Bán gấp chung cư 30 m2, giá 1,8 tỷ tại Phường Thị trấn An Thới - Phú Quốc - Kiên Giang
Tổ hợp
Tổ hợp
Tên dự án: Meypearl Harmony.
Vị tri:
Quy mô: 17.409
Tổng số
Thiết kế:
Tiện ích: Khu
Quản lý & vận hành: CBRE.
- Chỉ cần
- Tặng 50
-
Mua bán Căn hộ chung cư tại Kiên Giang năm 2024
Có 195 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Kiên Giang
Cần bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2, giá rẻ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Chỉ với 150
Chính sách
Trả góp tháng chỉ
Chủ nhân
Tên dự án: The 5Way Phú Quốc.
Vị trí: Grand World Phú Quốc thuộc quần thể Phú Quốc United Center 1044
Quy mô: Mỗi tòa tháp cao 8 tầng, thiết kế hình cánh cung.
Tiện ích đẳng cấp:
Tiện ích nội khu: Thiết kế độc đáo, ấn tượng với bể bơi tràn có bể cá bao quanh, phòng trị liệu, phòng thảo mộc,
Loại hình
Chính sách
Ký
Chính sách
Đặc biệt,
Đăng ký nhận thông tin và trải nghiệm The 5way Phú Quốc ngay hôm nay.
Đại lý F1 chính thức của
Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 39 m2, giá tốt tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
*
Chính sách dự kiến The 5 Way Phú Quốc:
1/
2/
3/ Nhận nhà trước -
4/ Mua nhà 9 năm không lo
Cơ hội cho những quý
- Tên dự án: The 5 Way Phú Quốc.
- Tổng
+ Quy mô: 10 tòa.
+ Loại hình
+ Chiều cao: 8 tầng.
Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của
* Vinbus.
* Taxi xanh sm.
- Vinschool Phú Quốc.
- Thi công 2023, khai giảng năm học 2024 - 2025.
* Vinpearl Golf.
- Top 188 sân golf resort tốt nhất châu Á.
* Casino Corona, Vin Wonders, Vin Safari Phú Quốc.
The 5 Way Phú Quốc: Sống, Trải nghiệm, Nghỉ dưỡng, Đầu tư linh hoạt, An toàn.
*
Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m2, giá tốt tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Giá bùng nổ -
-
-
-
-
*
*
+ CS1: Chính sách
+ CS2: Chính sách
+ CS3: HTLS 70
+ CS4:
+ CS5:
* Sở hữu
- Vin Wonders - Công viên chủ đề, vui chơi giải trí hàng đầu cả nước.
- Vinpearl Ocean Golf.
- Trường học quốc tế liên cấp từ
-
- Tổ hợp nghỉ dưỡng resort Vinpearl.
- Casino Corona lần đầu tiên cho nguời Việt.
- Dịch vụ Vinbus đang
----------------
+ Thời gian
Chính thức nhận
Cần bán ngay chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,8 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
Tổng quan Meypearl Harmony.
Tên dự án: Mey Pearl Harmony Phu Quoc.
Vị trí: Phân khu AQUA, Meyhomes Capital Phú Quốc, An Thới, Phú Quốc.
CDT: CTCP Đầu Tư Phát Triển
Phát triển dự án: Meyland - Tân Á Đại Thành.
Đối tác quốc tế: Darkhorse, HBA, Accor, Beltcollins.
Khởi công: Q4/2023.
Bàn giao: Q4/2027.
Ký
Sở hữu lâu dài.
==
Qui mô:
Qui mô: 17.409
Bao gồm: 3 Tháp - cao 19 tầng có 1.115 căn.
Các
1. DT nhỏ chiếm 75
Studio: Từ 28,6
1
1
2. DT lớn chiếm 25
2
3
Penthouse: 275
==
Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản gồm:
Trần tường sàn thiết bị vệ sinh hệ thống điều hòa cửa & phụ kiện cửa.
====
13 Tiện ích cảnh quan:
1. Quảng trường đón chính. 2. Biểu tượng điểm nhấn 3. Sảnh drop - off.
4. Biển hiệu dự án 5. Quảng trường xanh 6. Mái che ngọc trai điểm nhấn.
7. Hồ bơi người lớn 8. Vườn thảo mộc 9. Tiểu cảnh nước phân tầng.
10. Lounge chìm 11. Hồ bơi trẻ em 12. Khu vui chơi trẻ em 13. Lối vào hầm.
==
Rumor
Studio: Từ 1,8
1
1
2
==
Ưu đãi cho 200 khách đầu tiên:
- Tặng ngay 50
- Tặng gói hoàn thiện bộ tủ bếp + tủ quần áo.
LTT và HTLS:
TT linh hoạt trong 3 - 4 Năm. KH chỉ TT 10
KH không vay
KH TT sớm:
TT sớm 50
TT sớm 70
CK 1
Chỉ cần
Bán căn hộ chung cư 35 m2, thỏa thuận tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Chính thức nhận
Sở hữu
-----------------
Đa dạng các loại
25 - 30m: 40
30 - 40m: 20
50 - 55m: 15
65 - 75m(
Số tầng cao: Tối đa 8 tầng/tòa, thiết kế hình cánh cung.
2 Phong cách thiết kế.
Indochines: Dòng Chảy Thời Gian.
Tropical: Tuyệt tác thiên nhiên.
Tiện ích nội khu độc đáo, ấn tượng với bể bơi tràn có bể cá bao quanh, phòng trị liệu, phòng thảo mộc...,
Ngoài các tiện ích ngay cạnh nhà mình thì
Vin Wonders - Công viên chủ đề, vui chơi giải trí hàng đầu cả nước.
Vinpearl Ocean Golf.
Trường học quốc tế liên cấp từ
Tổ hợp nghỉ dưỡng
Casino Corona lần đầu tiên cho nguời Việt vào chơi.
Dịch vụ Vinbus đang
--------------------------------
Giá chỉ từ 1,5
Bán chung cư 40 m2, giá tốt tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Với số vốn đầu tư chỉ từ 150
- Nằm trong quần thể Grand World Phú Quốc, cạnh Casino Corona (cho người Việt chơi), Safari 500
-
- Mỗi tòa chỉ xây 8 tầng - mật độ xây dựng thấp, phù hợp nghỉ dưỡng và du lịch gia đình.
-
- Tổng giá trị
- Bàn giao
- Có
Đơn vị Phân Phối chính thức của
Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá rẻ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Sở hữu ngay
Giá.
-
-
-
-
CS1: Chính sách
CS2: Chính sách
CS3: HTLS 70
CS4:
CS5:
Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá rẻ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Ai cũng có thể sở hữu
-
Nằm trong quần thể vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe.
- Vừa ở
Giá: Từ 1
3 loại hình
Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
- Giá chỉ tử 1,5
-
-
- Lịch
-
* 4 Loại
- Studio (31 - 35
- 1
- 1
- 2
* Tiện ích.
-
- Kế Casino Corona dành cho người Việt.
- Vin Wonders - công viên chủ đề. Vui chơi giải trí hàng đầu cả nước.
- Vinpearl Golf, Vinpearl Safari, Vinmec, Vinschool,..
- Dịch vụ Vinbus
+ Với vị trí
* Chỉ cần
0338 836 *** Võ Nhất.
Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2, giá rẻ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
Sở hữu ngay
Giá.
-
-
-
-
CS1: Chính sách
CS2: Chính sách
CS3: HTLS 70
CS4:
CS5:
Bán gấp căn chung cư 33 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường 975 - Thị trấn An Thới - Phú Quốc - Kiên Giang
Chính sách ưu đãi.
* Tặng gói hoàn thiện nội thất
* Ưu đãi ký VBTT đúng tiến độ.
- Studio/Studio + /1
* Ưu đãi
*
- Từ 3 đến 4 năm.
- Mỗi quý chỉ
- TT trước tiến độ
-
-
- HTLS 24 - 36 tháng.
- Thời gian vay tối đa 35 năm.
* Giá rumor:
Studio chỉ từ 2
- Căn 1
- Vị trí
- Đa dạng loại hình
- Gần tổ hợp
* Vị trí:
- Thuộc phân khu Aqua, Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc,
Quy mô: 17.409m, gồm
-
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản.
Thời gian bàn giao: Quý 4/2027.
Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,7 tỷ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Bán
Chỉ từ 1,3
1. Trả 10
2. Trả 50
Bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 1,28 tỷ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Bán
Chỉ từ 1,27
1. Trả 10
2. Trả 50
Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 25 m2, giá rẻ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
Hơn cả một đại đô thị đáng sống,
Tiện ích siêu quần thể: VinWonder, Casino Corona, Vinpearl Hotel + Resort, Grand World,
-----------
Số tòa: 07 tòa
Phong cách kiến trúc:
- 04 tòa Indochine -
+ 02 toà mặt biển: 5W-02 & 5W-03 có Penthouse, giá dự kiến x2 so với các toà còn lại.
+ Toà 5W-07 và 5W-08 tạo thành 1 cụm tạo ra nội khu khổng lồ
Cơ cấu quỹ căn:
-
-
-
-
03 toà Tropical - Mềm mại, uốn lượn: 5W-01, 5W-05, 5W-06
+ Toà 5W-05 và 5W-06 tạo thành 1 cụm tạo ra nội khu khổng lồ
Cơ cấu quỹ căn:
-
-
-
-
-----------
Chính sách áp dụng tiêu chuẩn bàn giao: 04 tiêu chuẩn
Cao cấp ++ Hoàn thiện full + Amenity: thêm bát đũa ấm chén đủ bếp ăn
1000
Cao cấp hoàn thiện full: chăn ga gối nệm. DUY NHẤT DÀNH CHO
CHÍNH THỨC NHẬN
-----------
Thông tin chi tiết
Cần bán nhanh căn hộ chung cư 35 m2, giá 1,8 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
+ Giá chỉ từ 1,8
+ Chính sách
+
+
+ Bàn giao hoàn thiện liền tường.
+
+ Tọa lạc tại cung đường biển 5* Bãi Trường, chung tổ hợp
+ Với vị trí
+ Thiết kế
+ Đặc biệt với
Chỉ cần
Sở hữu nhà chung cư 1 phòng ngủ, 48 m2, giá rẻ tại Xã Gành Dầu - Phú Quốc - Kiên Giang
- Vị trí ngay trong quần thể Grand World Phú Quốc, kế bên Casino..
- Thừa hưởng tiện ích có sẵn hơn 1.000
VinWonders, Grand World,
- Bàn giao năm 2026.
-
- Giá chỉ từ 1tỷ5 tặng
- Ký
-
Cảm ơn Quý
Bán căn chung cư 1 phòng ngủ, 39 m2, giá 1,8 tỷ tại Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
Meypearl Harmony Phú Quốc: Chính sách
Không chỉ sở hữu dòng
Chương trình "Mua nhà liền tay - Nhận ngay quà tặng": Áp dụng cho 200
- Quà tặng nội thất đồ rời trị giá 50
- Tặng gói hoàn thiện
-
- Hỗ trợ vay vốn lên tới 70
- Hỗ trợ
-
-
-
-
- Chính sách ưu đãi "
- Tiến độ
- Thời gian
- Mỗi quý
----------------------------------------------
Meypearl Harmony Phu Quoc - Here For Life.
Một
Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Kiên Giang
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Kiên Giang do Thoculand tổng hợp.
Căn hộ thông thường
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Kiên Giang.
-
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
-
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ Studio
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Kiên Giang.
-
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
-
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Căn hộ Officetel
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Kiên Giang được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
-
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
-
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Kiên Giang được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Căn hộ Dual Key
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Kiên Giang thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Căn hộ Penthouse
Tại Kiên Giang, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
-
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
-
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Kiên Giang. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Kiên Giang có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa
Căn hộ Sky Villa tại Kiên Giang là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Kiên Giang bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Kiên Giang
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Kiên Giang, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Vị trí dự án
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Kiên Giang. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Kiên Giang có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Biến động và thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Kiên Giang. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Tiện ích và dịch vụ
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Kiên Giang. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Tình trạng pháp lý
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Kiên Giang đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ
Thiết kế và diện tích căn hộ Kiên Giang ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Kiên Giang. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Khoảng tầng
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Kiên Giang ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Hướng căn hộ
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Kiên Giang giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Kiên Giang phù hợp nhất
Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Kiên Giang.
Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm
Một căn hộ ở trung tâm Kiên Giang là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.
Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách
Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Kiên Giang để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.
Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Kiên Giang với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.
Ví dụ:
-
Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;
-
Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;
-
Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;
-
Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.
Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng
Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Kiên Giang là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.
Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Kiên Giang ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.
Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.
Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt
Khi mua chung cư tại Kiên Giang, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.
Quan tâm đến tiện ích xung quanh
Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Kiên Giang. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.
Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC
An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Kiên Giang. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.
Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.
Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy
Khi mua căn hộ chung cư tại Kiên Giang, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.
Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm
Tránh mua căn hộ ở Kiên Giang có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.
Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế
Các căn hộ Kiên Giang được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.
Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.
Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm
Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.
Việc chọn mua căn hộ Kiên Giang có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.
