Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 27 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 85 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Trãi - Nguyễn Cư Trinh - 1 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 85 m2

      - Siêu phẩm Lancaster Legacy Q. 1

      - Vị trí và vị trí là từ 2 từ để miêu tả về dự án. Độc tôn và duy nhất còn sót lại tại trung tâm Q. 1.

      - Với mức giá từ 230tr/m2 đây sẽ là con số làm HOT thị trường trung tâm thành phố. Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Giá hợp lý - đầu tư an toàn - dòng tiền cho thuê và tăng giá ổn định.

      - CSBH.

      - Ký hợp đồng mua bán 1/2025 - Qúy 2/2025 nhận nhà. (Dự án đã cất nóc và hoàn thiện bên trong đến tầng 25).

      - TT bằng vốn tự có CK tổng 12 phần trăm.

      - Vietcombank hỗ trợ vay miễn trả LS và gốc 12 tháng.

      - free QL 24 tháng.

      - đặt trước ngày chào bán 22/12 tặng 1 phần trăm trên giá (200tr/đặt có hoàn lại).

      - Thông tin dự án - bàn giao quý 2/2025.

      + Vị trí: MT 230 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      + CĐT: Công ty TNHH Đầu tư BĐS T. N. T Trung Thủy (đc thành lập từ năm 1987).

      + Tổng thầu xây dựng: Coteccons.

      + Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty CP Kiến trúc TWOG.

      + Nhà thầu nền móng: Công ty Bachy Soletanche Việt Nam.

      + Mật độ xây dựng khối tháp 40 phần trăm.

      + Quy mô dự án: 8.491,8 m2.

      - Loại hình: căn hộ chung , office-tel, căn duplex, Penthouse, thương mại.

      - Cao 38 tầng, gồm 3 tòa tháp A, B, C (Mỗi tòa ~ 250 căn hộ chung ).

      - 6 tầng thương mại.

      - 5 tầng hầm.

      - Số lượng: 749 căn.

      - Tiện ích nằm ở tầng 6 và 20 + sân thượng: Hồ bơi tràn bờ 500m2, vườn nướng BBQ, công viên nội khu + sân thượng, sân thể thao, gym, TTTM, khu sinh hoạt cộng đồng...

      - Dự án có pháp đảm bảo: Quyết định chấp thuận đầu tư của ủy ban nhân dân Sài Gòn, Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế và cấp giấy phép XD.

      hotline em Tài để biết thêm thông tin và xem thực tế dự án

      đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 47 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Trãi - Nguyễn Cư Trinh - 1 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 47 m2

      - Dự án Lancaster Legacy Q. 1

      - giá chỉ 230tr/ mét vuông Sở hữu ngay căn hộ chung cao cấp giữa trung tâm Q. 1.

      - Quỹ đất khan hiếm tại trung tâm TP, nơi tuyến đường mua sắm sầm uất lâu đời của Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Tiềm năng sinh lời ngắn và dài hạn thông qua các hình thức cho thuê, sang nhượng và tích sản.

      - Q2/2025 nhận nhà.

      - Giỏ hàng 50 căn thuộc tòa căn hộ C.

      - Tiến độ dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện bên trong.

      * Lịch TT:

      - TT theo tiến độ 50 phần trăm (T2/2025) CK 4 phần trăm.

      - TT nhanh 70 phần trăm (T2/2025) CK 5 phần trăm.

      - TT nhanh 95 phần trăm (T2/2025) CK 6 phần trăm.

      - TT vay NH: Hỗ trợ ân hạn Lãi + Gốc 12 tháng. Hỗ trợ phí tất toán 1.5 phần trăm (NH OCB hỗ trợ cho vay dự án).

      * Đặc biệt: Khách đặt sớm đc CK 3 - 6 phần trăm.

      - free quản lý 2 năm.

      * Thông tin dự án:

      - Vị trí: 230 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1, TP. Tp HCM.

      - CĐT: Công ty TNHH Đầu tư BĐS T. N. T Trung Thủy (đc thành lập từ năm 1987).

      - Đơn vị xây dựng: Coteccons.

      * Quy mô dự án: Gồm 3 tòa căn hộ cao 37 tầng, bao gồm 5 tầng khối đế thương mại và 4 tầng hầm.

      - Số lượng: 749 căn. căn hộ chung : 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng, DUAL Key.

      - Đa dạng DT: 47 mét vuông, 49 mét vuông, 54.5 mét vuông, 87 mét vuông, 102 mét vuông, 109 mét vuông, 121 mét vuông.

      * Tiện ích nội khu cao cấp tại (Tầng 6, tầng 20, tầng 38): Hồ bơi tràn bờ 500m, Hồ bơi chân mây tại tầng 38, vườn nướng BBQ, công viên nội khu + sân thượng, sân thể thao, gym, TTTM, khu sinh hoạt cộng đồng...

      * Dự án có pháp đảm bảo: Quyết định chấp thuận đầu tư của ủy ban nhân dân TP.Tp HCM, Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế và cấp giấy phép XD.

      đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,6 tỷ tại 1 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 40 m2 40 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung TT Q1 269F Nguyên Trãi, PH NCT Q1 DT 40 mét vuông 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.

      Giá 1,6 tỉ.

      Dt 40 mét vuông đang cho thuê 4,5 tr/ tháng.

      - Vị trí: Ngay trung tâm Q. 1, thuận tiện đi lại giữa các Q., nhiều dịch vụ tiện ích, đặc biệt phía trước CC là rạp chiếu phim.

      - Khu vực an toàn, xung quanh có nhiều chốt phòng chống tội phạm. Gần BV, trường học, chợ, siêu thị.

      - 1 phòng khách, 1  phòng ngủ, 1 bếp, 1  phòng vệ sinh phù hợp cho gia đình nhỏ ở. Cấu hình nhà đơn gian nên vào có thể trang trí lại thoải mái theo ý thích người ở.

      - điện nước theo giá nhà nước.

      - phí DV căn hộ cho việc đổ rác, dọn vệ sinh tầm 100k.

      call ngay: 0909 731 *** Phương.

      Dự án 203 Nguyễn Trãi, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 8,5 tỷ tại 1 - TP Hồ Chí Minh

      8.5 tỷ 45 m2 188,89 triệu/m2

      Lancaster Legacy Nguyễn Trãi, Q. 1, Tp. Tp HCM.

      Một di sản đc đo ni hoàn chỉnh theo cá tính của bạn.

      Là thương hiệu không cần phải nói bạn là ai.

      Một nơi không chỉ để ở mà còn là phong cách sống của một resort hotel 5*, cái mà bạn chỉ có thể thuê chứ không thể sở hữu đc.

      Sở hữu trung tâm thương mại hạng sang ngay tại khối đế 5 tầng sầm uất giúp gia tăng giá trị không ngừng.

      Khoản đầu tư an toàn, rất khan hiếm tại nơi bất động sản chỉ có tăng giá mỗi ngày.

      Dễ dàng tiếp cận với khoản tiền thấp nhất từ 1,5 tỉ và các ưu đãi đi kèm.

      Just one & only one đã là trung tâm thì mãi mãi là duy nhất! Dù bạn là ai, thì cũng phải có nhà tại Q. nhất.

      Nhà giàu luôn chọn nơi ở cùng nhau! Còn bạn chọn nơi nào cho mình nếu không phải là Lancaster Legacy?

      Tư vấn và tham quan dự án quý khách vui lòng LH:

      phòng KD: 0938 836 *** Mr Trung.

      Dự án Lancaster Legacy, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,5 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      1.5 tỷ 40 m2 37,5 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chính chủ.

      - Vị trí: Ngay trung tâm Q. 1, thuận tiện đi lại giữa các Q., nhiều dịch vụ tiện ích, đặc biệt phía trước CC là rạp chiếu phim.

      - Khu vực an toàn, xung quanh có nhiều chốt phòng chống tội phạm. Gần BV, trường học, chợ, siêu thị.

      - 1 phòng khách, 1 PN, 1 bếp, 1 WC phù hợp cho gia đình nhỏ ở. Cấu hình nhà đơn gian nên vào có thể trang trí lại thoải mái theo ý thích người ở.

      - điện nước theo giá nhà nước.

      - phí DV căn hộ cho việc đổ rác, dọn vệ sinh tầm 100k.

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 90 m2, thỏa thuận tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 90 m2

      chào bán Tháp Lancaster Legacy - dòng sp hạng sang khan hiếm trung tâm Q. 1.

      - Tọa lạc tại khu đất vàng trên cung đường Nguyễn Trãi, Q. 1.

      - TTTM 5 tầng.

      - Lịch TT giãn đến 3 năm:

      + T12/2023: 10 phần trăm ký văn bản thoả thuận.

      + Q2/2024: 20 phần trămHĐMB.

      + Q2/2025: 20 phần trăm theo tiến độ.

      + Q2/2026: 45 phần trăm + 2 phần trăm PBT nhận bàn giao nhà.

      + SHR: 5 phần trăm theo thông báo.

      - Bao gồm: 3 tháp A - B - C.

      - Tổng DT: 8,491 m2.

      - DT khu thương mại: 18,480m.

      - 3 tháp 37 tầng nổi, 5 tầng thương mại, 5 tầng hầm.

      - Loại hình căn hộ chung : Tháp B (237 căn), tháp C (227 căn).

      + office tel.

      + căn hộ chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ.

      + Các loại căn 3 phòng ngủ & 3 phòng ngủ có thang máy riêng.

      + Penthouse.

      - Tiện ích nội khu:

      Tầng 6 - 18 - 37 là tầng tiện ích.

      Tầng 6: Pool ngang 40m - DT mặt nước ~ 600m - DT mảng xanh 2000m. Cổng vào chính đường NT cho thương mại.

      Tầng 18: Co - working space, library, yoga & thiền, tầng lánh nạn.

      Sky pool, private spa tại tầng 37 dành đặc quyền cho 1 nhóm dân nhất định.

      phòng KD Lancaster Legacy: 0938 506 ***

      Dự án Lancaster Legacy, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá tốt tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      chào bán tháp Lancaster Legacy - dòng sp hạng sang khan hiếm trung tâm Q. 1.

      - Tọa lạc tại khu đất vàng trên cung đường Nguyễn Trãi, Q. 1.

      - TTTM 5 tầng.

      - Lịch TT giãn đến 3 năm:

      + T12/2023: 10 phần trăm ký văn bản thoả thuận.

      + Q2/2024: 20 phần trămHĐMB.

      + Q2/2025: 20 phần trăm theo tiến độ.

      + Q2/2026: 45 phần trăm + 2 phần trăm PBT nhận bàn giao nhà.

      + sổ hồng riêng: 5 phần trăm theo thông báo.

      - DT đa dạng:

      Loại 1 phòng ngủ: 45,7 - 46,5m.

      Loại 1 phòng ngủ +: 55 - 64m.

      Loại 2 phòng ngủ: 84 - 95m.

      Loại 3 phòng ngủ: 114 - 126m.

      Loại 4 phòng ngủ: 142m.

      căn duplex: 164m - 191m - 231m - 281m.

      TT: 30 phần trăm, nhận nhà Tháng 12/2024.

      NH hỗ trợ vay: MB Bank, TP Bank.

      - Tiện ích Nội khu:

      Tầng 6 - 18 - 37 là tầng tiện ích.

      Tầng 6: Pool ngang 40m - DT mặt nước ~ 600m - DT mảng xanh 2000m. Cổng vào chính đường NT cho thương mại.

      Tầng 18: Co - working space, library, yoga & thiền, tầng lánh nạn.

      Sky pool, private spa tại tầng 37 dành đặc quyền cho 1 nhóm dân nhất định.

      PKD Lancaster Legacy: 0938 506 ***

      Dự án Lancaster Legacy, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 9,8 tỷ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      9.81 tỷ 55 m2 178,19 triệu/m2

      chung nội thất đầy đủ - máy giặt riêng - siêu đẹp.

      giá tốt phòng lại mới - thoáng mát.

      Tại đường Trần Đình Xu, Q. 1 (Q. trung tâm thuận tiện nhiều Q.: 3, 10, 5, 6, Phú Nhuận).

      Giá chỉ từ 8 - 12 tr.

      - Nằm trên tuyến đường trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện di chuyển sang các Q..

      - Khu trung tâm có nhiều siêu thị tiện lợi (Circle K, Mini Stop, chợ, ).

      - Khu an ninh, văn hoá không có nhiều vấn đề rủi ro.

      nội thất đầy đủ - kệ bếp, giường ngủ đôi, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh (như hình).

      Sạch sẽ - an ninh - sạch sẽ.

      Ngoài ra còn nhiều căn hộ dịch vụ trong tầm giá 5 - 15 tr (tất cả phân khúc, dạng phòng, các Q. ở TP. Thành phố Hồ Chí Minh).

      Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh
      V
      Thiên Khanh - Căn Hộ Dịch Vụ 7 tháng trước

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 16,46 tỷ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      16.47 tỷ 84 m2 196 triệu/m2

      chào bán Lancaster Legacy - 230 Nguyễn Trãi - Dòng sp khan hiếm trung tâm Q. 1.

      Tọa lạc tại khu đất vàng trên cung đường Nguyễn Trãi, Q. 1, Lancaster Legacy hội tụ đầy đủ những yếu tố đắt giá nhất đối với một dự án BĐS:

      - Vị trí trung tâm.

      - CĐT uy tín.

      - pháp minh bạch.

      Dự án đã chính thức ra mắt, Lancaster Legacy đã thu hút đc sự quan tâm rất lớn từ các NĐT trong nước và quốc tế bởi đây là dự án hiếm hoi sở hữu khu thương mại cao cấp với quy mô lên đến 5 tầng.

      Xem nhà gọi Đào Tân 0934 048 ***.

      -------------------------

      Lịch TT giãn đến 3 năm:

      - T12/2023: 10 phần trăm ký Văn bản thoả thuận.

      - Q2/2024: 20 phần trămHĐMB.

      - Q2/2025: 20 phần trăm theo tiến độ.

      - Q2/2026: 45 phần trăm + 2 phần trăm PBT Nhận bàn giao nhà.

      - SHR: 5 phần trăm theo thông báo.

      --------------------------

      DT đa dạng:

      Loại 1 phòng ngủ: 45,7 - 46,5 mét vuông.

      Loại 1 phòng ngủ + : 55 - 64 mét vuông.

      Loại 2 phòng ngủ: 84 - 95 mét vuông.

      Loại 3 phòng ngủ: 114 - 126 mét vuông.

      Loại 4 phòng ngủ: 142 mét vuông.

      căn hộ thông tầng: 164 mét vuông - 191 mét vuông - 231 mét vuông - 281 mét vuông.

      giá: Dự kiến 196 tr/ mét vuông.

      TT: 30 phần trăm, nhận nhà tháng 12/2024.

      NH hỗ trợ vay: MB Bank, TP Bank.

      --------

      chào bán: Tháng 12/2023.

      đặt: 200 tr/STT, ưu đãi đặt.

      Ưu đãi tri ân KH thân thiết 1 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng.

      Ưu đãi miễn 5 năm pql.

      --------

      L/H báo giá - Tham Quan Nhà Mẫu - Xem Thực tế 24/24.

      Xem nhà gọi Đào Tân 0934 048 *** http://www.lancaster-legacy.vn

      Lancaster Legacy, 230, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 126 m2, giá 21,5 tỷ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      21.5 tỷ 126 m2 170,64 triệu/m2

      liên hệ trực tiếp: 0933 872 *** Đông Anh.

      --------------------------------------------

      CĐT: Tập đoàn Trung Thủy.

      - Hợp tác với Toshin Development.

      - Đơn vị vận hành: The Master management.

      - Ngôn ngữ thiết kế ZEN kết hợp nét cổ điển châu Âu.

      - Concept A thiết kế khối đế thương mại.

      - Thiết kế cảnh quan: Belt Collins.

      - Thiết kế khu thương mại: Concept i.

      - Thiết kế nội thất: D K O.

      - Ngôn ngữ thiết kế ZEN kết hợp nét cổ điển châu Âu.

      - Đơn vị xây dựng: Coteccons.

      ---------------------------------------------

      * Vị trí: 230 Nguyễn Trãi, Q. 1, HCM.

      * DT đất: 8,491.8  mét vuông.

      * Quy mô: 3 Tháp (A - B - C), 38 tầng nổi, 5 tầng hầm (B1 là siêu thị, B2 hầm cao 4m, B3, B4, B5 hầm cao 3m).

      * Số lượng: 749 căn.

      * Loại hình:

      Văn phòng.

      Thương mại.

      office tel Tháp C (Tầng 6 - 10).

      chung :

      * Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ.

      - Studio: 45,91 mét vuông - 46,03 mét vuông.

      - Căn 1 phòng ngủ + 1: 55,4 mét vuông - 63,9 mét vuông.

      - Căn 2 phòng ngủ: 89,6 mét vuông - 93,5 mét vuông.

      - Căn 3 phòng ngủ: 111,6 mét vuông - 114,11 mét vuông.

      - Căn 4 phòng ngủ: 139,71 mét vuông.

      * 3 phòng ngủ có thang máy riêng.

      * căn duplex.

      * Tháp B tầng có căn duplex - 19, 26, 27, 30, 31, 34, 35.

      * Tháp C tầng có căn duplex - 19, 26 - 31, 34, 35.

      * Penthouse.

      * Tiện ích: Tầng 6, tầng 20, tầng thượng.

      * Độ rộng hành lang: 1,6m (A & B 2 hành lang); 1,8m (tòa C).

      * Chiều cao chung (sàn đến trần): 3,3m thông thủy 2,9m đối với căn duplex là 6,6m.

      * Bàn giao: Dự kiến Quý 4/2024.

      -------------------------------------------

      Tiện ích nội khu:

      Tầng 6 - 18 - 37 là tầng tiện ích.

      Tầng 6: Pool ngang 40m - DT mặt nước ~ 600m - DT mảng xanh 2000m. Cổng vào chính đường NT cho thương mại.

      Tầng 18: Co - working space, library, yoga & thiền, tầng lánh nạn.

      Sky pool, private spa tại tầng 37 dành đặc quyền cho 1 nhóm dân nhất định.

      --------------------------------------------

      Phương thức thanh.

      - Đặt cọc: 200 tr/ 300 tr/ 500 tr.

      - 10 ngày sau: TT đủ 10 phần trăm.

      - 2 tháng sau đợt 1: TT 5 phần trăm.

      - 4 tháng sau đợt 1: TT 5 phần trăm, ký hợp đồng mua bán.

      - 8 đợt tiếp theo: TT 5 phần trăm/ đợt trong vòng mỗi 2 tháng.

      - 22 tháng sau đợt 1: 10 phần trăm.

      - Quý 4/2024: TT 25 phần trăm, nhận bàn giao chung .

      - Nhận SHR: 5 phần trăm.

      ------------------------------------------

      liên hệ: 0933 872 *** để đc tư vấn chính xác thông tin.

      Lancaster Legacy, 230, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh
      T
      Chủ Đầu Tư Trung Thuỷ 8 tháng trước

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ, 21 m2, giá 1,5 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      1.5 tỷ 21 m2 71,43 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán căn hộ chung 269F Nguyễn Trãi.

      Vị trí Phía sau rạp phim Cinestar, gần Bộ Công An, 2 ph đến phố đi bộ Bùi Viện.

      Nhà đang cho thuê 5tr/tháng.

      Giá 1ty500. SHR công chứng ngay trong ngày.

      Có hổ trợ vay NH khi mua.

      269F, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 126 m2, giá 21,5 tỷ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      21.5 tỷ 126 m2 170,64 triệu/m2

      L/H trực tiếp: 0933 872 *** Đông Anh.

      --------------------------------------------

      CĐT: Tập đoàn Trung Thủy.

      - Hợp tác với Toshin Development.

      - Đơn vị vận hành: The Master management.

      - Ngôn ngữ thiết kế ZEN kết hợp nét cổ điển châu Âu.

      - Concept A thiết kế khối đế thương mại.

      - Thiết kế cảnh quan: Belt Collins.

      - Thiết kế khu thương mại: Concept i.

      - Thiết kế nội thất: D K O.

      - Ngôn ngữ thiết kế ZEN kết hợp nét cổ điển châu Âu.

      - Đơn vị xây dựng: Coteccons.

      ---------------------------------------------

      * Vị trí: 230 Nguyễn Trãi, Q. 1, Sài Gòn.

      * DT đất: 8,491.8  mét vuông.

      * Quy mô: 3 Tháp (A - B - C), 38 tầng nổi, 5 tầng hầm (B1 là siêu thị, B2 hầm cao 4m, B3, B4, B5 hầm cao 3m).

      * Số lượng: 749 căn.

      * Loại hình:

      Văn phòng.

      Thương mại.

      office-tel Tháp C (Tầng 6 - 10).

      căn hộ chung :

      * Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ.

      - Studio: 45,91 mét vuông - 46,03 mét vuông.

      - Căn 1 phòng ngủ + 1: 55,4 mét vuông - 63,9 mét vuông.

      - Căn 2 phòng ngủ: 89,6 mét vuông - 93,5 mét vuông.

      - Căn 3 phòng ngủ: 111,6 mét vuông - 114,11 mét vuông.

      - Căn 4 phòng ngủ: 139,71 mét vuông.

      * 3 phòng ngủ có thang máy riêng.

      * căn hộ thông tầng.

      * Tháp B tầng có căn hộ thông tầng - 19, 26, 27, 30, 31, 34, 35.

      * Tháp C tầng có căn hộ thông tầng - 19, 26 - 31, 34, 35.

      * Penthouse.

      * Tiện ích: Tầng 6, tầng 20, tầng thượng.

      * Độ rộng hành lang: 1,6m (A & B 2 hành lang); 1,8m (tòa C).

      * Chiều cao căn hộ chung (sàn đến trần): 3,3m thông thủy 2,9m đối với căn hộ thông tầng là 6,6m.

      * Bàn giao: Dự kiến Quý 4/2024.

      -------------------------------------------

      Tiện ích nội khu:

      Tầng 6 - 18 - 37 là tầng tiện ích.

      Tầng 6: Pool ngang 40m - DT mặt nước ~ 600m - DT mảng xanh 2000m. Cổng vào chính đường NT cho thương mại.

      Tầng 18: Co - working space, library, yoga & thiền, tầng lánh nạn.

      Sky pool, private spa tại tầng 37 dành đặc quyền cho 1 nhóm dân nhất định.

      --------------------------------------------

      Phương thức thanh.

      - Đặt cọc: 200 tr/ 300 tr/ 500 tr.

      - 10 ngày sau: TT đủ 10 phần trăm.

      - 2 tháng sau đợt 1: TT 5 phần trăm.

      - 4 tháng sau đợt 1: TT 5 phần trăm, ký hợp đồng mua bán.

      - 8 đợt tiếp theo: TT 5 phần trăm/ đợt trong vòng mỗi 2 tháng.

      - 22 tháng sau đợt 1: 10 phần trăm.

      - Quý 4/2024: TT 25 phần trăm, nhận bàn giao căn hộ chung .

      - Nhận SHR: 5 phần trăm.

      ------------------------------------------

      call ngay: 0933 872 *** để đc tư vấn chính xác thông tin.

      Lancaster Legacy, 230, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh
      T
      Chủ Đầu Tư Trung Thuỷ 9 tháng trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2, giá rẻ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 90 m2

      Thông tin dự án:

      chào bán Tháp B (Broadway) - Lancaster Legacy Nguyễn Trãi Q. 1.

      Nhận đặt chỉ 200tr/slot (có hoàn lại).

      Dự kiến chào bán.

      Vị trí tại Nguyễn Trãi Q. 1, Lancaster Legacy còn đc tận hưởng nhiều giá trị di sản xung quanh, và các điểm giải trí sầm uất tại CBD TP. Sài Gòn.

      contact tư vấn: 0903 739 *** Sáng Trần.

      -----------------

      1/ Loại hình căn hộ chung đa dạng tại Tháp B (229 căn hộ chung ).

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ: 45,7 - 46,5 m.

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ Thông tầng: 88,9 - 90,2 m.

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ + 1: 55,2 - 64,2 m.

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ + 1 Thông tầng: 107,5 - 108,2 m.

      - căn hộ chung 2  phòng ngủ: 84,1 - 97,8 m.

      - căn hộ chung 2  phòng ngủ Thông tầng: 164,6 - 191,4 m.

      - căn hộ chung 3  phòng ngủ: 114,1 126,0 m.

      - căn hộ chung 3  phòng ngủ Thông tầng: 225,2 231,5 m.

      - căn hộ chung 4  phòng ngủ: 142,8 m.

      - căn hộ chung 4  phòng ngủ Thông tầng: 281,4 m.

      giá dự kiến từ 196tr/m2 (tim tường, chưa gồm thuế giá trị gia tăng).

      2/ Chính sách TT linh hoạt.

      Đặc biệt: Đợt chào bán tháp B chủ đầu áp dụng chính sách TT cực giãn, KH đc thong thả TT đến 3 năm.

      - T12/2023: 10 phần trăm ký Văn bản thoả thuận.

      - Q2/2024: 20 phần trămHĐMB.

      - 2025: 20 phần trăm theo tiến độ.

      - Q2/2026: 45 phần trăm + 2 phần trăm PBT Nhận bàn giao nhà.

      - sổ hồng riêng: 5 phần trăm theo thông báo.

      3/ Dịch vụ quản lý Lancaster The Master sẽ giúp dân đc tận hưởng những dịch vụ từ cơ bản đến nâng cao và dịch vụ quản gia cao cấp.

      * đc dự án: 230 Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh Q. 1, Tp Sài Gòn.

      * Sales Gallery: Tòa nhà Miss Áo Dài, 21 Nguyễn Trung Ngạn, P. Bến Nghé, Q. 1, Tp Sài Gòn.

      4/ top 5 lý do nên sở hữu ngay Lancaster Legacy hôm nay.

      - Quỹ đất trung tâm khan hiếm, đến 2025 không có thêm dự án mới tại khu vực trung tâm.

      - Lịch TT giãn đặc biệt: Đóng dàn trải trong 3 năm, Q2/2026 nhận nhà.

      - Dự án có khối đế là TTTM trên MT đường sầm uất Nguyễn Trãi.

      - chủ đầu hợp tác phát triển với đối tác tầm cỡ: Coteccons, TWOG, Belt Collins, DWP, JRP, Concept I, Acons.

      - Triết lý phát triển dự án "may đo" nhằm đảm bảo sự hài hoà với nhu cầu về công năng của tất cả KH.

      a/c KH quan tâm dòng sp vị trí đắc địa trung tâm Q. 1 mang giá trị di sản, vui lòng contact Em Sáng để đc tư vấn thông tin cụ thể.

      0903 739 *** - Sáng Trần.

      Lancaster Legacy, 230, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Cống Quỳnh - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 58 m2 41,38 triệu/m2

      - chính chủ cần bán gấp căn hộ chung 189B Cống Quỳnh, Q. 1.

      - DT 58 mét vuông, Thiết kế 2 PN, 1 vệ sinh.

      - Vị trí trung tâm Q. 1.

      - SHR chính chủ, hỗ trợ vay NH.

      - gọi ngay 0961 399 *** xem nhà 24/7.

      Đường Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,1 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 54 m2 57,41 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán 1 căn căn hộ gồm 2 PN, 1 phòng khách, 1 bếp, 1  toilet, Đông Namsổ hồng riêng chính chủ, nằm trong đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1. Nhà ở tầng 4, DT 54 m2.

      Nhà thiết kế đẹp, sạch sẽ, thoáng mát, xem là ưng ý, rất phù hợp với gia đình trẻ muốn con học ở trường tốt tại trung tâm TP hoặc mua đầu tư cho thuê.

      Khu nhà vị trí thuận tiện, gần nhiều trường đại học (đại học Bách Khoa, đại học Khoa học Tự nhiên, đại học Y Dược, đại học Sư phạm, đại học Tp Tp HCM.. ), trường cấp 1,2,3, siêu thị, nằm ngay trung tâm TP.

      giá: 3,1 tỉ, có thể thỏa thuận chút ít. không trung gian.

      LH chính chủ chị Lan 0914 336 ***

      212 Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 13,25 tỷ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      13.25 tỷ 64 m2 207 triệu/m2

      Những lý do khiến Lancaster Legacy là dự án đáng để đầu tư năm 2023.

      Lancaster Legacy là một trong những dự án mới nhất của Tập đoàn Trung Thủy. Dự án hạng sang này đc đánh giá là nơi ở lý tưởng ngay tại trung tâm thành phố. Sài Gòn và là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn hiếm có trong năm 2023.

      đc phát triển bởi Tập đoàn Trung Thủy - TTG Holdings, một trong những CĐT hàng đầu với thương hiệu Lancaster nổi tiếng mang đến phong cách sống sang trọng tại Việt Nam.

      Nằm ngay MT đường Nguyễn Trãi, Q. 1, một trong những khu thương mại trọng điểm và sầm uất bậc nhất tại trung tâm thành phố. Sài Gòn.

      Một không gian sống phức hợp cao cấp kết hợp thương mại và nhà ở, đc trang bị 3 tầng tiện ích nội khu hiện đại và đc bao quanh bởi các tiện ích ngoại khu có sẵn, đặc biệt là công viên rộng lớn 23/9 gần ngay dự án, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và trong lành nhất cho dân .

      Giá trị tương lai không ngừng tăng mang lại tiềm năng đầu tư lớn khi tuyến Metro số 1 kết hợp với khu thương mại khối đế của dự án đi vào hoạt động trong vòng 2 - 3 năm tới.

      Dịch vụ đẳng cấp Lancaster The Master sẽ mang đến dịch vụ vận hành, chăm sóc và hỗ trợ theo theo tiêu chuẩn 5* dành riêng cho dân .

      Gia chủ đc tùy ý lựa chọn tông màu chung cũng như thương hiệu cho các trang thiết bị, vật liệu bàn giao. Trong danh sách đề xuất những cái tên nổi bật như Hfele, Yale, Bosch, Duravit, Gessi điểm nhấn trong đó là Porcelanosa, một hãng SX gạch men với hơn 100 năm kinh nghiệm.

      call ngay phòng kinh doanh: 0772 224 ***Thành Luân) để đc tư vấn chi tiết.

      Thông tin về dự án:

      Điểm đặc biệt của Lancaster Legacy là có khối đế 6 tầng là TTTM và văn phòng.

      Dự án bao gồm 3 tháp (A - B - C) với kiến trúc đẹp mắt và thiết kế độc đáo mang ngôn ngữ ZEN kết hợp với nét cổ điển châu Âu.

      Chỉ với 749 chung đa dạng với các loại hình: Văn phòng, thương mại, office tel Tháp C (Tầng 6 - 10).

      Các loại hình sp:

      - Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ.

      - Chiều cao chung là 3,3m thông thủy, 2,9m cho căn hộ duplex và 6,6m cho căn hộ duplex tầng cao.

      - Bàn giao dự kiến vào Quý 4/2024.

      - Tiến độ xây dựng: Hạ tầng khối đế thương mại, văn phòng, kỹ thuật hồ bơi đã hoàn thiện cơ bản. Nhà thầu tiến hành khảo sát kỹ thuật để chuẩn bị thi công 2 - chung tầng cao.

      call ngay phòng kinh doanh: 0772 224 ***Thành Luân) để cập nhật giá mới nhất.

      PTTT linh hoạt và tiện lợi:

      - Đặt cọc: Từ 200 tr đến 500 tr.

      - 10 ngày sau: TT đủ 10 phần trăm.

      - 2 tháng sau đợt 1: TT 5 phần trăm.

      - 4 tháng sau đợt 1: TT 5 phần trăm, ký hợp đồng mua bán.

      - 8 đợt tiếp theo: TT 5 phần trăm/ đợt trong vòng mỗi 2 tháng.

      - 22 tháng sau đợt 1: 10 phần trăm.

      - Quý 4/2024: TT 25 phần trăm, nhận bàn giao chung .

      - Nhận sổ hồng riêng: 5 phần trăm.

      Để biết thêm chi tiết dự án và đc tư vấn, vui lòng call ngay:

      Chuyên viên tư vấn BĐS IQI Việt Nam.

      liên lạc: 0772 224 ***Thành Luân).

      E-mail: [email protected]

      Đại diện chính thức từ Trung Thuỷ Group.

      Dự án Lancaster Legacy, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 60 m2 46,67 triệu/m2

      Bán căn hộ 212 Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1:

      - DT: 60m2, 2 PN, 2 nhà vệ sinh

      - Khu vực an ninh

      - Giao thông thuận tiện đi lại

      Giá: 2.8 tỉ SHR chính chủ sang tên công chứng ngay

      contact: 0931 414 *** Duy

      Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,9 tỷ tại Quận 1 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 54 m2 53,71 triệu/m2

      Bán căn hộ tại căn hộ chung 212 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1, TP. Tp HCM.

      Nhà ở tầng 4, DT 54  mét vuông, gồm 2 PN, 1 phòng khách, 1 bếp, 1  toilet, Đông Nam.

      Nhà thiết kế đẹp, sạch sẽ, thoáng mát, xem là ưng ý, rất phù hợp với gia đình trẻ muốn con học ở trường tốt tại trung tâm TP hoặc mua đầu tư cho thuê.

      Khu nhà vị trí thuận tiện, gần nhiều trường đại học (đại học Bách Khoa, đại học Khoa học Tự nhiên, đại học Y Dược, đại học Sư phạm, đại học Hồ Chí Minh, đại học Luật... ), trường cấp 1,2,3, siêu thị, nằm ngay trung tâm TP.

      SHR chính chủ, công chứng sang tên nhanh.

      giá: 2,9 tỉ, có thể thỏa thuận chút ít.

      Ai muốn có hộ khẩu Q1 thì call ngay e nhé!

      Call: 0906 951 ***

      212, Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường Nguyễn Cư Trinh có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Nguyễn Cư Trinh gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phường Nguyễn Cư Trinh là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường Nguyễn Cư Trinh có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Nguyễn Cư Trinh loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phường Nguyễn Cư Trinh là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Nguyễn Cư Trinh dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường Nguyễn Cư Trinh, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Nguyễn Cư Trinh tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phường Nguyễn Cư Trinh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Nguyễn Cư Trinh. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Nguyễn Cư Trinh hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường Nguyễn Cư Trinh dành riêng cho giới thượng lưu.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Cư Trinh Quận 1, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Cư Trinh mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Nguyễn Cư Trinh có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Cư Trinh tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Cư Trinh tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Nguyễn Cư Trinh. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Nguyễn Cư Trinh có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Nguyễn Cư Trinh Quận 1 hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Phường Nguyễn Cư Trinh mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Nguyễn Cư Trinh mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phường Nguyễn Cư Trinh. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Nguyễn Cư Trinh nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Nguyễn Cư Trinh và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Nguyễn Cư Trinh mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Nguyễn Cư Trinh mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Nguyễn Cư Trinh không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.