Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2024

      Có 26 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

      Chuyển nhượng căn hộ 27 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Phạm Văn Đồng - Nha Trang - Khánh Hòa

      1.19 tỷ 27 m2 44,08 triệu/m2

      Libera Nha Trang - Một bước chân chạm sóng, nơi có thể ngắm bình minh trên biển ngay trong căn hộ chung của mình.

      - Quý 4/2025 nhận nhà, nội thất đầy đủ.

      - Thu về dòng tiền thụ động đều đặn mỗi năm từ 200 tr.

      căn hộ chung biển với pháp chuẩn, minh bạch, rõ ràng. Giá đang đáy của thị trường bất động sản, có NH cho vay, đảm bảo ra sổ riêng, tiến độ TT nhẹ nhàng, tiềm năng tăng giá cao, CĐT uy tín hàng đầu Việt Nam là ưu điểm của căn hộ chung Libera Nha Trang.

      Thuộc quần thể biển có quy mô đến 44ha với tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp như nhà hát Đó, công viên Vạn San Đảo, TP downtown,...

      Phát triển bởi CĐT KDI Holdings đồng hành thương hiệu cùng Masterise Homes.

      Sở hữu 3 bãi biển riêng độc nhất tại Nha Trang.

      Loại hình căn hộ chung biển Flex Home linh hoạt ở hoặc cho thuê.

      Bàn giao đầy đủ nội thất, chỉ cần xách va li vào ở.

      Vận hành chuẩn quốc tế với chi phí tối ưu.

      giá chỉ từ 1,19 tỉ/căn, biển ngay trước nhà.

      Loại hình căn đa dạng:

      - 1 PN: 25 mét vuông.

      - 1 PN + : 50 mét vuông.

      - 2 PN: 65 mét vuông.

      CSBH siêu việt: Chỉ 119 tr sở hữu ngay căn hộ chung mặt biển.

      - TT theo tiến độ nhận CK 5 phần trăm - TT nhanh 75 phần trăm, 90 phần trăm nhận CK 12 phần trăm, 15 phần trăm.

      - Hỗ trợ vay 50 phần trăm hỗ trợ LS trong 36 tháng.

      - anh/chị quan tâm contact cho em sớm nhé. SĐT : 0898497201</p>

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,35 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      1.35 tỷ 66 m2 20,46 triệu/m2

      căn hộ chung PH Võ Thị Sáu siêu đẹp tầng 23 block căn hộ A cần bán.

      Dt: 66m2 (của chính hướng Đông Bắc logia hướng Tây Nam).

      Thiết kế kiểu homestay 2 PN 2  nhà vệ sinh hiện đại trẻ trung.

      Vị trí nằm về phía nam TP Nha Trang trên đường Tô Hiệu thông ra biển Trần Phú chỉ 950m, cách chợ Bình Tân 200m.

      Giá chỉ 1 tỉ 350 tr.

      Call, zalo: 0879 968 *** Mr. Long.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Nha Trang - Khánh Hòa

      1 tỷ 63 m2 15,88 triệu/m2

      Chủ ở xa - lâu lâu ghé nha trang tắm biển.

      Nay có nhu cầu bán căn hộ chung PH - Đường Tô Hiệu.

      căn hộ chung 63 mét vuông hai PN.

      Giá mong muốn ra đi 1 tỉ.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 820 triệu tại Nha Trang - Khánh Hòa

      820 triệu 64 m2 12,82 triệu/m2

      căn hộ chung PH Phước Long, Nha Trang.

      DT 64m2 giá 820 tr (chưa bao gồm 5 phần trăm lấy sổ).

      2 PN, 2  nhà vệ sinh, logia view biển.

      Cạnh chợ Vĩnh Trường, Bình Tân, trường Tiểu học,2,3 chuẩn công lập Nha Trang bán kính 800m đổ lại, BV quốc tế VinMec, Tâm Trí, cách biển 800m.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 880 tr tại Nha Trang - Khánh Hòa

      880 triệu 66 m2 13,34 triệu/m2

      Em còn duy nhất một căn căn hộ chung PH/Nha Trang.

      Có gói vay 50 phần trăm không lãi trong 5 năm (Vay tối đa 50  phần trăm giá trị chung ).

      KH chỉ cần trả trước 440 tr nhận nhà, còn lại CDT sẽ hỗ trợ vay số giá trị còn lại trong 5 năm không lãi.

      Ký trực tiếp với chủ đầu đứng tên sổ (f1 không mua qua tay).

      Cách biển 1 kilomet. 2  phòng ngủ/2 phòng vệ sinh. View nội khu.

      Gần cảng Cầu Đá, Viện Hải Dương Học,...

      Giá: 880 tr.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 730 tr tại Đường Võ Thị Sáu - Nha Trang - Khánh Hòa

      730 triệu 55 m2 13,28 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung PH, sát biển, gần chợ, cách biển 1 kilomet. DT 55 mét vuông, nội thất đầy đủ.

      Không còn căn thứ 2 đâu ạ.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa
      L
      Nhật Linh Hưng Thịnh Land 11 tháng trước

      Bán gấp chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 55 m2, giá 770 tr tại Nha Trang

      770 triệu 55 m2 14 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ xã hội P.H 55 mét vuông view biển thoáng mát, đầy đủ nội thất chỉ việc xách va li vào ở.

      giá siêu mềm nhất chỉ 770tr có ngay chung gần trung tâm thành phố Nha Trang, đăng kí hộ khẩu TP trong 1 nốt nhạc.

      sát biển, trường học, BV Tâm Trí, chợ Bình Tân, giao thông thuận tiện, công viên nội khu rộng rãi mát mẻ cho trẻ em chơi đùa, người già đi dạo thoải mái không sợ xe cộ.

      Thiết kế thông minh tận dụng tối đa ánh sáng và gió mát từ thiên nhiên. Ban ngày không cần bật đèn, không cần bật máy lạnh vẫn sáng sủa mát mẻ, gió từ biển thổi vào lồng lộng.

      Hiện đang cho thuê ổn định 3tr/tháng, nếu không ở có thể cho thuê tiếp có ngay nguồn thu nhập thụ động.

      căn hộ chung P. H số 11 Võ Thị Sáu, P. Vĩnh Trường, TP Nha Trang.

      Vui lòng hotline số 0914 369 *** để xem nhà.

      Dự án PH Nha Trang, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường Dã Tượng - Nha Trang - Khánh Hòa

      1.9 tỷ 81 m2 23,46 triệu/m2

      bán gấp căn căn hộ chung : 312 Dã Tượng - Nha Trang. Cách biển chỉ 500m

      - Tầng cao : Dt: 81m2

      - Căn hiếm : 3 PN ( đều có cửa sổ ), 2  nhà vệ sinh,phòng khách , bếp

      - Cửa : ĐB , logia : TN

      - Để lại toàn bộ nội thất

      - Vị trí siêu đẹp : Cách biển chỉ 1 ph đi bộ , gần chợ Bình Tân , khu vực sầm uất

      -Tiện ích xung quanh đầy đủ: hotel , Nhà hàng, quán ăn, phê, NH , BV ...

      Giá : 1 tỉ 9 ( thỏa thuận )

      contact : 0778 577 *** Tuấn Kiệt

      Đường Dã Tượng, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa
      K
      Nguyễn Trần Tuấn Kiệt Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường Dã Tượng - Nha Trang - Khánh Hòa

      1.9 tỷ 81 m2 23,46 triệu/m2

      bán gấp căn căn hộ: 312 Dã Tượng - Nha Trang. Cách biển chỉ 500m.

      Tầng cao: DT: 81 mét vuông.

      Căn hiếm: 3 PN (đều có cửa sổ), 2  toilet, phòng khách, bếp.

      Cửa: ĐB, logia: TN.

      Để lại toàn bộ nội thất.

      Vị trí siêu đẹp: Cách biển chỉ 1 ph đi bộ, gần chợ Bình Tân, khu vực sầm uất.

      Tiện ích xung quanh đầy đủ: hotel, Nhà hàng, quán ăn, phê, NH, BV...

      1 tỉ 9 (thỏa thuận).

      0931 621 ***.

      312, Đường Dã Tượng, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán nhà chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 1,1 tỷ

      1.11 tỷ 63 m2 17,47 triệu/m2

      Không có nhu cầu ở, Gia đình chúng Tôi cần bán căn hộ PH Nha Trang.

      Tòa C tầng 18, view xéo biển, DT gần 64 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp phòng khách rộng rãi, 2 loza, nội thất đơn giản hiện đại.

      Cách biển 700m cách chợ Bình Tân 200m cảng vĩnh trường 500m Hải sản tươi sống quanh năm.

      Hiện căn hộ chung đang cho thuê, giá 1,1 tỉ.

      thỏa thuận chính chủ.

      hotline 0915 824 *** xin cám ơn!

      Dự án PH Nha Trang, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa
      O
      Nguyễn Thị Kiều Oanh Hơn 1 năm trước

      Bán gấp căn hộ Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 930 triệu

      930 triệu 64 m2 14,54 triệu/m2

      Cần gấp bán căn hộ chung PH tầng 20 chung hộ sở hữu lâu dài

      - DT: 64m2 2  phòng ngủ , 2 toiletlogia

      - tiện ích: gần chợ, ven biển .

      - Để lại nội thất như hình

      - giá: 930tt thỏa thuận cho khách thiện chí

      LH Mỹ Duyên:0986 893 *** làm việc trực tiếp với chủ

      Dự án PH Nha Trang, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, giá 840 triệu

      840 triệu 64 m2 13,13 triệu/m2

      * Giá 840 tr cho chung xã hội căn hộ PH tầng 14 - Nha Trang.

      - DT: 63,54 mét vuông. Thiết kế 2 PN, 2  nhà vệ sinh, phòng khách, gian bếp.

      - chung mới chưa có người sử dụng. KH mua vào sẽ trang trí và làm nội thất theo ý thích của mình.

      - Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - pháp : HĐMB.

      - giá: 840 tr.

      - LH để xem chung :

      0975 366 *** Xuân Oanh.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 840 tr

      840 triệu 64 m2 13,13 triệu/m2

      * Bán chung xã hội căn hộ chung PH tầng 14 - Nha Trang.

      - DT: 63,54 mét vuông. Thiết kế 2 PN, 2  toilet, phòng khách, khu bếp.

      - chung mới chưa có người sử dụng. KH mua vào sẽ trang trí và làm nội thất theo ý thích của mình.

      - Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - pháp : HĐMB.

      - giá: 840 tr.

      - liên hệ ngay để xem chung :

      0975 366 *** Xuân Oanh.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, giá 920 triệu

      920 triệu 64 m2 14,38 triệu/m2

      giá rẻ trong tuần chỉ 920tr.

      Đã bao gồm 100 phần trăm căn hộ chung + phí bảo trì.

      Chi tiết căn hộ chung :

      - Tòa A - Tầng 18 - căn 06.

      - 2P ngủ, 2 WC, logia rộng rãi.

      - Cửa chính hướng Tây. logia view nội khu mát cả ngày. Thấy biển.

      - căn hộ chung chưa nội thất.

      - View biển thoáng mát.

      Dự án PH Nha Trang, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Chuyển nhượng căn chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, giá 990 triệu

      990 triệu 64 m2 15,47 triệu/m2

      Chính chủ cần ra đi chung PH ngay chợ, ngay BV Tâm Trí, đi bộ xíu xiu tới biển Nha Trang.

      - Giá ngộp trong tháng: 990 tr (bao luôn thuế phí).

      - DT 63.64 mét vuông.

      - Tầng 18 siêu phong thuỷ siêu mát luôn ạ.

      - Hướng Đông.

      - 2 PN, 1 WC.

      một căn này mới tinh chưa sử dụng luôn nè.

      Căn này mua qua tay thôi đã lời liền rồi.

      0332 079 ***

      Dự án PH Nha Trang, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, giá 950 triệu

      950 triệu 64 m2 14,85 triệu/m2

      chung 64m2, 2 PN, 2 vệ sinh, tầng cao, nhìn view cực kì đẹp! Mà giá còn rẻ hơn chung view nội khu.

      Cần tiền bán ngay.

      PH 4 MT, gần chợ, gần trường, cách biển chỉ 800m, giao thông thuận lợi và các tiện ích xung quanh cực kì nhiều.

      liên hệ ngay 0905 303 ***

      Dự án PH Nha Trang, Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư Xã hội P.H Complex Nha Trang, 2 phòng ngủ, giá 840 triệu

      840 triệu 64 m2 13,13 triệu/m2

      * Giá 840 tr cho căn hộ chung xã hội căn hộ chung PH tầng 14 - Nha Trang.

      - DT: 63,54 mét vuông. Thiết kế 2 PN, 2  nhà vệ sinh, phòng khách, khu bếp.

      - căn hộ chung mới chưa có người sử dụng. KH mua vào sẽ trang trí và làm nội thất theo ý thích của mình.

      - Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - pháp : HĐMB.

      - giá: 840 tr.

      - liên lạc để xem căn hộ chung :

      0975 366 *** Xuân Oanh.

      Dự án PH Nha Trang, Đường Trường Sơn, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 900 tr tại Đường Võ Thị Sáu - Nha Trang - Khánh Hòa

      900 triệu 51 m2 17,65 triệu/m2

      - Bán căn hộ chung An Bình, P. Vĩnh Nguyên. Cách chợ Bình Tân 300m, cách biển 500m, gần các trường học, khu vực an ninh...

      - DT 50,6m2, có bìa đỏ vĩnh viễn, hỗ trợ vay NH, bao sang tên bìa đỏ.

      - căn hộ chung có 2 PN, 1  phòng vệ sinh, chủ để lại đầy đủ nội thất khách chỉ việc dọn vô ở.

      - giá chỉ: 900 tr (bớt lộc).

      - contact SDT: 0905 236 *** Đạt.

      Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Vĩnh Nguyên được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Vĩnh Nguyên được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Vĩnh Nguyên không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Vĩnh Nguyên phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Vĩnh Nguyên có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Vĩnh Nguyên.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Nha Trang Phường Vĩnh Nguyên đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Vĩnh Nguyên chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Vĩnh Nguyên Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Vĩnh Nguyên không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Vĩnh Nguyên trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Vĩnh Nguyên hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Vĩnh Nguyên.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Vĩnh Nguyên Nha Trang đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Vĩnh Nguyên là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Vĩnh Nguyên theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Vĩnh Nguyên, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Vĩnh Nguyên, chung cư mini Phường Vĩnh Nguyên, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Vĩnh Nguyên,....

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phường Vĩnh Nguyên tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Vĩnh Nguyên Nha Trang, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Vĩnh Nguyên mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Vĩnh Nguyên có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Vĩnh Nguyên tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Vĩnh Nguyên tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phường Vĩnh Nguyên, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phường Vĩnh Nguyên phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phường Vĩnh Nguyên, Thành phố Nha Trang.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Vĩnh Nguyên là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Vĩnh Nguyên để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Vĩnh Nguyên với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Vĩnh Nguyên là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Vĩnh Nguyên ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Vĩnh Nguyên Nha Trang, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phường Vĩnh Nguyên. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Vĩnh Nguyên. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Vĩnh Nguyên, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Vĩnh Nguyên có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Vĩnh Nguyên được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Vĩnh Nguyên có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.