Có 985 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
Cần bán lại
- Nhà hoàn thiện cơ bản như
-
- PQL: 4000đ/
- Gửi xe: 50.000/xe máy; 500.000/xe
- Nhận nhà ngay.
-
- Các
- Tiện ích: Sinh hoạt cộng đồng như
Tổng thể dự án.
Dự án gồm 2
Chuyển công tác bán
- DT: 78
-
- Mới bàn giao nhà
- Có
- Tặng nội thất:
- Vay
- Thủ tục sang tên nhanh chóng, an toàn. Không lo bất kỳ rủi ro nào.
- Hỗ trợ làm hồ sơ vay và các thủ tục liên quan.
- Vị trí: Nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhà Bè, cách Phú Mỹ Hưng 10p, gần trường học, chợ,...
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,
- Tiện ích ngoại khu: Trường
Do chuyển công tác cần bán
-
- Thiết kế
- Giá: 2.2
- Đã có
-
- Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ: Siêu thị, hồ bơi, trường học
Quý khách có nhu cầu xem nhà vui lòng
📣📣Nhân dịp ông Donald Trump đắc cử tổng thống đời thứ 47 của Mỹ, kể từ hôm nay đến hết ngày 9/11/2024 dự án Khải Hoàn Prime ưu đãi
-
-
- Chính sách Happy Suprise ngày
- Vòng quay may mắn từ 25-30
🎈𝐓𝐚̂́𝐦 𝐭𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐦𝐨̛̀𝐢 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐛𝐚̀𝐧
𝐓𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 đ𝐢̣𝐚 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐫𝐨̃ 𝐫𝐚̀𝐧𝐠 💌
🔔 LỄ GIỚI THIỆU QUỸ CĂN ĐẶC BIỆT DỰ ÁN KHẢI HOÀN PRIME ngày 9/11/2024 🔔
🎉 Chỉ còn 3 ngày nữa là
Quý
ngày
#khaihoanland #khaihoanprime #KHG #KHL #canhoresortvensong #KhaiHoanLand
🌸 𝐄𝐒𝐒𝐄𝐍𝐒𝐈𝐀 𝐒𝐊𝐘 – 𝐊𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀𝐍 𝐒𝐎̂́𝐍𝐆 Đ𝐀̆̉𝐍𝐆 𝐂𝐀̂́𝐏 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟕 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐁𝐄̀ 🌺
ESSENSIA SKY là dự án căn hộ cao cấp nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, trung tâm Phước Kiển, Nhà Bè – nơi giao hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại, tạo nên không gian sống trong lành, tiện nghi bậc nhất.
🌷 𝐓𝐎̂̉𝐍𝐆 𝐐𝐔𝐀𝐍 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍:
• Tên dự án: Essensia Sky
• Chủ đầu tư: Phú Long
• Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
• Diện tích toàn khu: 10,481 m²
• Mật độ xây dựng: 33%
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp với 424 căn hộ, bố trí 6 - 10 căn/sàn và 4 thang máy hiện đại
LOẠI CĂN HỘ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 72-81 m² (332 căn)
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 116-120 m² (82 căn)
- Penthouse: 10 căn, có sân vườn và hồ bơi riêng
.
🌷 Đ𝐈𝐄̂̉𝐌 𝐍𝐇𝐀̂́𝐍 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇:
• Khu thương mại sầm uất (tầng 1)
• Công viên xanh, khu vườn thiền, khu vui chơi ngoài trời
• Hồ bơi vô cực chòm sao, hồ bơi trẻ em
• Phòng gym, yoga, hồ khoáng nóng, phòng xông hơi
• Khu BBQ cho những buổi tiệc ngoài trời
• Cầu Sky Bridge kết nối giữa hai tòa tháp, mang đến không gian sống tiện nghi
.
🌷 𝐏𝐇𝐀́𝐏 𝐋𝐘́ 𝐌𝐈𝐍𝐇 𝐁𝐀̣𝐂𝐇:
• Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
• Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài
----------------------------------
𝐂𝐓𝐘 𝐓𝐍𝐇𝐇 𝐌𝐓𝐃𝐕 𝐓𝐔̛ 𝐕𝐀̂́𝐍 & Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐌𝐈𝐍𝐇 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐓
“ Đại lý phân phối chính thức dự án 𝗘𝗦𝗦𝗘𝗡𝗦𝗜𝗔 𝗦𝗞𝗬 ”
Đ/c: 135 Đường 79, Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
☎ LIÊN HỆ TƯ VẤN: 0909-383-404 (A. NHẬT)
Tặng
3
Giá đi nhanh 4,6
Thuê 20tr
Khách cần mua
Vị trí đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức,
Căn 2
Căn 3
---------------------------------
Sở hữu tiện ích nội khu chuẩn RESORT và vượt trội:
ClubHouse 3 tầng đa chức năng mỗi tầng 1000
Quảng Trương Ánh Sáng rộng 1000
Hồ bơi muối khoáng rộng 800m2
Gồm nhiều tiện ích giải trí:
Đường chạy bộ ven sông 150m
---------------------------------
Bàn giao
Tiến độ : đang thi công móng hầm
Cuối năm 2025 nhận nhà.
----------------------------------
KHẢI HOÀN PRIME
Một
#KhaiHoanLand #KhaiHoanPrime #KHPrime #NhaBe #TPHCM
🔥🔥🔥 GIỎ HÀNG ĐẶC BIỆT – KHAI MỞ VƯỢNG KHÍ, TÀI LỘC HANH THÔNG
💥 SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN - NHANH TAY NẮM BẮT
🎉Khải Hoàn Prime chính thức ra mắt GIỎ HÀNG CỰC HOT – Sở hữu
⚡
⚡ Ân hạn nợ gốc và lãi 0
⚡ Ưu đãi LÊN ĐẾN 12
❤️ KHẢI HOÀN PRIME - CHUẨN SỐNG “TAM AN”:
☘ AN LÀNH sống khỏe với không khí trong lành ven sông, tràn ngập cây xanh.
☘ AN NHÀN tận hưởng với hệ tiện ích “chuẩn resort”: hồ bơi muối khoáng, hồ sục Jacuzzi, sân thể thao đa năng,…
☘ AN TÂM sở hữu với
🔰 Chốt deal liền tay, nhận ngay chính sách độc quyền từ giỏ hàng siêu phẩm!!!
-----------------------
Một
#khaihoanland #khaihoanprime #KHG #KHL #canhoresortvensong
🏡Chỉ 2,4
💎Sát bên
🏡
- TT 480
- Chiếc khấu KHỦNG lên đến 14
-
☎️☎️ Tư vấn và tham quan nhà mẫu ngay hôm nay!
💥 𝐇𝐎𝐓!
📍Vị trí cách Phú Mỹ Hưng 7
📍Gần cụm
Với cơ sở vật chất: Hồ bơi muối khoáng (Jacuzzi), CLUB House, phòng tập
💥 💥 𝐁𝐎𝐎𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐂𝐎́ 𝐇𝐎𝐀̀𝐍 𝐋𝐀̣𝐈 - 𝐜𝐡𝐢̉ 𝟑𝟎 𝐓𝐑𝐈𝐄̣̂𝐔/𝐂𝐀̆𝐍 👉👉 Cơ hội “chốt” nhà sang như ý, “chạm” ưu đãi kịch đỉnh lên đến 100
💥💥 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐑𝐄𝐒𝐎𝐑𝐓 với chính sách
☄️
☄️ ƯU ĐÃI KHỦNG lên đến 12
☄️ HỖ TRỢ
👉👉 Thời cơ vàng sở hữu nhà sang chuẩn resort đã ở ngay trước mắt,
𝐊𝐡ả𝐢 𝐇𝐨à𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 – 𝐂ă𝐧 𝐇ộ 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 𝐕𝐞𝐧 𝐒ô𝐧𝐠 𝐋𝐢ề𝐧 𝐤ề 𝐏𝐡ú 𝐌ỹ 𝐇ư𝐧𝐠, 𝐒ở 𝐇ữ𝐮 𝐂𝐡ỉ 𝐓ừ 𝟒𝟖𝟎 𝐓𝐫𝐢ệ𝐮.
🔶 Vị trí đắc địa :
•
• Cách
• 25
• 10
• 5
🔶
•
•
•
🔶
• 1
• 2
• 3
🔶 Tiện ích chuẩn Resort :
• Nội khu chuẩn Resort: ClubHouse 3 tầng đa chức năng mỗi tầng 1000
• Tiện ích giải trí:
🔶 Thiết kế hiện đại :
• Các
✅ Đặt chỗ và nhận ngay ưu đãi :
• Mika Tower:
• Ưu đãi 100
📲📲
#khaihoanland #khaihoanprime #KHG #KHL #canhoresortvensong
💝 LÝ DO 𝗞𝗛𝗔𝗜 𝗛𝗢𝗔𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘 THU HÚT QUÝ
💥 Toạ lạc vị trí đắc địa
💥 Đây dự án khu Compound gần 2.ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 21
💥 Phân khúc
💥 Hạ tầng khu Nam sẽ
💥
💥
💥 Kiến tạo không gian sống hoàn mỹ xứng tầm gia chủ,
************************************
👉 Chỉ với vốn tự có 𝟒𝟒𝟎 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂 (20
************************************
👉 Chính thức nhận đặt chỗ 𝐁𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝟑𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/ 𝐂𝐚̆𝐧 (có hoàn lại) để cơ hội nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn ngày
-------------------------------------
𝐊𝐡𝐚̉𝐢 𝐇𝐨𝐚̀𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 - 𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭 𝐯𝐞𝐧 𝐬𝐨̂𝐧𝐠
Một
👉 Đ𝑎̆𝑛𝑔 𝑘𝑦́ 𝑡ℎ𝑎𝑚 𝑞𝑢𝑎𝑛 𝑛ℎ𝑎̀ 𝑚𝑎̂̃𝑢 𝑄𝑢𝑦́ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ 𝑣𝑢𝑖 𝑙𝑜̀𝑛𝑔 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂:
📞 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0332261444 𝐏𝐊𝐃 𝐂𝐡𝐮̉ Đ𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐮̛ 🫰
#khaihoanland #khaihoanprime #KHG #KHL #canhoresortvensong
BÁN 🏢 BÁN/CHO THUÊ 📐 Diện tích: 71 🛏️ Phòng ngủ: 2PN 🚿 Phòng vệ sinh: 2WC 📜 💰 Giá bán: 4 💵 Giá thuê: 20 🛋️ Nội thất: Full 🌅 View: Sông ----------- Ngoài ra, Đất Vàng chuyên: + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Bán/Cho thuê + Cho thuê ________ _________ CÔNG TY TNHH Đ/c: 29 Khu Phố Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Q.7, Mail: [email protected]
Thông tin chi tiết
- Vị trí
**Mô tả chi tiết
**
Báo giá và lịch
Dự án
* Thông tin dự án Essensia Nam
*
* Gồm 2 tòa tháp với 424
* Vị trí: 15B Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè,
*
*
* Quy mô dự án: 10.481.4m.
- Mật độ xây dựng: 33
- Cao 26 tầng (1 hầm, 2 tầng thương mại, 21 tầng
- Thời gian bàn giao: Quý 4/2024.
* Tiện ích nội khu: Phòng thư viện 4.0,
*
sang nhượng căn hộ khải hoàn prime view sông-2tỷ150tr-rẻ hơn cđt 200tr-chính chủ 0907456379-được bảo lãnh vay 70%
* Liên hệ 0907 456 379 em Lực. Đừng bỏ lỡ, đi xem nhanh nhé, nhận ưu đãi thanh toán siêu hời.
- Tặng miễn phí 12th quản lý.
* Lợi thế:
- Vị trí: Mặt tiền đường 40m.
- Giáp sông view thoáng, ban công đủ hướng phong thuỷ.
- Một bước chân đến tiện ích: Hồ bơi muối khoáng jakuzi, công viên ven sông, khu BBQ, công viên ngoài trời, quảng trường ánh sáng, công viên, clubhouse, gym, sân tennis, bến thuyền, hành lang chạy bộ sát bờ sông,..
* Việt kiều, người nước ngoài vẫn sở hữu được.
* Nhận ưu đãi thanh toán siêu hời lên đến 15%.
* Thanh toán trước 20% (giãn tiến độ 10% - 5% - 5%)
* Thanh toán nhàn hạ chỉ 1%/tháng.
* Ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% (không trả lãi) & ân hạn nợ gốc (không trả gốc) 24 tháng.
* Miễn phí quản lý 12 th đầu tiên.
* Tiện ích chuẩn resort 5 sao chuẩn quốc tế.
* Bàn giao thiết bị nội thất cao cấp Hafele của Đức, gỗ An Cường.
* Ngay trung tâm làng đại học, LK KĐT ZeitGeist, lk Phú Mỹ Hưng,...
* Lk khu dân cư đông đúc, UBND, công an, chợ, trường học, trạm y tế, bệnh viện,...
* Lk đường Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình, Cầu Long Kiểng, Cầu Rạch Đĩa, Tuyến Metro, Cao Tốc Bến Lức - Long Thành,...
* Căn: 1pn+ 47m2
* Quý khách xem nhà mẫu vui lòng liên hệ ngay.
* Liên hệ 0907456379 em Lực. Đừng bỏ lỡ, đi xem nhanh nhé, nhận ưu đãi thanh
Căn hộ view sông 2PN 63m² - Tổng CK 15% 0907 456 379 - TT 680tr - trả 1%/th - hổ trợ vay 70% - lãi suất 0% - Tặng ngay 100tr - mặt tiền đường 40m.
* Liên hệ 0907 456 379 em Lực. Đừng bỏ lỡ, đi xem nhanh nhé, nhận ưu đãi thanh toán siêu hời.
- Booking 30 triệu/căn(có hoàn lại)
- Tặng ngay 100 triệu cho quý khách hàng đặt chỗ sớm và nhiều ưu đãi hấp dẫn.
- Tặng miễn phí 12th quản lý.
* Lợi thế:
- Vị trí: Mặt tiền đường 40m.
- Giáp sông view thoáng, ban công đủ hướng phong thuỷ.
- Một bước chân đến tiện ích: Hồ bơi muối khoáng jakuzi, công viên ven sông, khu BBQ, công viên ngoài trời, quảng trường ánh sáng, công viên, clubhouse, gym, sân tennis, bến thuyền, hành lang chạy bộ sát bờ sông,..
* Việt kiều, người nước ngoài vẫn sở hữu được.
* Nhận ưu đãi thanh toán siêu hời lên đến 15%.
* Thanh toán trước 20% (giãn giai đoạn 10% - 5% - 5%) là sở hữu căn hộ.
* Thanh toán nhàn hạ chỉ 1%/tháng.
* Ngân hàng hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% (không trả lãi) & ân hạn nợ gốc (không trả gốc) 24 tháng.
* Miễn phí quản lý 12 th đầu tiên.
* Tiện ích chuẩn resort 5 sao chuẩn quốc tế.
* Bàn giao thiết bị nội thất cao cấp Hafele của Đức, gỗ An Cường.
* Ngay trung tâm làng đại học, LK KĐT ZeitGeist, lk Phú Mỹ Hưng,...
* Lk khu dân cư đông đúc, UBND, công an, chợ, trường học, trạm y tế, bệnh viện,...
* Lk đường Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình, Cầu Long Kiểng, Cầu Rạch Đĩa, Tuyến Metro, Cao Tốc Bến Lức - Long Thành,...
* Căn: 63m².
* Quý khách tham quan Sa bàn, nhà mẫu vui lòng liên hệ ngay.
* Liên hệ 0907 456 379 em Lực. Đừng bỏ lỡ, đi xem nhanh nhé, nhận ưu đãi thanh toán siêu hời.
Chính Chủ
*
- Tặng
* Lợi thế:
- Vị trí:
- Giáp sông view thoáng,
- Một bước chân đến tiện ích: Hồ bơi muối khoáng jakuzi, công viên ven sông, khu BBQ, công viên ngoài trời, quảng trường ánh sáng, công viên, clubhouse,
* Việt kiều, người nước ngoài vẫn sở hữu
* Nhận ưu đãi
*
*
*
*
* Tiện ích chuẩn resort
* Bàn giao thiết bị
* Ngay trung tâm làng
* Lk
* Lk đường Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Bình, Cầu Long Kiểng, Cầu Rạch Đĩa, Tuyến Metro, Cao Tốc Bến Lức - Long Thành,...
* Căn: 1
* Quý khách xem nhà mẫu vui lòng
*
-
- Tặng lại toàn bộ nội thất chất lượng,
- View nội khu yên tĩnh
- Chỉ với 1
+Cách Phú Mỹ Hưng 1
- Sở hữu đầy đủ những tiện ích nội khu của
+4 tầng
- Không tiếp cò lái, môi giới.
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Huyện Nhà Bè.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Huyện Nhà Bè.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nhà Bè được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Huyện Nhà Bè thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Huyện Nhà Bè, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Huyện Nhà Bè. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Nhà Bè có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Huyện Nhà Bè là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Huyện Nhà Bè, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Nhà Bè. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Huyện Nhà Bè có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nhà Bè. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Huyện Nhà Bè đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Nhà Bè TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Huyện Nhà Bè. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Nhà Bè ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Nhà Bè giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Nhà Bè của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.
Website BĐS uy tín
Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Nhà Bè trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.
Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.
Vị trí đăng tin
Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Huyện Nhà Bè của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.
Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Nhà Bè TP Hồ Chí Minh của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.
Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Huyện Nhà Bè nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.
Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.
Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Nhà Bè. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.
Tiêu đề :
Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Nhà Bè cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.
Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.
>>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Huyện Nhà Bè hấp dẫn, khách xem ngay:
Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Nhà Bè 150m2, view cực đỉnh
Bán cắt lỗ căn hộ Nhà Bè 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở
Chính chủ cần bán căn chung cư Nhà Bè 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn
Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Nhà Bè,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ
Bán ngay căn hộ ở Nhà Bè 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ
Nội dung :
Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…
Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
