Sở hữu căn 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,4 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Em lợi
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
----------------------------------------------------------------------
Quý
Cảm ơn quý
Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024
Có 1.220 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 3,93 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Siêu hot tháng 1/2024.
Phân khu cao cấp nhất tại
Beverly là Phân khu
- Hỗ trợ
-
+ Tặng
+ Tặng gói vinmec 5 năm.
+ Tặng gói 5 năm di chuyển xanh sm.
+ Tặng nội thất.
- Tiện ích cao cấp chỉ có tại Phân khu The Bverly.
- Tiện ích trong nhà tại tầng 14 mỗi tòa.
- Máy lạnh âm trần.
- Hồ bơi nước mặn.
- Aqua
* Studio giá từ 2
* 1
* 2
Giá chưa gồm
Tiện ích nổi trội tại dự án:
- Công viên ven sông 36ha.
-
- Trường học quốc tế Vinschool.
- Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ, công viên Nhật Bản, hồ cá
Sở hữu ngay chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,07 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
- Cam kết tiền thuê trong 2 năm lên tới 600
- Tặng gói
- 5 năm
- 5 năm sử dụng taxi Xanh SM 120
- Gói dịch vụ sức khỏe Vinmec 180
- Và tặng xe Vinfast trị giá 560
* Không nhận ưu đãi trừ ngay trực tiếp vào
Hỗ trợ trả góp 35tr/tháng (bao gồm gốc và lãi) cho
Nhắn tin zalo ngay để nhận bảng tính dòng tiền.
Bên cạnh đó:
*
*
Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà đẹp, tận hưởng cuộc sống thượng lưu với tầm view
* Xem thêm thông tin dự án tại:
https://vinhomegrandspark.vn/the-beverly/?utm_source=batdongsancom&utm_medium=tranffic&utm_campaign=khanh1&utm_id=5678
* Đăng ký tham quan nhà mẫu ngay: 0939 537 ***
Sở hữu căn 3 phòng ngủ, hướng Tây, giá 6,5 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Cắt lỗ 500
Giá gốc
Hỗ trợ vay
Năm sau nhận nhà ở ngay.
-----------------------------------------------------------------------------------
TMD REALTY: Nhận ký gửi, mua bán, cho thuê
Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, giá 3,76 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
* Bảng giá cập nhật
- Studio: 33 - 35
- 1
- 2
- 3
* Top ưu đãi dành cho 99
- Cam kết thuê 4,5
- Miễn 5 năm
- Tặng voucher
- Tặng Voucher Taxi Xanh GSM (40
- Tặng gói nội thất (190
- Tặng xe VinFast VF5 (bản Plus + pin) 580
-
-
Đối với
* TOP lý do đầu tư
- Là phân khu có vị trí, thiết kế và tiện ích đẳng cấp nhất
- Giá chưa bao giờ tốt như vậy, ngang giá
- Đón đầu tiềm năng tăng giá với tiện ích Đại đô thị
Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Chủ cần
Giá 3.2
Đây là Khu
- Cách Vincom 50m.
- Cách Vinschool 500m.
- Sảnh lễ tân cao 6m, tiêu chuẩn
- Bàn giao thiết bị cao cấp, Full Bếp - Tủ Bếp Trên Dưới, máy hút mùi, Lavabo - bếp từ - máy lạnh - thiết bị vệ sinh.
- Tiện ích nội Khu Hồ bơi Phi Thuyền Land Sculptor thiết kế.
- Tháng 10/2023 nhận nhà.
-
Ms Hương xe nhà
Cập nhật giỏ hàng
1
1
2
3
Masteri Centre Point.
Vị trí: Trung tâm
Quy mô dự án: 10
Thông tin Masteri Centre Point
Tổng
Mật độ xây dựng: Khối đế 25
Loại hình:
Khởi công: Quý 4/ 2020.
Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2022.
Sở hữu lâu dài (Người nước ngoài 50 năm).
Đặc biệt:
Bàn giao
Thiết kế
Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Chủ cần
Giá 3.7
Đây là Khu
- Cách Vincom 50m.
- Cách Vinschool 500m.
- Sảnh lễ tân cao 6m, tiêu chuẩn
- Bàn giao thiết bị cao cấp, Full Bếp - Tủ Bếp Trên Dưới, máy hút mùi, Lavabo - bếp từ - máy lạnh - thiết bị vệ sinh.
- Tiện ích nội Khu Hồ bơi Phi Thuyền Land Sculptor thiết kế.
- Tháng 10/2023 nhận nhà.
-
Ms Hương xe nhà
Cập nhật giỏ hàng
1
1
2
3
Masteri Centre Point.
Vị trí: Trung tâm
Quy mô dự án: 10
Thông tin Masteri Centre Point
Tổng
Mật độ xây dựng: Khối đế 25
Loại hình:
Khởi công: Quý 4/ 2020.
Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2022.
Sở hữu lâu dài (Người nước ngoài 50 năm).
Đặc biệt:
Bàn giao
Thiết kế
Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Giỏ hàng lỗ sâu nhất Masteri Q9: 1
*
Căn rẻ: A. 1x. 06
1/ A - 1x - 06 giá 3.050
2/ B - 2x. 08
3/ E1.2x. 02
4/ E1.0x. 02
5/ E2.2x. 06
6/ B. 1x. 08
7/ B. 1x. 08
*
Căn rẻ: B. 0x. 04
1/ C. 0x. 05 - 3.6
2/ B. Xx. 11 - 4.2
3/ E2.0x. 07 - 3.8
4/ A. 1x. 10 - 4.132
5/ C. 0x. 16 - 3.9
6/ E1.1x. 03 - 4.250
7/ D. 2x. 16 - 5.850
8/ C. 1x. 10 - 5.522
9/ C. 1x. 10 - 5.809
10/ E2.2x. 09 - 4.635
11/ E1.1x. 09 - 4.729
*
Căn rẻ nhất: 5.1
1/ E1.1x - 11 - 5.5
2/ E1.1x. 11 - 6.1
3/ D. 1x. 01 - 7.4
4/ C. 1x. 11 - 7.941
5/ A. 2x. 04 - 5.5
6/ C - 0x. 14 6.712
7/ E2.1x. 08 - 5.7
8/ C. 1x. 09 - 7
Masteri centre point:
- E1: 24.024
- A: 20.708
- E1: 29
- E1. 18.8
- D: 23.188
* Masteri Centre Point:
- B. 05: DT 194
- B. 04 DT 130
- E2.06 - DT 142
- E2.09 - DT 141,92
- A. 03 - DT 116
- E1.02 DT 120
Tấn Đạt đã tham gia bán hàng CDT từ những đợt đầu tiên: The Rainbow, Origami,
Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Giỏ hàng cắt lỗ Origami
- Tất cả các tòa khu Origami đã nhận nhà, đầy đủ tiện ích, có sảnh lễ tân, Vườn Nhật, nội khu và đường nội khu thuộc loại rộng nhất
- Tuy nhiên nhiều
-
- Giá chỉ ngang ngửa bên khu Rainbow. Em xin gửi 1 số căn rẻ để
* Căn Studio.
- DT 30.1
* Căn 1
- DT 46.5
* Căn 2
- DT 59.1
- DT 67.8
- DT 69.5
* Căn 3
- DT 81.5
- Giá trên đã bao gồm các chi phí
-
Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý
Những điểm nhấn nổi bật ở cụm S6, S10 Phân khu Origami.
Nội khu The Origami:
+ Các tiểu công viên theo chủ đề phong cách Nhật Bản.
+ Hồ cá
+ Hệ thống máy tập ngoài trời, chạy bộ, hồ bơi,
+ Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, ẩm thực...
Ngoài ra thì còn rất nhiều căn view đẹp
Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý
Cần bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 3,47 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
3
Mua nhà giá gốc từ
The Origami - CDT Mitsubishi đến từ Nhật Bản tại
-
-
- Bàn giao
Tại sao nên chọn The Origami?
- Vị trí: Nằm trong đại đô thị
-
- Mọi tiện ích trong vài bước chân:
- Chuỗi tiện ích tiêu chuẩn xanh.
- Chuẩn sống mới cho gia đình trung lưu khu Đông đang quan tâm môi trường sống xanh, khỏe cho trẻ em.
- Chính sách
Cần bán ngay căn 1 phòng ngủ, 127 m2, giá 10,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Cần
Thông tin chi tiết
Tháp E - view
TDT sàn: 127
Tầng 1: 66.22
Trước nhà: Sở hữu
Sở hữu lâu dài.
1
2
3
4 Thuộc khu compound cao cấp nhất
5 Tiềm năng tăng cao vì Số lượng có hạn.
0908 072 *** Ms Hương (Viber, zalo, WhatsApp).
Cập nhật giỏ hàng
Loại căn 1
A.07: 3.050
B.08: 2.920
1
Loại căn 1
D.06: 3.150
E2.06: 3.250
Loại căn 2
B 01: 3.750
A.11: 3.750
E1.05: 3.850
E2.09: 3.950
E2.09: 4.1
B.01: 4.1
A.05: 4.1
E1.10: 4.2
D.16: 5.063
Loại căn 3
A.01: 5.690
D.01: 6.9
Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Bán
- Tháp B, lầu 1X, view vườn nội khu và nhìn về công viên 36
-
- Bàn giao hoàn thiện cao cấp: Full bếp,
-
-
-
Zalo, Whatsapp...
Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 6,9 tỷ tại Quận 9
Bán
- Tháp C, tầng 2x
- Layout 3
- View trực diện công viên 36hectare cực đẹp.
- Bàn giao hoàn thiện cơ bản: Full bếp,
- Giá chỉ 6,9
-
Cần bán chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 2,05 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Căn studio 30
*
Mua nhà giá gốc từ
The Origami -
-
-
- Bàn giao
*
* Email: [email protected]
Cảm ơn
Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,85 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Giá chỉ 3,850
Gọi em ngay để em hỗ trợ tìm căn NGON nhất nha! Call/zalo: 0828 030 *** || Thiện Masterise.
Bán
- 1
- 1
- 2
- 3
- 3
===========================
Gọi em ngay để em hỗ trợ tìm căn ngon nhất nha! Call/zalo: 0828 030 *** Thiện Masterise.
Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Chủ Bán Cắt lỗ 400 Nhanh Căn 3
Thông tin căn.
Tầng; cao.
View thoảng nhìn nhìn sông Đồng Nai.
Chưa ký
Còn voucher quà tặng Vinfast 200
Cảm kết thông tin em gửi
Gọi liền em: 0902 178 *** Văn Ký để em gửi đầy đủ thông tin và em có căn 3
Sở hữu căn chung cư 220 m2, giá 18 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Penthouse Masteri Centre Point
Công viên
Bến du thuyền đẳng cấp.
Hệ thống hồ bơi thư giãn nội khu.
Trường học quốc tế Vinschool ngay trong nội khu.
Khu vui chơi ngoài trời cho bé.
Khu đọc sách thư giãn.
Sảnh tiếp khách sang trọng, an ninh
Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Bán căn 2
Đã có
- Vị trí:
- Loại căn: Căn 2
-
- Tặng
- Cho thuê 10TR/ tháng.
- Đã có
* thích hợp với khách mua đầu tư hoặc mua ở cho gia đình 2 thế hệ.
* Cảm ơn
Xem thực tế
Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Long Thạnh Mỹ
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.
Căn hộ thông thường
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Long Thạnh Mỹ.
-
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
-
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ Studio
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Long Thạnh Mỹ.
-
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
-
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Căn hộ Officetel
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Long Thạnh Mỹ được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
-
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
-
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Căn hộ Dual Key
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Căn hộ Penthouse
Tại Phường Long Thạnh Mỹ, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
-
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
-
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Long Thạnh Mỹ. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Long Thạnh Mỹ có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa
Căn hộ Sky Villa tại Phường Long Thạnh Mỹ là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Long Thạnh Mỹ
Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Long Thạnh Mỹ, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Long Thạnh Mỹ có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Chủ đầu tư
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Pháp lý dự án
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Diện tích và vị trí căn hộ
Tại Phường Long Thạnh Mỹ, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Long Thạnh Mỹ từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
View căn hộ
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ
Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Long Thạnh Mỹ nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Long Thạnh Mỹ.
Tiện ích
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Long Thạnh Mỹ. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Về phong thủy
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
"Mẹo" đăng tin bán căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua
Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Long Thạnh Mỹ của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.
Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ
Website BĐS uy tín
Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Long Thạnh Mỹ trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.
Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.
Vị trí đăng tin
Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.
Lựa chọn thời điểm đăng tin
Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Long Thạnh Mỹ Quận 9 của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.
Hình thức tin đăng
Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Phường Long Thạnh Mỹ nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.
Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.
Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Long Thạnh Mỹ. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.
Nội dung tin đăng
Tiêu đề :
-
Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Long Thạnh Mỹ cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.
-
Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…
-
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.
>>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Phường Long Thạnh Mỹ hấp dẫn, khách xem ngay:
Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Long Thạnh Mỹ 150m2, view cực đỉnh
Bán cắt lỗ căn hộ Long Thạnh Mỹ 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở
Chính chủ cần bán căn chung cư Long Thạnh Mỹ 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn
Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Long Thạnh Mỹ,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ
Bán ngay căn hộ ở Long Thạnh Mỹ 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ
Nội dung :
-
Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.
-
Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…
Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
