Có 1.026 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Em Bộ VTV gửi
- Căn VTV2, 1
- Căn VTV4, 2
- Căn VTV2, 2
- Căn VTV2, 3
Ngoài ra, em còn một số căn
- Căn 2
- Căn 3
- Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm 4
Vị trí kết nối thuận tiện.
+ 3
+ 5
+ 10
+ 10
Có 1 số căn đang còn công nợ nên Phù hợp với cấn trừ công nợ vào
Ngoài ra Em còn nhận ký gửi các
Em còn có thêm 1 số căn
Nhà mới tinh nguyên bản, hiện đang để trống ưu tiên bán,
Thông tin chi tiết
-
- Tầng trung hướng mát mẻ, view vừa tầm ngắm trọn vẻ đẹp nội khu yên bình.
- Tổng quan các phòng
- Thiết kế: 3
- Nhà mới tinh, nội thất nguyên bản âm tường, tự do thiết kế theo ý thích.
- Hướng cửa
- Sẵn
-
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ tư vấn -
* Hình ảnh minh họa layout, tòa tầng, view hướng, chỉ khác nội thất.
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
Cam kết tốt nhất thị trường hiện tại và tương lai,
Thông tin chi tiết
- Tháp Altaz mới đẹp cao cấp nhất dự án, sở hữu những đặc quyền và tiện ích riêng biệt.
-
- Thiết kế: 4
- Nhà mới đẹp nguyên bản
- Hướng cửa chính:
- Hướng
-
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ tư vấn -
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
Cần bán
-
-
- DT 65
- Chỉ mất 10p đi đến trung tâm
- Phí quản lí: 9.000/tháng.
- Phí xe máy: 80.000/tháng.
- Phí
Tiện ích gồm có hồ bơi,
* Cam kết làm việc với chính chủ - hình thật tế 100
* Em Thùy cam kết cập nhật giỏ hàng mới nhất hằng ngày, giá rẻ kịch sàn, cam kết
Tổng hợp giỏ hàng các
* Căn 2
-
-
-
-
* Căn 3
-
-
* Căn 4
-
-
Dự án
Trải nghiệm tất cả các tiện ích nội khu, hồ bơi olympic, spa,
Dễ dàng di chuyển qua các
An ninh
Cảm ơn
(Feliz En Vista - 1
Căn 1
Bàn giao
View thoáng,
Đã có
(Chưa bao thuế phí).
-----------------------------------------
Tin chính chủ - 2BR Feliz giá 6.5
Môi giới uy tín - chuyên nghiệp - tư vấn tận tâm - Ms. Mỹ Dung 0907 055 ***zalo/viber/sms).
Không đăng tin ảo - Tin như nào hình thật đính kèm y như vậy.
Cam kết giỏ hàng full tốt nhất thị trường TP
Hỗ trợ xem nhà
* Thông tin
+ Loại
+
+ Bàn giao
+ Lầu trung, view nội khu cây xanh mát mẻ.
+
+
* Đang có
* Khách xem nhà thiện chí có thể
* Đã có
-
-
-
* Chúc
Thông tin
-
- Loại
- Bàn giao
-
- Đang cho thuê 30.09.2024 hết
-
* Đã có
* Tiện ích - không gian thực tế tại Feliz En Vista do
- Hơn 50 tiện ích sẵn sàng phục vụ
- Hồ bơi nghỉ dưỡng, Hồ bơi nước nóng, Ống trượt mạo hiểm,
Hãy cùng cảm nhận thực tế Feliz En Vista bằng cách đi xem nhà thực tế với công ty em ngay: 0907 055 *** Em Mỹ Dung).
Thông tin dự án:
- Vị trí: 2 Bát Nàn, P. Thạnh Mỹ Lợi,
-
- Tổng khu 1,7ha xây 4 tòa, cao 22 tầng - Chỉ có 779
- Ban quản lý: Savills.
Cam kết view sông Vĩnh Viễn. Tất cả các dự án gần sông đều
One Verandah -
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
+
+ Penthouse (336m - 338m): Giá dự kiến
Còn gì tuyệt vời hơn sử hữu
* Chương trình hỗ trợ
-
+ Đối với các căn 2
+ Đối với các căn 1
-
+ Đối với các căn 2
+ Đối với các căn 1
* Tiến độ
1. Đặt cọc giữ chỗ với
2.
3.
- 65
-
- Phí bảo trì (2
-
4. Sau khi có thông báo phát hành Giấy CNQSHNO: 5
---------------------------------------------------------------------------------------
Quí khách hãy gọi 0935 708 *** để nhận thông tin chi tiết cũng như đặt hẹn xem nhà thực tế.
Minh Trúc gửi lời Cảm ơn và chúc sức khỏe đến
Rất mong sẽ có cơ hội
Mua trực tiếp chủ đầu chủ đầu Mapletree, chính sách
* Bản giá
-
-
-
- Duy nhất
(
Văn phòng: One Verandah, đường Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp Thủ Đức.
* Thông tin dự án:
-
- Tên dự án: One Verandah.
- Đã bàn giao nhà.
- Số căn: 799
- Các loại
- Vị trí cửa ngõ 4
* Lịch
1.
2. Chương trình hỗ trợ miễn
* Vì sao
- Nhiều căn đẹp view sông trực diện.
- Nhà mới 100
-
-
-
* Tiện ích
- Hồ bơi dài 50m,
Văn phòng: One Verandah, đường Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp Thủ Đức.
Xem nhà thực tế: 0933 777 ***0 Em Công.
Cần tiền bán căn 02
Vị trí: Ngay trung tâm hành chính, đường Trương Văn Bang.
Giá: 57
Tầng trung.
Điểm đặc biệt:
Dự án đã xây dựng đến tầng 22 - T12/2024 cất nóc.
T7/2024: Bàn giao.
Bán
-
- Giá chỉ 11,8
----------------
Giỏ hàng đa dạng 1
1.
-
- Hỗ trợ
-
2. Cập nhật giỏ hàng
- 1
- 1
- 2
- 3
-
-
--------------
Tiện ích dự án: Mapletree dùng 8000
"Giỏ hàng chuyên sâu" Tất cả các dạng căn 4
Để
------------------------------------------------------------------------
* 4
Các căn tại tháp Altaz sẽ có những đặc quyền riêng:
- Hồ bơi muối khoáng riêng biệt.
-
- Phòng chờ có hầm rượu, xì gà cho quý ông.
- Sảnh lễ tân sang trọng.
- Các căn 4
- Sẽ có 3 loại
4
4
4
------------------------------------------------------------------------
* 4
Các căn 4
- Thuộc tháp Dinezo, tháp dịch vụ nên
- Các tiện ích như Starbuck, Annam Gourmet đều đặt tại tháp Dinezo nên việc tiếp cận tiện ích rất dễ dàng.
- Sẽ có 2 loại
4
4
------------------------------------------------------------------------
Ngoài ra, để hiểu sâu hơn về layout, bố trí phòng
Chi tiết
Mua nhà One Verandah
Bán
Vốn chỉ 1,8
Mua trực tiếp từ
Hỗ trợ vay không lãi trong 24 tháng.
- Nhà đẹp hơn hình gấp 10 lần.
-
-
Alo em để đi tham quan và lựa chọn
-------------------
"Giỏ hàng chuyên sâu tư vấn tất cả các dạng căn 3
Để
------------------------------------------------------------------------
Tại Feliz En Vista sẽ có 4 dạng căn 3
*
- Các căn này sẽ có tại tháp Cruz, tháp Berdaz.
- Sở hữu view nội khu hồ bơi hoặc view hướng city, Landmark 81.
- Bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản từ
- Mức giá thị trường đang dao động từ 8.3
------------------------------------------------------------------------
*
-
- Sở hữu view nhìn thẳng vào nội khu resort tuyệt đẹp.
- Mức giá thị trường đang dao động từ 18
------------------------------------------------------------------------
*
- Đây là dạng
- Tập trung tại tháp Cruz.
-
- 2
- Bàn giao hoàn thiện cơ bản từ
- Mức giá thị trường dao động từ 7.95
------------------------------------------------------------------------
*
Với những
-
- 2
- Bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản từ
- Các
+ Hồ bơi muối khoáng riêng biệt.
+
+ Phòng chờ có hầm rượu, xì gà cho quý ông.
+ Sảnh lễ tân sang trọng.
- Mức giá thị trường dao động từ 9.8
Ngoài ra, còn có dạng
------------------------------------------------------------------------
*
- Các căn 3
+ Thuộc tháp Dinezo, tháp dịch vụ nên
+ Các tiện ích như Starbuck, Annam Gourmet đều đặt tại tháp Dinezo nên việc tiếp cận tiện ích rất dễ dàng.
-
- Sở hữu view nội khu hồ bơi hoặc view sông hướng sang Vista Verde.
- Bàn giao
- Mức giá thị trường đang dao động từ 9.5
-----------------------------------------------------------------------
Ngoài ra, để hiểu sâu hơn về layout, bố trí phòng
Chi tiết
* Không đăng tin ảo - Tin như nào hình thật đính kèm y như vậy - Cam kết giỏ hàng full tốt nhất thị trường
* Công ty cung cấp dịch vụ môi giới uy tín - chuyên nghiệp - tận tâm và nhiệt tình hỗ trợ.
* Hỗ trợ xem nhà
* Thông tin
- 2
- Loại
-
-
- Lầu trung - View
-
- Bàn giao:
- Nhà đang đang có
-
-
* Đây là
*
-
-
Cảm ơn
Căn 2
+ Thông tin
-
- Thiết kế 2
- Layout thông minh lấy sáng tự nhiên kèm giếng trời thông thoáng.
- Nội thất bàn giao đầy đủ thiết bị bếp, điều hoà,..
- Sở hữu view sông vĩnh viễn,
+
+ Hỗ trợ vay ân hạn gốc và lãi lên đến 24 tháng.
+
- Nhận nhà ở ngay hoặc đầu tư cho thuê nhận dòng tiền thụ động mà không lo gốc lãi suốt 2 năm.
Giá quá tốt cho
* Thông tin dự án:
-
- Vị trí dự án tọa lạc tại 4
* 5
* 10
- Hơn 8000
* Giỏ hàng
1
2
3
FPLand vừa săn
Chỉ 3.7
Thông tin cơ bản:
Loại căn: 1
Nội thất: Đầy đủ.
Hướng:
Giá: 3.7
---------------------
FPLand là công ty dịch vụ
FPLand có giỏ hàng rất nhiều
Tại FPLand,
FPLand làm việc trực tiếp với
FPland - Chuyên
"Chúng tôi thấu hiểu rằng bạn không tìm kiếm một trung gian, bạn cần một nơi để tin tưởng".
Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường Thạnh Mỹ Lợi có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.
Căn hộ thông thường tại Thạnh Mỹ Lợi gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.
Căn hộ Studio tại Phường Thạnh Mỹ Lợi là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.
Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.
Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường Thạnh Mỹ Lợi có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…
Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.
Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Bản chất căn hộ Dual Key Phường Thạnh Mỹ Lợi là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.
Chung cư khu vực Thạnh Mỹ Lợi dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.
Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.
Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Thạnh Mỹ Lợi tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.
Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Căn hộ Duplex Phường Thạnh Mỹ Lợi có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.
Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…
Sky Villa tại Thạnh Mỹ Lợi hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường Thạnh Mỹ Lợi dành riêng cho giới thượng lưu.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thạnh Mỹ Lợi, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Thạnh Mỹ Lợi. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Thạnh Mỹ Lợi có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Thạnh Mỹ Lợi nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Thạnh Mỹ Lợi.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Thạnh Mỹ Lợi. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.
Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Thạnh Mỹ Lợi thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.
Thoculand.vn là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại thoculand nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 3.5 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Thạnh Mỹ Lợi của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.
Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.
Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :
1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.
Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.
Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…
Ví dụ :
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi full nội thất
Bán căn hộ Thạnh Mỹ Lợi đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên
BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi full nội thất, sổ vĩnh viễn
…
2. Nội dung khái quát đầy đủ
Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…
Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi như :
Số phòng ngủ
Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)
Nơi để xe
Các tiện ích nội khu của chung cư
Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…
Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.
3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Thạnh Mỹ Lợi của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.
Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.
4. Một số yếu tố khác
Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Theo thống kê của Thoculand, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Thạnh Mỹ Lợi.
Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :
Buổi sáng : 7h - 8h30
Buổi trưa : 11h30 - 13h30
Buổi tối : 17h30 - 19h30
Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.
Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.
Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.
