Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.140 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 68 m2 63,24 triệu/m2

      * Thông báo: CSBH Masteri Centre Point.

      * TT sớm: CK 15 phần trăm.

      * TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      * Không nhận chứng thư bảo lãnh: CK 0.35 phần trăm.

      * Chính sách vay 80 phần trăm:

      * Lựa chọn 1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê, KH sẽ đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024).

      - Trong 18 tháng tiếp theo (sau 31/10/2024 và không vượt quá 30/4/2026), nếu LS tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm.

      * Lựa chọn 2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng, KH đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      * Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240 tr cho căn 2 phòng ngủ.

      * Tặng gói bảo hiểm 0.65 phần trăm.

      * Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      liên hệ ngay thông tin chi tiết: PKD chủ đầu 0918 270 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 63 m2, giá 2,7 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 63 m2 42,86 triệu/m2

      CHỈ TỪ 42TR/ mét vuông, SỞ HỮU TỔ ẤM GIỮA QUẦN THỂ SINH THÁI 15HA VEN SÔNG

      + Tại trung tâm thành phố Thủ Đức, MT Eastmark City mang đến cộng đồng dân tương lai một tổ ấm lý tưởng nằm ngay MT đường Vành Đai 3 nhộn nhịp giao thương, lại giữa quần thể sinh thái 15ha bên sông yên bình với mức giá chỉ từ 42tr/m2.

      + An cư tại MT Eastmark City, dân đc tự do trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích của một quần thể sinh thái trong lành và an nhiên:

      + Không gian sống tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ bên ngoài, cùng hệ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng để căn nhà thật sự là chốn nghỉ ngơi, thư giãn tái tạo năng lượng mà ai cũng tìm kiếm.

      + Chất lượng không khí luôn dễ chịu, trong lành nhờ sông bao quanh và hệ thống công viên nội khu đc quy hoạch bao phủ cây xanh tươi mát. Cùng đường dạo bộ ven sông trải dài theo dự án, để dân thư thái tản bộ trọn 60 ph quanh nhà để tập thể dục mỗi sớm mai hoặc mỗi khi tan làm về.

      + Quy mô 1.500 chung , 95 office tel, 99 nhà phố thương mại shophouse, cùng 200 ngôi nhà phố xung quanh tạo thành một tiểu đô thị nhộn nhịp, giàu sinh khí và nhịp giao thương, bảo đảm cuộc sống đủ đầy, tiện nghi và chan hòa giữa cộng đồng dân cùng cấp.

      + Khu vực lân cận đã hiện hữu dân an cư, bắt đầu cuộc sống tấp nập ngay từ hôm nay chỉ từ 42tr/m2.

      Chọn MT Eastmark City để mở khóa cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng tại gia lý tưởng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi thành viên ngay giữa lòng TP Thủ Đức!

      gọi ngay: 0931 323 ***

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 43 m2, giá 1,5 tỷ tại Phường Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.5 tỷ 43 m2 34,89 triệu/m2

      Cần bán nhà dt 43,2 mét vuông ngay ủy ban nhân dân Q. 9 . Giá 1,5tỉ. Ngang 6m, dai 7m vuông vắn đẹp. Có hoa Hồng cho người giới thiệu. Đã có sổ riêng bao sang tên. Khu trung tâm.

      Liên hệ chị Hiền : 0908 349 ***

      Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 74 m2

      Bán căn hộ chung Beverly vin Grand park đợt đầu nên giá gốc rất rẻ. Hiện tại chưa ký hợp đồng mua bán, nên thủ tục sang tên nhanh, chủ mới ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu .

      - Loại 2 phòng ngủ View hồ bơi, giá gốc 4.540 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng. Bớt lộc 500 tr cho khách mới.

      - Loại 2 phòng ngủ căn rẻ nhất giá gốc chỉ 3.461 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng.

      - Loại 3 phòng ngủ view trực diện công viên 36ha, giá gốc chỉ 5,760 tỉ chưa thuế giá trị gia tăng. Bớt lộc cho khách 250 tr.

      hợp đồng mua bán xong KH có thể chọn PTTT vay NH (đc hỗ trợ LS 24 tháng) hoặc TT theo tiến độ mua bán của chủ đầu .

      KH mua call ngay 0911 686 ***

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 63 m2 46,04 triệu/m2

      MT Eastmark City - sở hữu căn hộ chung TP Thủ Đức với tài chính dưới 1 tỉ.

      Giữa TP Thủ Đức năng động và tươi trẻ, MT Eastmark City với tiện ích sống khác biệt cùng hệ sinh thái ven sông, mang trải nghiệm resort ngay trong chính căn nhà của bạn.

      MT Eastmark City với vị thế chiến lược tại MT đường Vành Đai 3, QL 1A, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối 4 tỉnh kinh tế trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, tiếp giáp với trục đường Nguyễn Duy Trinh, dân hoàn toàn thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP. Nhờ đó, MT Eastmark City ở vị trí đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

      Tài chính không còn là trở ngại nhiều đối với các dân muốn sở hữu. Chỉ với 42 tr/m, tài chính dưới 1 tỉ VNĐ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ tại MT Eastmark City.

      "Công trình có trái tim" đặt lợi ích KH lên hàng đầu. MT Eastmark City vị trí đẹp, pháp vững vàng, sổ hồng riêng liền tay sau khi nhận nhà.

      Chọn MT Eastmark City, đừng bỏ lỡ!

      LH: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Hồng Phương Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 3 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 63 m2 47,62 triệu/m2

      Chính thức chào bán đợt 3 dự án MT Eastmark City - TP. Thủ Đức.

      Sở hữu ngay căn hộ chung TP. Thủ Đức tài chính dưới 1 tỉ.

      Giỏ hàng siêu đẹp, giá trung bình 42 tr/ mét vuông.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng cho tới khi nhận nhà cuối 2024.

      Bàn giao các thương hiệu nổi tiếng: Hangrohe, duravit, gỗ an cường...

      Nguồn khách thuê chủ động và ổn định từ cộng đồng chuyên gia các khu công nghệ cao lân cận và hàng chục ngàn cbnv làm tại sân bay long thành.

      Quà tặng tri ân nhân dịp sinh nhật tròn 8 năm:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      gọi ngay: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ Căn hộ Centum Wealth, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 9

      2.85 tỷ 68 m2 41,92 triệu/m2

      Giá cực tốt Bán căn hộ chung Centum Wealth - Số 2A Phan Chu Trinh - P. Hiệp Phú - TP Thủ Đức.

      DT: 68 mét vuông gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

      đầy đủ nội thất như hình.

      giá: 2.85 tỉ full phí thuế và 5 phần trăm ra sổ. Khách khàng chỉ TT ~ 2.7 tỉ.

      Hỗ trợ vay NH.

      liên hệ: 0915 479 *** Lê khánh.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê.

      Centum Wealth, Số 2A, Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9

      2.8 tỷ 70 m2 40 triệu/m2

      * Siêu Phẩm còn sót lại một căn duy nhất tại Jamila Khang Điền:

      - Căn 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh 70m view sông cực kí mát mẻ và yên tĩnh.

      - Nhà mới 90 phần trăm, thích hợp tự decor theo sở thích.

      - Giá bán gấp 2,8 tỉ bao thuế phí.

      * Cập nhật những căn nóng bỏng nhất Jamila Khang Điền:

      - Căn 1 phòng ngủ - 47m, nhà như chủ đầu bàn giao, thích hợp tự decor nội thất giá 2,6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 73m, nhà như chủ đầu bàn giao, thích hợp tự decor nội thất giá 2,9 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 70m, nhà nội thất đầy đủ giá 2,98 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 76m, nhà nội thất đầy đủ gỗ, ít sử dụng giá 3,05 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 81m, nhà mới 90 phần trăm chỉ 3,1 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 76m, nội thất đầy đủ, view Global City và Landmark 81 hoa lệ giá 3,1 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 70m, căn hộ góc view nội khu, nội thất đầy đủ 400 tr giá 3,1 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 70m, căn hộ góc view sông thoáng mát yên tĩnh nội thất đầy đủ decor giá 3,2 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ - 70m, căn hộ góc view căn biệt thự, tầng 3 đi ra sân vườn, nội thất đầy đủ gỗ An Cường giá 3,2 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh - 88m view Landmark 81, Global City giá 3,6 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ - 99m, view hồ bơi trong xanh, nội thất đầy đủ giá 4,4 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh - 99m, nội thất đầy đủ sang xịn mịn mới 99 phần trăm, giá 4,5 tỉ.

      Penthouse căn hộ duplex đỉnh của đỉnh 256m, nhà thô, view bao quát TP giá 11,6 tỉ bao sang tên sổ.

      Còn nhiều căn theo yêu nhu cầu của KH. thỏa thuận chính chủ.

      liên lạc 0353 375 *** Mr Quy (block căn hộ B Jamila) xem nhà 24/24.

      Jamila Khang Điền nằm tại vị trí đắc địa, giao thông rất thuận tiện, sát bên Q. 2, ngay lối ra cao tốc, có thể di chuyển đến trung tâm Q. 1,3 trong 15 phQ. 7 trong chỉ 20 ph. Ngoài ra, chỉ mất từ 5 - 10 ph để đến Thủ Đức và Q. 9. Khu căn hộ chung cũng cách khu Công Nghệ Cao Q9, ĐH Fulbright, Metro, siêu thị Big C, trường Quốc tế Úc - Mỹ và BV Quốc tế 1 kilomet.

      dân của Jamila Khang Điền, bạn sẽ đc tận hưởng nhiều tiện ích nội khu nổi bật, tạo ra môi trường sống hoàn hảo bao gồm TTTM 2 tầng, hồ bơi khổng lồ rộng hơn 858m, khu cộng đồng và fitness view trực diện hồ bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông thoáng mát, khu vực BBQ, công viên cảnh quan nội khu rộng lớn, vườn trên không và khu vực mua sắm và chăm sóc sức khỏe dành riêng cho dân Jamila,...

      phí DV là 12.000 đồng/m/tháng; xe máy là 110.000 đồng/xe/tháng; oto là 900.000 đồng/xe/tháng.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 92 m2, giá 6 tỷ tại Quận 9

      6 tỷ 92 m2 65,22 triệu/m2

      Bán căn hộ thông tầng Safira Khang Điền thuộc tháp B, view nhìn sông, thoáng mát, thích hợp vừa ở vừa KD: Quán coffee, tiệm bánh...

      * DT: 92 mét vuông, 1 trệt, 1 lửng, hiện trạng CĐT giao.

      * Bán 6 tỉ (thỏa thuận).

      * pháp : Đã có SHR, sang tên nhanh gọn.

      căn duplex nằm ở tầng 1, phù hợp cho gia đình đông người, có trẻ em và người lớn tuổi làm nơi an cư lâu dài. Nhờ vị trí ngay tầng 1, gia đình bạn có thể nhanh chóng sử dụng các tiện ích nội khu phong phú. Nội khu căn hộ chung Safira đc CĐT Khang Điền xây dựng hệ thống tiện ích chuẩn, có sảnh đón khách, phục vụ đa dạng nhu cầu của dân mọi lứa tuổi: mini mart 24/24, trường mẫu giáo quốc tế, phòng tập phòng gym - phòng phòng gym, yoga, pool bar ngoài trời, hồ bơi tràn DT lớn, công viên bờ sông,.

      Vị trí đắc địa:

      - Tọa lạc ngay MT đại lộ Võ Chí Công (ngay vòng xoay Phú Hữu).

      liên kế Q. 2, khu công nghệ cao Q. 9, trung tâm Q. 9.

      - Nằm trong khu phức hợp căn biệt thự căn nhà phố đẳng cấp của CĐT Khang Điền (Mega Ruby, Mega Residence).

      - Kết nối trực tiếp đến khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, liên kế KĐT Lakeview City và KĐT Nam Rạch Chiếc.

      - Nằm trong khu vực các trường đại học danh tiếng: đại học FPT, học viện Hàng Không Vietjet, đại học Fulbright, đại học Hutech.

      - Chỉ mất 5 ph đến trung tâm Q. 2, 15 ph để vào Q. 1.

      gọi ngay xem căn hộ chung thực tế: 0906 107 ***Em Duyên).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 60 m2, giá 5,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.4 tỷ 60 m2 90 triệu/m2

      Hàng Hiếm ở TPTp HCM - 24 căn hộ thông tầng - Masteries Central Point...!

      Vị trí: Nằm ngay khu trung tâm KĐT Vinhomse Grand Park - Đối diện trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam.

      Layout thiết kế: tầng một có thể KD - Tầng 1 không gian ngủ.

      Khai thác KD: Nguồntrung tâm thương mại Vincom, Hồ Bơi Clubhouse, Mặt đường Vành Đai 3..

      ------

      Tổng có 5 tháp A, B, C, D, E.

      Xây dựng 32 tầng.

      Dự kiến bàn giao 12/2023.

      ---------

      sp căn hộ duplex gồm:

      1 toà sẽ có 6 căn:

      Bao gồm các DT:

      - 58m2 khoảng 5tỉ.

      - 60m2 khoảng 5,4 tỉ.

      - 65,22m2 khoảng 5,8tỉ.

      - 74,2m2 khoảng 6,68tỉ.

      - 97,60m2 khoảng 8,78ty.

      ---------

      Hiện tại chủ đầu chỉ nhậm đặt giữ chỗ chỉ 24 căn nha a/c.

      liên lạc: 0902 720 *** - Quốc Thịnh.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      Gia chủ cần bán 5 căn Jamila Khang Điền.

      KDC an ninh - Cộng đồng văn minh.

      - DT: 69 mét vuông - 2 phòng ngủ 2 toilet - có nội thất.

      - Giá từ: 3.1 tỉ - 3.25 tỉ - SHR - thương lương.

      liên hệ: Mr. Trần Hòa Khang Điền.

      Hổ trợ tham quan - chuyển nhượng - uy tín - nhiệt tình.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 73 m2 39,73 triệu/m2

      Chính chủ cần ra gấp căn 2 PN, tầng 07 dự án MT Eastmark City Q9, DT 73.4m2, view sông, công viên. Đã ký HĐMB, dự kiến bàn giao quý 4/2024.

      - CĐT: Điền Phúc Thành.

      - NH bảo lãnh: Vietcombank, MB Bank, Agribank, TP Bank, HD Bank.

      - Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

      - NH hỗ trợ cho vay đến 70 phần trăm

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,75 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 47 m2 37,24 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung 1 phòng ngủ + khu Origami vin Grand Park.

      giá cực rẻ thị trường.

      DT: 47 mét vuông.

      Tình trạng nội thất: Nội thất từ CĐT.

      giá: 1.75 tỉ bao thuế phí, 5 phần trăm sổ.

      Đông Bắc mát mẻ.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 54 m2

      chung cao cấp 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh tại Lumiere Boulevard.

      - Tầng 03, toà C, hướng logia hướng Tây Bắc.

      - 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh | 54,33 mét vuông.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản.

      - chung tầng trung, view trực diện hồ bơi resort và công viên nội khu.

      Giá niêm yết chưa bao gồm thuế giá trị gia tăngCK: 3.484 tỉ.

      - TT: 523 tr nhận nhà vào tháng 12/2023.

      - Tặng gói nội thất: 170 tr.

      - free quản lý 12 tháng.

      - NH cho vay 80 phần trăm, LS 0 phần trăm đến 8/2024. Miễn gốc lên đến 4 năm.

      - TT nhanh: CK 279 tr.

      - TT chuẩn: CK 343 tr.

      call ngay: 0902 901 *** Tiên Nguyễn để nhận thêm thông tin và tham quan thực tế nhà mẫu.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,4 tỷ

      2.4 tỷ 68 m2 35,3 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Safira Khang Điền:

      Căn 1 phòng ngủ 50 mét vuông giá 1.95 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ 50 mét vuông view nội khu giá 2 tỉ...

      Căn 2 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh 68 mét vuông giá 2.4 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh 67 mét vuông view sông mát mẻ, yên tĩnh có nội thất giá 2.6 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh 67 mét vuông đầy đủ nội thất cao cấp giá 2.73 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh 87 mét vuông giá 3.2 tỉ view sông.

      Căn 3 phòng ngủ/2 nhà vệ sinh 90 mét vuông view sông giá 3.3 tỉ.

      chung đc bàn giao với nội thất luxury, dùng gỗ An Cường, thiết bị vệ sinh Inax.

      52 tiện ích với vô vàn trải nghiệm: Hồ bơi hơn 1.000 mét vuông. gym: 500 mét vuông view hồ bơi, công viên ven sông 9000 mét vuông, Đài vọng cảnh ven sông, BBQ hồ bơi, khu coffee sân vườn tầng 9 và nhiều tiện ích khác.

      + CĐT dự án chung Safira Q. 9: Khang Điền. CĐT đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Lucasta Jamila, Mega Village,...

      + Tổng DT của dự án chung Safira: 27.000  mét vuông.

      + Đơn vị thi công xây dựng chung Safira Khang Điền: An Phong.

      + Đơn vị quản lý: CBRE.

      + NH bảo lãnh: Vietcombank, Vietinbank. Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      Vui lòng ngay để đc tư vấn: 0966 471 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Căn hộ Saigon Gateway, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,9 tỷ

      1.9 tỷ 65 m2 29,24 triệu/m2

      Cập nhật rổ hàng sang nhượng TP.HCM Gateway mới nhất:

      - 2 phòng ngủ, 2 toilet (65 mét vuông) giá 1,86 tỉ tặng thêm nội thất.

      - 2 phòng ngủ, 1 toilet (56 mét vuông) giá 1,9 tỉ.

      - 2 phòng ngủ, 2 toilet (69 mét vuông) có logia giá 2 tỉ 2 full NT cao cấp.

      - 3 phòng ngủ, 2 toilet (90 mét vuông) căn hộ góc view nội khu hồ bơi giá 2 tỉ 8.

      * Chính chủ kí gửi giá siêu tốt, không ảo.

      * Giá siêu tốt cho căn hộ chung ngay trung tâm TP!

      Gọi chốt căn ngay qua số 0988 332 ***gặp em Hùng) - Hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế 24/24.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 3,75 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.75 tỷ 64 m2 58,6 triệu/m2

      căn hộ góc hướng nhìn ra công viên, view đẹp.

      DTSD 63,5 mét vuông.

      DT sàn: 69 mét vuông.

      Số  phòng ngủ: 2 phòng ngủ + 1.

      Hướng: hướng Đông Nam.

      Khu vực có đủ tiện ích của Vinhome như Trường học Vinschool, BV Vinmec, Công viên giải trí 36 ha, TTTM Vinmart, Khu vui chơi, xe buýt điện kết nối với trung tâm Q1, Gần tàu điện ngầm. Đã có sổ nhiều căn trong phân khu.

      Mình thiện chí muốn bán, bạn có thể chat Zalo 0903 529 ***gặp Nam) để có thêm thông tin chi tiết hơn và có thể thỏa thuận.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn Vinhomes Grand Park, 35 m2, giá 1,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.25 tỷ 35 m2 35,72 triệu/m2

      chung Studio tại S301 khu Rainbow vin Grand Park.

      + nội thất đầy đủ.

      + View nội khu cực đẹp.

      + Tầng mát, không nắng gắt.

      + Đã đóng 5 phần trăm, chỉ cần nộp hồ sơ.

      + Bao tất cả thuế phí.

      + Có nhiều shop tiện lợi dưới sảnh.

      Tiện ích:

      + Có hồ bơi, sân tennis, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, phòng tập phòng gym.

      + Bến xe Vinbus sát bên.

      + Có trường Vinschool.

      + Đường view đẹp, thoáng mát, yên tĩnh.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.