Có 537 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương
- Sở hữu vị trí
- Dự án thiết kế 2 tầng hầm, đảm bảo 100
- Bán kính 2
-
- Mật độ xây dựng chỉ 29
-
- Có mức giá thấp nhất trên trục
-
- Toàn bộ
- Tiện ích nội khu khéo kín, có hồ bơi, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi.
Legacy Prime
1/
2/
4
1
8
18
1
2
3
Với sự tham gia của những "ông lớn" trên thị trường, khu
Phát triển dự án: Tập đoàn Kim Oanh.
Tập đoàn Kim Oanh là một trong những nhà phát triển
Thi công xây dựng: Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình là nhà thầu xây dựng hạng A với uy tín và chất lượng bậc nhất Việt Nam khi tích lũy hơn 30 năm kinh nghiệm, tham gia phát triển
Quản lý vận hành: Công ty
Trong 13 năm hình thành và phát triển, Savista đã mang đến cho
Tư vấn giám sát: Công ty
Trải qua hơn 40 năm xây dựng và phát triển, thương hiệu Coninco gắn liền với chất lượng của
Hỗ trợ vay vốn:
Trải qua hơn 25 năm hoạt động,
Call: 0931 534 ***.
Để
Chính chủ tôi cần bán 2 căn 2
- 70
-
- View Aeon Mall Bình Dương.
- A11 tầng 16.
- A18 tầng 10.
Giá
Đã
0855 556 *** - Phương Anh.
Cơ hội đầu tư duy nhất với
Lavita Thuận An là một dự án
Với các đặc điểm thiết kế đầy phong cách xuyên suốt từng
Vị trí vàng ngay mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai,
5
10
15
20
25
Bán
-
- Xây dựng: Hoà Bình (tập đoàn xây dựng số 1 VN).
- Khai thác vận hành: Savista.
- Quy mô 1.800 căn với 2
Tự hào giới thiệu đến quý khách dự án
* Vị trí: Lavita Thuận An nằm trên tuyến đường lớn Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc
* Tiện ích:
*
* Giá cả: Lavita Thuận An có giá cả phải chăng và hợp lý so với các dự án
* Tình trạng bàn giao:
Hãy đến Lavita Thuận An để trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi nhất khu vực Bình Dương. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và đăng ký tham quan
Chào đón 30/4:
*
- Giá chỉ 38 tr/
- Đã xây tới sàn tầng 24.
- Bàn giao nhà quý iv/2024.
-
= căn 2
Căn 1
-
*
* Ân hạn gốc + lãi cho đến lúc nhận nhà.
-
* Thuận tiện kết nối thủ dầu một - dĩ an - tp.
* Bàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp thương hiệu
-
- Bàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp thương hiệu
-
-
Lavita Thuận An tọa lạc vị trí đắc địa: Trái tim - mũi tàu
Lavita Thuận An gần Aeon Bình Dương 2
- Một vịnh xanh giữa lòng phố thị.
- Nơi cuộc sống bình yên giữa thiên nhiên thuần khiết.
* Ưu điểm:
-
- Tiến độ xây dựng: Tầng 4.
- Ký
- Vị trí dự án
- Từ Thủ đức chỉ mất 20
Lavita Thuận An bao gồm khu phức hợp thương mại
-
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
+ Tiện ích nội khu chuẩn resort 5:
- Công viên vườn nội khu 2300m.
- Hồ bơi 3 tầng rộng 800m thiết kế theo phong cách resort 5*.
-
- Phòng tập
- Khu vui chơi trẻ em.
- Bên trong bàn giao các thiết bị từ các tập đoàn lớn như: Hafele, Malloca, Panasonic, An Cường.
Chính chủ cần tiền bán
+ Giảm giá 700
+ Tầng trung cao thoáng mát.
+ Hiện xây lên tầng 24, cuối năm sau nhận nhà.
+
+ Tiện ích, bàn giao cao cấp, cách Aeon Mall BD 6
+ Khu này cho thuê 2
AC mua đầu tư ở, bán lại, cho thuê đều lời.
- Với giá chỉ 1.1
- Có
1. Vị trí vàng đắc địa.
- Tọa lạc trên
-
- Chỉ 10 - 15
2. Hệ thống tiện ích đẳng cấp:
- Công viên nội khu 5000m, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ tiệc tùng cuối tuần.
- Hồ bơi tràn bờ 1000m phục vụ cho
- Đầy đủ dịch vụ, tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi, trường
- Thiết kế thông minh, tối ưu
- Phát triển bởi Kim Oanh Group cùng các đối tác uy tín hàng đầu như: Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (thi công xây dựng), Savista (quản lý vận hành),
-
3. Hiện tại bên em đang nhận
Quý
Xin cảm ơn
+ Trả trước chỉ 99tr/căn.
+
+ Trả góp 7 - 9tr/tháng,
+
------------------------------------------------
Thông tin dự án Legacy Prime:
+ Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình, Quản lý vận hành: Savista.
+ Quy mô: Hơn 1 ha, 2 tháp cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm.
+ Thiết kế
+
+ Sở hữu hơn 30 tiện ích hiện đại, gồm: Hồ bơi,
+ Bàn giao nhà:
+ Số lượng thang máy: 18 thang máy cho 1 mặt bằng
+ Tiến độ: Dự kiến bàn giao nhà quý 3/2023.
------------------------------------------------
Cơ hội mua nhà trúng nhà + xe
+ Tặng bộ
+ Tham quan nhà mẫu trúng ngay nhà thật.
+ Ưu đãi cho 100
Call: 0971 687 *** 0912 781 ***.
Để
Vị trí: Nằm ngay
Siêu chính sách cực tốt từ
Trả trước chỉ 99
Cam kết chỉ 99
- Miễn đóng gốc và lãi 36 tháng.
- Hỗ trợ
- Đã cất nóc tháng 7/2022, hiện đang hoàn thiện nội thất bên trong.
- Quý 3/2023 bàn giao vào ở.
Trả góp 7 - 9
Tiện ích ngoại khu:
- Ngay đối diện trường
- Nằm cạnh
-
Tiện ích nội khu:
- Hơn 30 tiện ích hiện đại: Hồ bơi vô cực,
- Cam kết bàn giao sử dụng nội thất hạng sang của đức và nhật: Thiết bị
Với sự tham gia phát triển dự án của những đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực
Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình (Top 1 Việt Nam).
Quản lí vận hành: Savista (hạng A).
Giám sát thi công: Conico (thầu hầu hết các công trình lớn của nhà nước).
Chính thức nhận
OCB cho vay 75
Bàn giao quý III/ 2023.
Legacy Prime.
Thăng hạng cuộc sống.
Vị trí: Dự án ngay
Chỉ với giá từ 166
Đơn vị thi công: Tập Đoàn Hòa Bình.
Căn Studio:
Căn 1
Căn 2
Ngoài ra tất cả
Có hỗ trợ xe tham quan dự án
Để
Vị trí đắc địa -
1 suất ngoại giao duy nhất,
- Suất ngoại giao duy nhất,
-
- Căn 2
-
-
- 2025 bàn giao nhà.
0936 626 ***
Em Hữu An nhân viên
Ngay trong tháng này sở hữu
Cụ thể giá dự án Lavita Thuận An tháng 09/2022:
Lavita Thuận An đẳng cấp chuẩn resort 5* ân hạn gốc + Lãi lên đến 24 tháng hoặc cho đến khi nhận nhà.
Thông tin
Vị trí:
Tên dự án: Lavita Thuan An.
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land.
Tổng thầu thi công: Hưng Thịnh Incons.
Số
Tiện ích nội khu Lavita Thuan An.
Hồ bơi rộng 800m, thiết kế lệch tầng chuẩn resort 5*.
Công viên cây xanh, vườn cảnh quan, quảng trường.
Sân bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông.
Khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, thư viện, SHCĐ,
Tiện ích ngoại khu
Cách trung tâm hành chính, phố Wall của
Sân vận động Gò Đậu 5
Cách Aeon Mall 4
Cách
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35
Chợ,
Kính chào quý
Như Ý xin trân trọng giới thiệu đến quý
Với giá và chính sách cực kì tốt để đầu tư cho thuê, mua để sinh sống và làm việc tại Bình Dương.
Thông tin dự án
+ Vị trí: Mũi tàu ab (Đại lộ Bình Dương và Nguyễn Thị Minh Khai), P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
+ Số
+ Số tầng: 33 - 38 tầng.
+ Mật độ xây dựng: 28
+ Loại hình: Office - tel - 1
+ Giá: Chỉ từ 1.2
+
Tiện ích dự án
+ Khu vui chơi trẻ em.
+ Hồ bơi resort 800
+ Sân khấu ngoài trời.
+ Công viên cổng chào 2,300
+ Sân bóng rổ.
+ Sân cầu lông.
+ Hệ thống mua sắm
+ Khu BBQ.
+ Thác nước cảnh quan tam cấp phong cách resort.
+ Thư viện và sinh hoạt cộng đồng.
- Dự kiến bàn giao: Quý 3/2024.
+
+ Email: [email protected]
Nhấn
Trân trọng.
Bán
Nhà
Thiết kế 1 tầng có 8 căn.
Tiện ích: Khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, khu vực nướng ngoài trời..
Cách siêu thị Aeon 3
Legacy Prime tổ ấm cho mọi gia đình.
Chỉ cần
Ưu đãi
Ân hạn gốc lên đến 12 tháng từ lúc nhận nhà.
Đặt biệt khi nhận nhà
Còn có cơ hội "mua nhà trúng nhà " với tổng giải thưởng lên đến 3
Website: diaockimoanhreal.com
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Thuận Giao là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Thuận Giao.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Thuận Giao dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Thuận Giao thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Thuận Giao.
Chung cư 3 phòng ngủ Thuận Giao được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Thuận Giao, Thuận An được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Thuận Giao còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Phường Thuận Giao là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Phường Thuận Giao là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Thuận Giao đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Thuận Giao dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Thuận Giao chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Thuận Giao chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Thuận Giao. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Thuận Giao là lựa chọn lý tưởng.
Khi mua chung cư khu vực Thuận Giao Thuận An, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Thuận Giao mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Thuận Giao có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Thuận Giao tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Thuận Giao tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Phường Thuận Giao, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Thuận Giao Thuận An.
Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Thuận Giao. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.
Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Thuận Giao để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.
Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Thuận Giao đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Thuận Giao có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Thuận Giao, Huyện Thuận An, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Thuận Giao trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.
Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Thuận Giao. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Thuận Giao khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.
Việc chọn mua căn hộ chung cư Thuận Giao có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Thuận Giao hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Thuận Giao mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.
Các chung cư Thuận Giao không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.
Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Phường Thuận Giao, Thuận An.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Thuận Giao, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.
Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Thuận Giao có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.
