Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 68 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 144 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      Thỏa thuận 144 m2

      Chính chủ bán căn hộ chung 3  phòng ngủ dự án Discovery Central.

      - đc: 67 Trần Phú, Ba Đình.

      - căn hộ chung số: 01 và 08.

      - DT: 117 m2 - 144 m2.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ.

      - Bàn giao hoàn thiện: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh,...

      - Vị trí nằm ở số 67 Trần Phú, đường 2 chiều cực kỳ thuận tiện. Gần với Quảng Trường Ba Đình, Lăng Bác, Văn phòng Quốc Hội, Phủ Chủ Tịch, Hồ Tây, Công viên Bách Thảo,...

      hotline xem thực tế: 0933 429 *** Mr Thọ.

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 127 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      Thỏa thuận 127 m2

      Thông tin chi tiết căn hộ chung .

      CHxx03.

      Tầng: Tầng cao từ 13 - 17 (tầng đẹp).

      DT tim tường: 126.77 mét vuông.

      DTTT: 119.49 mét vuông.

      Hướng cửa: hướng Tây Bắc.

      logia: hướng Tây Nam.

      chính chủ đã làm nội thất đầy đủ VIP.

      hotline em Tuấn để xem nhà: 0983 291 ***

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 3,64 tỷ tại Đường Trần Phú - Điện Biên - Ba Đình - Hà Nội

      3.64 tỷ 52 m2 70 triệu/m2

      Siêu phẩm quỹ chung mặt đường Trần Phú, Q. Ba Đình - Discovery Central.

      - View trực diện ra quảng trường Lăng Bác và view Hồ Tây tr đô.

      - Nhận nhà ở ngay mà giá chỉ từ 70tr/m2.

      - Căn 1 phòng ngủ 50 - 52m2.

      - Căn 2 phòng ngủ 70 - 82m2.

      - Căn 3 phòng ngủ 117 - 144m2.

      - Nội thất bàn giao đã có: Sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, đầy đủ thiết bị bếp, đầy đủ thiết bị vệ sinh, điều hòa 2 chiều..

      - Dự án với 200 chỗ đỗ xe oto nên đảm bảo mỗi chung sẽ có 1 slot đỗ xe oto.

      - Dự án chỉ còn hơn 20 căn.

      - Sở hữu BĐS khu vực lõi Q. Ba Đình.

      ==== Tấm danh thiếp thể hiện địa vị chủ nhân.

      - Khu vực lõi Q. Ba Đình là nơi đặt các cơ quan chính phủ, các khu vực dân hầu hết là các quan chức chính phủ, quan chức ngoại giao các nước. Yêu cầu về đảm bảo chất lượng sống (không gian, cảnh quan, an ninh) đc đặt lên hàng đầu. Người sở hữu đều là những người thuộc tầng lớp tinh anh, có tầm ảnh hưởng trong xã hội.

      - Quý anh/chị quan tâm L/H em Nhi 0988 049 *** để nhận thêm thông tin chi tiết và tham quan chung free ạ.

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Điện Biên - Ba Đình - Hà Nội

      5.4 tỷ 75 m2 72 triệu/m2

      Em cần bán chung 75m2 2 phòng ngủ tầng 9 ngay mặt đường Trần Phú Q. Ba Đình.

      View trực diện ra quảng trường Ba Đình.

      giá chỉ 5.4 tỉ bàn giao nội thất đầy đủ cơ bàn liền tường.

      KH mua nhận nhà về ở luôn.

      Tặng free 2 năm phí DV.

      Slot đỗ oto dưới hầm thoải mãi tối thiểu mỗi căn 1 slot đỗ xe oto.

      anh/chị quan tâm liên hệ ngay em sâm 0911 736 *** để đi xem nhà thực tế nhé ạ.

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 70 m2, giá 4,7 tỷ tại Đường Trần Phú - Điện Biên - Ba Đình - Hà Nội

      4.7 tỷ 70 m2 67,15 triệu/m2

      Trực tiếp CĐT chào bán quỹ căn hộ chung ngoại giao.

      call ngay: 0918 893 ***.

      * Tên dự án: Discovey central.

      * Vị trí: 67 Trần Phú (đc cũ 8B Lê Trực).

      * Quy mô: 17 tầng nổi và 04 tầng hầm.

      + Tầng 1: Sảnh căn hộ chung và dịch vụ thương mại.

      + Tầng 2 - 5: Tầng văn phòng.

      + Tầng 6 - 17: Tầng căn hộ chung office tel.

      + Tầng 18: Tầng mái & tiện ích.

      * CSBH:

      - TT 35 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      - CK lên tới 10 phần trăm.

      - Tặng 3 năm phí DV.

      - Quà tặng lên tới 300 tr cho khách đặt sớm tháng 5.

      * Hạng mục bàn giao: Hoàn thiện: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, vòi chậu, bếp từ hút mùi hafele, TBVS Tô , nóng lạnh, tủ âm tường, điều hòa 2 chiều.

      * Cam kết mỗi căn hộ chung 1 suất để xe ô , 2 suất để xe máy.

      * Đơn vị quản lý cao cấp: CBRE.

      * đc đánh giá là căn hộ cao cấp hạng A, đc bàn giao và hoàn thiện với chất lượng vượt trội, Tiện ích sẵn có ngay dưới chân tòa nhà và An ninh khu vực tuyệt đối vì là trung tâm hành chính quốc gia.

      * đc đánh giá là khu vực có giá trị BĐS cao cấp và giá trị nhất thủ đô:

      liên lạc em Mai 0918 893 ***: Để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế căn hộ chung .

      Discovery Central, 67, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 128 m2, giá 12,67 tỷ tại Ba Đình - Hà Nội

      12.68 tỷ 128 m2 99 triệu/m2

      Trực tiếp bán căn 3 phòng ngủ: 128m2 tầng 17 tầng view đẹp nhất.

      Cửa Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      Nhà vuông vức, không một chút lỗi phong thủy nào cả.

      Nội thấy đầy đủ.

      Vị trí: 67 - Trần Phú - Ba Đình - TP Nội.

      a/c có nhu cầu xem nhà contact em: 0988 916 *** E Tuấn đặt lịch tham quan thực tế ạ.

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 145 m2, giá 12,32 tỷ tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      12.33 tỷ 145 m2 85 triệu/m2

      Góc bán nhà - tầng 8 căn 01: 145 mét vuông - Đảm bảo Rẻ nhất trong tất cả các căn.

      Gia đình cần bán căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh DT: 145 mét vuông, logia Tây Nam, cửa Đông Bắc.

      Giá 84tr/ mét vuông Sở hữu căn hộ chung đắt giá có vị trí siêu đẹp trong nội đô.

      - Hoàn thiện nội thất đầy đủ.

      hotline xem hoặc mua nhà Em Tuấn: 0988 916 ***

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 52 m2, giá tốt tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      Thỏa thuận 52 m2

      Siêu phẩm quỹ chung mặt đường Trần Phú, Q. Ba Đình - Discovery Central 67 Trần Phú.

      - Dự án chỉ còn hơn 10 căn nên a/c call ngay em Nhi 0988 049 *** xem nhà ngay ạ.

      - View trực diện ra quảng trường Lăng Bác và view Hồ Tây tr đô.

      - Nhận nhà ở ngay mà giá chỉ từ 73tr/ mét vuông.

      - Căn 1 phòng ngủ 50 - 52 mét vuông.

      - Căn 2 phòng ngủ 70 - 82 mét vuông.

      - Căn 3 phòng ngủ 118 - 145 mét vuông.

      - Nội thất bàn giao nội thất đầy đủ liền tường nhập khẩu: Sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, đầy đủ thiết bị bếp, đầy đủ thiết bị vệ sinh, điều hòa 2 chiều..

      - Dự án với 200 chỗ đỗ xe oto nên đảm bảo mỗi chung sẽ có 1 slot đỗ xe oto.

      - Sở hữu BĐS khu vực lõi Q. Ba Đình = sp gắn liền với giá trị thời gian, giá trị lịch sử của vùng đất Thủ Đô, nơi tập trung những người giàu về nền tảng tri thức, giàu về nhân cách, giàu về tiền tài. Một vị trí mà a/c sở hữu là cả một sự may mắn.

      - Khu vực lõi Q. Ba Đình là nơi đặt các cơ quan chính phủ, các khu vực dân hầu hết là các quan chức chính phủ, quan chức ngoại giao các nước. Yêu cầu về đảm bảo chất lượng sống (không gian, cảnh quan, an ninh) đc đặt lên hàng đầu. Người sở hữu đều là những người thuộc tầng lớp tinh anh, có tầm ảnh hưởng trong xã hội.

      - Quý a/c quan tâm hotline em Nhi ngay 0988 049 *** để nhận thêm thông tin chi tiết và tham quan chung free ạ.

      Discovery Central, 67, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, thỏa thuận tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      Thỏa thuận 72 m2

      Siêu phẩm quỹ chung mặt đường Trần Phú, Q. Ba Đình - Discovery Central 67 Trần Phú.

      - View trực diện ra quảng trường Lăng Bác và view Hồ Tây tr đô.

      - Nhận nhà ở ngay mà giá chỉ từ 73tr/ mét vuông.

      - Căn 1 phòng ngủ 50 - 52 mét vuông.

      - Căn 2 phòng ngủ 70 - 82 mét vuông.

      - Căn 3 phòng ngủ 118 - 145 mét vuông.

      - Nội thất bàn giao đầy đủ nội thất liền tường nhập khẩu: Sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, đầy đủ thiết bị bếp, đầy đủ thiết bị vệ sinh, điều hòa 2 chiều..

      - Dự án với 200 chỗ đỗ xe oto nên đảm bảo mỗi chung sẽ có 1 slot đỗ xe oto.

      - Dự án chỉ còn hơn 10 căn.

      - Sở hữu BĐS khu vực lõi Q. Ba Đình, sp gắn liền với giá trị thời gian, giá trị lịch sử của vùng đất Thủ Đô, nơi tập trung những người giàu về nền tảng tri thức, giàu về nhân cách, giàu về tiền tài. Một vị trí mà anh/chị sở hữu là cả một sự may mắn.

      Tấm danh thiếp thể hiện địa vị chủ nhân.

      - Khu vực lõi Q. Ba Đình là nơi đặt các cơ quan chính phủ, các khu vực dân hầu hết là các quan chức chính phủ, quan chức ngoại giao các nước. Yêu cầu về đảm bảo chất lượng sống (không gian, cảnh quan, an ninh) đc đặt lên hàng đầu. Người sở hữu đều là những người thuộc tầng lớp tinh anh, có tầm ảnh hưởng trong xã hội.

      - Quý anh/chị quan tâm LH em Nhi ngay 0988 049 *** để nhận thêm thông tin chi tiết và tham quan chung free ạ.

      Discovery Central, 67, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 52 m2, giá rẻ tại Đường Trần Phú - Điện Biên - Ba Đình - Hà Nội

      Thỏa thuận 52 m2

      Siêu phẩm quỹ căn hộ chung mặt đường Trần Phú, Q. Ba Đình - Discovery Central 67 Trần Phú.

      - Dự án chỉ còn hơn 10 căn nên a/c liên lạc em Nhi 0988 049 *** xem nhà ngay ạ.

      - View trực diện ra quảng trường Lăng Bác và view Hồ Tây tr đô.

      - Nhận nhà ở ngay mà giá chỉ từ 73tr/ mét vuông.

      - Căn 1 phòng ngủ 50 - 52 mét vuông.

      - Căn 2 phòng ngủ 70 - 82 mét vuông.

      - Căn 3 phòng ngủ 118 - 145 mét vuông.

      - Nội thất bàn giao đầy đủ nội thất liền tường nhập khẩu: Sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, đầy đủ thiết bị bếp, đầy đủ thiết bị vệ sinh, điều hòa 2 chiều..

      - Dự án với 200 chỗ đỗ xe oto nên đảm bảo mỗi căn hộ chung sẽ có 1 slot đỗ xe oto.

      - Sở hữu BĐS khu vực lõi Q. Ba Đình = sp gắn liền với giá trị thời gian, giá trị lịch sử của vùng đất Thủ Đô, nơi tập trung những người giàu về nền tảng tri thức, giàu về nhân cách, giàu về tiền tài. Một vị trí mà a/c sở hữu là cả một sự may mắn.

      = Tấm danh thiếp thể hiện địa vị chủ nhân.

      - Khu vực lõi Q. Ba Đình là nơi đặt các cơ quan chính phủ, các khu vực dân hầu hết là các quan chức chính phủ, quan chức ngoại giao các nước. Yêu cầu về đảm bảo chất lượng sống (không gian, cảnh quan, an ninh) đc đặt lên hàng đầu. Người sở hữu đều là những người thuộc tầng lớp tinh anh, có tầm ảnh hưởng trong xã hội.

      - Quý a/c quan tâm contact em Nhi ngay 0988 049 *** để nhận thêm thông tin chi tiết và tham quan căn hộ chung free ạ.

      Discovery Central, 67, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      5.4 tỷ 76 m2 71,06 triệu/m2

      Thuộc quỹ căn cuối cùng dự án chung cao cấp Discovery 67 Trần Phú (8b Lê Trực) Ba Đình, chung 2  phòng ngủ 76m2 thiết kế cực kì vuông vức, thoáng sáng. Đặc biệt kí trực tiếp HDMB với CĐT.

      - Thiết kế: 2  phòng ngủ, bàn giao nội thất liền tường cao cấp.

      - Nhận nhà ở luôn.

      - Tầng trung đẹp.

      - Có chính sách TT giãn tiến độ trong 18 tháng, hỗ trợ vay NH, miễn lãi 0 phần trăm.

      - Tặng chuyến du lịch 100 tr đồng.

      giá: 5.4 tỉ.

      contact chuyên viên tư vấn: Lan Chinh: 0845 615 ***

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 151 m2, giá 12,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Ba Đình - Hà Nội

      12.4 tỷ 151 m2 82,12 triệu/m2

      chung cao cấp tại dự án Discovery Central (8b Lê Trực) tại số 67 Trần Phú, Ba Đình, thành phố Nội.

      - DT: 151 m2.

      - Thiết kế 3 PN, 2 Vệ sinh, 1 phòng đa năng.

      Không gian phòng khách rộng rãi, nhà vuông vức, bàn giao nội thất đầy đủ nguyên bản CĐT cực kì cao cấp, bìa đỏ vĩnh viễn.

      Nhận nhà ở luôn, còn chính sách hỗ trợ vay NH, miễn lãi 18 tháng hoặc TT tiến độ giãn.

      giá: 12.4 tỉ.

      Chuyên viên dự án: Lan Chinh: 0845 615 ***

      Dự án Discovery Central, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 144 m2, giá 13 tỷ tại Đường Trần Phú - Điện Biên - Ba Đình - Hà Nội

      13 tỷ 144 m2 90,28 triệu/m2

      Bán chung Discovery Central 67 Trần Phú, 50 mét vuông 52 mét vuông 70 mét vuông 78 mét vuông - 82 mét vuông 117 mét vuông 128 mét vuông 144 mét vuông.

      96 chung văn phòng office tel 50 mét vuông 52 mét vuông 70 mét vuông 78 mét vuông.

      Tương ứng trục: 09 - 10 - 11 - VIP12 - 13 - 14 - 15 - VIP16.

      giá từ 82 - 107tr/ mét vuông.

      96 chung để ở lâu dài 82 mét vuông 117m 128m 144 mét vuông.

      giá từ 93tr - 111tr/ mét vuông.

      Tương ứng trục: 01 - 02 - VIP03 - 04 - 05 - VIP06 - 07 - 08.

      Với kinh nghiệm cũng như bản thân đã bán chung tại dự án từ những ngày đầu chào bán. Em đảm bảo và cam kết sẽ hỗ trợ tới quý a/c KH lựa chọn đc những chung phù hợp nhất nhằm rút ngắn thời gian công sức đi tìm nhà của quý a/c KH.

      Tư vấn nhiệt tình chính xác nhất.

      - Xem nhà bất kể khi nào 24/24.

      - Mọi quá trình xem nhà, giao dịch... Đều hoàn toàn free 100 phần trăm.

      - Ký trực tiếp với chính chủ.

      - Có ưu đãi cho KH đặt cọc trước.

      - Khách thuê đc xem trực tiếp chung , làm việc chính chủ.

      - Hỗ trợ tư vấn về pháp và thủ tục trong suốt thời gian thuê nhà.

      Đầy đủ các dòng sp từ:

      căn hộ chung cao cấp căn hộ thông tầng - penthouse.

      căn biệt thự đơn lập - song lập - liên kế.

      Villa nghỉ dưỡng - villa biệt lập.

      nhà mặt tiền KD.

      hotel dòng tiền sang nhượng.

      liên hệ ngay tư vấn Nguyen Anh Duc để đc tư vấn chi tiết.

      Call/Zalo/viber: 0387 896 ***gọi trực tiếp).

      Thanks.

      Discovery Central, 67, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, 151 m2, giá 12,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Điện Biên - Ba Đình - Hà Nội

      12.4 tỷ 151 m2 82,12 triệu/m2

      căn hộ chung cao cấp tại dự án Discovery Central ngay số 67 Trần Phú, Ba Đình, TP Nội, cách Lăng Bác chỉ 400m.

      - DT: 151 m.

      - Thiết kế 3 PN, 2 Vệ sinh, 1 phòng đa năng.

      Không gian phòng khách rộng rãi, nhà vuông vức, bàn giao đầy đủ nội thất nguyên bản CĐT cực kì cao cấp, bìa đỏ vĩnh viễn.

      Nhận nhà ở luôn, còn chính sách hỗ trợ vay NH, miễn lãi 18 tháng hoặc TT tiến độ giãn.

      giá: 12.4 tỉ.

      Chuyên viên dự án: Lan Chinh: 0845 615 ***

      Discovery Central, số 67, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Trần Phú phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Trần Phú được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Trần Phú

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Trần Phú, Quận Ba Đình chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Trần Phú có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Trần Phú

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Trần Phú khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Trần Phú có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Trần Phú

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Trần Phú, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Trần Phú được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Trần Phú giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Trần Phú

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Trần Phú, Ba Đình đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Trần Phú hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Trần Phú sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Trần Phú

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Trần Phú, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Trần Phú. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Trần Phú có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Phú. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Trần Phú, Quận Ba Đình. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Trần Phú đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Trần Phú Ba Đình ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Trần Phú. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Trần Phú ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Trần Phú giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Trần Phú, Ba Đình

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Trần Phú. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Trần Phú. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Trần Phú hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Trần Phú có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Trần Phú Ba Đình hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Trần Phú mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Trần Phú mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Trần Phú. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Trần Phú nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Trần Phú, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Trần Phú và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Trần Phú, Quận Ba Đình:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Trần Phú mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Trần Phú mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Trần Phú không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.