Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Long Trường, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 387 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Long Trường, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,94 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.94 tỷ 70 m2 42 triệu/m2

      - Dự án chung nằm trên MT đường Vành Đai 3 vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 phòng vệ sinh: DT 63m - 65m. (chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh: DT 95m - 99.9m.

      căn duplex: DT 135m - 195m.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPHồ Chí Minh.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      - Chỉ duy nhất MT ổn định về pháp , tiến độ xây dựng đều, giá lại rẻ dưới chỉ 42 tr/m.

      - Cam kết cho thuê lên đến 2 năm từ CĐT.

      - Chính sách chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (không cần vay NH) (chỉ có 1 suất mua duy nhất).

      - Tổ ấm 3 MT - 3 lần gia tăng giá trị trong tương lai.

      Không chỉ là một tổ ấm đáp ứng hoàn hảo những tiêu chuẩn an cư giữa TP sáng tạo, MT Eastmark City còn là một TS có giá trị lớn nhờ lợi thế 3 MT đắt giá giáp đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu và gần tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh, dễ dàng kết nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây mở ra muôn lợi thế gia tăng giá trị cho chủ sở hữu trong tương lai:

      - Nằm gần các KCN, công nghệ cao, trường học quy mô lớn nơi tập trung lực lượng lao động nòng cốt của cả nước, MT Eastmark City trở thành một trong những lựa chọn lưu trú hàng đầu cho các gia đình, giới tri thức, học sinh - sinh viên làm việc và học tập tại đây.

      - Xung quanh MT Eastmark City còn là các tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh thành "tứ giác kinh tế phía Nam" gồm Bình Dương, TP. Tp HCM, Long An và Đồng Nai mang lại tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá vô cùng lý tưởng.

      - Việc di chuyển quốc tế, ngoại thương cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết khi sân bay quốc tế Long Thành có quy mô lớn nhất Việt Nam chính thức đi vào khai thác năm 2025.

      Với mức giá trung bình 42tr/ mét vuông, MT Eastmark City chính là điểm cộng lớn bảo chứng cho tiềm năng của một TS sáng giá, xứng đáng sở hữu tại TP Thủ Đức.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Tọa lạc tại nút giao trọng điểm khu vực Đông Hồ Chí Minh, sở hữu 3 MT đường Trường Lưu - Lò Lu - Vành Đai 3. Chỉ với 42tr/ mét vuông (bao gồm thuế giá trị gia tăng), dự án chung MT Eastmark City đang có tiềm năng tăng giá siêu mềm nhất khu vực.

      1. Ưu đãi ngập tràn từ CSBH của CĐT uy tín lâu năm Điền Phúc Thành, duy nhất trong 05/2023.

      Chính sách TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      Tặng gói hoàn thiện cao cấp lên đến 8 phần trăm giá trị ngôi nhà.

      Chính sách cam kết thuê lại trong 02 năm lên đến 500tr.

      Hỗ trợ phí gửi xe 02 năm và pql 03 năm.

      Đặt biệt không trừ vào giá sp.

      Cùng nhiều ưu đãi hiện vật khác.

      2. pháp cam kết theo tiêu chuẩn chào bán thương mại của nhà nước, đầy đủ GPXD, quy hoạch 1/500, giấy phép chào bán thương mại. Ký ngay HĐMB khi mua sp BDS từ CĐT uy tín lâu năm Điền Phúc Thành.

      3. Thông tin dự án chung MT Eastmark City.

      Sở hữu vị trí mặt sông tự nhiên chiều rộng 30m, công viên ven sông và tiện ích nội khu lên đến 6.500 mét vuông, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      Sở hữu vị trí Vàng khi nằm tại nút giao trọng điểm của khu vực Đông Hồ Chí Minh, với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Sở hữu khu thể thao đa năng rộng 1.500 mét vuông cùng công viên ven sông rộng 4.500 mét vuông và hồ bơi tiêu chuẩn resort rộng 1.700 mét vuông, cùng nhiều tiện ích khác.

      Hệ thống nhà hàng ven sông, shop mua sắm và khu vực sinh hoạt cộng đồng.

      Trong bán kính 5 ph tiếp cận toàn bộ tiện ích ngoại khu bao gồm BV, trường học, chợ, và UBND.

      4. sp đa dạng cho từng nhu cầu của KH.

      1 phòng ngủ + 1, 1 phòng vệ sinh: DT 63m - 65m.

      2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: DT 70m - 73m.

      3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh: DT 95m - 99.9m.

      căn duplex: DT 135m - 195m.

      Đặt biệt, loại căn 1 phòng ngủ + có thể dễ dàng biến thành loại căn 2 phòng ngủ giúp cho người sở hữu có thể tùy biến dễ dàng cho tương lai, 07 năm không cần lo về chuyện đổi nhà.

      contact để tham quan nhà mẫu:

      Mr. Quốc: 0909 349 ***.

      Email: [email protected]

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 4 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,3 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ,3 phòng ngủ.Duplex

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và nhiều chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (D) diva: Bàn giao nội thất luxury, full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      Với mức giá mở bán chỉ 42 tr/m (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPHồ Chí Minh.

      L/H xem nhà mẫu : 0908 969 ***

      Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Với vị trí cửa ngõ Đông TP.HCM khi nằm tại vị trí tiếp giáp của đường cao tốc Long Thành Dầu Dây và đường Vành Đai 3 1 ở Tp. Thủ Đức, dự án chung MT Eastmark City sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội so với các dự án khác trong khu vực.

      1. Duy nhất trong 05/2023, chính sách ưu đãi tốt nhất cho người mua nhà, cùng nhiều quà tặng hiện vật giá trị khác từ CĐT uy tín lâu năm Điền Phúc Thành.

      Chính sách TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      Tặng gói hoàn thiện cao cấp lên đến 8 phần trăm giá trị ngôi nhà.

      Chính sách cam kết thuê lại trong 02 năm lên đến 500tr.

      Hỗ trợ phí gửi xe 02 năm và pql 03 năm.

      Đặt biệt không trừ vào giá sp.

      Cùng nhiều ưu đãi hiện vật khác.

      2. pháp cam kết theo tiêu chuẩn chào bán thương mại của nhà nước, đầy đủ GPXD, quy hoạch 1/500, giấy phép chào bán thương mại. Ký ngay HĐMB khi mua sp BDS từ CĐT uy tín lâu năm Điền Phúc Thành.

      3. Thông tin dự án chung MT Eastmark City.

      Sở hữu vị trí mặt sông tự nhiên chiều rộng 30m, công viên ven sông và tiện ích nội khu lên đến 6.500m2, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      Sở hữu vị trí Vàng khi nằm tại nút giao trọng điểm của khu vực Đông TP.HCM, với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Sở hữu khu thể thao đa năng rộng 1.500m2 cùng công viên ven sông rộng 4.500m2 và hồ bơi tiêu chuẩn resort rộng 1.700m2, cùng nhiều tiện ích khác.

      Hệ thống nhà hàng ven sông, shop mua sắm và khu vực sinh hoạt cộng đồng.

      Trong bán kính 5 ph tiếp cận toàn bộ tiện ích ngoại khu bao gồm BV, trường học, chợ, và UBND.

      4. sp đa dạng cho từng nhu cầu của KH.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m - 65m2.

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m - 99.9m2.

      căn duplex: DT 135m - 195m2.

      Đặt biệt, loại căn 1 phòng ngủ + có thể dễ dàng biến thành loại căn 2 phòng ngủ giúp cho người sở hữu có thể tùy biến dễ dàng cho tương lai, 07 năm không cần lo về chuyện đổi nhà.

      hotline tham quan nhà mẫu:

      Mr. Quốc: 0909 349 ***.

      Email: [email protected]

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      - với vị trí 3 MT đường mang đến 3 lần gia tăng giá trị BĐS trong tương lai. MT Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu.

      - No đủ & thịnh vượng: Nhờ có dòng sông chở tài lộc dồi dào, vượng khí, phong thuỷ cho gia chủ.

      - Tự do & thoải mái: Khi sống trong quần thể 15ha, thoáng đãng, quy hoạch thấp tầng và cao tầng bố trí hài hoà tạo nên những tầm view tuyệt đẹp.

      - Sáng tạo & độc đáo: Tiện ích 4 lớp, thiết kế layout chung biến hình 1 + 1 và chung dual key 3  phòng ngủ đặc sắc, linh hoạt hiện đại, đủ gần để yêu thương vừa đủ riêng tư để thỏa sức sáng tạo.

      - Đa dạng mẫu chung cho KH lựa chọn:

      1 phòng ngủ: DT 63m - 65 mét vuông.

      2 phòng ngủ: DT 70m - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      căn duplex: DT 135m - 195 mét vuông.

      Đặc biệt:

      - TT giãn chỉ 30 phần trăm - 840 tr cho căn 64 mét vuông - 2.8 tỉ bao thuế giá trị gia tăng.

      - phương thức thanh toán đặc biệt: TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà quý IV 2024 TT phần còn lại có thể vay.

      - phương thức thanh toán chuẩn: Chia làm 11 đợt mỗi đợt 5 phần trăm cách nhau 2 tháng.

      - Tặng gói nội thất: Từ 100tr - 200tr và 3 năm pql + 2 năm phí gửi xe.

      - Tặng gói nội thất Bếp hoàn thiện dành riêng cho tháp D (Bếp điện tử Hafele + Máy hút mùi Hafele + Máy lọc nước AO Smith).

      - Ngoài ra còn các chính sách cam kết cho thuê lên đến nửa tỉ trong 2 năm.

      Số lượng căn áp dụng chính sách cực giới hạn a/c quan tâm vui lòng LH em để hỗ trợ thông tin nhanh nhất cho mình ạ. 0944 485 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      * Vị trí: Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      CĐT: Điền Phúc Thành.

      Đơn vị xây dựng: Phước thành.

      Quy mô dự án: 149.391 m2.

      DT đất: 29.154 m2.

      DTXD công trình: 11.666 m2.

      Tổng số tầng chung mỗi toà: Tối đa 22 tầng.

      Tổng số lượng chung : 1.720 chung .

      Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      * Chính sách ưu đãi tốt nhất trên thị trường hiện nay.

      * Cam kết thuê lại 24 tháng, giá cho thuê 10 - 14 - 17 - 18 tr/tháng đối với các chung .

      * Gói nội thất 100tr - 150tr - 200tr đối với các chung , 3 năm PQL + 2 năm PGX.

      * TT đặc biệt 30 phần trăm nhận nhà mới TT tiếp 65 phần trăm quá nhẹ nhàng không áp lực tài chính,

      * Hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà, 2 năm PQL + 1 năm PGX.

      * chung tháp D:

      - Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.

      * PTTT ưu việt 5 phần trăm cho 2 tháng.

      * Giá chung MT Eastmark City như sau.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 63m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 2.5 2.7 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 63m, lầu cao, giá từ: 2.6 tỉ - 2.8 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ + DT: 65m, lầu cao, giá từ: 2,7 tỉ - 2.9 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT: 73m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 3.2 tỉ - 3.4 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT: 73m, lầu cao, view nội khu, giá từ: 3.4 tỉ - 3.6 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ DT 75m, Lầu cao, căn hộ góc view cực đẹp, giá từ: 3.6tỉ - 3,8 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu thấp, view nội khu, giá từ: 4.1 - 4.3 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu cao, view sông, giá từ: 4.2 tỉ - 4.4 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ DT: 99m, lầu cao, view sông, giá từ: 4.3 tỉ - 4.7 tỉ.

      * Top 7 lý do nên sở hữu dự án MT Eastmark City ngay hôm nay:

      1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 6 toà cao tầng.

      2. Mật độ XD 25,6 phần trăm.

      3. MT Vành Đai 3 - dự kiến hoàn thành 2026, cơ hội tăng giá chắc chắn.

      4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản hồ bơi, khu thể thao ngoài trời...

      5. Layout đặc sắc với căn 1 phòng ngủ + 1 thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng mà 7 năm không lo đổi nhà.

      6. Với chung "tách khẩu" Dual Key 3 phòng ngủ đem tới sự riêng tư phù hợp cho 3 thế hệ, vừa đủ xa để thoải mái, vừa đủ gần để yêu thương.

      7. pháp vững vàng, SHR liền tay chỉ sau khi nhận nhà.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,52 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.52 tỷ 63 m2 40 triệu/m2

      - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai 3 vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m - 65m. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m2 - 73m.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m - 99.9m.

      căn hộ duplex: DT 135m - 195m.

      Với mức giá mở bán chỉ 40tr/m2 (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPTp HCM.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,99 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.99 tỷ 95 m2 42 triệu/m2

      - Chỉ duy nhất MT ổn định về pháp , tiến độ xây dựng đều, giá lại rẻ dưới chỉ 42 tr/ mét vuông.

      - Cam kết cho thuê lên đến 2 năm từ CĐT.

      - Chính sách chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (không cần vay NH) (chỉ có 1 suất mua duy nhất).

      - Tổ ấm 3 MT - 3 lần gia tăng giá trị trong tương lai.

      Không chỉ là một tổ ấm đáp ứng hoàn hảo những tiêu chuẩn an cư giữa TP sáng tạo, MT Eastmark City còn là một TS có giá trị lớn nhờ lợi thế 3 MT đắt giá giáp đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu và gần tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh, dễ dàng kết nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây mở ra muôn lợi thế gia tăng giá trị cho chủ sở hữu trong tương lai:

      - Nằm gần các KCN, công nghệ cao, trường học quy mô lớn nơi tập trung lực lượng lao động nòng cốt của cả nước, MT Eastmark City trở thành một trong những lựa chọn lưu trú hàng đầu cho các gia đình, giới tri thức, học sinh - sinh viên làm việc và học tập tại đây.

      - Xung quanh MT Eastmark City còn là các tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh thành "tứ giác kinh tế phía Nam" gồm Bình Dương, TP. Tp HCM, Long An và Đồng Nai mang lại tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá vô cùng lý tưởng.

      - Việc di chuyển quốc tế, ngoại thương cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết khi sân bay quốc tế Long Thành có quy mô lớn nhất Việt Nam chính thức đi vào khai thác năm 2025.

      Với mức giá trung bình 42tr/ mét vuông, MT Eastmark City chính là điểm cộng lớn bảo chứng cho tiềm năng của một TS sáng giá, xứng đáng sở hữu tại TP Thủ Đức.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 980 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      980 triệu 60 m2 16,34 triệu/m2

      Nhà ở xã hội P. Long Trường Q. 9.

      DT: 45 - 60 m2.

      2 PN, 1 phòng khách, 1  phòng vệ sinh.

      Bàn giao nhà hoàn thiện - đầy đủ nội thất cơ bản.

      Vị trí:

      Đường Trường Lưu, P. Long Trường Q9.

      Gần trung tâm Q1, Q2, Q7, Bình Thạnh, Thủ Đức.

      Đầy đủ tiện ích nội khu: Trường mẫu giáo, siêu thị, chợ, công viên, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao...

      Chỉ mất 2 ph di chuyển đến chợ, BV, trường cấp 1,2,3, công viên, NH...

      Dự án thích hợp cho an cư và đầu tư lâu dài.

      Bao tất cả thuế phí.

      bìa đỏ lâu dài.

      LS cố định 5 phần trăm/năm, cố định 15 năm.

      Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,5 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.5 tỷ 60 m2 25 triệu/m2

      Cần bán ngay 5 ngôi nhà ở xã hội Long Trường, đường Trường Lưu, P. Long Trường, Q9

      DT 32 mét vuông - 60 mét vuông, có 1 phòng ngủ - 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ, tiện nghi, view hồ bơi, công viên. Nằm ngay KDC văn minh an toàn. Gần trường mẫu giáo, siêu thị, sân thể thao,...

      Khu vực thuận tiện di chuyển qua các Q. ( Q1, Q2, Thủ Đức,...)

      căn hộ chung dành cho người thu nhập thấp, giá rẻ hơn thị trường, hỗ trợ trả góp theo từng năm không LS. Hỗ trợ làm hồ sơ pháp free, thích hợp cho người có tài chính 700-900tr có thể sở hữu lâu dài

      Giá chỉ 22tr/ mét vuông

      Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      - Chỉ duy nhất MT ổn định về pháp , tiến độ xây dựng đều, giá lại rẻ dưới chỉ 42 tr/ mét vuông.

      - Cam kết cho thuê lên đến 2 năm từ CĐT.

      - Chính sách chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (không cần vay NH) (chỉ có 1 suất mua duy nhất).

      - Tổ ấm 3 MT - 3 lần gia tăng giá trị trong tương lai.

      Không chỉ là một tổ ấm đáp ứng hoàn hảo những tiêu chuẩn an cư giữa TP sáng tạo, MT Eastmark City còn là một TS có giá trị lớn nhờ lợi thế 3 MT đắt giá giáp đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu và gần tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh, dễ dàng kết nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây mở ra muôn lợi thế gia tăng giá trị cho chủ sở hữu trong tương lai:

      - Nằm gần các KCN, công nghệ cao, trường học quy mô lớn nơi tập trung lực lượng lao động nòng cốt của cả nước, MT Eastmark City trở thành một trong những lựa chọn lưu trú hàng đầu cho các gia đình, giới tri thức, học sinh - sinh viên làm việc và học tập tại đây.

      - Xung quanh MT Eastmark City còn là các tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh thành "tứ giác kinh tế phía Nam" gồm Bình Dương, TP. Thành phố Hồ Chí Minh, Long An và Đồng Nai mang lại tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá vô cùng lý tưởng.

      - Việc di chuyển quốc tế, ngoại thương cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết khi sân bay quốc tế Long Thành có quy mô lớn nhất Việt Nam chính thức đi vào khai thác năm 2025.

      Với mức giá trung bình 42tr/ mét vuông, MT Eastmark City chính là điểm cộng lớn bảo chứng cho tiềm năng của một TS sáng giá, xứng đáng sở hữu tại TP Thủ Đức.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 75 m2 46,67 triệu/m2

      Chỉ với 1 tỉ sở hữu ngay căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh MT sông, cam kết thuê lại 14 tr/tháng.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và nhiều chính sách khủng nhất thị trường:

      - Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ Việt Nam đồng.

      - Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      - Tặng đến 3 năm pql.

      - Tặng đến 2 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      - TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      - Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      - CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (D) diva: Bàn giao nội thất xịn , full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      + Dự án đang có mức giá tốt nhất khu vực Thành phố Hồ Chí Minh - chỉ 42 tr/m2.

      đc phát triển bởi Điền Phúc Thành - chủ đầu với pháp chỉnh chu - SHR trao tay. Bàn giao thành công dự án: Centana Q2, D'Lusso, Ricca,... đc đánh giá có chất lượng tốt, bàn giao SHR chỉ sau 3 tháng nhận nhà.

      + Chi tiết căn hộ chung :

      - 3 phòng ngủ + 3 toilet - 99,9m2. DTTT 93,3 m2.

      - Dạng Dual Key - riêng tư - đa năng - có thể khai thác cho thuê.

      - Tầng trung, tầm nhìn view 2 mặt sông trải dài, thoáng mát.

      - Hướng cửa: Tây.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản.

      + Chính sách ưu đãi: (1 trong 4).

      1. Cam kết cho thuê 15 - 17 tr/ tháng.

      2. Tặng gói nội thất rời (200 tr) + 3 năm pql + 2 năm phí gửi xe.

      3. TT đặc biệt: TT 30 phần trăm trong năm 2023 - Thông báo nhận nhà TT 65 phần trăm.

      4. Vay không trả lãi và gốc trong 18 tháng.

      + Thông tin dự án:

      - Quy mô dự án: 149.391,7 m2.

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 1.720 căn hộ chung . Mỗi tầng cao từ 16 - 22 tầng.

      - Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      - Thời gian triển khai: Quý 4 năm 2021.

      - Thời gian dự kiến hoàn thành: Qúy 4 năm 2024.

      + Tiện ích:

      - Công viên ven sông với 4 vườn chủ đề độc đáo.

      - Hồ bơi người lớn & trẻ em trong nội khu rộng 1.400m2.

      - Khu thể thao ngoài trời với sân đa năng(tennis, cầu lông, bóng rổ).

      - Trong các toà có indoor fitness, working space, kids zone...

      hotline Minh Khoa để đc tư vấn thêm thông tin chi tiết.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 64 m2 43,75 triệu/m2

      căn hộ chung hạng sang chỉ 2,8 tỉ, ở TP Thủ Đức cam kết thuê đến 15tr/tháng.

      Ms Thiên Ân: 0945 040 ***call / zalo).

      - Vị trí: Tọa lạc đường Nguyễn Duy Trinh - TP Thủ Đức.

      + Nằm trong khu compound cao cấp 15ha - Có bảo vệ an ninh 24/7.

      + Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng của TP Thủ Đức.

      - Đặc điểm dự án:

      + BV cách 5P.

      + Trường học Cấp 1,2,3 cách 5P.

      + Chợ cách 6P.

      + Làng ĐH 15P.

      - Thông số căn hộ chung .

      + Căn 2 phòng ngủ - 1 toilet: 64m2 (2,2 tỉ - 2,8 tỉ).

      + Căn 2 phòng ngủ - 2 toilet: 74m2 (3,2 tỉ).

      + Căn 3 phòng ngủ: 99m2 (4,2 tỉ).

      - Đặc biệt chỉ 10 căn cam kết thuê: 8tr - 15tr.

      - Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm.

      Anh / chị có nhu cầu gọi ngay Thiên Ân: 0945 040 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 59 m2 40,68 triệu/m2

      Hi a/c..! Nếu a/c đang có nhu cầu Mua - Bán dự án MT Eastmark City Q.9 thì đừng bỏ qua tin đăng này.

      Theo dự án từ đầu tiên nắm Full Giỏ Hàng chủ đầu - chuyển nhượng hơn 800 căn em Hải liên hệ ngay: 0898 856 *** tự tin hỗ trợ a/c Mua - Bán lựa chọn đc sp phù hợp nhất.

      1. DTgiá tham khảo:

      - 2 phòng ngủ 1 toilet: 59 - 63m2 giá tham khảo 2.4.- 2.8 tỉ.

      - 2 phòng ngủ 2 toilet: 60 - 70.2m2 giá tham khảo 3.2 - 3.6tỉ.

      - 3 phòng ngủ: 90 - 99m2 giá tham khảo 4.2 - 4.7 tỉ.

      - duplex thông tầng: 135.- 195m2 giá tham khảo: 6.2 - 9.0 tỉ

      2. Tiện ích + Mảng xanh.

      - MĐXĐ: 25.6 phần trăm (Còn lại là tiện ích cho dân - Cảnh quan như hồ Bơi, fitness, Spa, Sauna, khu BBQ, Công Viên, trung tâm thương mại...).

      - DT cây xanh và mặt nước bao phủ quanh dự án cực mát

      3. Chính Sách Cực Kỳ Ưu Đãi

      Chính sách 1: Cam kết cho thuê trong 2 năm đầu tiên

      - Căn 1  phòng ngủ: 8 tr

      - Căn 2  phòng ngủ: 12 tr

      - Căn 3  phòng ngủ: 15 tr

      - duplex thông tầng: 16 tr

      Chính sách 2: Tặng gói nội thất + Miễn 3 năm pql - 2 năm gửi xe free

      - Căn 1  phòng ngủ: 100 tr

      - Căn 2  phòng ngủ: 150 tr

      - Căn 3  phòng ngủ: 200 tr

      Chính sách 4: Chương trình hỗ trợ ân hạn lãi gốc đến khi nhận nhà, thêm 2 năm pql và 1 năm phí gởi xe.

      Chính sách ĐẶC BIỆT: Chỉ cần vốn tự có 30 phần trăm còn lại đến khi nhận nhà mới TT ( 2 năm)

      5. Dự Kiến Bàn Giao: Quý 4/2024

      Mọi thông tin chi tiết L/H em Hải 0898 856 *** để tìm hiểu thêm chi tiết dự án.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 73 m2 43,84 triệu/m2

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Đặc biệt:

      - TT giãn chỉ 30 phần trăm - 840 tr cho căn 64m - 2.8 tỉ bao thuế giá trị gia tăng.

      - phương thức thanh toán đặc biệt: TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà quý IV 2024 TT phần còn lại có thể vay.

      - phương thức thanh toán chuẩn: Chia làm 11 đợt mỗi đợt 5 phần trăm cách nhau 2 tháng.

      - Tặng gói nội thất: Từ 100tr - 200tr và 3 năm pql + 2 năm phí gửi xe.

      - Tặng gói nội thất Bếp hoàn thiện dành riêng cho tháp D (Bếp điện tử Hafele + Máy hút mùi Hafele + Máy lọc nước Ao Smith).

      - Ngoài ra còn các chính sách cam kết cho thuê lên đến nửa tỉ trong 2 năm.

      * call ngay phòng kinh doanh đặt lịch xem vị trí, tư vấn dự án: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      CĐT đã triển khai nhiều dự án, 100 phần trăm đều nhận SHR chỉ sau 3 tháng nhận nhà.

      căn hộ chung đc bàn giao nội thất luxury từ các thương hiệu: Duravit, Hansgrohe, Boss, AO Smith, gỗ An Cường...

      Sở hữu ngôi nhà đầu tiên ở SG không lo tài chính - không lo LS - không chứng minh thu nhập.

      - Giá siêu bình dân chỉ từ 42tr/ mét vuông - rẻ nhất SG so với các căn hộ chung cùng phân khúc.

      - pháp chuẩn chỉnh - đã xây lên tới tầng 6.

      - Vị trí ven sông thoáng mát.

      - Bàn giao cao cấp, nội thất nhập khẩu Châu Âu, Đức.

      - Tiện ích phức hợp trong quần thể 15ha.

      - NH bảo lãnh dự án: Agribank.

      - NH đồng hành: Vietcombank.

      * call ngay tư vấn free: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Và đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      - Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với các DT đa dạng:

      - 1 phòng ngủ + 1, 1 phòng vệ sinh: DT 63m - 65 mét vuông. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      - 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: DT 70m - 73 mét vuông.

      - 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      - duplex thông tầng: DT 135m - 195 mét vuông.

      * call ngay nhận giỏ hàng bảng giá: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      Chỉ 800 tr sở hữu ngay chung 2 phòng ngủ ven sông sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và nhiều chính sách khủng nhất thị trường:

      - Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      - Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      - Tặng đến 3 năm pql.

      - Tặng đến 2 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      - TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      - Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      - CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (D) diva: Bàn giao nội thất xịn , full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Long Trường theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Long Trường Quận 9 được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Long Trường được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Phường Long Trường : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Long Trường hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Long Trường trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Phường Long Trường, Quận 9 là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Phường Long Trường, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Long Trường là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Phường Long Trường là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Phường Long Trường, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Phường Long Trường

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Phường Long Trường, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Long Trường. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Phường Long Trường có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Long Trường. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Phường Long Trường, Quận 9. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Phường Long Trường đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Long Trường Quận 9 ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Phường Long Trường. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Long Trường ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Long Trường giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Phường Long Trường của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Phường Long Trường, Quận 9.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Long Trường của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Long Trường hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Long Trường xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Long Trường không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Long Trường Quận 9 bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Phường Long Trường thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Phường Long Trường của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Long Trường. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Long Trường thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Phường Long Trường của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Phường Long Trường, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Long Trường, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.