Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Khánh Hòa năm 2024

      Có 2.326 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Khánh Hòa

      Bán gấp căn hộ chung cư Tổ hợp chung cư HUD Building Nha Trang, 1 phòng ngủ, giá 1,8 tỷ

      1.8 tỷ 43 m2 41,87 triệu/m2

      Chuyên mua bán chung biển HUD Building sổ hữu lâu dài - cách bãi biển 300m sang nhượng chung hud building nha trang TP biển.

      - Cách biển 300m.

      - Đối diện Vincom Lê Thánh Tôn.

      - Nằm trung tâm TP, gần trường học, BV, chợ, NH...

      - Tên dự án: HUD Building Nha Trang.

      - Vị trí: Số 4 Nguyễn Thiện Thuật, P. Tân Lập, TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa.

      - CĐT: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD.

      - Số tầng: 26 tầng, trong đó:

      + Tầng 1 - 2: Sảnh căn hộTTTM.

      + Tầng 3 - 24: chung (DT từ 41.81 - 88.85 mét vuông/chung ).

      + Tầng 25: Gồm 6 chung penthouse.

      - Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.

      Căn 1 PN: DT: 43 mét vuông.

      - giá từ 1,8tỉ (bao sang tên).

      - Cho thuê giá từ 7tr/tháng.

      Căn 2 PN: DT: 59 - 68 mét vuông.

      - giá từ 2,2tỉ (bao sang tên).

      - Cho thuê giá từ 11tr/tháng.

      Căn 3 PN: DT: 89  mét vuông.

      - giá từ 4,1tỉ (bao sang tên).

      - Cho thuê giá từ 18tr/tháng.

      Và nhiều căn đẹp sang xịn, view biển nữa để cho Quý khách lựa chọn.

      Xin call ngay: 0962 038 *** Hồng Nhung.

      Chuyên hỗ trợ cho thuê, sang nhượng chung biển Gold Coast, Panorama, Virgo, HUD Building, Maple...

      Cảm ơn Quý Khách đã xem tin!

      Dự án HUD Building, Phố Nguyễn Thiện Thuật, Nha Trang, Khánh Hòa
      N
      Nguyễn Thị Hồng Nhung Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, 2 phòng ngủ

      1.58 tỷ 62 m2 25,49 triệu/m2

      căn hộ chung góc biển Mường Thanh Viễn Triều.

      - Giá 1,58 tỉ.

      Nội thất mới 100 phần trăm y như hình ảnh bên dưới.

      - OC2A Mường Thanh Viễn Triều bãi biển Hòn Chồng.

      - DT 62m2 gồm:

      + 2 phòng ngủ.

      + 2 phòng vệ sinh.

      logia hướng Đông Nam, cửa Chính Bắc.

      Giá 1,58 tỉ (bao toàn bộ phí).

      (làm việc trực tiếp với chủ).

      Dự án Mường Thanh Viễn Triều, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Phước, Nha Trang, Khánh Hòa

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 1 phòng ngủ, giá 980 tr tại Nha Trang

      980 triệu 0 m2

      Vì nhu cầu công việc nên vợ chồng chúng tôi cần chuyển nhượng căn hộ chung 617 thuộc căn hộ chung CT6C, khu đô thị Vĩnh Điềm Trung.

      căn hộ chung DT 50.4m2, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinhlogia. Có nội thất đầy đủ đẹp và mới.

      căn hộ chung tầng 1 ngay cổng bảo vệ nên rất thuận lợi và an toàn, luôn mát mẻ, hầu như không cần dùng máy lạnh.

      Giá 980tr (giá tính cả cây đàn piano, nếu khách không có nhu cầu lấy sẽ thỏa thuận lại giá ạ)

      L/H chính chủ: 0902 200 ***

      Dự án Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu ngay căn hộ Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 1,85 tỷ tại Nha Trang

      1.85 tỷ 74 m2 25 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung CT9 Vĩnh Điềm trung tầng 4 rất đẹp và thuận lợi để ở, bước ra là Công Viên lớn thoáng mát

      - DT : 74 mét vuông có 2 PN, 2 nhà vệ sinh ,...

      - Đã vào ít nội thất luxury ( tủ quần áo, kệ TV, bếp đầy đủ )

      - giá 1.850.000.000 bao tất cả thuế phí, khách mua chỉ cần ngay

      LH An 0348 258 *** ( thỏa thuận chính chủ giá cực rẻ thị trường )

      Dự án Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu ngay căn Nhà ở xã hội HQC Nha Trang, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 800 tr tại Nha Trang

      800 triệu 59 m2 13,56 triệu/m2

      Tìm đâu ra căn hộ chung chỉ cách biển 800m

      Cách bx 400m - cách chợ 500m

      Trường cao đẳng du lịch và trường Tiểu học-2-3 chỉ vài bước chân

      Mà giá chỉ 800tr- nội thất đầy đủ

      căn hộ HOÀNG QUÂN

      DT : 59m²- 2PN- 2WC- logia hướng Nam

      Tầng trung thoáng mát

      Toà nhà 4 MT thông thoáng

      Đầy đủ tiện ích : hồ bơi - siêu thị - gym - nhà giữ trẻ

      ĐẶC BIỆT CÒN GÓI VAY NH 215tr

      LS chỉ 4.8 phần trăm/ năm

      Trả đến 8 năm - mỗi tháng đóng gốc + lãi 3tr5

      QUÝ AC CHỈ CẦN BỎ 585tr TIỀN MẶT

      Sách va li vào ở thôi

      liên hệ ngay: 0978 063 *** hãy gọi cho Loan ngay nhé AC

      Dự án HQC Nha Trang, Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu ngay căn chung cư Condotel Gold Coast Nha Trang , 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,45 tỷ

      2.46 tỷ 52 m2 47,12 triệu/m2

      Bán chung Gold Coast 52m2 view Vinpeal toà nam giá 2 tỉ 450 tầng 15.

      Dự án Gold Coast Nha Trang, Đường Trần Hưng Đạo, Phường Lộc Thọ, Nha Trang, Khánh Hòa
      H
      Trần Anh Duy Bds Khánh Hòa Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, giá 1,85 tỷ tại Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa

      1.85 tỷ 0 m2

      Cần bán căn hộ chung CT9 Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang mới 100 phần trăm tầng 4

      - DT : 73,23m2 có 2 PN 2 nhà vệ sinh

      - Đã vào một ít nội thất

      - giá 1 tỉ 850 tr + bao tất cả thuế phí

      call ngay 0987 239 *** Cảm Ơn

      Chung cư CT9, Khu Đô Thị Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán căn hộ Chung cư Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,55 tỷ

      1.55 tỷ 65 m2 23,85 triệu/m2

      bán ngay chung Mường Thanh Viễn Triều, chưa nội thất, view hướng Đông Nam.

      DT 65m2.

      Cửa hướng Đông.

      logia hướng Đông Nam, view biển hướng Cầu Trần Phú, mát mẻ cả ngày.

      2 PN.

      2 toilet.

      giá 1.550 tỉ.

      call ngay SĐT và zalo 0816 233 ***.

      Xin cảm ơn quý khách đã coi tin!

      Dự án Mường Thanh Viễn Triều, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Phước, Nha Trang, Khánh Hòa

      Bán gấp căn hộ chung cư Chung cư Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, 2 phòng ngủ, giá 1,25 tỷ

      1.25 tỷ 68 m2 18,39 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ chung - Mường Thanh Viễn Triều - View Phố núi Nha Trang.

      Giá rẻ: 1tỷ250 (Bao toàn bộ thuế phí)

      - Dt: 68 mét vuông. Gồm: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ, logia thoáng mát.

      contact: 0355 025 ***Vàng)

      Dự án Mường Thanh Viễn Triều, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

      Bán nhanh nhà chung cư Tổ hợp chung cư HUD Building Nha Trang, 1 phòng ngủ, giá 1,8 tỷ

      1.8 tỷ 0 m2

      Duy nhất chung 1 phòng ngủ HUD Building Nha Trang 42,28m2 giá chỉ 1,8 tỉ - liên hệ ngay 0778 087 ***.

      Vị trí: Tọa lạc tại số 4 Nguyễn Thiện Thuật, TP Nha Trang, Khánh Hòa tuyến phố du lịch sôi động nhất tập trung hàng loạt các hotel, nhà hàng lớn, chỉ cách bãi biển Trần Phú chưa đầy 200m.

      Chi tiết dự án:

      Quy mô: Gồm 26 tầng nổi và 2 tầng hầm.

      - pháp : SHR lâu dài.

      Hiện tại đã bàn giao, dân đã vào ở.

      Thông tin chung :

      - Mã căn: Căn số 12.

      - Tầng trung: Trên tầng 10.

      - DT: 42,28m2.

      - Bố trí: 1 phòng ngủ, 1 Tolet.

      - Bàn giao: nội thất đầy đủ.

      Giá chỉ: 1,8 tỉ (không bao phí).

      liên hệ ngay: 0778 087 *** Cường Uno.

      (Nhận ký gửi bất động sản Nha Trang).

      HUD Building, số 4, Phố Nguyễn Thiện Thuật, Nha Trang, Khánh Hòa

      Bán gấp căn Chung cư Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2,1 tỷ

      2.1 tỷ 71 m2 29,58 triệu/m2

      bán gấp chung trực diện biển, Mường thanh viễn triều, full nội thất 0816 233 ***

      Căn DT 71m2

      2 PN, 2wc

      Cửa chính Tây Bắc

      Đang để trống

      giá 2.1 tỉ

      Bao toàn bộ phí sang nhượng

      Xin cảm ơn quý khách đã coi tin!

      Dự án Mường Thanh Viễn Triều, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu đô thị VCN Phước Hải, 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1,39 tỷ

      1.39 tỷ 48 m2 28,96 triệu/m2

      Bán căn hộ chung CT2 VCN Phước Hải.

      DT: 48 mét vuông căn hộ chung 2 PN 1 toilet, giá: 1,39 tỉ.

      DT: 70 mét vuông căn hộ chung 2 PN 2 toilet, giá: 1,8 tỉ.

      + Đã trang bị full nội thất, mua về ở và cho thuê ngay.

      + Có sổ hỗ trợ vay bank.

      + Đầy đủ tiện ích xung quanh, chợ, BV, trường học.

      + Nhận ký gửi BĐS nhanh chóng.

      hotline: 0934 797 *** xem nhà ạ.

      Dự án VCN Phước Hải, Phường Phước Hải, Nha Trang, Khánh Hòa

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,86 tỷ tại Phường Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa

      1.86 tỷ 60 m2 31 triệu/m2

      Cập nhật tiến độ thi công tháng 7/2023 chung cao cấp CT1 Riverside Luxury Nha Trang.

      - chung đã cất nóc và hoàn thiện phần thô. Đang hoàn thiện nội thất bên trong chung . Bàn Giao Tháng 1/2024.

      + Giá chỉ 31 tr/ mét vuông.

      - MT đường Vành đai 2, trực diện sông Quán Trường.

      Vị trí đắc địa ven sông trung tâm các KĐT Tây Nha Trang.

      - CĐT uy tín bậc nhất tại Nha Trang VCN.

      - Giá 1 trực tiếp từ CĐT.

      - chung cao cấp hoàn thiện nội thất 4 sao đầu tiên.

      + pháp SHR (Sở hữu lâu dài).

      -------------------------------------

      - DT đa dạng (45 mét vuông - 80 mét vuông) Căn 1  phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3  phòng ngủ.

      * Là dự án chung hoàn thiện cao cấp tiêu chuẩn 4 sao. Thiết kế sang trọng và tinh tế, mang đến không gian sống đẳng cấp cho KH.

      L/H: 0901 173 ***Em Huy Hoàng) nhận thông tin chi tiết và chính sách ưu đãi nhất.

      Dự án CT1 Riverside Luxury , Đường Vành Đai 2, Phường Phước Hải, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán nhanh căn Mường Thanh Khánh Hòa, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,85 tỷ tại Nha Trang

      1.85 tỷ 68 m2 27,21 triệu/m2

      bán gấp căn hộ chung view biển và phố Mường Thanh 04 Trần Phú, full nội thất.

      Tầng cao.

      2 PN, 2 nhà vệ sinh.

      Hiện tại đang cho thuê 8 tr.

      giá 1.850 tỉ.

      Bao phí sang nhượng.

      logia hướng Đông Nam, mát mẻ cả ngày,...

      LH số điện thoại và zalo 0816 233 ***.

      Xin cảm ơn quý khách đã coi tin!

      Dự án Mường Thanh 04 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu căn Căn hộ Virgo Nha Trang, 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,85 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      1.85 tỷ 50 m2 37 triệu/m2

      căn hộ chung 5* đầy đủ tiện ích: Hồ bơi tràn bờ nằm tầng 28, gym, xông hơi, bể sục, khu vui chơi cho trẻ em... Tọa lạc tại 39 - 41 phố Nguyễn Thị Minh Khai - Nha Trang là con đường huyết mạch của Nha Trang, cách biển 100m. Nằm ngay ngã 5 Tô Hiến Thành đc mệnh danh là khu phố tây nên rất sầm uất, xung quanh toàn ks 5*. Nếu không vì nợ NH thì tôi sẻ không bán nhưng tôi không muốn trở thành nợ xấu của NH chấp nhận lỗ 450 tr. Mong gặp người hữu duyên!

      Virgo Nha Trang, 39 - 41, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 43 m2, giá 1,3 tỷ tại Nha Trang - Khánh Hòa

      1.3 tỷ 43 m2 30,24 triệu/m2

      CT1 Riverside Nha Trang - tổng quan và so sánh nhanh dự án 0963 645 ***.

      Tọa lạc ngay MT Vành Đai 2, tầm nhìn ngắm trọn view sông và trung tâm TP biển Nha Trang.

      1 phòng ngủ: 43 - 46m khoảng 1tỷ3 1,5.

      2 phòng ngủ: 57 - 80m khoảng 1tyr7 2ty1.

      3 phòng ngủ: 80 - 85m khoảng 2tỷ5 2tỷ7.

      - Vốn tự có 30 phần trăm - NH hỗ trợ 70 phần trăm.

      - Bàn giao chung với nội thất đầy đủ cao cấp 25/1/2024.

      - CSBH hấp dẫn: Tặng 1 cây vàng SJC, tặng thẻ VVIP Venus Yoga, CK 1,5 phần trăm.

      - Đơn vị phân phối độc quyền: New City.

      hotline tư vấn và đăng kí xem nhà mẫu: 0963 645 ***.

      Cảm ơn Quý Khách đã xem tin!

      chung thông minh, tiện nghi cao cấp.

      100 phần trăm chung pháp hoàn chỉnh, Sở hữu lâu dài.

      Vị trí view sông đắc địa ngay trung tâm TP, giao thương huyết mạch.

      CĐT uy tín pháp minh bạch cam kết tiến độ.

      chung xứng đáng là dự án tiềm năng hấp dẫn giới đầu tư và là lựa chọn lý tưởng cho một không gian sống chuẩn 3 trong 1 sống tận hưởng sống đẳng cấp sống hiện đại.

      Dự án CT1 Riverside Luxury , Đường Võ Văn Kiệt, Phường Phước Hải, Nha Trang, Khánh Hòa

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 3 phòng ngủ, 101 m2, giá 1,85 tỷ

      1.85 tỷ 101 m2 18,32 triệu/m2

      Chủ cần vốn làm ăn bán gấp căn căn hộ CT7 Vĩnh Điềm Trung.

      - DT 101 mét vuông.

      - Căn 3 PN.

      - nội thất đầy đủ. Chỉ cần xách va li vào ở.

      - Tầng 3 thoáng mát.

      - Giá chỉ 1 tỉ 850 tr (có thỏa thuận).

      - logia hướng Đông Bắc.

      - Bao toàn bộ thuế phí ra sổ.

      - NH hỗ trợ vay 1 tỉ 300.

      - hotline 0915 215 *** mai tiên (để xem nhà chính chủ).

      Dự án Vĩnh Điềm Trung, Đường A1, Xã Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa

      Sở hữu ngay căn chung cư Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 1,32 tỷ

      1.32 tỷ 75 m2 17,61 triệu/m2

      Chủ cần bán căn căn hộ CT6 Vĩnh Điềm Trung.

      - Tầng 4 thoáng mát.

      - Căn 3 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - NH hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị chung .

      - Giá chỉ 1 tỉ 320 tr (có thỏa thuận).

      - Cửa chính Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      - Bao sang tên SHR, thuế phí.

      - call ngay; 0915 215 *** em tiên (để mua nhà chính chủ).

      Dự án Vĩnh Điềm Trung, Xã Vĩnh Hiệp, Nha Trang, Khánh Hòa

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Khánh Hòa hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Khánh Hòa

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Khánh Hòa là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Khánh Hòa.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Khánh Hòa luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê. 

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Khánh Hòa dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Khánh Hòa

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Khánh Hòa thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Khánh Hòa.

      Chung cư 3 phòng ngủ Khánh Hòa được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Khánh Hòa được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,... 

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Khánh Hòa còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Khánh Hòa

      Chung cư 1 phòng ngủ Khánh Hòa là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá. 

      Căn hộ Studio Khánh Hòa là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Khánh Hòa đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Khánh Hòa dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Khánh Hòa chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Khánh Hòa chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Khánh Hòa? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Khánh Hòa. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Khánh Hòa là lựa chọn lý tưởng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Khánh Hòa

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Khánh Hòa. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác. 

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Khánh Hòa nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Khánh Hòa.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Khánh Hòa không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không. 

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Khánh Hòa nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích 

      Khi mua bán chung cư Khánh Hòa, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Khánh Hòa có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Khánh Hòa, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Khánh Hòa có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Khánh Hòa theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Khánh Hòa. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Khánh Hòa

      Để chọn mua được căn hộ chung cư tại Khánh Hòa một cách ưng ý, bạn không nên bỏ qua những kinh nghiệm này. 

      Vị trí chung cư

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Khánh Hòa có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc là rất quan trọng và cần được cân nhắc kỹ. Điều này sẽ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi người. Thông thường, các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm. 

      Do đó, bạn cần cân nhắc giữa vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn được căn hộ tại Khánh Hòa phù hợp nhất. Bạn có thể tìm đến sự giúp đỡ của các đơn vị môi giới bất động sản để tìm các dự án chung cư phù hợp.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến tình hình giao thông xung quanh chung cư mà mình muốn mua. Bạn nên đến tham khảo thực tế và quan sát tình hình giao thông trong các giờ cao điểm. Bạn cũng nên hỏi chủ đầu tư hoặc nhân viên môi giới về các dự án hạ tầng giao thông sắp hoặc đang triển khai tại Khánh Hòa để xem liệu chúng có giải quyết được các vấn đề về giao thông và ngập úng khi mùa mưa đến hay không để tránh việc khó khăn khi di chuyển sau này.

      Năng lực chủ đầu tư

      Việc chọn mua căn hộ Khánh Hòa từ một chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trên thị trường sẽ giúp giảm rủi ro cho khách hàng. Do đó, một trong những điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu là thông tin và năng lực của chủ đầu tư. Bạn nên bắt đầu bằng việc tìm hiểu lịch sử của chủ đầu tư, các dự án mà họ đã thực hiện, các vấn đề về tranh chấp khu đất (nếu có) và tính pháp lý khi mua bán.

      Bên cạnh đó, một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ giúp bạn an tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án. Mỗi dự án chung cư Khánh Hòa lại có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Vì vậy, bạn hãy chắc chắn rằng mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra thông tin về nhà thầu xây dựng, các đơn vị thiết kế, giám sát, quản lý, phân phối và phát triển dự án để có thêm nhiều thông tin hơn, giúp việc cân nhắc và đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

      Tiện ích nội – ngoại khu

      Khi chọn mua căn hộ chung cư nói chung và căn hộ Khánh Hòa nói riêng, bạn cũng nên quan tâm đến các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh chung cư. Đây là một yếu tố quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua khi cân nhắc chọn mua căn hộ ở Khánh Hòa. 

      Tuy nhiên, đến 60% người mua cho biết các tiện ích này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Do đó, bạn cần xác định những điều cần tập trung trong thời gian tới của gia đình mình, ví dụ như việc học của con cái hay chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi. Sau đó, bạn nên tìm hiểu xem trong bán kính 1-5km có những khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không và liệu chúng có phải là những tiện ích mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

      Tầng hầm và sức chứa

      Tầng hầm chung cư là một yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi chọn mua căn hộ ở Khánh Hòa. Bạn cần kiểm tra xem chung cư có được trang bị đầy đủ các hệ thống thông gió, báo cháy, đầu đọc thẻ và camera chụp ảnh xe ra vào hay không.

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam của Bộ Xây dựng, “Cứ 4-6 hộ gia đình sẽ có một chỗ để xe ô tô với tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe. Chỗ để xe máy là 2,5-3m2/xe và xe đạp là 0,9m2/xe”. 

      Một trong những chỉ số để tính toán sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Do đó, khi hầm để xe không đủ sức chứa có thể gây ra nhiều phiền toái và bất tiện cho cư dân. Vì vậy, bạn nên tham khảo và nhờ tư vấn từ các nguồn thông tin chính thống để có sự lựa chọn chuẩn xác nhất.

      Chọn căn hộ Khánh Hòa ở tầng trung

      Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ về tầng mà bạn muốn mua. 

      Số tầng hợp lý mà bạn nên cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư Khánh Hòa là từ tầng 7 đến tầng 15. Đây là vị trí có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cơ bản và vẫn đảm bảo được điểm nhìn đẹp và thông thoáng. Bởi : 

      • Nếu bạn chọn mua căn hộ Khánh Hòa ở tầng thấp, bạn có thể phải chịu cảnh bụi bẩn, tiếng ồn và bị muỗi tấn công. 

      • Ngược lại, nếu bạn chọn mua căn hộ Khánh Hòa ở tầng cao thì sẽ gặp khó khăn trong việc đi lại và giá cả cũng khá cao. Điều này cũng có thể gây ra khó khăn trong việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố.

      Tránh xa chỗ đổ rác, khu vực thang máy

      Mỗi tầng sẽ có hướng bố trí thang máy khác nhau, gồm thang chở người và thang chuyên dụng. Khi chọn mua căn hộ trong khu vực Khánh Hòa, bạn nên xem sơ lược bản vẽ chi tiết xây dựng để nắm thông tin về cách bố trí thang máy. Thông thường, cửa thang máy không nên tiếp giáp với cầu thang bộ để tránh ùn tắc và cản trở thoát người khi xảy ra hoả hoạn.

      Bên cạnh đó, trong khi tìm hiểu để mua căn hộ tại Khánh Hòa, bạn nên hỏi kỹ về vị trí căn hộ mà bạn đang hướng đến có gần khu vực thang máy và họng rác tập thể hay không. Nếu hai hệ thống này kế cận căn hộ thì bạn có thể phải chịu tiếng ồn từ người sử dụng thang máy và mùi hôi từ trong họng rác. Do đó, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy để hạn chế tiếng ồn và mùi hôi.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn ở vị trí góc để tận dụng được công năng và thông thoáng của hai mặt tòa nhà căn hộ chung cư Khánh Hòa. Điều này giúp tránh nắng nóng vào những thời điểm cao điểm trong ngày và đảm bảo sự yên tĩnh cho bạn và gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi.

      Chọn căn hộ Khánh Hòa có ban công hoặc lô gia

      Ban công là một không gian nhô ra và nối liền với một bức tường, trước một cánh cửa và thường có gắn lan can an toàn. Ban công có ba mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có tầm nhìn rộng rãi nhưng không tiện để nghỉ ngơi, đặc biệt ở những nơi có khí hậu nóng như Việt Nam.

      Lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà và chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Lô gia là nơi để nghỉ ngơi, giải trí và phục vụ sinh hoạt chung. Trong kiến trúc nhà ở hiện đại, người ta thường khuyên dùng lô gia để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

      Dù có diện tích nhỏ, ban công hoặc lô gia đều là không gian hữu dụng. Khu vực này có thể là nơi để bạn và gia đình tụ họp vào buổi tối hoặc tập thể dục vào sáng sớm. Nó cũng là nơi để trồng cây xanh, đọc sách hoặc uống trà. Ban công hoặc lô gia tạo ra không gian thư giãn thoáng đãng để bạn và gia đình nghỉ ngơi. Do đó bạn hãy ưu tiên lựa chọn những căn hộ ở Khánh Hòa có ban công hoặc lô gia nhé.

      Mật độ căn hộ/sàn và số thang máy

      Số lượng căn hộ trên cùng một tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Hiện nay, con số tiêu chuẩn cho các chung cư cao cấp tại Khánh Hòa là 8 căn hộ/tầng. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ dày hơn, bạn nên xem xét cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất và riêng tư nhất cho mình và gia đình.

      Đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố rất quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7h-9h và 17h-19h là những giờ di chuyển nhiều nhất của cư dân. 

      Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ để đảm bảo có đủ thang máy cho mọi người trong giờ cao điểm. Hiện nay, các chung cư mới tại Khánh Hòa thường có từ 3-6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến chất lượng của thang máy nhằm đảm bảo sự an toàn và thuận tiện khi sử dụng.

      Ưu tiên căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam, cầu thang bộ phải được thiết kế và bố trí để đáp ứng yêu cầu sử dụng và thoát người an toàn. Số lượng cầu thang bộ của một đơn nguyên trong nhà ở cao tầng không được nhỏ hơn 2, trong đó ít nhất có một thang trực tiếp với tầng 1 và một thang lên được tầng mái.

      Trên thực tế, cư dân rất ít khi sử dụng thang bộ (còn gọi là thang thoát hiểm) ngoại trừ trường hợp khẩn cấp hoặc chung cư xảy ra sự cố. Tuy nhiên, việc bố trí thang bộ trong các tòa nhà cao tầng là việc làm cần thiết và tuân thủ theo quy định của pháp luật.

      Do đó, khi chọn mua căn hộ tại Khánh Hòa, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn hộ có từ 2 thang bộ thoát hiểm trở lên để tránh tình trạng chen lấn do mật độ người quá nhiều. Dù bạn ít sử dụng thang bộ, nhưng chúng sẽ rất hiệu quả và đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình khi chung cư xảy ra sự cố.

      Bán Căn hộ chung cư tại Khánh Hòa 2024

      Xem thêm