Có 2.021 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Gửi đến
Thông tin chi tiết
- Tầng cao mát mẻ và yên tĩnh, view trọn
- Layout tuyệt đẹp
- Thiết kế:
-
- Hướng cửa
-
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ tư vấn -
* Hình ảnh minh họa layout, tòa tầng, view hướng, khác nội thất.
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
- The Sun Avenue Q2.
Cần
- Loại
-
-
- View: Sông
- Giá: 3,84
- Tiện ích: 4 hồ bơi tràn cao cấp,
-------------------------------
1.
OT 45
OT 48
2.
OT 31
OT 36
OT 40
OT 45
OT 48
OT 60
OT 51
OT 100
Các
3.
OT 31
OT 36
OT 40
OT 45
OT 48
3 lí do khách
1, Thu nhập từ cho thuê rất cao, luôn cháy hàng
Dù là căn nhỏ nhất cũng giúp khách ổn định cuộc sống bây giờ và sau này, mặc kệ kinh tế khó khăn.
2, Sở hữu hộ khẩu trung tâm Thủ Thiêm,
3, Tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.
3 lí do để khách
1, Vì Phượng chọn
2, Vì Phượng chọn người mua là trung tâm. Phượng chọn giải quyết mọi vấn đề xung quanh yêu cầu của người mua, vì vậy Phượng rất có cảm xúc và rất giỏi khi đàm phán giá.
3, Vì Phượng có vía may mắn, nên Phượng muốn
Phượng Nguyễn chuyên viên phân tích đầu tư
Cảm ơn quý khách!
Chính chủ gửi bán CH Centana Thủ Thiêm gồm các loại
* Căn 64m, 2
* Căn 88m, 3
* Căn 97m, 3
* Có key sẵn xem nhà
Tiện ích: Hồ bơi,
Rổ hàng bán
1. Tháp T3, tầng cao, 174
2. Tháp T3, tầng cao, 174
3. Tháp T3, tầng cao, 174
Ưu điểm The Vista An Phú:
-
-
- Tiện ích đẳng cấp.
Chi tiết
Gia An Land - giỏ hàng Lumiere Riverside tháng 9/2023.
1
2
2
2
2
3
3
1
2
2
3
3
Trên đây là những căn
Hỗ trợ
Em nắm Full giỏ hàng Lumiere Riverside đa dạng nhiều căn 1
1
Thuê: 18tr - 20tr.
Bán: 4.7
2
Thuê: 23tr - 33tr.
Bán: 6.55
3
Thuê: 38tr - 45tr.
Bán: 10.7
Em nhận ký gửi, hỗ trợ các thủ tục mua bán
Chính chủ cần bán
- 2
-
- View sông mát mẻ quanh năm.
Tiện ích lắp đầy 8 tháp:
*
Chuyên thị trường
Cam kết hỗ trợ
Cam kết không đăng tin ảo! Giỏ hàng chuyên
Đa dạng loại
Tất cả
+ Hồ bơi chuẩn Olympic 50
+ Sân tennis cầu lông và bóng rổ.
+ Khu vực nướng BBQ rộng rãi sẵn bàn ăn.
+
Vận hành Quản lý bởi đội ngũ Savills cực kì an ninh.
Bãi xe rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu
Công ty cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất đến
Lumière Riverside - kiến tạo phong cách sống tinh tế.
Hiện tại em đang có giỏ hàng
- 2
- 2
- 3
Ngoài ra em còn giỏ hàng cho thuê và
Ngộp bank cắt lỗ
Cắt lỗ gấp bán chỉ 5
Lumiere Riverside 1
----------------------------------------------
Giỏ hàng Estella Heights cập nhật mới nhất mới nhất với giá cực tốt. Đa số chủ cần
Thông tin
----------------------------------------------
* Giá
----------------------------------------------
* Giá
----------------------------------------------
* Giá cho
-------------------------------------------
* Giá
----------------------------------------------
*
----------------------------------------------
-
- Phí
- Phí xe máy: 150.000 đ/chiếc/tháng.
----------------------------------------------
* Tiện ích tại Estella Heights đạt chuẩn 5* quốc tế Singapore.
+ Dự án Estella Heights của
+ Với thiết kế xanh mát theo phong cách khu nghỉ dưỡng hiện đại, Estella Heights mang đến hàng loạt các tiện ích tiện nghi như nhà câu lạc bộ với phòng giải trí đặc biệt, phòng tập thể dục,
+ Ngoài ra,
Ngọc Anh - Chuyên bán hàng giá rẻ, giá đầu tư số 1 The Sun Avenue.
Vợt sales xả lô 1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Hàng ngộp, duy nhất
(là trục đường chính của TP
Giá rẻ như tặng vì 60 - 80
Đẩy giá 1
- Kinh tế khó khăn, có xíu thu nhập sẽ đỡ stress khi công việc khó khăn. Chỉ hơn 2
Có nhiều
- Chỉ có hơn 2
- Q2
Gọi Ngọc Anh 0363 338 ***. Với kinh nghiệm best seller từ 2014 đến nay, Ngọc Anh cam kết: Phản hồi nhanh chóng, chỉ bán
Cảm ơn quý khách!
Giỏ hàng 1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Trả góp 10
Tại:
Phượng Nguyễn - Bán chuyên hàng ngộp The Sun Avenue.
1
Hàng ngộp nên hàng đi nhanh, khách tranh thủ chốt mua liền.
Dù để ở hay cho thuê thì The Sun Avenue vẫn là lựa chọn số 1 cho khách khi tìm loại 1
-
- Siêu an ninh, an toàn vì bảo vệ phủ khắp nơi, thẻ nhà nào đi tầng đó. Các vị phụ huynh mua cho con lên
- Chất lượng sống cao cấp, bơi
- Nửa đêm bước xuống thì có siêu thị 24h, quá tuyệt vời.
- Khách hứng thú khởi nghiệp thì có luôn 1400 căn 0fficetel để làm văn phòng,
Chỉ hơn 2
Thông tin chi tiết
- Tháp Thương Mại T3, mới đẹp cao cấp nhất dự án,
- Tầng cao mát mẻ yên tĩnh, view trọn
- Layout
- Thiết kế:
- Nhà mới đẹp hơn trong hình,
- Hướng cửa
-
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ tư vấn -
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
Giá: 6,5
Giá: 6,8
Giá: 10
Tiện ích:
- Siêu thị
- Khu
-
-
Tel: 0906 786 *** / 0984 269 ***Phone, Zalo, Viber).
Hãy
---------------------------------------------------------------------------------------
Chuyên cho bán / cho thuê nhanh
Đây là
Thông tin chi tiết
-
- Tầng cao trên 25, tầm nhìn không hề bị che chắn, ngắm trọn cảnh
- Layout
- Thiết kế: 2
- Nhà mới đẹp hơn trong hình,
- Hướng cửa
- Sẵn
-
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ
- Hỗ trợ tư vấn -
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
DT: 71
Giá: 2,950
Ngoài ra còn 1 số
DT: 48,5
Giá: 2
DT: 73
Giá: 3
DT: 82
Giá 3,550
DT: 97
Giá: 4
DT: 101
Giá: 3,9
Đặc biệt
Với đầy đủ các tiện ích:
+ Hồ bơi tràn,
+ Siêu thị Vinmart, K - Mart, Highlands
+ Gần nhà hàng, siêu thị
+ Xem nhà
Tel: 0906 786 *** / 0984 269 ***Zalo, Viber).
Hãy
---------------------------------------------------------------------------------------
Chuyên cho bán / cho thuê nhanh
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực An Phú là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường An Phú.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường An Phú, Quận 2 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ An Phú dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại An Phú thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ An Phú.
Chung cư 3 phòng ngủ An Phú được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường An Phú, Quận 2 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường An Phú còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Phường An Phú là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Phường An Phú là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực An Phú đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại An Phú dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường An Phú chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại An Phú chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường An Phú, Quận 2 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường An Phú. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường An Phú là lựa chọn lý tưởng.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường An Phú luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư An Phú hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường An Phú tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường An Phú. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường An Phú, Quận 2.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư An Phú đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường An Phú đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường An Phú nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường An Phú gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Phường An Phú nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ An Phú tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Phường An Phú, Quận 2.
Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ An Phú của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.
Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại An Phú hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.
Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở An Phú xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.
Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại An Phú không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.
Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.
Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực An Phú Quận 2 bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.
Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Phường An Phú thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.
Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Phường An Phú của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.
Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại An Phú. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.
Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ An Phú thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.
Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Phường An Phú của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.
Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Phường An Phú, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.
Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...
Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư An Phú, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.
