Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Hưng Dũng, Thành phố Vinh, Nghệ An năm 2024

      Có 32 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Hưng Dũng, Thành phố Vinh, Nghệ An

      Bán gấp căn hộ 68m², 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, full nội thất, Handico 30, Hưng Dũng, giá 1 tỷ 8!

      1.8 tỷ 68 m2 26,48 triệu/m2

      🏘️🍀 Bán căn chung cư Hadico30 CcA2, Hưng Dũng
      - Diện tích :68m2 
      - Nhà nôi thât đây đủ chi xach ngươi không vào ở , 2 phòng ngủ, 2 vs ,1 phòng vs khép kín và đã làm vách ngăn giữa phòng  khách và phòng bếp
      Nội thất xịn xò gồm có 👉 tivi, tủ lạnh hai cánh , máy giặt cửa trước , hai điều hoà , bếp từ hút mùi ....Nội thất giường tủ , bàn ghế ko thiếu một cái j
      👉 Giá bán 1t8xx
      ☎️ Liên hệ: 0379422-883  hoặc 0941051-456

      Đường Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Phường Hưng Dũng, Thành phố Thành phố Vinh, Nghệ An

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      Thỏa thuận 68 m2

      Dự án với những ưu điểm an toàn, thông thoáng, mật độ thấp.

      - Mật độ dân thấp, chỉ 8 căn / tầng.

      - Đề cao sự an toàn với thiết bị hút khói bơm oxi tự động.

      - căn hộ chung trần cao tạo cảm giác thoáng mát, dự án không gian rộng rãi.

      - Công viên cây xanh ngay dưới chân chung.

      - Không phải suy nghĩ về chỗ để xe, năm vị trí 3 MT thuận lợi cho xe cộ di chuyển.

      gọi ngay: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An.

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,24 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.24 tỷ 70 m2 17,72 triệu/m2

      căn hộ chung Handico Hưng Dũng - đáng sống nhất TP Vinh. call ngay 0942 995 ***

      - Sở hữu căn hộ chung thoáng mát gần sông Lam.

      - Gần siêu thị Mega Mart, trường đại học SPKT Vinh, trường Tiểu học, 2 Hưng Dũng, hồ Goong, Quảng Trường Thành phố Hồ Chí Minh...

      - Đa dạng DT từ 55 - 88 m2 với 2 hoặc 3  phòng ngủ.

      - Mật độ thấp 8 căn /tầng, 3 tầng tiện ích, 2 tầng đậu xe.

      - Chỉ từ 360 tr sở hữu, hỗ trợ trả góp 70 phần trăm.

      - Nhận nhà vào ở trước Tết.

      liên hệ ngay chi tiết: 0942 995 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 55 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      Thỏa thuận 55 m2

      KDC an toàn, tri thức cao - Handico Hưng Dũng.

      gọi ngay: 0843 131 ***

      - Bố trí DT: 55 - 88m2.

      - Thiết kế: 2 - 3 PN, 2 vệ sinh.

      - Khu để xe thoải mái, Công Viên cây xanh ngay dưới chân căn hộ.

      - Bố trí thiết kế căn trần cao, rộng rãi thoáng mát.

      - Cách quảng trường chỉ 1 kilomet.

      gọi ngay: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,22 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.22 tỷ 68 m2 17,95 triệu/m2

      căn hộ Handico Hưng Dũng - Đối diện trường kỹ thuật 3. L/H 0942 995 ***

      - DT 55 đến 88,5m2 (2 - 3 PN).

      - 3 tầng thương mại với 2 tầng đậu xe, tiện ích đa dạng.

      - Thiết kế trần cao 3,3m, cửa sổ to tràn kính, chuẩn đẹp xịn nhất TP Vinh.

      - chủ đầu Handico 30 uy tín - đảm bảo đúng tiến độ, ra bìa nhanh.

      - Giá từ 1,1 tỉ, hỗ trợ trả góp 70 phần trăm.

      - Tháng 12 bàn giao nhà, vào ở trước Tết.

      hotline tư vấn và xem căn hộ chung thực tế: 0942 995 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,24 tỷ tại Vinh - Nghệ An

      1.24 tỷ 68 m2 18,24 triệu/m2

      Tổng quan về dự án Handico Hưng Dũng.

      Đường Nguyễn Viết Xuân, P. Hưng Dũng, TP Vinh, tỉnh Nghệ An.

      Tòa nhà cao 19 tầng, có 1 tầng hầm.

      Tầng 1 3 là tầng thương mại, Phòng sinh hoạt cộng đồng và nơi để xe.

      Dự kiến bàn giao nhà: Quý 4 năm 2023.

      pháp : sổ đỏ lâu dài.

      Mỗi tầng có: 8 chung .

      DT: 68m2.

      Có từ 2 PN, 1 - 2 logia, 2  toilet.

      Với thiết kế tối ưu, Handico Hưng Dũng mang đến cho Quý KH nhiều sự lựa chọn hoàn hảo, phù hợp nhất cho bạn và gia đình.

      Thêm một điểm đặc biệt của dự án là các căn 2 PN DT nhỏ 50m2 và 51m2, đc thiết kế với 2 PN và có 2  toilet (điều mà các căn hộ khác ở Vinh không có) rất thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình bạn.

      liên hệ: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,22 tỷ tại Vinh - Nghệ An

      1.22 tỷ 68 m2 17,95 triệu/m2

      căn hộ Handico Hưng Dũng - đáng sống nhất TP Vinh. gọi ngay 0942 995 ***

      - Sở hữu căn hộ chung thoáng mát gần sông Lam.

      - Gần siêu thị Mega Mart, trường đại học SPKT Vinh, trường Tiểu học, 2 Hưng Dũng, hồ Goong, Quảng Trường Tp HCM...

      - Đa dạng DT từ 55 - 88 m2 với 2 hoặc 3  phòng ngủ.

      - Mật độ thấp 8 căn /tầng, 3 tầng tiện ích, 2 tầng đậu xe.

      - Chỉ từ 1,1xx tỉ, hỗ trợ trả góp 70 phần trăm.

      - Nhận nhà vào ở trước Tết Giáp Thìn.

      gọi ngay chi tiết: 0942 995 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,32 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.32 tỷ 68 m2 19,42 triệu/m2

      Thay đổi kế hoạch anh/chị nhượng lại căn hộ chung tại Handico Hưng Dũng.

      Đường Nguyễn Viết Xuân, P. Hưng Dũng, TP Vinh, tỉnh Nghệ An.

      Tòa nhà cao 19 tầng, có 1 tầng hầm.

      Tầng 1 3 là tầng thương mại, Phòng sinh hoạt cộng đồng và nơi để xe.

      Dự kiến bàn giao nhà: Quý 4 năm 2023.

      pháp : sổ đỏ lâu dài.

      Mỗi tầng có: 8 căn hộ chung .

      DT: 68m2.

      Có từ 2 PN - 2 logia, 2  toilet.

      Với thiết kế tối ưu, Handico Hưng Dũng mang đến cho Quý KH nhiều sự lựa chọn hoàn hảo, phù hợp nhất cho bạn và gia đình.

      Thêm một điểm đặc biệt của dự án là các căn 2 PN DT nhỏ 50m2 và 51m2, đc thiết kế với 2 PN và có 2  toilet (điều mà các căn hộ khác ở Vinh không có) rất thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình bạn.

      call ngay: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,36 tỷ tại Vinh - Nghệ An

      1.36 tỷ 68 m2 20 triệu/m2

      Căn 2 - 3 PN, 2 vệ sinh.

      - DT từ 66 - 86 mét vuông.

      - Giá từ 1tỷ360 tr.

      - Dự án rộng rãi thoáng mát với 3 MT.

      - Mật độ thấp với 8 căn/ tầng.

      - chung trần cao, cửa sổ rộng.

      contact: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      Thỏa thuận 68 m2

      Quỹ căn sang nhượng Handico Hưng Dũng giá cực tốt - gọi ngay nhanh: 0948 663 ***

      - DT 68 - 70 - 86 mét vuông (3 PN - 2 vệ sinh, 2 logia).

      - TT theo tiến độ xây dựng.

      - chủ đầu Handico 30 uy tín - đảm bảo đúng tiến độ, ra bìa nhanh.

      - Ngày 16/01 bàn giao chung .

      - sổ hồng liền tay.

      gọi ngay: 0948 663 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 1,77 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.77 tỷ 86 m2 20,59 triệu/m2

      Quỹ căn sang nhượng Handico Hưng Dũng giá cực tốt - gọi ngay nhanh: 0948 663 ***

      - DT 68 - 70 - 86m (3 PN - 2 vệ sinh, 2 logia).

      - TT theo tiến độ xây dựng.

      - chủ đầu Handico 30 uy tín - đảm bảo đúng tiến độ, ra bìa nhanh.

      - Đã bàn giao chung .

      - sổ hồng liền tay.

      gọi ngay: 0948 663 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 1,68 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.68 tỷ 88 m2 19,1 triệu/m2

      Đón xuân Giáp Thìn tại Handico Hưng Dũng - nơi đáng sống nhất TP Vinh.

      gọi ngay: 0948 663 ***

      - DT: 79 - 86 - 88,5m2.

      - Thiêt kế 3 PN - 2 vệ sinh.

      - Bàn giao căn hộ chung gồm trần thạch cao tất cả các phòng, sàn gạch, full thiết bị vệ sinh, đèn trang trí, chiếu sáng, cửa sổ full kính rộng, cửa lõi thép chống cháy...

      - NH hỗ trợ cho vay lên đến 70 phần trăm, vào trước 4XX.

      gọi ngay nhanh: 0948 663 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 79 m2, giá 1,47 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.47 tỷ 79 m2 18,61 triệu/m2

      chung 3 ngủ căn hộ chung Handico Hưng Dũng - thiết kế cực đẹp - nhà cực xịn 0948 663 ***

      - Đa dạng DT từ 79 - 86 - 88,5m2.

      - Thiết kế 3 ngủ - 2 vệ sinh.

      - TT theo tiến độ xây dựng - Bìa nhanh chóng.

      - Tháng 12 - 2023 bàn giao nhà.

      - Hỗ trợ trả góp 70 phần trăm, NH viettin bank cho vay với LS ưu đãi.

      call ngay: 0948 663 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Bán gấp căn chung cư Khách sạn chung cư Mường Thanh Cửa Đông, 1 phòng ngủ, giá 700 triệu

      700 triệu 45 m2 15,56 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Mường Thanh.

      đc: căn hộ Mường Thanh Cửa Đông - P. Hưng Dũng - Tp Vinh - Nghệ An.

      - DT: 45 mét vuông.

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam.

      - Để lại toàn bộ nội thất.

      - Phòng khách, bếp, 1 nhà VS, 1 p. Ngủ, 1 logia.

      - Địa điểm gần bênh viên chấn thương chỉnh hình, bệnh viên Ung bướu Nghệ An. Đặc biệt là kế bên ĐH Y khoa Vinh.

      Phù hợp với sinh viên, gia đình trẻ, người già cần nơi yên tĩnh.

      Giá: 7xx tr (có thỏa thuận).

      anh/chị có nhu cầu L/H Zalo: 0963 360 ***Gặp A Hiệu).

      Dự án Mường Thanh Cửa Đông, Đường Nguyễn Phong Sắc, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,22 tỷ tại Vinh - Nghệ An

      1.22 tỷ 68 m2 17,95 triệu/m2

      * Handico Hưng Dũng.

      Một dự án nằm vị trí trung tâm TP nhưng còn hưởng làn gió mát từ Sông Lam.

      hotline: 0843 131 ***

      - Đề cao sự an toàn với hệ thống hút khói bơm oxi cho sảnh và thang máy.

      - căn hộ chung trần cao tạo cảm giác thoáng mát, dự án không gian rộng rãi với 3 MT, sân sảnh rộng rãi,...

      - Mật độ dân cực thấp, chỉ 8 căn / mặt bằng.

      - Vị trí trung tâm ngay gần Quảng trường Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Cộng đồng trí thức, tập trung như những công dân bác sĩ, công an,...

      Đảm bảo là dự án để ở số 1 TP Vinh.

      call ngay: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      Thỏa thuận 55 m2

      Bán căn hộ Handico đường Nguyễn Viết Xuân, gần Quảng trường Thành phố Hồ Chí Minh, Sông Lam thoáng mát. contact 0971 613 ***

      - DT 55 - 68 - 79 - 88  mét vuông thiết kế 2 - 3 PN.

      - TT theo tiến độ xây dựng, hỗ trợ trả góp 70 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - Trả trước 315 tr, CĐT Handico 30 uy tín.

      - Nhận nhà có ngay SHR vĩnh viễn.

      - Mật độ thấp chỉ 8 căn / tầng. Ở từ tầng 4 - 19 tầng.

      call ngay nhận thông tin chính xác nhất từ CĐT: 0971 613 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Bán căn 2 phòng ngủ, 55 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Hưng Dũng - Vinh - Nghệ An

      Thỏa thuận 55 m2

      chung Handico Hưng Dũng đường Nguyễn Viết Xuân.

      - CĐT uy tín, tổng 19 tầng, đang xây đến tầng 17.

      - DT 51,5  mét vuông - 88  mét vuông với 2 - 3  phòng ngủ, 2 Vệ sinh, 2 logia.

      - TT theo tiến độ xây dựng.

      - Trả trước chỉ 320 tr, hỗ trợ trả góp 70 phần trăm.

      Hoàn thiện chỉ từ 1,0x tỉ.

      Bàn giao tháng 12/2023.

      Khu vực cực triển vọng, tầm nhìn phát triển Tp Vinh: Cạnh trường kỹ thuật 3, gần sông Lam, quảng trường Thành phố Hồ Chí Minh, BV sản Nhi, U bướu, nhà máy bia, nhà máy nước...

      L/H chi tiết: 0942 995 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,07 tỷ tại Đường Nguyễn Viết Xuân - Vinh - Nghệ An

      1.07 tỷ 55 m2 19,4 triệu/m2

      căn hộ chung 2 PN, 2 vệ sinh. Handico CCA2 _ đường Nguyễn Viết Xuân.

      - Chỉ từ: 1ty067 tr.

      - Cách quảng trường Thành phố Hồ Chí Minh, hồ Goong 5 ph đi xe.

      - Bảng hàng tầng đẹp.

      - Giá niêm yết CĐT_đầu tư hay mua ở đều cực hời.

      - TT linh hoạt theo tiến độ.

      - Hỗ trợ vay NH Vietinbank, LS hấp dẫn.

      hotline: 0843 131 ***

      Dự án Handico Hưng Dũng, Đường Nguyễn Viết Xuân, Phường Hưng Dũng, Vinh, Nghệ An

      Phân khúc/Loại hình chung cư Phường Hưng Dũng phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Hưng Dũng được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường Hưng Dũng

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Phường Hưng Dũng, Thành phố Vinh chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Hưng Dũng có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường Hưng Dũng

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Hưng Dũng khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Phường Hưng Dũng có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Hưng Dũng

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Phường Hưng Dũng, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Phường Hưng Dũng được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Hưng Dũng giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Phường Hưng Dũng

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Phường Hưng Dũng, Vinh đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Phường Hưng Dũng hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Hưng Dũng sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Hưng Dũng

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Hưng Dũng. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Hưng Dũng, Thành phố Vinh nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Hưng Dũng.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Hưng Dũng không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Hưng Dũng nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Hưng Dũng, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Hưng Dũng có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Hưng Dũng, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Hưng Dũng có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Hưng Dũng, Vinh theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Hưng Dũng. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Hưng Dũng Vinh cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Phường Hưng Dũng, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Hưng Dũng về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Hưng Dũng nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Phường Hưng Dũng hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Hưng Dũng, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Hưng Dũng mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Phường Hưng Dũng, Thành phố Vinh thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Hưng Dũng có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Hưng Dũng. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Hưng Dũng, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Hưng Dũng.