Có 4.165 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
MT EASTMARK CITY - SỞ HỮU
Giữa
MT Eastmark City với vị thế chiến lược tại
Tài chính không còn là trở ngại nhiều đối với các
"Công trình có trái tim" đặt lợi ích
Chọn MT Eastmark City, đừng bỏ lỡ!
MT EASTMARK CITY - SỞ HỮU
Giữa
MT Eastmark City với vị thế chiến lược tại
Tài chính không còn là trở ngại nhiều đối với các
"Công trình có trái tim" đặt lợi ích
Chọn MT Eastmark City, đừng bỏ lỡ!
DT: 90
Giá: 3
Call me: 0988 332 ***Hùng).
+ Cắt lỗ 50tr, nhượng lại
+ Tòa BS7 ngay Trạm
+ Ký HDMB đóng thêm 10
*
* Hỗ trợ khách mua trong các thủ tục để mua bán.
* Giải quyết các vấn đề phát sinh trong suốt quá trình mua nhà.
Ngoài ra còn nhiều căn đang cắt lỗ 500tr đến 1
* Căn Studio.
- DT 30 m - Tòa S9.02, S705, S803, S601 giá chỉ từ 1.3
* Căn 1
- DT 46.5m - Tòa S9.02, S705, S8.01, S10.06... GIÁ CHỈ TỪ 1.9
* Căn 2
- DT 59.1m full các tòa S6,7,8,9,10 giá chỉ từ 2.3
- DT 67.8m
- DT 69.5m tòa S903, S702, S705 giá chỉ từ 2.8
* căn 3
- DT 81.5m - giá chỉ từ 3.150
- DT 108m - Giá chỉ từ 4.3
* Giá trên đã bao gồm các chi phí
Chủ cần tiền
Đại Đô Thị
Điểm nhấn của
-
-
- Phân khu Origami mới bàn giao năm 2022, nhà chưa ở.
- Giá siêu tốt chỉ 2
Chi tiết
- 2
-
- View trực diện nội khu đẳng cấp, phủ cây xanh và tiện ích hồ bơi chuẩn olympic - Ôm trọn các tiện ích đẹp như resort
- Tầng trung, view thoáng.
- Mã căn phong thủy Phát - Phát.
--------------------------------------------------
- Lumière Boulevard - Kiến trúc xanh 3D - Đem lại nguồn Hạnh Phúc Bất Tận.
Sở hữu vị trí kim cương thuộc
- Vị trí
Chính sách sở hữu.
- Vốn ban đầu 15
-
- Hỗ trợ
- Ân hạn gốc 48 tháng kể từ ngày giải ngân.
-
-
-
Quà tặng:
- Tặng Voucher nội thất 170
Ưu đãi độc quyền:
Bàn giao nhận nhà quý 4 / 2023.
Bán
Tọa lạc tại vị trí độc tôn Cận Thị Cận Lộ Cận Giang. Tiếp giáp 3 vùng kinh tế trọng điểm phía Đông TP.
Dễ Dàng Sở Hữu
Hỗ trợ tài chính linh hoạt,
Liên Kết Vùng
Trọng điểm kết nối, giao thương thuận tiện. Môi trường sống xanh với
Đầu Tư Sinh Lợi
Tốc độ phát triển của thị trường hiện nay là điều kiện thuận lợi để MT Eastmark City mang lại tiềm năng lớn.
Cộng Đồng Trẻ
Thiết Kế Chuẩn Mực
Các
Chi tiết
- 1
-
- View trực diện nội khu đẳng cấp, phủ cây xanh và tiện ích hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi phi thuyền Jacuzzi - Ôm trọn các tiện ích đẹp như resort
- Tầng trung, view thoáng.
- Bàn giao cơ bản.
- Tặng voucher nội thất giá 180
- Tặng
Bàn giao vào cuối năm 2023.
LUMIÈRE Boulevard CDT Masterise Homes - Kiến trúc xanh 3D lớn nhất tp.
- Vị trí Trung tâm khu đại Đô thị
CHÍNH SÁCH
-
-
- Hỗ trợ
- Ân hạn gốc 48 tháng kể từ ngày giải ngân.
-
-
-
Đây là
Phù hợp với những GIA ĐÌNH TRẺ NĂNG ĐỘNG
Sướng vì Có khu hồ bơi rộng và đẹp như Resort
Sướng vì
Sướng vì toàn bộ các
TIỆN đi du lịch Vũng Tàu trong ngày
TIỆN đi chơi Đà Lạt, Phan Thiết 2 ngày cuối tuần
TIỆN đi học (Làng
TIỆN đi làm ở Sân bay Quốc tế Long Thành: 25
TIỆN đi làm ở CẢNG
Bạn chỉ cần có trước
Nhận nhà vào cuối năm 2024.
Nhà bàn giao hoàn thiện
Hãy gọi
Để nhận ưu đãi mua nhà ngay hôm nay
Chủ cần tiền
Đại Đô Thị
Điểm nhấn của
-
-
- View
- Phân khu Origami mới bàn giao năm 2022, nhà chưa ở.
- Giá siêu tốt chỉ 3
MT EASTMARK CITY - CƠ HỘI LỚN CHO
Dự án
Tọa lại tại giao lộ 3
10
10
15 - 45
Tận hưởng trọn vẹn giá trị tại nội khu dự án:
Với quy mô hơn 23.000
Trường
Công viên ven sông, bao quanh dự án
Vườn
Hồ bơi nội khu, hồ bơi resort
Vườn sinh thái 4 chủ đề
Phân khu Eastmark 1 với địa lợi ven sông tựa ốc đảo, ra mắt tòa tháp đẹp nhất 2 tầm nhìn sông, cùng với thiết kế tối ưu công năng 100
Vị trí đắc địa để sở hữu
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Mình chính chủ, cần
Giá 3ty250 có
Tiện ích: Khu vui chơi, siêu thị Winmart, coopmart...
Giới thiệu Dự án
Tiếp nối thành công từ Ceadon City
Gamuda Land nhà kiến tạo
- Qui mô: 2,8
- Tổng
-
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
- Bàn giao cuối 2025.
- Giá 53 - 60tr/m.
-
-
*Chương trình bán hàng số 1:
+ Cọc chỉ 50
- Đợt 1: (dự kiến 12/2023) Ký
- Đợt 2: sau 8 tháng từ đợt 1
- Đợt 3: sau 8 tháng từ đợt 2
- Đợt 4 :( dự kiến cuối năm 2025) nhận bàn gia
- Đợt 5: trong 3 tháng từ đợt 4
- Đợt 6: trong 3 tháng từ đợt 5
- Đợt NHẬN SỔ:
*Chương trình ưu đãi đợt 1
* Tiện ích:
- Elysian có hơn 30 tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho
- Hồ bơi tràn, bể sục, hồ bơi cho bé, Spa, đường chạy bộ trên không, đài ngắm cảnh, vườn treo, khu BBQ gia đình, khu vui chơi cho bé, khu vực thể thao... Khu vực chiếu phim ngoài trời, thư viện,
- Thiết kế: Rừng nguyên sinh với phong cách Biophilic (đa dạng sinh học, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên). Tổng
Tiện ích: Đầy đủ tiện ích cơ bản, đặc biệt tại Elysian có: Sân tập Golf mini, Pocket & Sky Garden, rạp chiếu phim ngoài trời, khu thư viện, khu vực bán riêng tư, trường
Hồ bơi phân tầng cho trẻ sơ sinh, hồ bơi gia đình, bể sục jacuzzi, hồ bơi 4 làn chuẩn Olympic đầu tiên tại Q9 với hơn 1000
- Sở hữu: Lâu dài.
Vui lòng liên Huỳnh Anh -
Mail: [email protected]
Khu Nhà mẫu Celadon City: 68 Đường N1, P. Sơn Kỳ, Tân Phú,
Chính thức
"đón sinh nhật vàng, giỏ hàng tri ân".
Nhân dịp sinh nhật lần 8 tuổi của rio land, mt eastmark city tung giỏ quà đặc biệt:
Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.
Quà tri ân hấp dẫn khác:
Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.
Tặng 5 năm
Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe
Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42
1. Vị trí chiến lược
2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6
3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept resort in home với vô vàn tiện ích.
4. Layout
5.
Số lượng
3
2
The Origami
Loại căn: Studio.
DT: 30
View thoáng nhìn trực diện vườn nhật, hồ cá
* Tiện ích:
- Hồ bơi, công viên, khu vui chơi cho bé, khu thể thao.
-
- Bv Vinmec, xe điện Vinbus, trường Vinschool...
- Công viên ánh sáng 36ha + biển hồ nhân tạo đầu tiên tại
MT Eastmark City mua nhà bây giờ hoặc không bao giờ.
Chỉ từ 42tr/
Tặng full gói nội thất rời:
*
* Căn 2
* Căn 3
Tặng combo bếp nhập khẩu: Bếp từ & hút mùi Bosch, Máy lọc nước tại.
Vòi AO Smith (Mỹ).
Tặng 2 năm phí gửi xe (1
Tặng 2 năm
Nằm trong lòng quần thể đô thị sinh thái ven sông 15 ha, MT Eastmark City là sự lựa chọn tuyệt vời cho các
Sở hữu nhánh sông tự nhiên ôm trọn dự án.
Mật độ xây dựng chỉ 25,6
Tiện ích 3 lớp phong cách Home Resort.
Tiện ích ngoại khu đa dạng, sẵn sàng cho.
Nhịp sống đô thị đã hình thành với hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất, thuận tiện ngay từ hiện tại.
- Dự án
Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3
Với đầy đủ các tiện ích:
- Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).
Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.
- Công viên ven sông trải dài 4.500m.
- Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.
- Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.
-
Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2
Với
1
2
3
Với mức giá
Ưu đãi lớn ngay bây giờ:
- Tặng: 5 năm
- 3 năm phí gửi xe.
- Gói nội thất bếp cao cấp.
- Tổng giá trị lên tới 150
Đặc biệt:
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
