Có 945 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Tố Hữu, Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán
+
-
- Chủ mới làm lại nội thất trước Tết đẹp long lanh. Chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách mua thiện chí - Khách mua chỉ việc xách valy vào ở.
+ Vị trí đỉnh cao, thuận tiện giao thông 4
+
-
+ Giá chào 3,4
-
Cần
Nhận nhà ngay quý 3/2023 sở hữu
-
-
Quà tặng 200tr đồng trừ vào
Tặng gói lát sàn gỗ.
Mật độ
Cam kết mỗi
Vị trí đắc địa, trung tâm kết nối khu vực Cầu Giấy - Thanh Xuân - Từ Liêm. Tiện lợi di chuyển đến các trường học,
Nằm trong khuôn viên
- Tiện ích xứng tầm thượng lưu: Bể bơi trên cao rộng 360m,
- Bàn giao KGST - thoả sức sáng tạo
- Dịch vụ quản lý vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn
Gia đình tôi chính chủ bán
DT sổ: 44,5
Căn
Giá: 2
Do gia đình thêm người nên tôi bán để chuyển sang căn 2 ngủ, rất thích ở đây và văn phòng công ty tôi ở tòa A3.
Thiện chí bán cho người nhanh nhẹn.
Xem nhà
- Tặng 2 cây vàng và gói nội thất 200tr,
-
- Không gian sáng tạo vô tận cho người có GU thẩm mỹ.
- Nhận nhà tháng 9/2023 sở hữu lâu dài.
- Cam kết chỗ đỗ xe
-
-
- Đặc biệt, 4
- Khu vực phòng khách siêu rộng, lên tới 64m.
Chính sách áp dụng cho
- Tặng 2 cây vàng.
- Tặng gói hoàn thiện nội thất 200tr.
- Tặng ngay gói sàn gỗ cho khách mua
- Khách
- Hỗ trợ trả góp trong 10 năm miễn lãi trong 2 năm đầu tiên.
Chính sách siêu
+
+ Tặng gói nội thất trị giá 200tr.
+ Tặng sàn gỗ cao cấp.
+ Đóng theo tiến độ thường
+ Vào 50
Khi mua MHD
Mật độ
Tiện ích đầy đủ.
Vị trí dự án này ngay trục đường Tố Hữu thuận tiện di chuyển vào
Bàn giao thô T9.2023.
Cần bán
Dự kiến bàn giao tháng 9/2023.
Đã xây ngăn chia, trát tường, cán nền, cửa
Tiện ích bao gồm siêu thị, nhà hàng,
Mật độ thấp, 8 căn/sàn có 7 thang máy.
3 hầm để xe đảm bảo
Giá chỉ từ 38
- Nhận nhà tháng 6/2023 sở hữu lâu dài. Quà tặng tân gia 1 cây vàng.
- Cam kết chỗ đỗ xe
-
- Không gian sáng tạo vô tận cho người có GU thẩm mỹ.
- Thiết kế 4
- Đặc biệt, 4
- Mật độ
-
- Vị trí nổi bật, sở hữu
-
- 3 mặt dự án tiếp giáp công viên và hồ điều hòa: CV Mễ trì, CV Thanh Xuân, Công Viên Trung Văn, CV
- Tiên ích nội khu đầy đủ, đẳng cấp 4*: Bể bơi 4 mùa,
- Tiện ích ngoại khu: Trường quốc tế,
Hiếm có khó tìm - dự án đang
-
-
-
- Cộng thêm hỗ trợ gói nội thất 200tr + Tặng sàn gỗ full nhà cho tất cả các loại
-
-
-
- Khối đế: 04 tầng với đầy đủ tiện ích:
- 3 tầng hầm cam kết mỗi
- Thời gian bàn giao nhà: Tháng 9 /2023.
* Với vị trí thuận tiện di chuyển, gần kề các
*
* Bàn giao: Bàn giao thô,
Tôi chủ
Thông tin
Vị trí
View nhìn ra đường Tố Hữu rất dẹp.
Nội thất gia đình tặng lại toàn bộ.
Tổ hợp
-
-
- Tổng
- Quy mô: 3 tầng hầm + 2 Tháp. Tháp
- Mặt sàn 8
- Cam kết mỗi
-
- Căn 3
- Đóng 50
- Khách
- Tặng gói nội thất lên tới 200tr.
* Tiện ích 5*:
Do gia chủ không còn nhu cầu sử dụng nữa, nên cần bán lại
-
- Hướng cửa
- Thiết kế 2
-
-
Chỉ cần 2
Đóng 50
40
Mật độ thấp, xóa tan lỗi lo thang máy và chỗ đỗ xe.
Cả dự án chỉ có 276
3. Tiện ích đẳng cấp.
Sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp khép kín như:
An toàn cao,
Hiện tại dự án đã cơ bản hoàn thiện các hạng mục và sẽ bàn giao nhà cho
100
Mhd Trung Văn
Tặng sàn gỗ cao cấp + 200
Ký
Từ lúc ký
40
Năm đầu
Trả lãi tháng lần, trả gốc năm lần.
Bàn giao nhà quý III/2023.
Quy mô: Gồm 2 toà tháp cao 37 & 39 tầng, 3 hầm để xe với
Mật độ: Chỉ 8 căn/sàn, 7 thang máy, cả toà chỉ 276
Tôi chủ
Thông tin
Vị trí
View nhìn ra đường Tố Hữu rất đẹp.
Nội thất gia đình tặng lại toàn bộ.
MHD - Trung Văn nhận nhà ở ngay.
Chính sách tốt nhất thị trường.
Quà tặng, gói sàn gỗ + 200tr/căn.
Nhận nhà ngay, trả chậm trong 10 năm.
Cam kết mỗi
Cơ cấu
Cô chú,
Cắt lỗ sâu, cần tiền
Nhà tôi đầu nội thất đẹp nói không với hàng kém chất lượng, khách chỉ việc mang
Do cần tiền gấp nên tôi chấp nhận cắt lỗ 300tr để giao dịch nhanh chóng.
Đi xem nhà báo trước.
Giá 3
Dự án: C14 Tố Hữu.
Toà CT1.
View đẹp.
Thiết Kế: 3 ngủ.
Hướng cửa ĐN hướng
Nội thất: Đồ điện tử mang đi.
Giá 3
- Bán căn
- Thiết kế 2
- Nhà có nội thất.
- Giá 2.95
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Tố Hữu là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Tố Hữu.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Tố Hữu dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Tố Hữu thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Tố Hữu.
Chung cư 3 phòng ngủ Tố Hữu được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Tố Hữu còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Tố Hữu là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Tố Hữu là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Tố Hữu đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Tố Hữu dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Tố Hữu chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Tố Hữu chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Tố Hữu. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Tố Hữu là lựa chọn lý tưởng.
Khi mua chung cư khu vực Tố Hữu Nam Từ Liêm, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Tố Hữu mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Tố Hữu có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Tố Hữu tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Tố Hữu tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Đường Tố Hữu, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Tố Hữu Nam Từ Liêm hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.
Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Tố Hữu thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.
Thoculand.vn là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại thoculand nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Tố Hữu của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.
Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.
Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Tố Hữu sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :
1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.
Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.
Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…
Ví dụ :
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Tố Hữu full nội thất
Bán căn hộ Tố Hữu đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên
BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Tố Hữu full nội thất, sổ vĩnh viễn
…
2. Nội dung khái quát đầy đủ
Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…
Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Tố Hữu như :
Số phòng ngủ
Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)
Nơi để xe
Các tiện ích nội khu của chung cư
Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…
Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.
3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Tố Hữu của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.
Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.
4. Một số yếu tố khác
Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Theo thống kê của Thoculand, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Tố Hữu.
Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :
Buổi sáng : 7h - 8h30
Buổi trưa : 11h30 - 13h30
Buổi tối : 17h30 - 19h30
Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.
Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.
Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Tố Hữu trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.
