Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
-
- Tiện ích toàn khu đã đầy đủ, các
- Hệ thông trường học Vinschool, Vincom Mega Mall, chợ đêm, khu vui chơi, sân thể thao, hồ bơi, BBQ, công viên biển nhân tạo 36ha... Vv.
- Ngoài ra bên e còn có Giỏ hàng
Phân khu The Rainbow:
- Studio giá 1.1
- Studio giá 1.23
- 1
- 2
- 2
- 2
- 2
- 3
Phân khu The Origami:
- Studio giá 1.23
- 1
- 2
- 2
- 3
- 3
Quý
Tổng hợp nhiều căn
1 số căn Origami
2
2
2
2
3
3
Tiện ích nội khu:
- Công viên ánh sáng 36ha.
- Bãi biển nhân tạo, có khu vực tiệc nướng BBQ.
- Tiện ích xung quanh: Circle K, Family Mart, Start Buck, Highland, Pharmacity, Vinschool. Và Vincom Mall lớn nhất miền nam sẽ
- Khu vực an ninh tuyệt đối
Hiện tại nhiều
Giỏ hàng cập nhật liên tục, tổng hợp nhiều căn khu Origami đang cần
Ngoài ra em còn nhận
-
-
-
- 24 tháng tiếp theo không áp lực
- Căn 3
- Cập nhật giỏ hàng MCP ngày 06/12/2023 - Giá từ thấp đến cao.
- Khu compound cao cấp nhất VHGP.
-
- Tầm view vĩnh viễn không bị che chắn.
- Đây là
- Chỉ cần
-
- Bàn giao
- Southern Homes Vn.
- Góc nhìn đẹp tại lối vào hầm xe đẳng cấp của.
- Mái che ram dốc thiết kế hiện đại, hầm xe rộng rãi, màu sắc tinh tế,... Đảm bảo ánh sáng và an toàn khi di chuyển hay đỗ xe.
- Độ cao của hầm cũng thoáng hơn so với các dự án khác, tạo sự thoải mái khi di chuyển ra vào dù là các loại xe thể thao, xe gầm cao.
- Điểm đặc biệt là hầm xe của 05 tòa tháp
- Sống sướng, sống tiện nghi trong từng chi tiết tại Masteri Centre Point!
- Southern Homes Vn.
Chính chủ -
- THE BEVERLY - Sống xanh, ở sang, đầu tư an nhàn
- Các dự án
- Đúng với câu một bước chân, ngàn tiện ích, tầm view hoa hậu độc bản,
Vị trí Beverly đẹp miễn chê, 3 mặt view sông, nội khu quá đẹp + đẳng cấp.
- THE BEVERLYcó sảnh cao 7.6
- THE BEVERLY cũng là phân khu duy nhất ở
- THE BEVERLY phù hợp với khách thích
- Hiện
Bán
- E1.03.07 -
- Giá TTS chỉ 4.053
- Giá 50
- Trừ thêm 300Tr + 1
- Căn 2
View xuống công viên ánh sáng và khu
Hiện tại Masteri đã bàn giao nhà, khách mua là nhận nhà ở luôn ạ.
Thiết kế 2
Chính chủ cần bán
Đã
Cơ hội đầu tư sinh lời cho KH đầu tư.
Chính chủ kẹt tiền cần
-
- View hồ bơi, tầng trung đẹp.
- Giá gốc: 3.556
-
Cam kết tin thật 100
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 2
- Căn 3
- Căn Studio
- Căn 3
Bên em cam kết nắm giỏ hàng cắt lỗ sâu,
Các loại
+ Căn 1
- Toà S7.03:
- Toà S9.03:
- Toà S9.02:
- Toà S9.02:
- Toà S9.01:
+ Căn 2
- Toà S6.01:
- Toà S7.02:
- Toà S9.03:
- Toà S9.02:
- Toà S10.02:
+ Căn 2
- S9.03:
- S7.05:
- S7.01:
- S8.03:
- S10.05:
- S10.03:
*
Với các căn trên,
Các tiện ích nổi trội tại dự án:
- Công viên ven sông 36ha.
-
- Trường học quốc tế Vinschool.
- Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật bản, hồ cá
Rất hân hạnh
- Đã giao dịch rất nhiều
- Có kinh nghiệm lâu năm về
- Nắm chắc và kĩ các chính sách ưu đãi của
- Nắm chắc thông tin về thị trường
- Văn phòng nằm trong dự án có đội ngũ sales trực
Chính chủ gửi bán 1
Thông tin
-
-
- Hướng:
- View hồ bơi nội khu.
+ Khách mua vay chỉ cần
- Giá khẳng định cam kết rẻ nhất thị trường, mua có thể lời ngay.
- Toà S2.05 vị trí trung tâm, view nội khu, thoáng mát, nhà trống tiện lợi cho gia chủ thiết kế đúng sở thích.
Các tiện ích nổi trội tại dự án:
- Công viên ven sông 36ha với biển nhân tạo lớn nhất ĐNA.
-
- Trường học quốc tế Vinschool.
- Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật bản, hồ cá
- Tòa tháp văn phòng 45 tầng.
- Công viên vườn nhật, hồ cá
-
- Bãi nướng BBQ cho
- Ra vào bằng vân tay, nhận diện khuôn mặt đảm bảo an ninh
Rất hân hạnh
Tổng hợp nhiều căn
1 số căn Origami
2
2
2
2
3
3
Tiện ích nội khu:
- Công viên ánh sáng 36ha.
- Bãi biển nhân tạo, có khu vực tiệc nướng BBQ.
- Tiện ích xung quanh: Circle K, Family Mart, Start Buck, Highland, Pharmacity, Vinschool. Và Vincom Mall lớn nhất miền nam sẽ
- Khu vực an ninh tuyệt đối
Hiện tại nhiều
Giỏ hàng cập nhật liên tục, tổng hợp nhiều căn khu Origami đang cần
Ngoài ra em còn nhận
-
-
-
- 24 tháng tiếp theo không áp lực
Bán
- DT: 70
- Hướng: D.
- Nhà đang cho thuê giá 8 tr/ tháng.
- Coi nhà ngay.
-
-
- Tiện ích toàn khu đã đầy đủ, các
- Hệ thông trường học Vinschool, Vincom Mega Mall, chợ đêm, khu vui chơi, sân thể thao, hồ bơi, BBQ, công viên Biển nhân tạo 36ha... Vv. Tất cả sử dụng
- Ngoài ra bên e còn có giỏ hàng
Phân khu The Rainbow:
- Studio giá 1.1
- Studio giá 1.23
- 1
- 2
- 2
- 2
- 2
- 3
Phân khu The Origami:
- Studio giá 1.350
- 1
- 2
- 2
- 3
- 3
Quý
Cảm ơn quý
Loại: 1
View: Nội Khu.
Tặng 5 năm
Bàn giao có
Nhận nhà ở ngay.
Giá gốc chủ mua: 3
Ố: 3.1
Cam kết
Giá chỉ 42
* Cơ hội đầu tư siêu hời khi chỉ cần vốn tự có chỉ 30
- Trong khi nhận nhà vào cuối năm 2024 đã bắt đầu cho thuê nhận tiền về túi mỗi tháng.
- Bùng nố giá nhà trong tương lai với siêu hạ tầng Vành Đai 3 đỏ lửa.
Vốn nhỏ, nhà xịn -
* Chi tiết
-
- Giúp tăng không gian riêng tư cho ông bà, gia đình nhiều thế hệ hoăc khai thác cho thuê đc nhiều nhóm đối tượng khác nhau.
- View sông,
- Bàn giao hoàn thiện cao cấp với đầy đủ thiết bị bếp,
- Sông bao quanh vị trí dự án nên không gian thoáng mát, mang lại tài lộc thịnh vượng cho chủ sở hữu.
*
1/
2/ Nhận
* Đặc biệt 2 chính sách trên đều chỉ cần
* Thông tin tổng quan dự án:
- Vị trí:
- Cách trung tâm
- Tiện ích nội khu đa dạng với 27 tiện ích cao cấp như Hồ bơi tiêu chuẩn Resort,
-
Giá
- 1
- 2
- 3
*
Do nhu cầu chuyển nơi công tác,
Giá 2,9
2
Tầng trung view thoáng.
Cám ơn
----------------
Ngoài ra bên em có rổ hàng
Nhận ký gửi mua bán - cho thuê dư án
Chính chủ cần
- Tin thật - giá thật. Chủ đang kẹt tài chính giảm sâu.
- Giá
-
Hỗ trợ khách mua vay.
Sẵn sổ sang tên mua
Thủ tục sang tên chỉ mất 14 ngày.
Con đường tơ lụa thông ra Liên
Chuyên
1. Gói 30
- HTLS 70
- Gói nội thất 190tr.
- Tặng 5 năm
- Tặng 2 năm taxi xanh sm 40tr.
- Tặng 2 năm gói Vinmec 60tr.
2. Gói gia đình.
- HTLS 70
- Tặng 5 năm
- Tặng 2 năm taxi xanh sm 80tr.
- Tặng 2 năm gói Vinmec 120tr.
3. 99 căn NNN (căn 2
-
- Cam kết tiền thuê lên tới 25tr/tháng.
- Tặng gói nội thất 330tr.
- Tặng 5 năm
- Tặng 2 năm Taxi Xanh SM 80tr.
- Tặng 2 năm gói Vinmec 120tr.
4. Gói đặc biệt (3
- HTLS 70
- Tặng xe Vinfast VF5.
- Tặng 5 năm
- Tặng 2 năm taxi Xanh SM120tr.
- Tặng 2 năm gói Vinmec 180tr.
-------------------
Studio: 33 - 35
1
2
3
---------------------
Studio:
1
2
3
* Đặc biệt: Một số ưu đãi nếu
Điểm đặc trưng:
- Có 27 tiện ích nội khu.
- Sảnh lễ tân cao 9m, hành lang rộng 1.8m.
- Có tầng 14 là tầng tiện ích như:
--------------------
Tiện ích cao cấp nổi bật tại The Beverly.
Sảnh & Lounge thông 2 tầng cao 9m và nội thất
- Vườn nhiệt đới.
- Phòng tập
- Cigar Club.
- Kid Zone.
- Phòng
- Đặc biệt: Có bể bơi nước mặn!
- Hồ bơi vô cực 3 tầng.
- Hàng lang
- Chiều cao trần nhà 3.5 m.
- Toàn bộ tiện ích tòa nhà sẽ
- ĐẶC BIỆT: Bàn giao
-----------------
Giỏ hàng
THE RAINBOW:
Studio Dt 29 - 33
1
2
- 2
3
THE ORIGAMI.
Studio (29 - 35
1
2
2
3
* Tiện ích đa dạng chuẩn sống xanh:
- Công viên ánh sáng 36ha.
-
- Hệ thống trường liên cấp Vinschool.
-
- Công viên thể thao lớn nhất khu vực
- Hệ thống bể bơi đạt tiêu chuẩn Olympic (
- Công viên chủ đề quy mô hàng đầu
- Dịch vụ
- An ninh đa lớp bảo vệ
- Hỗ trợ xem các căn giá rẻ và tốt nhất (miễn. Phí).
- Hỗ trợ làm các thủ tục ký
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
