Tích hợp công viên 1972
_Khu vực BBQ chill cùng gia đình, bạn bè
_Chỉ cần
_ Hỗ trợ vay
Hoa hồng 25tr hưởng trọn
Bán
(Có nhà mẫu như hình)
-
- Tầng 8
- Thang máy 3 thang, đầy đủ
-
- Mua bán:
-
✅ Giá: 1ty550 (
☎️
Sở hữu ngay
3
Và công viên
Tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực trên cao,
Tiện ích ngoại khu đặc biệt gần
Hiện tại
Cần nhượng lại căn 1
-
- Giá: 1ty550 (Giá
-
-
=
DUY NHẤT CĂN A18-06 (căn số 08, Tầng 16)
Căn 2
View CỰC ĐỈNH:
Chỉ cần trả trước 600
Phần còn lại Nhận Nhà rồi
Vay
Phần còn laii
- 50
- 15
- 5
Trong thời gian chờ từ lúc ký
- NỢ GỐC
- LÃI
Bán 3
+
+ Hướng cửa:
+ Hướng
+ Công năng: Phòng khách, bếp,
+
Căn trong 650
+
+ Hướng cửa:
+ Hướng
+ Công năng: Phòng khách, bếp,
+
*
(Sổ đang vay
-------------------------------------------
Chân thành cảm ơn quý
Nhà môi giới
Nhadatcantho.
Chungcu.
-
-
- Lựa chọn vị trí đẹp nhất
-
Vị trí dự án:
Dự án nằm trên
Tiện ích dự án: Hồ cảnh quan, công viên, trường học, hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, clubhouse,...
-
- Thiết kế hiện đại đa dạng
+ Căn 01
+ Căn 2
+ Căn 3
- Tiện ích vượt trội:
- Trong bán kính 1 - 2
- Trang bị vật tư cao cấp nhập nhẩu: Sơn Jotun (Nhật), thiết bị cửa, bếp (Hafele Đức), thiết bị an ninh nội bộ Comelit (Na Uy), sàn gỗ
------------
- Chỉ cần
- Tiềm năng tăng giá cao:
- Tính thanh khoản tốt: Dễ cho thuê (10 - 15tr/tháng), dễ bán lại.
Điện thoại: 0932 247 ***
Cần tìm chủ nhân cho
Hướng
Tổng
Kế bên là siêu thị Go,
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Quận Cái Răng, Cần Thơ do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Quận Cái Răng.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Quận Cái Răng.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Cái Răng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Quận Cái Răng, Cần Thơ được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Quận Cái Răng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Quận Cái Răng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Quận Cái Răng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Cái Răng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Quận Cái Răng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Cái Răng, Cần Thơ bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Khi mua chung cư khu vực Cái Răng Cần Thơ, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Cái Răng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Quận Cái Răng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Cái Răng tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Cái Răng tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Quận Cái Răng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Quận Cái Răng, Cần Thơ thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Quận Cái Răng, Cần Thơ một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Quận Cái Răng của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Cái Răng của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Cái Răng Cần Thơ để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Cái Răng. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Cái Răng khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Cái Răng của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
