Có 216 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội
* Cần bán
- Thiết kế
-
* Vị trí:
- Nằm trên phố Láng Hạ, một trong những tuyến phố
- Hệ thống cầu vượt trên cao
-----
- Giá: 6,9
Khách thuê
NHỈNH 2
+ Vị trí đẹp, trước sân tập thể dục rộng rãi, trước nhà thoáng sáng
+
+ Nhà thuộc tập thể Tầng 1 Nhà E1,
+ Thiết kế : Phòng Khách - Bếp - 1
+
- Vị trí đẹp, đối diện mặt hồ ngay cạnh chợ Thành công, ngõ thông, xung quanh buốn bán tấp nập ngay cạnh chợ Thành Công, xung quanh rất nhiều tiện ích, cách 100m ra hồ, 100m ra
-
-
Vị trí vàng cuối cùng tại phố láng hạ.
Đã bàn giao -
Tặng 12 tháng
Tặng 12 tháng
- Giá đang cho thuê 22,261
-----------------
Tiện ích đẳng cấp cho
19 tầng nổi và 4 tầng hầm.
282 chỗ để
Sân tập Yoga, Vườn thượng uyển, Family Lounge,... Tại tầng mái và áp mái.
Hỗ trợ
Quà ưu đãi: 200
-----------------
4,4
Vị trí vàng cuối cùng tại phố láng hạ.
Đã bàn giao -
Tặng 12 tháng
Tặng 12 tháng
- Giá đang cho thuê 22,261
-----------------
Tiện ích đẳng cấp cho
19 tầng nổi và 4 tầng hầm.
282 chỗ để
Sân tập Yoga, Vườn thượng uyển, Family Lounge,... Tại tầng mái và áp mái.
Hỗ trợ
Quà ưu đãi: 200
-----------------
Bán nhà tầng 3 tập thể Bắc Thành Công bao gồm:
-
-
- Số phòng: 4
Khu nhà xây trần cao,
Bán
- DT 125
-
-
- Căn 06, tầng cao.
- Có 1
-
- View trọn Hồ Thành Công thuộc trục căn đẹp nhất.
- Mua nhận nhà về ở ngay.
* .
- Tặng chuyến du lịch Châu Âu trị
-
- Quà tặng 3 Cây vàng cho
-
-
- Tặng gói
-
-------------
Mời quý AC
Trung tâm Ba Đình - nhà đẹp - 2 thoáng - 2
Nhà 2 mặt thoáng.
+ Vị trí trung tâm cực đẹp 50m ra mặt phố, 5p vào Phố Cổ.
+ Gần
+
+ Thiết kế:
+ P. Khách + 2 ngủ riêng biệt + bếp +
+ Nhà đẹp về ở luôn,
+
Hàng VIP trung tâm Ba Đình - nhà đẹp ở ngay - vị trí đắc địa 2 mặt đường trước sau.
+ Nhà vị trí đẹp 2 mặt đường, nhà mình tập thể nguyên bản chưa cơi nới
+ Vị trí đắc địa 100m ra hồ thành công, xuống chân nhà là thấy chợ.
Thiết kế: 2 ngủ + 1 Bếp + 1 Khách rộng + 2
(Có thể sửa thành 3 ngủ).
+
- Giá: 4,65
Bán
DT
Thiết kế: 4
Khu trung tâm
Trường học, chợ,
Giá 3,1
- Quỹ 25 căn từ 1
Mời quý
1. Tổng quan về dự án:
- Tên dự án:
-
-
- Đơn vị thiết kế: Công ty P&Tconsultants PTE ltd (Singapore).
- Quy mô 8.125
+ 01
+ 01 tòa
+ 01 tòa nhà văn phòng cao 19 tầng.
+ 03
- Số tầng hầm: 4 hầm.
- Mật độ
- Chỉ có 7 căn 1 sàn, 3 thang máy, 2 thang bộ thoát hiểm.
- DT 55 - 125
- Tiện ích:
- Tầng mái là
- Tầng hầm B1 - B2:
2. Nội thất bàn giao:
- Trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp cao cấp.
- Điều hòa âm trần Mitsubishi, thiết bị vệ sinh nhập khẩu.
- Hệ thống bếp - tủ bếp Bosch (Đức).
- Tủ quần áo hoàn thiện cao cấp...
3.
- Tặng chuyến du lịch Châu Âu trị giá từ 100, 200tr.
-
- Quà tặng 3 Cây vàng cho
-
-
- Tặng gói
- CK 1
4. Tiến độ
- Đợt 1: Đặt cọc 200
- Đợt 2: Ký
- Đợt 3: Sau 1 tháng: 80
- Đợt 4: 5
5.
--------------------------
Mời quý
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, ngập tràn tiện nghi.
- Nhà ở gần sát chợ Thành Công, gần trường
- Thiết kế nhà: 3
Tôi cần
Giá:
Dự án Diamond Park Plaza chỉ bao gồm 125
Cần thiêm thông tin
* Tổng quan:
-
-
-
- Đơn vị thiết kế: Công ty P&Tconsultants PTE ltd (Singapore).
- Quy mô 8.125m gồm:
+ 01
+ 01 tòa
+ 01 tòa nhà văn phòng cao 19 tầng.
+ 03
- Số tầng hầm: 4 hầm.
- Mật độ
- Chỉ có 7 căn 1 sàn, 3 thang máy, 2 thang bộ thoát hiểm.
- DT 55 - 125m.
- Tiện ích:
- Tầng mái là
- Tầng hầm B1 - B2:
* Nội thất bàn giao cao cấp:
- Trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp cao cấp.
- Điều hòa âm trần Mitsubishi, thiết bị vệ sinh nhập khẩu.
- Hệ thống bếp - tủ bếp Bosch (Đức).
- Tủ quần áo hoàn thiện cao cấp...
* Chính sách hấp dẫn tháng 12/2023:
- Quà Tặng ưu đãi trị giá 100 tr.
-
- Quà tặng 3 Cây vàng cho
-
-
- Tặng gói
- CK 1
* . Tiến độ
- Đợt 1: Đặt cọc 200
- Đợt 2: Ký
- Đợt 3: Sau 1 tháng: 80
- Đợt 4: 5
*
Đăng ký xem
Xem thêm thông tin khuyến mại tại https://brgland.net
Bán
+
+ Tổng
+ Thiết kế 4 ngủ riêng biệt, 2 vệ sinh, 1 khách, bếp 2
Tiện ích: Gần hồ Thành Công, trường học cấp 1, 2, chợ Thành Công...
Nhà đẹp full đồ, ở ngay.
Giá: 3.1
Tập thể Khu B Thành Công, Ba Đình.
-
-
- Thiết kế 3 ngủ, 2
-------------------------------------------------------------
Nguyễn Thế 0902 280 ***. Nhận ký gửi mua bán
+ Vị trí đẹp,
+ Nhà thoáng trước sau, phòng nào cũng có cửa sổcó gác xép để đồ rộng.
+ Nhà thuộc tập thể Tầng 5 Nhà D3,
+ Thiết kế : Phòng Khách + 2
+
Chính chủ giao dịch nhanh gọn, ra Lộc cho khách thiện chí.
Khu vực ngay cạnh hồ Thành Công, công viên, dân trí cao.
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Thành Công được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Phường Thành Công, Quận Ba Đình chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Thành Công có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Thành Công khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Phường Thành Công có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Phường Thành Công, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Phường Thành Công được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Thành Công giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Phường Thành Công, Ba Đình đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Phường Thành Công hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Thành Công sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Thành Công luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Thành Công hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Thành Công tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Thành Công. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Thành Công, Quận Ba Đình.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Thành Công đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Thành Công đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Thành Công nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Thành Công gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Phường Thành Công nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Thành Công tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Thành Công. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Thành Công. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phường Thành Công hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Thành Công có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Thành Công Ba Đình hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hãy đảm bảo chung cư tại Phường Thành Công mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Thành Công mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phường Thành Công. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Thành Công, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Thành Công và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Thành Công, Quận Ba Đình:
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Thành Công mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Thành Công mà nằm ở vị trí này.
Căn hộ Thành Công không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.
