Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 3.22 tỷ tại Đường Hậu Giang - 11 - 6 - TP Hồ Chí Minh

căn hộ chung cư HIM LAM CHỢ LỚN Q. 6

!!! Vị trí dự án: 491 Hậu Giang, P. 11, Q. 6, TPTp HCM (ngay chân cầu Hậu Giang, cạnh bên trường cấp 1 Nguyễn Văn Luông, đối diện trường Trung học phổ thông Nguyễn Tất Thành)

@@@ THÔNG TIN CƠ BẢN:

+ DT của dự án : 4.08 héc ta, mật độ chỉ 23 phần trăm

+ Gồm 9 tòa căn hộ, cao 24 tầng, 2 hầm

+ pháp lí: block căn hộ B và block căn hộ C đã có sổ hồng riêng (lâu dài), block căn hộ A đang trong quá trình ra sổ

+ Hỗ trợ cho vay: tất cả các NH

+ Đơn vị quản lý: Independent (phí 8.800đ/ mét vuông)

+ Tiện ích hiện hữu: hồ bơi nước mặn, phòng gym&yoga, 2 siêu thị Aeon và Co.op food, nhà thuốc tây, Nha khoa, SPa Pha Lê, BBQ ngoài trời, NH Liên Việt, trường dạy nhạc, trung tâm Anh Ngữ...

$$$ DT VÀ giá:

+ block căn hộ B 97-102 mét vuông: nhà trống giá 3.550 tỉ, nhà đầy đủ nội thất giá 3.6-3.9 tỉ

+ block căn hộ C 83-86 mét vuông: nhà trống giá 3.1 -3.2 tỉ, nhà đầy đủ nội thất giá 3.25 - 3.4 tỉ

+ block căn hộ A 65-73 mét vuông giá 2.8-3 tỉ

Riêng căn 102 mét vuông block căn hộ B và căn 86 mét vuông block căn hộ C, có thể thiết kế thành 3 PN

**** TT MUA BÁN:

+ Đặt cọc 100-200tr

+ 10-20 ngày công chứng mua bán tại VPCC:

        - Công chứng xong người mua sẽ TT hết phần tiền còn lại, nếu vay NH thì NH giải ngân sau công chứng cho người bán

        - Người bán giao toàn bộ hồ sơ cho người mua và giao nhà cho người mua

*** THUẾ PHÍ SANG TÊN

Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân 2 phần trăm giá công chứng, thuế phi nông nghiệp, chi phí đăng bộ, phí môi giới, phí công chứng

Người mua chịu thuế trước bạ 0.5 phần trăm giá trị công chứng