Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 8.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4 tỷ tại Phố Lương Định Của - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 76 m2 52,64 triệu/m2

      Cần sang nhượng căn hộ chung 2 phòng ngủ dự án De Capella Thủ Thiêm.

      - MT đường Lương Định Của, An Khánh, Tp Thủ Đức.

      - DT: 76 mét vuông.

      - View đẹp, thoáng mát.

      - Nhà mới đẹp.

      - Vị trí thuận tiện kết nối, kế bên trường quốc tế Tuệ Đức, 10 ph đến ngay Trung tâm Q1, Bình Thạnh qua Cầu Thủ Thiêm 1,2, Hầm Thủ Thiêm.

      - Bán kinh 5 kilomet: Trường học quốc tế, BV quốc tế, siêu thị Emart, Vincom, chợ,...

      - Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, gym, kidroom, khu vui chơi trẻ em, thể dục, chạy bộ, sân bida, bóng bàn, bắn cung,...

      - giá: 4 tỉ.

      contact xem nhà thực tế: 0936 245 ***Mỹ Linh).

      Xin cảm ơn.

      Dự án De Capella, Phố Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4,35 tỷ tại Phố Lương Định Của - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      4.35 tỷ 76 m2 57,24 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ dự án De Capella Thủ Thiêm - MT đường Lương Định Của, An Khánh, Q. 2 cũ, Tp Thủ Đức, Sài Gòn.

      - Vị trí đẹp, thuận tiện đi lại, di chuyển sang các Q. trung tâm.

      - Tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ: Hồ bơi, fitnessroom, kidroom, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục,...

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT: 76m2.

      - logia hướng Đông Nam, view đẹp, thoáng mát.

      - Nhà mới, đầy đủ nội thất cao cấp (như hình) ở đc ngay.

      - giá: Chỉ 4,350 tỉ (giá 102 phần trăm, khách mua đc trừ giữ lại 5 phần trăm sổ, bao gồm thuế phí sang nhượng và cả nội thất).

      contact xem nhà thực tế: 0936 245 ***Mỹ Linh).

      Xin cảm ơn.

      Dự án De Capella, Phố Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 2,35 tỷ tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      2.35 tỷ 48 m2 48,96 triệu/m2

      The Sun Avenue - Cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn!

      chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung :

      + 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh - DT: 48m2.

      + giá: 2 tỉ 35.

      + đầy đủ nội thất, tiện ích cao cấp: Hồ bơi, gym, shop house...

      Vị trí đắc địa:

      + Di chuyển nhanh chóng Q. 1, Bình Thạnh.

      + Gần các shop tiện lợi, Highland, Ông Bầu, Pharmacity...

      hotline để xem nhà 24/24: 0911 969 ***.

      Chân thành cảm ơn sự quan tâm của bạn!

      Dự án The Sun Avenue, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 3,35 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      3.35 tỷ 52 m2 64,43 triệu/m2

      Mua nhanh, không bỏ lỡ CH 1 phòng ngủ Vista Verde giá chính chủ cần bán gấp giảm giá chốt 3.350 tỉ bao thuế, phí người bán - sổ hồng riêng chuyển nhượng nhanh chóng. (Hình thật 100 phần trăm).

      - Bao gồm:  phòng ngủ, phòng khách,  toilet, bếp mở, ban côngban công riêng biệt.

      - View hồ bơi đẹp nhất dự án.

      - Nhà đã có sẵn nội thất - tùy gu mỗi a/c có thể để cho thuê ngay hoặc về ở thì decor lại theo ý thích rất đẹp do Layout căn hộ chung đẹp.

      - DT 52 mét vuông, giá rẻ bao thị trường chỉ 3.350 tỉ.

      ~Đảm bảo đây là căn 1 phòng ngủ giá mềm nhất thị trường, DT vừa phải cho vợ chồng mới cưới hoặc bạn trẻ mua ở hoặc đầu tư cho thuê đều đc.

      ~Chi tiết hotline em Kha ngay nhé 0938 776 ***call, Zalo, SMS, Viber). Bên em chuyên thị trường căn hộ chung Bán và Thuê tại Vista Verde, làm việc chính chủ cập nhật nhanh chóng và chính xác thông tin cho KH. Tư vấn tận tâm, hỗ trợ xem nhà 24/24, làm việc giá mềm nhất đến quý KH. Hỗ trợ các vấn đề giao dịch, hồ sơ sang tên trước trong và sau giao dịch, Hỗ trợ khách cần vay vốn NH LS tốt, thiết kết nội thất,...

      Dự án Vista Verde, Đường Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2,85 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      2.85 tỷ 85 m2 33,53 triệu/m2

      Giảm giá bán ngay căn 2PN-2WC

      HOMYLAND RIVERSIDE_403A nguyễn duy trinh,P Bình trưng đông,Tp Thủ đức

      Dtich: 85m,tầng trung nhà còn mới đẹp,để lại nội thất dính tường & 3máy lạnh

      Giá chốt nhanh cho khách thiện chí: 2tỷ850( bao gồm toàn bộ thuế phí)

      Tiện ích đầy đủ:fitness,spa,hồ bơi,công viên,siêu thị,trường mẫu giáo...

      Nhà thật giá thật 100%

      contact em xem nhà thực tế:0906 397 ***

      Dự án Homyland Riverside, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, giá 5,35 tỷ tại Đường Xa Lộ Hà Nội - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      5.35 tỷ 0 m2

      căn hộ chung view nội khu hồ bơi đẹp.

      Thiết kế layout rộng rãi căn hộ góc.

      View thoáng mát.

      DT lớn nhất.

      Giá cắt lỗ ra hàng nhanh.

      Tuyên bố nói không với tin giả để đỡ mất thời gian của KH và giúp KH có sự lựa chọn an tâm nhất vì:

      - Nắm độc quyền giỏ hàng căn hộ chung vin Central Park sang nhượng.

      - Hỗ trợ thỏa thuận tận tâm cho KH mua - bán.

      - Đảm bảo pháp tuyệt đối cho KH.

      - Hỗ trợ khách làm các thủ tục, HĐMB.

      - Chăm sóc KH 24/24.

      Dự án Lumiere Riverside, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6,4 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      6.4 tỷ 135 m2 47,41 triệu/m2

      Cần bán căn hộ cao cấp Imperia An Phú 3 phòng ngủ, 135m2, nội thất đầy đủ.

      giá: 6.4 tỉ. nội thất xịn , view Q. 1, công viên.

      contact xem nhà 24/24 - SĐT: 0969 683 ***.

      araiv.vn

      nhà phố thương mại SA6 - SA7 - SA8 lô A3 Imperia, P. An Phú, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

      Dự án Imperia An Phú, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 12 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      12 tỷ 125 m2 96 triệu/m2

      Giỏ hàng cập nhật mới liên tục, làm việc chính chủ có nhiều căn khách sẽ dễ dàng chọn lựa đc ngôi nhà như ý.

      * Căn 1 phòng ngủ:

      - Tháp Canary (office tel) 45 mét vuông - giá từ 3 tỉ.

      - Tháp Maldives - 55 mét vuông - giá từ 5.5 tỉ.

      - Tháp Hawaii - 57 mét vuông - giá từ 4.8 tỉ.

      - Tháp Bora Bora - 54 mét vuông - giá từ 4.6 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ:

      - Tháp Canary - 65 mét vuông - giá từ 4.8 tỉ.

      - Tháp Bora - 89 mét vuông - giá từ 7.2 tỉ.

      - Tháp Hawaii - 90 mét vuông - giá từ 6.8 tỉ (cần bán nên giá hiện tốt nhất khu only one).

      - Tháp Bahamas - 90 mét vuông - giá từ 7.25 tỉ.

      - Tháp Maldives - 90 mét vuông - giá từ 7.4 tỉ.

      - Tháp Briliant - 125 mét vuông - 12 tỉ bao hết - view cực kỳ đẹp ngắm sông Bitexco Q1 lung linh.

      * Căn 3 phòng ngủ:

      - Tháp Canary - 125 mét vuông - giá từ 10.2 tỉ.

      - Tháp Bora - 119 mét vuông - giá từ 11.5 tỉ.

      - Tháp Hawaii - 119 mét vuông - giá từ 12.5 tỉ.

      - Tháp Bahamas - 145 mét vuông - giá từ 13.5 tỉ.

      - Tháp Bahamas - 119 mét vuông - giá từ 11 tỉ.

      - Tháp Maldives - 119 mét vuông - giá từ 10.5 tỉ.

      - Tháp Maldives - 164 mét vuông - 25 tỉ (Dạng Dual key) view trực diện sông SG rất đẹp ngắm trọn Tp.

      * Căn 4 phòng ngủ.

      - Tháp Bora - 145 mét vuông - giá từ 13.5 tỉ.

      - Tháp Bahamas - 167 mét vuông - giá từ 19.5 tỉ.

      - Tháp Briliant - 234 mét vuông - giá từ 28 tỉ.

      Ngoài các chung thông thường Đảo còn có các căn đặc biệt số lượng giới hạn:

      - Garden Villa tháp Hawaii DT 196m + 42m sân vườn giá 25 tỉ.

      - biệt thự trên cao (penthouse) giá từ 75 tỉ - 120 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT 188 mét vuông view sông siêu đẹp giá bán 25 tỉ. logia chữ L bao quanh nhà, có slot đậu ô riêng.

      - Pool Villa tháp Brilliant DT 600 m - giá 79 tỉ - full cao cấp - 4 phòng ngủ + 1 phòng làm việc - 6 nhà vệ sinh.

      Quí a/c quan tâm hãy gọi cho Yến để nhận thông tin chi tiết, tư vấn tận tình:

      0917 909 ***.

      * Hệ thống tiện nghi của Đảo chuẩn cao cấp như resort*.

      - 2 phòng tập phòng gym, khu yoga hơn 1000m, có riêng phòng thay đồ, xông hơi sauna.

      - 12 Lò BBQ phân bố dọc bờ Sông và tại khu tiện ích.

      - Công viên dọc bờ sông gần 2 kilomet, công viên tầng tiện ích bao quanh hồ bơi.

      - Hệ thống 4 hồ bơi nước mặn làm sạch bằng điện phân muối, đề cao sức khỏe: Hồ bơi tràn 360m view trực diện Sông Q. 1; Hồ bơi resort, hồ bơi chuẩn Olympic dài 50m với 4 làn bơi, hồ bơi cho bé với mô hình tàu cướp biển, DT mặt nước lên đến 2300m.

      - 2 sân tennis, 1 sân bóng rổ, 1 sân đa chức năng.

      - Bến du thuyền quy hoạch dài 200m.

      - Hệ thống nhà hàn: Morico, La Haye, Yoyo Station,..

      - chuỗi siêu thị, shop tiện lợi: Winmart, Phúc Long cafe, K - Market, Ministop,...

      - Chăm sóc nhu cầu sức khỏe: Pharmacity; nhu cầu giáo dục: Wisdomland.

      =====================================

      Sở hữu ngay nhà đẹp ở Đảo Kim Cương - Diamond Island - hãy gọi Yến 0917 909 *** a/c sẽ nhanh chóng chọn đc căn như ý với giá siêu mềm nhất khu.

      Cảm ơn và chúc sức khỏe.

      Dự án Diamond Island, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 6,72 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      6.72 tỷ 55 m2 122,19 triệu/m2

      hiện tại thảo điền green là dự án duy nhất còn lại tại P. đắc đỏ nhất Q. 2 còn căn hộ chung view sông đẹp lung linh

      giá như sau:

      1.Căn 1 phòng ngủ ( 55m2) 7,1 tỉ chưa CK

      2.Căn 2 phòng ngủ ( 84m2) 11,6 tỉ chưa CK

      3.Căn 3 phòng ngủ (110m2) 22,7 tỉ chưa trừ CK

      anh/chị xem nhà thực tế xin vui lòng contact Em Mơ phòng kinh doanh: 0933 591 ***

      Dự án Thảo Điền Green, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,43 tỷ tại Đường An Phú - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      2.44 tỷ 70 m2 34,72 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán chung Masteri An Phú Q. 2.

      - DT: 70 mét vuông.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - chung đc bàn giao kèm nội thất cơ bản.

      - chung SHR.

      - Masteri An Phú nằm ở MT Xa lộ TP Nội, có vị trí thuận lợi nối kết dễ dàng các trung tâm Q. 1 và các Q. lân cận, chỉ mất vài ph để đến các khu vực trọng điểm như Tòa nhà Bitexco, chợ Bến Thành, Q. 7.

      - chung có vị trí cách Trường mẫu giáo Cỏ Ba Lá - Clover Montessori Q. 2 ~ 3.5 kilomet, cách Trường mẫu giáo Úc Châu ~ 2.4 kilomet. Di chuyển tới VShape phòng fitness & Yoga Center Q. 2 ~ 2.6 kilomet, F5 fitness And phòng fitness Center ~ 2.1 kilomet. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.

      - Giá 2 tỉ 430 tr.

      * liên lạc trực tiếp Trung để xem chung *

      0938 183 ***

      Dự án Masteri An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, hướng Đông - Bắc, giá 8,2 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      8.2 tỷ 0 m2

      Bán căn hộ chung 2 phòng ngủ Sarimi Sala KĐT thủ thiêm Q. 2 view hồ bơi, sông SG nội thất đầy đủ 8,2 tỉ.

      - 2  phòng ngủ, 1  phòng vệ sinh chung, 1  phòng vệ sinh trong  phòng ngủ master, phòng khách, bếp, sân phơi, logia.

      - DTSD 82.5m - DTXD 88,3m.

      - chính chủ Thiện chí bán nên đã giảm từ 8,5 tỉ xuống 8,2 tỉ giá siêu mềm nhất thị trường, giá đã bao gồm thuế, chi phí phát sinh, không bao gồm phí trước bạ.

      View thoáng mát, đón gió tự nhiên, hành lang thông thoáng, trần cao 2,9m.

      - Tầng trung, ngắm hồ bơi, lễ tết xem bắn trực diện pháo hoa, nhìn TP.

      - Bàn giao nội thất luxury như: Bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng, hệ thống máy lạnh âm trần và full nội thất rời như bàn ăn, pha, TV, máy giặt, tủ lạnh, giường ngủ tủ quần áo, bồn tắm nằm...

      call ngay em Thảo 0913 923 *** để đc tư vấn chọn căn và xem nhà thực tế.

      - nội thất luxury, tiện ích chuẩn resort 5* như hồ bơi 500m, gym, yoga, sauna ướt và khô, khu vực BBQ nướng sức chứa lên đến 50 người, có luôn phòng karaoke., sân chơi trẻ em...

      - Nằm trong KĐT Sala văn minh đầy đủ tiện ích, siêu thị Emart giao hàng nhanh tận cửa, vị trí trung tâm Thủ Thiêm, 3 ph qua Q. 1.

      - Đã có sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.

      gọi ngay em Thảo 0913 923 *** gặp chính chính chủthỏa thuận giá siêu mềm nhất.

      Công ty tư vấn BĐS Homie9.

      đc: Sarina A - 00.16 Đường Hoàng Thế Thiện, KDT Sala, Q. 2.

      Chuyên cho thuê, sang nhượng căn hộ chung Sarimi, Sarica, Sadora, Sarina, căn nhà phố Saritown, Nguyễn Cơ Thạch, Villa Saroma, căn hộ chung Empire City, Metropole, Thủ Thiêm.

      Dự án Sarimi Sala, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,85 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      3.85 tỷ 76 m2 50,66 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 2pn2 toilet 76m2.

      Để lại toàn bộ nội thất cho chủ mới.

      Giá chỉ 3 tỉ 850 tr.

      LH để xem nhà.

      Dự án The Sun Avenue, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 56 m2 75 triệu/m2

      chung CAO CẤP ONE VERANDAH - 80 phần trăm chung VIEW SÔNG TUYỆT ĐẸP

      - CĐT: Tập đoàn Mapletree

      - Vị trí Dự án: Bát Nàn, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức, Tp. Thành phố Hồ Chí Minh (04 MT đường Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện, Đường số 103-TML, Bát Nàn)

      - Gồm 05 tháp: Lumina, Ciel, Jardin, Viento, Soleil (22 tầng/ tòa: Tầng đậu xe nổi (T1-T2) + tầng tiện ích (T3) + tầng chung (T4-T22))

      - Sở hữu: Vĩnh viễn và 50 năm đối với người nước ngoài.

      ĐIỂM NỔI BẬT TẠI ONE VERANDAH:

      - 80 phần trăm chung view sông vĩnh viễn tuyệt đẹp

      - Dự án có 4 MT đắt giá và tọa lạc tại trung tâm Thạnh Mỹ Lợi - nơi an cư lý tưởng

      Dự án nằm trong khu vực "an nình" bậc nhất Tp. Thủ Đức

      - Dự án hưởng lợi từ Quy hoạch giao thông Tp. Thủ Đức - nút giao thông An Phú, tuyến Metro số 1 và số 2, cao tốc,..

      - 100 phần trăm chung One Verandah có logia kết hợp với thiết kế trần cao, không gian phòng khách rộng rãi giúp tối ưu khả năng đón gió tự nhiên.

      TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP PHỤC VỤ CHO dân :

      - Khu BBQ, vườn thảo mộc, khu vọng cảnh, khu đọc sách, thư viện, sảnh tiệc, khu vui chơi trẻ em,...

      - Sân tennis ngoài trời, sân goft mini, fitness, sân bóng rổ, sân bóng đá mini,

      - Hồ bơi tràn viền chuẩn Olympic 50m, hồ bơi em bé, jacuzzi,...

      CHÍNH SÁCH TT:

      1. Tiến độ TT tiêu chuẩn:

      - Đặt cọc 500 tr VNĐ và ký Phiếu Đặt cọc cho chung

      - TT 30 phần trăm giá trị thuần chung (cộng thuế giá trị gia tăng) và ký hợp đồng mua bán (hợp đồng mua bán) trong vòng 30 ngày sau khi ký Phiếu Đặt cọc.

      - TT và nhận bàn giao nhà trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, TT:

      + 65 phần trăm giá trị thuần chung (cộng thuế giá trị gia tăng)

      + thuế giá trị gia tăng của đợt TT cuối

      + Phí bảo trì (2 phần trăm giá trị thuần chung )

      + pql của 3 tháng đầu tiên

      - Sau khi có thông báo phát hành Giấy CNQSHNO: 5 phần trăm giá trị thuần chung

      2. Chương Trình Hỗ Trợ LS Vay NH (**):

      - KH sau khi TT đủ 30 phần trăm giá chung (gồm thuế giá trị gia tăng), Phí Bảo trì và ký hợp đồng mua bán, nếu có nhu cầu vay NH để hoàn thành TT cho chung , sẽ đc áp dụng Chương Trình Hỗ Trợ LS Vay (HTLS) cho khoản vay tương đương 65 phần trăm giá trị chung (gồm thuế giá trị gia tăng):

      + Đối với các căn 2 phòng ngủ (bao gồm 1 phòng ngủ+1): HTLS 24 tháng

      + Đối với các căn 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ : HTLS 12 tháng

      CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI:

      1. KH không chọn áp dụng Chương Trình Hỗ Trợ LS Vay sẽ đc CK:

      + Đối với các căn 2 phòng ngủ (bao gồm 1 phòng ngủ+1): 10 phần trăm.

      + Đối với các căn 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ: 6 phần trăm.

      2. Khách mua 02 căn trở lên hoặc người nhà (có chứng minh quan hệ thân nhân) sẽ đc ưu đãi thêm 01 năm pql.

      a/c quan tâm dự án One Verandah gọi ngay em Nam hỗ trợ thông tin dự án và tham quan chung thực tế đến khi chọn đc căn ưng ý ạ: 0933 208 *** - Lê Nam

      Dự án One Verandah Mapletree, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 4 phòng ngủ, 138 m2, giá 11,8 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      11.8 tỷ 138 m2 85,51 triệu/m2

      One verandah là dự án view sông duy nhất còn sót lại tại P. trung tâm của Q. 2( TP.Thủ Đức)

      giá căn hộ chung : từ 57tr/m²

      giá căn duplex từ 86 tr/m²

      Tiện ích rất nhiều và xanh mát view sông trực diện và mát mẻ quanh năm

      hoàng hôn cũng thật đẹp

      a/c quan tâm dự án vui lòng xin hotline E Mơ phòng KD: 0933 591 ***

      Dự án One Verandah Mapletree, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 48 m2, giá 1,99 tỷ tại Đường Mai Chí Thọ - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      1.99 tỷ 48 m2 41,46 triệu/m2

      Bán chuyên 0fficetel hàng ngộp The Sun Avenue 30 - 99m2, đầu tư siêu lời, siêu an toàn, tin mới đăng ngày 08.12.23.

      Siêu lời vì: Chỉ bỏ ra 1.99 tỉ mà mỗi tháng thu đc tiền thuê 11 - 13 tr, là loại BĐSgiá cho thuê cao nhất.

      Siêu an toàn vì:

      - Sử dụng đc đa dạng mục đích: Để ở, để làm văn phòng, để làm cơ sở KD.

      - Nhu cầu thuê rất rất nhiều nhờ vị trí trung tâm và chất lượng sống, chất lượng dịch vụ cao cấp.

      - Giá nhỏ nhỏ nên dễ mua bán dù thị trường BĐS đóng băng thì 0fficetel The Sun Avenue vẫn có giao dịch đều.

      anh/chị mà có chút tiền, nhưng không có năng khiếu đầu tư, lại sợ bị tiêu hết thì mua một căn 0fficetel The Sun Avenue vừa giữ tiền rất tốt lại có thu nhập hàng tháng cao. Quá tuyệt vời.

      Đặc biệt, đối với các doanh nghiệp, nếu DN của các sếp không có trụ sở làm việc cố định:

      - Thì làm sao các sếp tự tin, và tạo đc tiếng nói của doanh nghiệp mình trước các đối tác lớn, và các lớn.

      - Thì làm sao các sếp tạo đc uy tín và niềm tin với KH để kí kết những lớn.

      - Thì làm sao Doanh nghiệp của các sếp chống đỡ đc khi kinh tế khó khăn, thậm chí là không có nơi để hoạt động KD.

      - Thì làm sao các sếp tạo đc sự an tâm sống chết với doanh nghiệp.

      Vì vậy, đối với 1 công ty bền vững thì trụ sở công ty cố định rất quan trọng.

      Ngọc Anh ở đây để đồng hành cùng anh/chị. Giúp anh/chị tìm đc sp đầu tư an toàn, giữ tiền tốt, lời cao, không rủi ro.

      Vậy 0fficetel The Sun Avenue 48m2 giá 1.99 tỉ có gì đáng để mua?

      1, Giá rẻ, giá rất rẻ, giá siêu rẻ.

      2, Cho thuê đc 11 - 13 tr 1 tháng.

      3, đc: Số 28 MT đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q. 2, TP Thủ Đức.

      Vị trí trung tâm cách khu hành chính Thủ Thiêm 300m, các khu hành chính TPTP.HCM 1 kilomet.

      - Giá trị luôn tăng trưởng và bền vững.

      4, Đa dạng mục đích sử dụng: Cho thuê, để ở, để làm văn phòng, để làm địa điểm KD.

      5, Chất lượng căn hộ đẳng cấp 5:

      - Hồ bơi vô cực, fitness chuẩn 5*.

      - Bước vào sảnh, hầm xe thôi là mát rười rượi.

      - Không bao giờ tình trạng mất điện mất nước.

      - Bảo vệ đông phủ 24/7,

      - Thẻ nhà nào chỉ đi tầng đó.

      Đáp ứng rất tốt các yêu cầu khắt khe của các chuyên gia nước ngoài nên ở đây khách thuê là người nước ngoài rất nhiều.

      Ngoài ra, Ngọc Anh còn thêm nhiều DT và kiểu 0fficetel để anh/chị chọn:

      OT 45m2, nhà thô, giá 1.8 tỉ (bao sổ).

      OT 48m2, nhà thô, giá 1.9 tỉ (bao sổ).

      OT 31m2, nhà HTCB, giá 1.6 tỉ (bao sổ).

      OT 40m2, nhà HTCB, giá 1.75 tỉ (bao sổ).

      OT 48m2, nhà HTCB, giá 2 tỉ (bao sổ).

      OT 60m2, nhà HTCB, giá 2.7 tỉ (bao sổ).

      OT 100m2, nhà HTCB, giá 4.5 tỉ (bao sổ).

      OT 31m2, nội thất đẹp, giá 1.66 tỉ (bao sổ).

      OT 36m2, nội thất đẹp, giá 1.75 tỉ (bao sổ).

      OT 40m2, nội thất đẹp, giá 1.9 tỉ (bao sổ).

      OT 45m2, nội thất đẹp, giá 2.3 tỉ (bao sổ).

      Ngọc Anh chuyên giúp khách tìm hàng đầu tư an toàn, lời cao, và không rủi ro.

      Khách call/zl/sms 0886 504 ***.

      Cảm ơn quý khách!

      Dự án The Sun Avenue, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 2

      2.5 tỷ 66 m2 37,88 triệu/m2

      Chính chủ gửi nhiều căn căn hộ Bình Khánh.

      - Căn 1 phòng ngủ: 51m, có sổ, nhà trống, giá 1.9 tỉ, lầu trung, view ra Mai Chí Thọ.

      - Căn 2 phòng ngủ: 66m, nhà trống, giá 2,5 tỉ, đang đóng tiền cho dịch vụ công ích, còn góp 1tỉ 100 tr, lầu thấp, view Lương Đình Của.

      - Căn 2 phòng ngủ: 66m2, có sổ, nhà trống, giá 2 tỉ 600 lầu cao.

      - Căn 2 phòng ngủ: 66m, có sổ, đầy đủ nội thất, giá 2.65 tỉ, lầu cao, view Lương Định Của và Landmark 81 rất đẹp.

      - Căn 2 phòng ngủ: 66m, đang chờ sổ mua dạng ủy quyền toàn phần, nhà trống, block căn hộ mới đẹp, giá 2.65 tỉ, lầu trung, view Mai Chí Thọ.

      - Căn 2 phòng ngủ: 66m, có sổ lầu thấp căn hộ góc vớ Mai Chí Thọ giá 2,8 tỉ còn thỏa thuận.

      - Căn 3 phòng ngủ: 84m, đang chờ sổ mua dạng ủy quyền toàn phần, nhà trống, block căn hộ mới đẹp, giá 3.2 tỉ, lầu trung, view nội khu.

      - Căn 3 phòng ngủ: 84m, có sổ, nhà trống, block căn hộ mới, giá 3.4 tỉ, lầu trung, view Lương Định Của - Landmark 81.

      Khu vực sầm uất, an ninh - có bảo vệ, nhiều cây xanh, sạch sẽ, không khí trong lành. chung thiết kế phong cách Singapore.

      Giá cả hợp lý, vị trí đắc địa, sinh lời cao:

      Bán kính trong vòng 2 kilomet có: Nhiều trường học (từ mầm non đến trung học), siêu thị (Metro, Big C, Lotte... ), BV Bưu Điện, BV Q. 2, chợ Bình Khánh, chợ Đo Đạc, nhà phố thương mại shophouse ăn uống New City.

      liên kế KĐT New City: Một trong những khu quy hoạch kiểu mẫu của TP. Thành phố Hồ Chí Minh. Cách KĐT Sala chỉ 1 kilomet.

      Hai MT: Lương Định Của - Mai Chí Thọ, cách hầm Thủ Thiêm (Q. 1) 5 ph đi xe, Bình Thạnh - 10 ph qua cầu Tp Thành phố Hồ Chí Minh.

      Dự án Era Bình Khánh, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh.

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,85 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      3.85 tỷ 76 m2 50,66 triệu/m2

      Khám phá không gian sống hoàn hảo tại The Sun Avenue!

      Bật mí căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 toilet - DT 76 mét vuông, chỉ 3 tỉ 85 với view sông mát mẻ độc đáo.

      Trải nghiệm tiện ích đẳng cấp: gym cho lịch trình tập luyện linh hoạt, hồ bơi view siêu đẹp, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh mát và khu BBQ!

      Thưởng thức cuộc sống view sông, không khí tươi mát, với view đẹp lung linh!

      Sở hữu ngay để trải nghiệm cuộc sống đỉnh cao và đầy đủ nhất tại The Sun Avenue.

      L/H em ngay 0911 969 *** để em dẫn đi xem nhà 24/24.

      Dự án The Sun Avenue, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp căn hộ 4 phòng ngủ, 157 m2, giá 10 tỷ tại Đường Xa Lộ Hà Nội - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      10 tỷ 157 m2 63,7 triệu/m2

      anh/chị cần mua bán hoặc cho thuê căn hộ chung The Estella, với thông chính xác thì cứ tự tin LH em.

      - Cam kết làm việc giá thật, ảnh thật 100 phần trăm.

      - Cam kết không vòng vo làm mất thời gian quý anh/chị.

      - Cam kết sẽ làm việc giá mềm nhất cho anh/chị.

      --------------------------------------------

      Em xin phép đăng giá hiện tại chính chủ chào ra, anh/chị nào quan tâm thì có thể gọi cho em hoặc kết bạn Zalo với em để có thông tin chính xác thật nhất.

      - căn hộ chung 2 PN (DT 100 mét vuông - 104 mét vuông): Giá dao động thấp nhất từ 5.3 tỉ - 6 tỉ - 6.8 tỉ.

      - căn hộ chung 2 PN + 1 Studio (DT 124 mét vuông: Giá dao động thấp nhất từ 7.5 tỉ - 8.8 tỉ.

      - căn hộ chung 3 PN độc quyền (157 mét vuông - 171 mét vuông): Giá dao động thấp nhất từ 10 tỉ - 11.8 tỉ - 12.2 tỉ.

      - căn hộ chung sân vườn, căn hộ chung logia sân vườn 3 PN, 4 PN (DT 176 mét vuông - 192 mét vuông - 220 mét vuông): Giá độc quyền giao động thấp nhất từ 12.5 tỉ - 14 tỉ - 16 tỉ.

      - căn hộ chung Penthouse thông tầng (DT 230 mét vuông - 252 - 270 mét vuông): Giá dao động thấp nhất từ 18 tỉ - 19 tỉ - 20 tỉ.

      ---------------------------------------------

      * Giấy tờ chính chủ, thủ tục nhanh gọn.

      * Hỗ trợ vay NH, giải ngân trong ngày.

      * SHR trao tay ngay khi công chứng.

      * Hỗ trợ tư vấn, xem nhà 24/24.

      ----------------------------------------------

      LH xem nhà: 0933 872 ***Mr. Đông).

      Dự án The Estella, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
      E
      Phòng Kinh Doanh The Estella 9 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận 2

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Quận 2, TP Hồ Chí Minh do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Quận 2.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Quận 2.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Quận 2 được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Quận 2 thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Quận 2, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Quận 2. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Quận 2 có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Quận 2 là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Quận 2, TP Hồ Chí Minh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Quận 2

      Phân khúc căn hộ Quận 2

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Quận 2 sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Quận 2. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Quận 2: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Quận 2: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Quận 2, TP Hồ Chí Minh, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Quận 2 tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Quận 2 ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Quận 2, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Quận 2 khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Quận 2.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Quận 2 TP Hồ Chí Minh mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Quận 2. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Quận 2. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Quận 2. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Quận 2 hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Quận 2 có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Quận 2 TP Hồ Chí Minh hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Quận 2 mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Quận 2 mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Quận 2. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Quận 2 nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Quận 2, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Quận 2 và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Quận 2, TP Hồ Chí Minh:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Quận 2 mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Quận 2 mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Quận 2 không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.