Có 537 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương
* Vị trí chiến lược, hai lớp tiện ích phong phú.
- Sở hữu
-
- Chính sách ưu đãi cực kì tốt dành cho 20
-
- Legacy Prime do Kim Oanh Group phát triển, cung cấp cho thị trường 1.802
- Đây là một trong những
- Cụ thể, Legacy Prime tọa lạc ngay lõi
https://www.ctykimoanh.com/legacy-prime
Lavita Thuận An.
An toàn là bạn - An tâm là Lavita.
Trao giá trị khẳng định vị thế.
1/: Ký ngay HDMB ngay đợt
2/: Cam kết xây dựng và bàn giao nhà theo tiến độ
3/:
4/:
5/ dòng tiền
Kẹt tiền cần
Vị trí kết nối
tầng trung view ngoại khu cực thoáng mát
Hiện tại không còn mức giá này trên thị trường
Ngoài ra có căn studio 32
Trả trước 10
Miễn lãi, ân hạn gốc 36 tháng
Cam kết thuê lại và tặng gói voucher nội thất 40-60
Đầy đủ
Bán kính 2
Siêu thị Lớn nhất Bình Dương,
Trong
Ngoài ra em còn giỏ hàng một số căn trực tiếp
Quý
Cám ơn đã xem tin và chúc
- Chỉ với 200
-
- Nhận nhà
-
- Tặng ngay gói nội thất đến 60
-
* Nếu dọn vào ở vẫn
* Chỉ có tại Legacy Prime.
----------------------------------------------------
-
-
-
----------------------------------------------------
-
- Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình.
- Quản lý vận hành: SAVISTA.
- Phát lý hoàn chỉnh, kí ngay
- Bàn giao hoàn thiện
----------------------------------------------------
- Vị trí đắc địa: Đối diện
- Cách Trường
-
- Chỉ mất 7
-
-
* Đặt biệt Legacy Prime
- Hệ thống
- Hệ thống trường
- Bãi đỗ xe thông minh.
- Hồ bơi tràn bờ gần 1000
- Công viên và khu vui chơi trẻ em.
-
- Khu vực BBQ ngoài trời.
Quý
Vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá cao,
Hội tụ hàng loạt tiện ích đỉnh cao lần đầu tiên xuất hiện tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
--------------------------
Thiết bị & nội thất: Rita Võ
--------------------------------
Lavita Thuận an - xác lập vị thế hàng đầu tại bình dương bởi sở hữu vị trí vàng
Duy nhất chỉ có tại Lavita Thuận An: 80
--------------------------------
Tổng quan dự án:
Vị trí:
Quy Mô: 4
2 tầng hầm để xe
Tiện ích: Suối cảnh quan, hồ bơi vô cực, khu vui chơi, hồ bơi vô cực, sảnh tập yoga, vườn thư giãn...
Bàn giao
--------------------------------
Giá căn
Giá căn 1
Giá căn 2
Giá căn 3
Giá
------------------------------
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land.
Phân phối độc quyền: Property X.
Em Lượng Lavita: 0907 600 ***Bảo Chứng An Tâm (trực
Tôi chính chủ cần bán căn 2
Thông tin mô tả.
Cơ hội an cư lạc nghiệp giá cực ưu đãi tại
Legacy Prime tung chính sách khủng.
Tặng gói nội thất từ 40tr - 60tr.
Ân hạn gốc + lãi đến khi nhận nhà (Quý 4/2023 - Quý 1/2024).
Áp dụng
Đặc biệt: Trả góp 5tr/tháng.
Nhận nhà vào ở vẫn
Studio: 4tr/tháng.
1
2
Ưu đãi khủng.
Legacy Prime tung chính sách khủng - Tặng ngay 1 chỉ vàng nhân dịp Tết 2024.
Giỏ hàng đặc biệt chưa tới 50 căn từ
Tặng gói nội thất từ 40tr - 60tr.
Ân hạn gốc + lãi đến khi nhận nhà (Quý 4/2023 - Quý 1/2024).
Áp dụng
Đặc biệt: Trả góp chỉ từ 4tr/tháng.
-
- Nhận nhà vào ở vẫn
Studio: 4tr/tháng.
1
2
Bàn giao hoàn thiện
Quý
- Do đang thay đổi nhu cầu tăng
- Cần bán căn Studio tại tầng 17, căn Studio có số lượng ít nhất tại dự án dễ dàng cho thuê
- Vị trí dự án thuận lợi, chi phí đầu tư thấp dễ dàng xoay đồng vốn trong
-
Còn duy nhất
Nhận nhà
Bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản.
Tặng kèm gói cam kết thuê của
Hỗ trợ vay
---------------------------------------------------------
Chính sách hỗ trợ:
- Đồng hành lâu dài, hỗ trợ hồ sơ và lựa chọn phương án vay
- Nói không với bảo hiểm vay.
- Hỗ trợ bản vẽ thiết kế và thi công thêm nội thất cần thiết.
---------------------------------------------------------
Thông tin dự án:
-
- Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình.
- Quản lý vận hành: SAVISTA.
-
- Vị trí đắc địa: Đối diện
- Cách trường
-
- Chỉ mất 7
-
-
* Đặt biệt Legacy Prime
- Hệ thống
- Hệ thống trường
- Bãi đỗ xe thông minh.
- Hồ bơi tràn bờ gần 1000m, Hồ bơi người lớn và trẻ em riêng biệt.
- Công viên và khu vui chơi trẻ em.
-
- Khu vực BBQ ngoài trời.
Giá 900
Cam kết thuê lại tới 6tr/tháng trong 3 năm sau nhận nhà 216
Tặng voucher tiền mặt tới 60
Bàn giao đón tết nguyên đán 2024.
------------
Vị trí:
Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, công viên,
Tiện ích ngoại khu:
Bán kính 10
----------------------
Báo giá mới nhất, chính xác nhất.
Còn duy nhất
Nhận nhà
Bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản.
Tặng kèm gói cam kết thuê của
Hỗ trợ vay
---------------------------------------------------------
Chính sách hỗ trợ:
- Đồng hành lâu dài, hỗ trợ hồ sơ và lựa chọn phương án vay
- Nói không với bảo hiểm vay.
- Hỗ trợ bản vẽ thiết kế và thi công thêm nội thất cần thiết.
---------------------------------------------------------
Thông tin dự án:
-
- Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình.
- Quản lý vận hành: SAVISTA.
-
- Vị trí đắc địa: Đối diện
- Cách Trường
-
- Chỉ mất 7
-
-
* Đặt biệt Legacy Prime
- Hệ thống
- Hệ thống trường
- Bãi đỗ xe thông minh.
- Hồ bơi tràn bờ gần 1000m, Hồ bơi người lớn và trẻ em riêng biệt.
- Công viên và khu vui chơi trẻ em.
-
- Khu vực BBQ ngoài trời.
-
-
- Ân hạn gốc và miễn lãi cho tới khi nhận nhà,
- Cơ hội trúng 3
-
Studio: - 32m - 36m.
1
2
-
Với số vốn bỏ ra
Ân hạn nợ gốc 36 tháng và hưởng
Tặng gói nội thất từ 40tr - 60tr.
Đặc biệt chính sách cam kết thuê lại từ
Studio: 4tr/tháng. (144tr).
1
2
Nhận nhà vào ở vẫn nhận
Đặc điểm.
Đăng ký tham quan
Chúc quý
Bán
Nhà
Thiết kế 1 tầng có 8 căn.
Tiện ích: Khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, khu vực nướng ngoài trời..
Cách siêu thị Aeon 3
Chỉ với 3,5tr/tháng - Là
- Ưu đãi
+ Nhận nhà vào hoặc cho thuê vào đầu năm 2024.
+ Tặng
+ Nhận nhà tặng gói cam kết cho thuê 3 năm. Nhận nhà ở liền nhận ngay 108
+
+ Hỗ trợ vay vốn 8,5
+ Sử dụng tiện ích: Hồ bơi,
+ Đa dang căn,
Dạng
+ Vị trí ngay
+ Kết nối trực tiếp vào
+ Di chuyển về trung tâm
+
+ Đơn vị thi công Top đầu nhà thầu xây dựng tại Việt Nam: Tập Đoàn Hoà Bình.
+ Quản lý và vận hành Top 5 Việt Nam: Savista.
+ Tận hưởng trọn tiện ích ngay tại
Môi trường đầu tư cho giáo dục, cho con cái thuận tiện dự án với hện thống
+ Tham quan
Cần
- Qua tết nhận nhà ngay. Giỏ hàng còn nhiều căn đẹp - thông tin chính xác từ
*
-
- Tặng tiền mặt 4 - - 60
- Cam kết thuê lại tới 6
+
+
+
- Ocb hỗ trợ
- Hỗ trợ thuê lại liền ngay khi nhận nhà. Sau tết nhận nhà ngay.
-
- Tiện ích ngoại khu trong một bước chân: Trường công đạt chuẩn quốc gia:
- 10
---------------------------------------
https://nhadatcaocap.net/du-an-can-ho-legacy-prime/
Cơ hội cuối cùng năm 2023 dành cho bạn đừng bỏ lỡ.
Mua nhà đón năm mới ngàn lộc may phơi phới cùng Legacy Prime.
Để biết thêm chi tiết kính mời quý
Thời gian: 9h00 thứ bảy, ngày 23/12/2023.
Địa điểm: Sales Gallery (đường Thuận Giao 25, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương).
Legacy Prime là 1 siêu phẩm chỉ với mức giá từ 900
Trả trước chỉ 99
Chính sách
Cam kết thuê lại từ 4 - 6tr đồng.
Ân hạn gốc 36 tháng từ ngày ký
Miễn lãi đến khi nhận nhà.
Cơ hội trúng nhà, trúng xe cùng nhiều phần quà giá trị khác.
Đặc biệt, khi sống tại Legacy Prime, bạn sẽ
- Chần chừ gì mà không đăng ký tham gia ngay!
Legacy Prime.
Thăng hạng cuộc sống.
Vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá cao,
Hội tụ hàng loạt tiện ích đỉnh cao lần đầu tiên xuất hiện tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
Thiết bị & nội thất: Rita Võ
--------------------------------
Lavita Thuận an - xác lập vị thế hàng đầu tại bình dương bởi sở hữu vị trí vàng
Duy nhất chỉ có tại Lavita Thuận An: 80
--------------------------------
Tổng quan dự án:
Vị trí:
Quy Mô: 4
2 tầng hầm để xe
Tiện ích: Suối cảnh quan, hồ bơi vô cực, khu vui chơi, hồ bơi vô cực, sảnh tập yoga, vườn thư giãn...
Bàn giao
--------------------------------
Giá căn
Giá căn 1
Giá căn 2
Giá căn 3
Giá
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land.
Phân phối độc quyền: Property X.
Em Lượng Lavita: 0907 600 ***Bảo Chứng An Tâm (trực
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Thuận Giao là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Thuận Giao.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Thuận Giao dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Thuận Giao thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Thuận Giao.
Chung cư 3 phòng ngủ Thuận Giao được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Thuận Giao, Thuận An được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Thuận Giao còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Phường Thuận Giao là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Phường Thuận Giao là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Thuận Giao đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Thuận Giao dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Thuận Giao chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Thuận Giao chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Thuận Giao. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Thuận Giao là lựa chọn lý tưởng.
Khi mua chung cư khu vực Thuận Giao Thuận An, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Thuận Giao mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Thuận Giao có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Thuận Giao tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Thuận Giao tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Phường Thuận Giao, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Thuận Giao Thuận An.
Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Thuận Giao. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.
Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Thuận Giao để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.
Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Thuận Giao đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Thuận Giao có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Thuận Giao trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.
Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Thuận Giao. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Thuận Giao khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.
Việc chọn mua căn hộ chung cư Thuận Giao có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Thuận Giao hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Thuận Giao mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.
Các chung cư Thuận Giao không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.
Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Phường Thuận Giao, Thuận An.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Thuận Giao, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.
Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Thuận Giao có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.
