Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 1.202 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 97 m2

      Ngộp, cắt lỗ 990tr - sâu nhất dự án Masteri central point, căn 3 phòng ngủ View trung tâm thương mại + CV, giá chỉ ngang 2 phòng ngủ - liên hệ ngay chính chủ: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc).

      Thông tin:

      Căn 3 phòng ngủ.

      DT: 97 mét vuông.

      Hướng bancon: ĐB vô cùng mát mẻ, đón nắng sáng, chiều không sợ nắng.

      View bancon: Full kính, nhìn ra trung tâm thương mại vincom mega mall 48.000 mét vuông với mặt facade cực đẹp.

      Nay gần tới hạn TT tiền nhà + hết thời gian hỗ trợ ls của cdt nên gia đình cần bán nhanh để không bị nhận nợ, cắt sâu 999TR.

      * Mua lời ngay với các lý do sau:

      + Khu compound duy nhất tại vin Grand Park - càng về sau càng giá trị, bởi với quy mô 272ha và mang tính thương mại thì không tránh khỏi đc sự xô bồ, náo nhiệt, nên khu nào càng riêng tư, an ninh càng có giá trị.

      + Số lượng khan hiếm: sp của Masteri chỉ có 5.094 căn / 44.000 chung của vin - Và riêng phân khu Mastẻi central point thì chỉ có hơn 2.500 căn, trong đó số lượn căn 3 phòng ngủ chỉ có 11 vị trí - cực khan hiếm.

      + Là phân khu bàn gioa hoàn thiện nhất, cao cấp nhất với nhất lượng quản lý xứng tầm.

      + Đơn giá đang còn rất hấp dẫn.

      liên hệ ngay: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc) để biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9

      2.1 tỷ 55 m2 38,19 triệu/m2

      - Studio: 1tỷ350 DT lớn 34m2.

      - 1 phòng ngủ + giá 1tỷ650 Rainbow.

      Đặc biệt: 2 phòng ngủ1 phòng vệ sinh: 2tỷ1 (chốt), có sổ, view hồ bơi, đầy đủ nội thất, đã tất toán.

      - 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh: 2tỷ350, Origami.

      - 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh: 67m2, 2tỷ280 RainBow sổ hồng riêng.

      - 2 phòng ngủ + đầy đủ nội thất 2tỷ8 Rainbow.

      - 2 phòng ngủ + ori 2tỷ950.

      Đặc biệt: 3 phòng ngủ full luxury 2tỷ9 RainBow.

      call ngay 0828 030 ***zalo) em Thiện.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay ✳️ Tầng trung, nhà trống ✳️ Kết cấu : 2PN lớn riêng biệt ✳️ Diện tích: 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,... Tổng giá trị : 2 tỉ 160 triệu, bao hết thuế phí giấy tờ từ A tới Z Thanh toán trước 648 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 1 tỉ 512 triệu lên đến 35 năm. có thể vay ngắn hạn Chính chủ, miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần tiền mùa dịch, sang lỗ căn hộ 3PN 2WC tại VHGP chỉ tt 845tr nhận nhà

      2.95 tỷ 81 m2 36,42 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 3PN 2WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 81m2 Tầng trung view công viên nội khu rất thoáng, yên tĩnh Thanh toán trước 885 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ Tình trạng nhà trống mới 100%, 4 máy lạnh, sàn gỗ, tolet toto Tiện ích tại Vincity Các loại sân thể thao: bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền,… Đại công viên 36Ha với nhiều tiện ích :BBQ, câu cá, gym ngoài trời,… Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất.
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2.1 tỷ 59 m2 35,6 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      21 tỷ 59 m2 355,94 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2.1 tỷ 59 m2 35,6 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view nhà phố rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      Chính chủ sang lỗ 100tr căn 2PN1WC VHGP thanh toán 648tr ở ngay ✳️ Tầng trung, nhà trống ✳️ Kết cấu : 2PN lớn riêng biệt ✳️ Diện tích: 59m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Đông Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,... Tổng giá trị : 2 tỉ 160 triệu, bao hết thuế phí giấy tờ từ A tới Z Thanh toán trước 648 triệu nhận nhà ngay Hỗ trợ vay 1 tỉ 512 triệu lên đến 35 năm. có thể vay ngắn hạn Chính chủ, miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Ra nhanh trước Tết căn 2PN+ tặng Full nội thất chỉ thanh toán 801tr

      1.87 tỷ 69 m2 27,06 triệu/m2
      Bán nhanh trước Tết căn 2PN+ (69m2) + Tặng full nội thất xịn xò Cam kết hình thật nhà thật 100% 👉 View ngoại khu cực thoáng không chắn tòa 👉 Tầng trung, hướng Tây Bắc 👉 Diện tích xây dựng: 69m2 ĐẶC BIỆT +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 🌱Giá: 𝟐 𝐭𝐲̉ 𝟔𝟕𝟎 𝐛𝐚𝐨 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐢́. (Khách thiện chí còn thương lượng) ------------------- ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 𝟎𝟗𝟑𝟗𝟗𝟕𝟐𝟎𝟐𝟓 - 𝐓𝐡𝐚̉𝐨 𝐍𝐡𝐢 🌐 𝐙𝐚𝐥𝐨: https://zalo.me/0939972025 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̉ 𝐱𝐞𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐚𝐲 !
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      59 tỷ 59 m2 1000 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      Thỏa thuận 59 m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ bán lỗ 100tr căn hộ 2PN-1WC VHGP thanh toán 648tr vào ở ngay

      1.52 tỷ 59 m2 25,63 triệu/m2
      💥Chỉ #648tr sở hữu Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes- Khu Đại đô thị đáng sống nhất bậc nhất phía Đông Thành phố 👉Thanh toán trước 30% Å- nhận nhà ở ngay 💵Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% - cố định lãi suất lên tới 36 tháng. 📚Pháp lý: Làm hồ sơ ra sổ ngay sau khi chuyển nhượng xong -------------🌺🍍🌺------------- 🔹TỔNG THỂ PHÂN KHU RAINBOW🔹 ▪️ Tổng 17 block với hơn 10 ngàn căn hộ, hầm giữ xe 02 tầng liên thông toàn khu. ▪️ Đại công viên lớn 36 hecta, là trái tim của dự án. ▪️ Vincom lớn nhất miền Nam ▪️ 3 hồ bơi nội khu, hàng trăm máy tập gym, hàng chục sân thể thao và các công viên nội khu. ▪️ Không gian cực xanh mát và thoáng đãng
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ Bán lỗ 100tr căn hộ 2PN-1WC VHGP thanh toán 639tr vào ở ngay

      1.5 tỷ 59 m2 25,28 triệu/m2
      💥Chỉ #639tr sở hữu Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes- Khu Đại đô thị đáng sống nhất bậc nhất phía Đông Thành phố 👉Thanh toán trước 30% - nhận nhà ở ngay 💵Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% - cố định lãi suất lên tới 36 tháng. 📚Pháp lý: Làm hồ sơ ra sổ ngay sau khi chuyển nhượng xong -------------🌺🍍🌺------------- 🔹TỔNG THỂ PHÂN KHU RAINBOW🔹 ▪️ Tổng 17 block với hơn 10 ngàn căn hộ, hầm giữ xe 02 tầng liên thông toàn khu. ▪️ Đại công viên lớn 36 hecta, là trái tim của dự án. ▪️ Vincom lớn nhất miền Nam ▪️ 3 hồ bơi nội khu, hàng trăm máy tập gym, hàng chục sân thể thao và các công viên nội khu. ▪️ Không gian cực xanh mát và thoáng đãng
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh 2PN+ full nội thất (69m2) chỉ thanh toán 801tr

      1869 tỷ 69 m2 27086,96 triệu/m2
      𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝟐𝐏𝐍+ (𝟔𝟗𝐦𝟐) 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭 𝐱𝐢̣𝐧 𝐱𝐨̀ !!! 💯💯 Cam kết hình thật nhà thật 100% 🌱Giá: 𝟐 𝐭𝐲̉ 𝟔𝟕𝟎 𝐛𝐚𝐨 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐢́. (Khách thiện chí còn thương lượng) 👉 View ngoại khu cực thoáng không chắn tòa 👉 Tầng trung, hướng Tây Bắc 🌼 Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bới, sân thể thao. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em. Được trang bị với hơn 1000 máy tập Gym ngoài trời. ĐẶC BIỆT +Tặng người mua máy lạnh LG Multy tiết kiệm tối ưu điện năng + Nội thất vệ sinh TOTO + Sàn gỗ cao cấp + An ninh tuyệt đối 24/7 🌼 Những tiện ích đặc biệt khác: Công viên ánh sáng 36ha theo lối kiến trúc Singapore TTTM lớn bậc nhất miền Nam Vincom Mega Mall Vinschool, Vinmec, Vinbus -------------------- ☎️ 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: 𝟎𝟗𝟑𝟗𝟗𝟕𝟐𝟎𝟐𝟓 - 𝐓𝐡𝐚̉𝐨 𝐍𝐡𝐢 🌐 𝐙𝐚𝐥𝐨: https://zalo.me/0939972025 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̉ 𝐱𝐞𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐚𝐲 !
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán lỗ 50tr căn hộ 1PN VHGP chỉ thanh toán 539tr vào ở ngay

      Thỏa thuận 465 m2
      Bán lỗ 50tr căn hộ 1PN-1WC VHGP thanh toán 539tr vào ở ngay. Giá bao hết : 1 tỷ 799 ✳️ Tầng thấp, nhà trống ✳️ Diện tích 46,5 m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Tây Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2PN 1WC VHGP giá tốt

      2150000 tỷ 59 m2 36440677,97 triệu/m2
      Cần tiền mùa dịch sang lỗ căn hộ 2PN1WC ở Vinhomes Grand Park Diện tích sử dụng : 59m2 Tầng trung view Sông Tắc rất thoáng Thanh toán trước 639 triệu nhận nhà ngay Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom Mega Mall, Trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec. Các tuyến xe Vinbus hỗ trợ nội khu và đi ra Bến Xe Miền Đông, Metro, Sân Bay tân sơn nhất. Chính chủ cần vốn xoay kinh doanh nên bán lại cho anh chị em thiện chí. Miễn tiếp môi giới
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán lỗ 100tr căn hộ 1PN-1WC VHGP thanh toán 539tr vào ở ngay

      Thỏa thuận 465 m2
      Bán lỗ 100tr căn hộ 1PN-1WC VHGP thanh toán 539tr vào ở ngay. Giá bao hết : 1 tỷ 799 ✳️ Tầng thấp, nhà trống ✳️ Diện tích 46,5 m2 ✳️ View nội khu cực mát ✳️ Hướng ban công: Tây Bắc ✳️ Tiện ích: Vincom Mega Mall, Vinschool, Công viên ánh sáng 36ha, vườn nhật, Ministore phủ khắp, biển nhân tạo, câu cá giải trí, hồ cá KOI, sân hoạt động thể thao,...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ cần bán căn 2PN1WC full nội thất

      2550 tỷ 59 m2 43220,34 triệu/m2
      Chính chủ cần bán căn 2pn1wc 59m2 full nội thất cao cấp Hướng Đông Nam. Diện tích 59m2 Kết cấu: 2 phòng lớn riêng biệt. Cực kì rộng rãi và sach sẽ. cam kết mát mẻ. Giá gốc 2 tỉ 391 triệu đồng. Tổng giá trị 2 tỉ 550 triệu bao hết thuế phí giấy tờ, kèm với nội thất cao cấp full toàn bộ. Y như hình. Thanh toán trước 750 triệu nhận nhà ngay ĐẶC BIỆT:Hỗ trợ vay 1.750.000.000 vnd lên đến 35 năm. Có thể vay ngắn hạn. Đầy đủ tiện ích sống phục vụ sinh hoạt như Vincom, Bệnh viện Vinmec, hệ thống trường Vinschool. Trung tâm thương mại lớn nhất miền nam Vincom Mega Mall. -Có các tuyến Vinbus hỗ trợ đi cả nội khu lẫn ra Metro hoặc Bến Xe Miền Đông. -Vinbus đường thuỷ ra bến du thuyền Bạch Đằng quận 1 vô cùng đẹp và lãng mạn. -Smart key quản lý căn hộ bằng smart phone. -Hệ thống cảm biến cực xịn. -An ninh cực kì cao. Chỉ 750 triệu... Rẻ nhất thị trường. Bán lỗ 100tr Chính chủ. Miễn Tiếp môi giới. LH xem căn: 0869200236-Zalo (Ngọc Liên)
      Đường Nguyễn Xiểu, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Long Thạnh Mỹ

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Long Thạnh Mỹ.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Long Thạnh Mỹ.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Long Thạnh Mỹ được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Long Thạnh Mỹ, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Long Thạnh Mỹ. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Long Thạnh Mỹ có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Long Thạnh Mỹ là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Long Thạnh Mỹ

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Long Thạnh Mỹ, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Long Thạnh Mỹ có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Long Thạnh Mỹ, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Long Thạnh Mỹ từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Long Thạnh Mỹ nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Long Thạnh Mỹ.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Long Thạnh Mỹ. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Long Thạnh Mỹ của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Long Thạnh Mỹ trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Long Thạnh Mỹ Quận 9 của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Long Thạnh Mỹ. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Long Thạnh Mỹ cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Long Thạnh Mỹ 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Long Thạnh Mỹ 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Long Thạnh Mỹ 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Long Thạnh Mỹ,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Long Thạnh Mỹ 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.