Có 4.162 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Kết cấu: 2
-
- Thiết kế vô cùng hiện đại, sang trọng, bàn giao kèm nội thất,
-Đây là một sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo dành cho các bạn trẻ, gia đình trẻ mới cưới, có không gi
-Sở hữu
- Không tiếp cò lái trung gian môi giới
- Giá
MỌI THÔNG TIN
Bán penthouse Masteri (Lumiere) tại
-
- Thiết kế của Penthouse Lumiere Boulevard (Masteri) thoáng đãng, rộng rãi,
- Phần phía ngoài của
-
Em Toàn chuyên bán Penthouse, và nắm tất cả các căn Penthouse có mặt trên thị trường (tổng có 44 căn) tại
Call/zalo: 0795566024 || Ngọc Toàn.
- Số lượng giới hạn, chỉ còn 24 căn cuối cùng
- DT từ 127
- Giá chỉ từ 9
- Chỉ
- Kết cấu có 2 tầng (Trệt(1) + lầu 2). Nhà có 3 cửa: trệt 2 cửa, tầng 1 có 1 cửa. Phù hợp nhà nhiều thế hệ, hoặc để ở tầng trên kết hợp cho thuê tầng dưới.
- Đây là
-
- Em có đầy đủ thông tin
Call/zalo: 0795566024 || Ngọc Toàn.
Phân khu Beverly cao cấp nhất
1. Tổng 6 toà 6 thang máy + 1 thang hàng (15,16 căn/sàn).
- BE1, BE2, BE3: 34 tầng Tầng 14 tầng tiện ích.
- BE5, BE6, BE7: 32 tầng - Tầng 14 tầng tiện ích.
- Tổng 5088 căn.
- Studio: 35
- 1
- 2
- Căn duy nhất suất nội bộ BE308.01 giá 5,5
- 3
2. Chính sách ưu đãi cực tốt:
-
-
- Trả góp 35
- Tặng gói
- 5 năm
- 5 năm sử dụng taxi Xanh SM 120
- Gói dịch vụ sức khỏe Vinmec 180
- Và tặng xe Vinfast trị giá 560
Nắm ngay cơ hội sở hữu
3. Tiện ÍCh nổi bật.
- Một bước chân chạm ngàn tiện ích như Công viên 36h, Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, Quảng trường Edgle, đại lộ mua sắm Rodeo, Trường quốc tế Brighton College, chợ đêm
- Sở hữu tầm view đẹp nhất VHGP, là trái tim, trung tâm của đô thị VHGP.
- Nội khu
+ Hồ bơi nước mặn: Chỉ có duy nhất tại đại đô thị Grand Park.
+ Đường dạo bộ Grammy: Nơi
+ Đường dạo bộ, rạp chiếu phim ngoài trời, sân thể thao đa năng, máy tập
- Sử dụng kính cường lực Full từ trần xuống sàn, uốn cong, toàn bộ các
- Đặc biệt nhất là
Nắm ngay cơ hội sở hữu
Phân khu đẹp nhất khu Vinhome Grand Park
Với vị trí BE3.1702.
Căn 2
+ Tầng trung view hồ bơi mặn tràn 650
+ Nhìn
+ Nhìn view nội khu của trường Quốc Tế Anh Brighton.
+ Công viên 36ha cách nhà chỉ vài bước chân (BE3 đối diện CV 36ha).
Giá: Từ 50tr/
- Cam kết tiền thuê trong 2 năm lên tới 475
- Tặng gói
- 5 năm
- 5 năm sử dụng taxi Xanh SM 120
- Gói dịch vụ sức khỏe Vinmec 180
- Và tặng xe Vinfast trị giá 560
Bên cạnh đó:
*
*
Layout.
+ Bếp kín tạo sự thoải nái cho người nội trợ khi nấu.
+
+ DT bằng
+ Bàn giao máy lạnh âm tường (giá cao gấp 3 lần).
+
+ Thiết bị vệ sinh
Nắm ngay cơ hội sở hữu
Mua Nhà Nhận Lộc Vàng - Nhân Đôi May Mắn.
- Lumiere Boulevard: Cân bằng tâm - thân - trí
- Giỏ hàng đa dạng:
+ 1
+ 1
+ 2
+ 3
+
+ Penthouse: 224 - 370
+
-
+ Căn 2
+ Căn 3
-
- Chương trình ưu đãi đặc biệt duy nhất trong tháng 2 này, khi
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
-
-
- Vay
+ Chính sách vay 80
+ Hỗ trợ
+ Ân hạn nợ gốc đến 31/03/2026
- SOUTHERN HOMES - .
SouthernHomes.
LumiereBoulevard.
Căn 3
- Cập nhật giỏ hàng MCP ngày 06/12/2023 - Giá từ thấp đến cao.
- Khu compound cao cấp nhất VHGP.
-
- Tầm view vĩnh viễn không bị che chắn.
- Đây là
- Chỉ cần
-
- Bàn giao
- Southern Homes Vn.
- Góc nhìn đẹp tại lối vào hầm xe đẳng cấp của.
- Mái che ram dốc thiết kế hiện đại, hầm xe rộng rãi, màu sắc tinh tế,... Đảm bảo ánh sáng và an toàn khi di chuyển hay đỗ xe.
- Độ cao của hầm cũng thoáng hơn so với các dự án khác, tạo sự thoải mái khi di chuyển ra vào dù là các loại xe thể thao, xe gầm cao.
- Điểm đặc biệt là hầm xe của 05 tòa tháp
- Sống sướng, sống tiện nghi trong từng chi tiết tại Masteri Centre Point!
- Southern Homes Vn.
Bán penthouse Masteri (Lumiere) tại
-
- Kết cấu penthouse gồm: 4
- Giá: 16.2
Call/zalo: 0795566024 || Ngọc Toàn.
===========
Các tiện ích:
Phòng chiếu phim.
Phòng sinh hoạt chung.
Phòng thể dục.
Phòng thư viện.
===========
Ngoài ra, tất cả 44 căn Penthouse DT từ 200
Call/zalo: 0795566024 || Ngọc Toàn.
Phân khu Glory Height trực diện ngay Vincom Mega Mall
Vị trí: Nằm trong đại đô thị
Loại hình
1
2
2
3
Tặng 6 chỉ vàng ( 50
Tặng Voucher Vinschool theo loại hình
2
3
Tiện ích đầy đủ: Trực diện ngay Vincom Mega Mall, quãng trường Golden Eage, sân tập Golf, Sân Pickleball, công viên Vinwonder 36Ha
Safira Khang Điền Q9.
- Căn 67
Hệ thống tiện ích xung quanh:
+
+ Đơn vị thi công xây dựng
+ Đơn vị quản lý: CBRE.
Đã đóng mọi chi phí, mua lại chỉ chịu
Cam kết không ai bán rẻ hơn!
- Sở hữu căn 1
Vị trí trung tâm sát bên
- Trả góp 0 Đồng 2 năm.
-
-
- Nhận bàn giao nhà 10/2024 để ở hoặc cho thuê lấy dòng tiền
- Chích sách linh hoạt.
+
+
+
- Khu nằm ngay Vincom Mega Mall 48.000m lớn nhất Miền Nam. Vài bước chân tới Đại lộ mua sắm Manhattan và chợ đêm Grand Park.
- Hệ sinh thái có sẵn Vinschool, Vinmec, Vinbus, tòa nhà văn phòng 43 tầng, quảng trường Golden Eagle.
+ Nằm trên đại lộ mua sắm Rodeo, nơi các thương hiệu lớn
+ 1 bước chân đến ngay Quảng trường Đại Bàng Golden Eagle, nơi tổ chức các
+ 2
+ 2
Cần bán căn 2PN2
👉 Giá chỉ 2tỷ650 bao hết thuế phí
#origami #canhovinhomes
#vinhomesgrandpark
-
-
- Thiết kế hiện đại,
Sở hữu vị trí đẹp ngay cửa ngõ khu Đông
- Chỉ cần
- Không tiếp cò lẽ trung gian môi giới
Do tôi cần
Kết cấu: 2
-
- Thiết kế vô cùng hiện đại, sang trọng, bàn giao kèm nội thất,
-Đây là một sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo dành cho các bạn trẻ, gia đình trẻ mới cưới, có không gi
-Sở hữu
- Không tiếp cò lái trung gian môi giới
- Giá
BÁN
-
- Kết cấu: 3
-
- Thiết kế hiện đại kèm
-Khu vực văn minh, trí thức cao, đông đúc người qua lại. Vị trí Saigon Gateway ngay
Mua trực tiếp CDT
GIÁ CHỈ 2,7
✅ Vị trí : ngay tại trung tâm đô thị, với 2 mặt tiếp giáp sông, công viên 36ha , quảng trường Golden Eagle và
✅ Loại căn: 2PN2
✅
Nhận
Tặng 2 suất học Vinschool
☎ Nhanh tay
-
- Nội khu
- HausNeo thuộc
Giá
Do cần thu hồi vốn gấp nên tôi
𝑻𝒐̂̉𝑵𝑮 𝑸𝑼𝑨𝑵 𝑫𝑼̛̣ 𝑨́𝑵 𝑻𝑯𝑬 𝑶𝑷𝑼𝑺 𝑶𝑵𝑬 - 𝑽𝑰𝑵𝑯𝑶𝑴𝑬𝑺 𝑮𝑹𝑨𝑵 𝑷𝑨𝑹𝑲
Vị trí: Trung tâm TOP 1 Đại đô thị
Tổng
Quy mô: 4
Loại hình
+ Studio: 32 - 38
+ 1
+ 2
+ 3
Chiều cao: 32 đến 34 tầng + 2 tầng hầm, tầng 14 là tiện ích
Tiện ích : 27 tiện ích nội khu, Vincom, Vinwonder, sân tập golf, công viên , Trường học... cách vài bước chân.
Sở hữu: lâu dài, có
- Thời gian
- Tiến độ thi công hiện tại: đang thi công hầm và móng cọc
- Bàn giao: Dự kiến Năm 2026
Chính sách ưu đãi
𝗧𝗛𝗘 𝗢𝗣𝗨𝗦 𝗢𝗡𝗘 𝘂̛𝘂 đ𝗮̃𝗶 𝟮𝟬𝟬 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂 trừ thẳng vào
𝐓𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐓𝐨𝐚́𝐧 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟑𝟗𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/ 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
𝐁𝐀̀𝐍 𝐆𝐈𝐀𝐎 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐋𝐈𝐄̂̀𝐍 𝐓𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆: 𝐦𝐚́𝐲 𝐥𝐚̣𝐧𝐡 𝐚̂𝐦 𝐭𝐫𝐚̂̀𝐧, 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐡𝐞̣̂ 𝐛𝐞̂́𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐮̉ 𝐪𝐮𝐚̂̀𝐧 𝐚́𝐨 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐮̉, 𝟑𝐏𝐍 𝐬𝐞̃ 𝐜𝐨́ 𝐛𝐨̂̀𝐧 𝐭𝐚̆́𝐦 𝐫𝐢𝐞̂𝐧𝐠
Tư vấn : 088 926 6677 ( Sơn
#Son
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
