Có 38 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Tận hưởng thêm ưu đãi những tiện ích Wellness Spa 6 sao từ GOCO Spa - lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam và Hồ Tràm & tắm khoáng nóng.
------
- Tiến độ
-
- 80
-
- Bàn giao
- Combo quà tặng từ 2 chỉ vàng và các phần quà giá trị tận hưởng tiện ích của chính Charm Resort Hồ Tràm.
------
Quý khách đừng ngại
Dự án Ixora Hồ Tràm (phase 1) -
- Mã căn: B806
-
- View biển trực diện và cảnh quan nội khu
-
*** Duy nhất căn này
(Vì chỉ còn 0
Ghi chú:
1- Nhận nhà 6/2023
2- Bàn giao hoàn thiện đầy
3- Tham gia Chương trình cho thuê nhận
4-
+ KH có thể dùng số điểm này để quy đổi ở các căn lớn hơn hoặc ở nhiều đêm liên tiếp
+ Số điểm không ở hết trong 1 năm có thể đưa lại CDT cho thuê tiếp để nhận thêm
---------------------------------------
IXORA HỒ TRÀM
Cần tiền nhượng lại căn Hotel Suite view trực diện biển Melia The Hamptons Hồ Tràm.
-
- View biển trực diện, tầng cao rất thoáng,
- Bàn giao
- Mỗi năm
- Chia sẻ
- Giá trị thanh khoản và tăng giá khá tốt do thị trường Hồ Tràm đang là điểm nóng nghỉ dưỡng trong và sau dịch cũng như cung đường này sẽ nhanh chóng trở thành thủ phủ du lịch tốt nhất miền Nam.
-
-
- Đơn vị quản lý Vận hành: Fusion Group - Thành lập 2008 hàng đầu trong lĩnh vực nghỉ dưỡng Châu Á là công ty Con của Lodgis.
- Đơn vị thiết kế:
- Đơn vị xây dựng: Công ty Coteccons (dụ kiến).
Thông tin chung.
- Vị trí dự án: Xã Phước Thuận & Xã Bông Trang, Huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
-
- Quy mô dự án: 63
- Tiện ích: Hồ bơi với quầy bar nổi; Crème
- Bàn giao: Quý IV/2024.
Thông tin chi tiết
- 1
- 2
- Penthouse 19 căn:
Tiện ích:
- Thừa hưởng trọn vẹn Tổ hợp nghỉ dưỡng không ngủ quy mô 164ha Hồ Tràm Strip đã hiện hữu:
- Sân Golf 18 lỗ The Bluffs - top 50 sân golf tốt nhất Thế giới.
- Công viên nước (3ha) đang
- Casino
-
-
- Sân bay Hồ Tràm 220 ha.
- Và rất nhiều tiện ích đẳng cấp sắp hình thành trong quần thể nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip.
Chính sách ưu đãi:
- Giảm giá đặc biệt cho
- Thẻ thành viên
-
-
-
- 1
- 2
- Penthouse 19 căn:
Tiện ích:
- Thừa hưởng trọn vẹn Tổ hợp nghỉ dưỡng không ngủ quy mô 164ha Hồ Tràm Strip đã hiện hữu:
- Sân Golf 18 lỗ The Bluffs - top 50 sân golf tốt nhất Thế giới.
- Công viên nước (3ha) đang
- Casino
-
-
- Sân bay Hồ Tràm 220 ha.
- Và rất nhiều tiện ích đẳng cấp sắp hình thành trong quần thể nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip.
Chính sách ưu đãi:
- Giảm giá đặc biệt cho
- Thẻ thành viên
-
-
-
-
- Đơn vị quản lý Vận hành: Fusion Group - Thành lập 2008 hàng đầu trong lĩnh vực nghỉ dưỡng Châu Á là công ty Con của Lodgis.
- Đơn vị thiết kế:
- Đơn vị xây dựng: Công ty Coteccons (dụ kiến).
Thông tin chung.
- Vị trí dự án: Xã Phước Thuận & Xã Bông Trang, Huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
-
- Quy mô dự án: 63
- Tiện ích: Hồ bơi với quầy bar nổi; Crème
- Bàn giao: Quý IV/2024.
Thương hiệu Best Western quản lý và vận hành, top 10 tập đoàn quản lý
Thiên đường nghỉ dưỡng đa tiện ích, đa trải nghiệm.
Sở hữu quảng trường nhạc nước trực diện biển.
Hệ thống suối khoáng nóng hay chuỗi spa trị liệu.
Chuỗi hoạt động thư giãn, chuỗi spa trị liệu Jjimjibang trứ danh đến từ Hàn Quốc, hệ thống hồ bơi nước mặn, hồ bơi nước ngọt, suối khoáng nóng.
Nơi tận hưởng kỳ nghỉ sôi động với chuỗi
Nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng đứng Top đầu
Thừa hưởng những ưu thế đó IXORA By Fusion dự sẽ là dự án Hot nhất khu vực với tiện ích chuẩn
Tháng tư này với nhiều ưu đãi có một hông hai:
Đối với những khách đã mua rồi mua thêm nữa
Có cơ hội bốc thăm trúng xe Mecerdes Ben E200.
Sở hữu 40 điểm nghỉ dưỡng tại
Thông tin
Giá: 3.9
1
Nằm ngay tầng 1 (Có thể lựa chọn để ở hoặc tham gia CTCT).
Thông tin chi tiết
+ Căn Penthouse - 2
+
+
+ View: Trọn vẹn view biển và rừng Phước Bưởu.
+ Có hồ bơi riêng.
+ Bàn giao
Lịch
Chương trình cho thuê:
- Cam kết 6
- Kể từ năm thứ 5, chia sẻ doanh thu 30
-
- Ck 4
IXORA
-
- Quy mô: 7.6 ha.
-
512
63 villa.
100
- Bàn giao dự kiến: Qúy 2/2025.
- Đơn vị vận hành: Fusion Group - Thành lập năm 2008.
-
Chính sách tháng 4:
*
*
*
* Mua nhiều căn: 2 căn CK 0.5
* Bốc thăm trúng thưởng 7 Mercedes E200.
Dự án mọi tiện ích đã vào hoạt động.
Kính mời quý
The Grand Ho Tram Strip là dự án duy nhất trên thị trường
- Bàn giao đầu đủ nội thất
-
- Thiết kế nổi bật: 100
- Quản lý vận hành: Đội ngũ chuyên nghiệp resort và
-
-
- Tiện ích đẳng cấp: Sân golf The Bluffs, Casino, hồ bơi,
Rất mong gia đình mình trãi nghiệm dự án tuyệt vời này ah:
Đơn vị phân phối chính thức dự án Ixora Ho Tram By Fusion.
Ixora Hồ Tràm là phân khu thuộc Khu Phức Hợp Nghỉ Dưỡng Đẳng Cấp Hồ Tràm Strip 164
Sở hữu
Mọi Chi Tiết Xin
Cảm ơn
Ixora Hồ Tràm
THUỘC dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp tọa lạc bên bãi biển Hồ Tràm, thuộc địa phận xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) làm
Vị trí
Ixora Hồ Tràm nằm trong
Mở rộng cao tốc
Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây
Cao tốc Bến Lức - Long Thành
Tuyến đường
Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu dự kiến khởi công vào quý 1/2023 góp phần giải tỏa áp lực giao thông trên
Nâng cấp
Thiết kế
Dự án Ixora Hồ Tràm với quy mô 5.6ha
Tòa tháp
130
8 căn penthouse
10
14
2
Tiện ích
Tiện ích nội khu nổi bật của dự án Ixora Hồ Tràm gồm:
The Beach Club
Hồ bơi và quầy bar nổi
Crème
Nhà hàng Grill Republic
Ngoài ra, dự án
Dự án Ixora Hồ Tràm năm 2021 có
Căn
Chính sách
Cập nhật tiến độ dự án Ixora Hồ Tràm tháng 2/2023:
Tòa
46
Dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion - Hồ Tràm Strip.
Vài năm trở lại đây biển Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu)
- Khi đại dịch covid diễn ra để đảm bảo sức khoẻ của cả gia đình,
- Đặc biệt là sở hữu
Thị trường
----------------------------------------------------
Cập nhật: Bảng giá Ixora Hồ Tràm.
+
+ Penthouse: Từ 12
+ Villa biển: Villa 2
05 lý do
1. Dự án thành phần mới nhất thuộc khu phức hợp giải trí nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế The Grand Hồ Tràm Strip 164ha, tổng vốn đầu tư 4,2
2.
3. Là dự án hiếm hoi trong khu vực có quần thể tiện ích đẳng cấp và đồng bộ sẵn có "một điểm đến -
4. Không gian nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên trong lành với bãi biển nguyên sơ và 11.000 ha rừng nguyên sinh
5. 100
6.
Cảm ơn quý
Hỗ trợ thông tin chi tiết và tận tình.
Dự án nằm trong khu tổ hợp nghỉ dưỡng 164 ha - The Grand Hồ Tràm Strip.
Vị trí:
- Cách TP.
IXORA HO TRAM BY FUSION.
-
- Quy mô: 7.6 ha.
-
- Bàn giao: Qúy 2/2025.
- Đơn vị vận hành: Fusion Group - Thành lập năm 2008.
- Bàn giao
- Loại căn: 1
-
* Lịch
Chương trình cho thuê:
Cam kết cho thuê 6
Kể từ năm thứ 5 trở đi, chia sẻ doanh thu 30
Tặng voucher du lịch Châu Âu đến 5 nước Pháp, Đức, Bỉ, Hà Lan, Luxembourg cho
Căn 1
Căn 2
Penthouse: 3 voucher du lịch.
Villa: 6 voucher du lịch.
Cái gì quan trong thì nhắc 2 lần.
Charm Group vừa công bố
* Đặc biệt chỉ áp dụng 68 căn đầu tiên nhận siêu ưu đãi này:
Mỗi tháng
0
Chương trình áp dụng từ 26/5 đến 26/6/2023.
Amazing Save Charm Priority
Tham quan dự án hàng ngày.
HOT HOT HOT
Sở hữu
Chỉ với 290
Cam kết
Chia sẻ
Tặng ngay 5 chỉ vàng khi giao dịch thành công.
Tặng Bảo hiểm Sức khoẻ lên đến 500
Cơ hội trúng 2 siêu xe Bentkey trị giá 52
Còn nhiều Happy Suprise trong ngày chuyển cọc.
======== ========
Lý do phải mua Charm Resort Hồ Tràm ngay.
Vị trí có 1-0-2: Sở hữu hơn 4
Là
Chỉ
Phòng cho thuê 25 ngày/tháng, 365 ngày nắng
Giá mua thấp,
======== ========
Đơn vị xây dựng: COTECCONS - Top 1 thầu xây dựng Việt Nam
Thi công hầm móng: PHAN VŨ
Tư vấn thiết kế và giám sát : CIDECO và DELTA
----------------------
Charm Resort Hồ Tràm sở hữu gần 4
Với quy mô hơn 40ha và đầy đủ các tiện ích vui chơi giải trí
90 căn Villa, bao gồm:
60 căn Garden Villa 150
10 căn River Villa 280
6 căn Island Villa 350
9 căn Beach Villa 390
5 căn Ocean Villa 390
======== ========
Villa biển giá từ 20
Bàn giao
Vui lòng
======== ========
Dự án
CẦM TIỀN THÌ SỢ TIỀN RƠI - CẦM TỜ A4 (
TIỀN có thể MẤT GIÁ nhưng GIÁ TRỊ
Bởi vì,
Đặc biệt,
======== ========
ĐỂ NHẬN BỘ TÀI LIỆU SAU:
1. Bộ thông tin dự án đầy đủ
2. Chính sách ưu đãi mới nhất
3. Bảng báo giá chi tiết từng căn
Hoặc
- Beach View Villa
-
-
-
- Hồ bơi riêng
- View tiện ích xanh mát
- Chia sẻ
- 40 đêm nghỉ
- Bàn giao
- Kí
- Bàn giao Q2/2025
Tận hưởng thiên đường giải trí cho mọi thành viên trong gia đình, trong khuôn viên tổ hợp nghỉ dưỡng The Grand Ho Tram Strip 164ha.
Dự án
THÔNG TIN DỰ ÁN
Phát triển dự án : Hưng Thịnh Land
Phân Phối :
Quy Mô : 7,5 ha
Thiết kế: 7 tòa - cao 21 tầng -
Tiện ích: Hơn 40 tiện ích cao cấp và
Hình thức sở hữu:
ĐIỂM NỔI BẬT
- Quảng trường biển
- Vườn ẩm thực biển
- Trung tâm dịch vụ biển
-
- Khu
Căn 2
- View Biển : 1,85
- View Sông : 1,5
Căn 2
- View Biển : 2,5
- View Sông: 2
Căn 3
- View biển : 3
Ký
Các đợt còn lại
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Huyện Xuyên Mộc.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Huyện Xuyên Mộc.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Xuyên Mộc được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Huyện Xuyên Mộc thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Huyện Xuyên Mộc, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Huyện Xuyên Mộc. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Xuyên Mộc có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Huyện Xuyên Mộc là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Huyện Xuyên Mộc sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:
Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Huyện Xuyên Mộc. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Chung cư giá rẻ Huyện Xuyên Mộc: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.
Chung cư cao cấp Huyện Xuyên Mộc: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.
Xét trong cùng một dự án chung cư ở Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.
Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.
Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Xuyên Mộc tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.
Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Xuyên Mộc ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.
Trong cùng 1 tòa chung cư tại Huyện Xuyên Mộc, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.
Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.
Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…
Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Xuyên Mộc khác.
Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Huyện Xuyên Mộc.
Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Xuyên Mộc Bà Rịa Vũng Tàu mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.
Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Xuyên Mộc. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.
Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.
Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Xuyên Mộc đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.
Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Xuyên Mộc nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...
Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Xuyên Mộc hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.
Việc định giá bán căn hộ chung cư Xuyên Mộc không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:
Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.
Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Xuyên Mộc có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.
Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án
Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Huyện Xuyên Mộc để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.
Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:
Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.
Dán thông báo, tờ rơi.
Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...
Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Huyện Xuyên Mộc
Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Huyện Xuyên Mộc của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.
Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Xuyên Mộc và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.
Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Xuyên Mộc ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.
Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Xuyên Mộc Bà Rịa Vũng Tàu cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.
Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.
