Có 171 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Tôi chính chủ cần bán
Thiết kế 1
Mình hỗ trợ khách vay
Nhà lầu 7 - cửa
Nếu
Nếu xem cho biết thì mất thời gian, mong
Giá mình cần bán: 2.1
Nhà đang có
Xem nhà Báo Mơ trước thời gian.
Cảm ơn
Tiện ích xung quanh: Phòng tập
Đơn vị quản lý: CBRE.
Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cấp.
Miễn tiếp cò lái và môi giới.
Cần
Nội thất: Nội thất cơ bản
View trực diện hồ bơi.
-
Tiện ích: Hồ Bơi,
Thông tin
- Loại 1
-
- Không bị chắn view nhà mới trống sẵn.
- Hỗ trợ vay (
Tôi cần
+ Căn 51
+ Căn 69
+
Hoặc cho thuê giá 6.5
Đơn vị quản lý: CBRE.
Hỗ trợ vay người mua vay
Bàn giao: Hoàn thiện
Hỗ trợ tư
Hàng ngộp.
Safira Khang Điền Q9.
Chốt nhanh căn 2PN2
-
- Vị trí tầng trung view ngoài.
- Thuê bên nào bên đó đóng.
-
Tiện ích nội khu:
-
- Siêu thị Coop, Bách Hóa Xanh, VinMark, 7 - 11, Mini Stop...
- ATM: Techcombank, TPbank.
Bán
Mô tả:
-
- Căn chính chủ ở nhà còn rất mới, tặng lại gần
-
Thời điểm này, thị trường giao dịch
*
Chính vì vậy tháng 7/2023, xin phép thống kê giỏ hàng
- View sông và
- View sông trực diện và
- View sông tầng cao, nhà trống.. Giá: 2.690
- View sông và
* Bên cạnh đó cập nhật thêm giỏ hàng
- View sông landmark 81, view hồ bơi,
- View sông landmark 81, nhà trống, tầng cao. Giá: 2.480
- View sông landmark 81, nhà trống, tầng trung. Giá: 2.50
Cập nhật giỏ hàng
- Nội thất: Nội thất cơ bản.
+
- Nội thất:
+
- Nội thất: Nội thất cơ bản.
+
---------
- Nội thất: Nội thất cơ bản.
+
- Nội thất:
+
-------------------------------------------------------------------------------
- Nội thất: Nội thất cơ bản
+
- Nội thất:
+
--------------------------------------------------------------
Tiện ích: Hồ bơi,
Hỗ trợ vay bank 70
-
- Kết cấu: 2
-
-
Nội khu
Cần
- Nội thất dính tường: Tủ quần áo,
-
Tôi cần
+ Căn 51
+ Căn 69
+
Hoặc cho thuê giá 6.5
Đơn vị quản lý: CBRE.
Hỗ trợ vay người mua vay
Bàn giao: Hoàn thiện
Hỗ trợ tư
Vì nhà có kế hoạch đổi sang
-
- hướng
- nhà để ở nên giữ nhà khá kỹ, còn mới không bị xuống cấp nhiều như những căn khác cho thuê nên không cần phải sửa sang lại gì. Chỉ xách
- nhà đã có sổ rồi nên có thể an tâm và có thể vay.
* Nếu phù hợp nhu cầu thì có thể
* Em cập nhật giỏ hàng bán những
Cam kết tin thật, để
*
- View sông và
- View Landmark 81 3.3
- View Landmark 81 3.4
- View Sông và
- View sông và
- Bên cạnh đó em còn nắm nhiều căn 3
*
Tin thật, căn thật. Để tránh mất thời gian tìm hiểu của
Hướng nhà không bị nắng trưa, nóng.
View trực diện, ôm trọn hồ bơi. Không bị khuất view.
Tầng phong thủy đẹp.
Nhà
Đã có sổ.
Hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế: 0902 575 *** Ms Ngọc.
* Thông tin chi tiết
- Loại: 2
-
- Tầng trung, view ôm trọn nội khu.
Đặc biệt không chắn view.
Có
-
-
- Alo 0938 065 *** - Quân Khang Điền - Đi xem nhà ngay hôm nay.
- Thông tin trực tiếp chính chủ -
* Tiện ích dự án Safira Khang Điền:
-
-
Bách hóa xanh, coopmart, Winmart...
Trường học, khu thể thao, đường dạo bộ bờ sông,..
Em Quân chuyên
+ Hỗ trợ TL
+ Tìm căn phù hợp theo nhu cầu KH.
+ Hỗ trợ làm việc trực tiếp với
+ Hỗ trợ
+ Hỗ trợ tư vấn
Đặc biệt chịu thương, chịu khó, hết mình với
*
* Không hợp tác sales/ agent nhiều trung gian - Chỉ làm việc trực tiếp với
* Ngoài căn này, quý khách
Chúc quý
Trân trọng!
Anh
Căn đẹp - hướng mát -
Giá 2tỷ6xx để lại nội thất (giá đã bao gồm thuế phí).
Sẵn sổ sang tên công chứng.
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Võ Chí Công là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Võ Chí Công.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Võ Chí Công, Quận 9 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Võ Chí Công dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Võ Chí Công thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Võ Chí Công.
Chung cư 3 phòng ngủ Võ Chí Công được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Võ Chí Công, Quận 9 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Võ Chí Công còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Võ Chí Công là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Võ Chí Công là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Võ Chí Công đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Võ Chí Công dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Võ Chí Công chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Võ Chí Công chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Võ Chí Công, Quận 9 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Võ Chí Công. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Võ Chí Công là lựa chọn lý tưởng.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Võ Chí Công luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Võ Chí Công hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Võ Chí Công tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Võ Chí Công. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Võ Chí Công, Quận 9.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Võ Chí Công đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Võ Chí Công đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Võ Chí Công nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Võ Chí Công gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Đường Võ Chí Công nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Võ Chí Công tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Võ Chí Công, Quận 9 một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Võ Chí Công của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Võ Chí Công của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Võ Chí Công Quận 9 để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Võ Chí Công. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Võ Chí Công khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Võ Chí Công của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
