Có 338 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Thuận Giao, Huyện Thuận An, Bình Dương
Cơ hội mua nhà với số vốn bỏ ra ít chỉ 99
Ưu đãi cực tốt cố định
Ân hạn gốc đến 3 năm.
Ưu đãi sở hữu Legacy Prime Thuận An tháng 04/2023.
Nhận ngay
Nhận ngay
Nhận ngay voucher 5
Khách mua 2
Tham gia chương trình tri ân mua nhà trúng nhà giá trị
Tham gia chương trình mua nhà đẹp trúng xe sang.
Tham gia chương trình tham quan nhà đẹp trúng ngay nhà thật.
Để hỗ trợ
Mua nhà bằng tiền thuê nhà.
Chỉ 9
Thông tin.
- Tên dự án: Legacy Prime Thuận An.
- Vị trí:
-
- Quy mô: 1 tầng hầm, 3 tầng
-
-
CÓ 3 LOẠI
-
-
-
- Chỉ cần
- Trả góp 7 - 9
-
Chỉ cần
OCB hổ trợ từ 55
Nhận nhà quý 4/2023.
Cơ hội trúng thêm
Hỗ trợ
Bán
Chỉ cần
Thông tin dự án Legacy Central:
- Quy mô: 2
- Vị trí: Đường Thuận Giao 25, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương.
-
- Đơn vị xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình.
- Tiện ích: Hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng,
Loại
-
- Giá: 900
- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản.
- Dự kiến bàn giao: Quý 4/2023.
-
Các chính sách áp dụng tháng 04/ 2023:
-
-
Tư vấn hỗ trợ xem nhà mẫu các ngày trong tuần.
- Vị trí: Dự án ngay
- Chỉ với giá từ 99
-
- Đơn vị thi công: Tập Đoàn Hòa Bình.
-
- Tặng Voucher 5
-
-
-
+ Căn Studio:
+ Căn 1
+ Căn 2
- NH OCB cho vay 75
-
Bàn giao quý IV/ 2023.
- Ngoài ra tất cả
+ Trả trước chỉ 99tr/căn.
+
+ Trả góp 7 - 9tr/tháng,
+
+ Đặc biệt Quý III 2023 sẽ nhận nhà.
------------------------------------------------
Duy nhất trong tháng 5
4
1
8
18
1
2
3
- Bốc thăm mua nhà - trúng nhà (03
- Bốc thăm "tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật" (0
- Bốc thăm tri ân - đặc biệt (01 xe
Call: 0971 687 *** 0912 781 ***.
Để
Thông tin dự án Legacy Prime:
Vị trí: Dự án nằm ngay
+ Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình, Quản lý vận hành: Savista.
+ Quy mô: Hơn 1 ha, 2 tháp cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm.
+ Thiết kế
+
+ Sở hữu hơn 30 tiện ích hiện đại, gồm: Hồ bơi,
+ Bàn giao nhà:
+ Số lượng thang máy: 18 thang máy cho 1 mặt bằng
+ Tiến độ: Dự kiến bàn giao nhà quý 3/2023.
Với sự tham gia của những "ông lớn" trên thị trường, khu
Tiện ích: Bao gồm tất cả các tiện ích cho một khu
Call: 0971 687 *** 0912 781 ***.
Để
- Vị trí: Tọa lạc ngay Thuận Giao 25 - giữa tuyến đường
- Đối diện trường học liên cấp 1,2,3 Thuận Giao, cách
+ Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình, Quản lý vận hành: SAVISTA.
+ Quy mô: Hơn 1 ha, 2 tháp cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm.
+ Thiết kế
+ Bàn giao nhà: Nhà hoàn thiện,
+ Tiến độ: Dự kiến bàn giao nhà quý 4/2023.
Nhân dịp kỉ niệm 15 năm thành lập Kim Oanh Group.
Tặng ngay voucher giảm giá 5
Chỉ cần
Không phải đóng thêm bất cứ khoản nào đến khi nhận nhà ở.
Ân hạn lãi và gốc đến ngày nhận nhà và ân hạn gốc thêm 24 tháng sau khi nhận nhà.
Mua nhà chỉ băng tiền thuê phòng trọ.
Xin giới thiệu đến quý
Mọi chi tiết xem tại đây / gọi điện trực tiếp 0907 968 ***có Zalo) để nghe tư vấn chi tiết, sau đó hẹn xem sabàn, nhà mẫu ngay tại tầng 16 của
Bảng giá gốc
+ Căn Studio,
+ Căn 1
+ Căn 2
+
+
+ CK 8
+ CK 5
+ CK mua sỉ: Ck 1
+
+ Miễn lãi đến khi nhận nhà, sau đó cố định 9,9
+ Gốc: Ân hạn nợ gốc đến 36 tháng.
Giao nhà vào quý 3/2023 hoàn thiện cơ bản mua sắm thêm nội thất và vào ở, tiện ích bên trong và bên ngoài đa dạng đầy đủ phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Chi tiết vui lòng
Hy vọng giúp
Hiện dự án còn ít căn và chính sách khuyến mãi có thời hạn.
Nhận ký gửi, mua bán, làm hồ sơ thủ
-
- Nhà mới bàn giao 1 năm, còn mới tinh như chưa ai ở. Nhà đã
- DT 49m, thiết kế 1
- Nằm trong
- Đã có
-
* Kết nối dễ dàng, bao quanh là 4 tuyến giao thông huyết mạch: Đại lộ Mỹ Phước Tân Vạn, đại lộ Bình Dương (
*
Đơn vị thi công: Tập Đoàn Hòa Bình.
* Chính sách siêu khủng của dự án Legacy Prime.
-
- Hỗ trợ ân hạn lãi và gốc đến 18 tháng.
* Thiết kế đa dạng các loại căn.
- Căn Studio:
- Căn 1
- Căn 2
*
* Bàn giao quý 3/2023.
Đặt chỗ vị trí đẹp.
Không mua hoàn tiền 100
Anh/ chị sẽ
Để
Vị trí đắc địa -
Bán
Bán kính 2
Kèm theo hàng loạt chính sách ưu đãi cực hấp dẫn.
Lần đầu tiên tại Thuận An, Kim Oanh Group ra mắt dòng
-
-
-
Chính sách hấp dẫn:
- Tặng voucher 5
-
- Mua sỉ
Chính sách ưu đãi tặng vàng chỉ vàng dành cho
Tham gia chương trình rút thăm trung 1 trong 3
* Tọa lạc ngay trung tâm Thuận giao, liên kề tp Thủ Dầu Một, di chuyển tới
* Dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác chỉ mất từ 5 - 15'.
*
* Bàn giao nhà hoàn thiện với các thương hiệu danh tiếng T
*
Đặc biệt dự án đã mở cửa tầng 16 đón khách tham quan trải nghiệm thực tế tại Legacy Prime.
Chỉ 99
Mua ngay kẻo lỡ cơ hội trong tháng 4 này.
Cần đóng từ 7tr/th.
Ân hạn gốc trong 3 năm.
Cơ hội tham gia chương trình tri ân
Tiến độ: Đã cất nóc.
+ Trả trước chỉ 99tr/căn.
+
+ Trả góp 7 - 9tr/tháng.
+
+ Đặc biệt quý III 2023 sẽ nhận nhà.
------------------------------------------------
Duy nhất trong tháng 5
4
1
8
18
1
2
3
- Bốc thăm mua nhà - trúng nhà (03
- Bốc thăm "tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật" (0
- Bốc thăm tri ân - đặc biệt (01 xe
-
- Sau 30 ngày
- Hỗ trợ cho thuê 4 - 6tr/tháng trong vòng 3 năm, thu về đến 216tr.
- Nhận nhà vào ở vẫn
- Chỉ từ 900
-
- KH
-
- Nhận nhà trước tết 2023.
Nhận voucher tiền mặt lên tới 60tr.
Cam kết thuê lại 36 tháng 216tr.
Vào ở rồi vẫn
Hỗ trợ
Ân hạn gốc 36 tháng.
Chính sách vô cùng hot.
20SP đã
Nhanh tay lên số lượng
0908 457 *** để
* Vị trí:
* Ngoài
(1) Tặng ngay Voucher 5
(2)
+
+ Sau khi nhận nhà vào ở trả góp chỉ 6
(3) Hoặc
+
+
* Bàn giao nhà vào quý 4/2023, bàn giao hoàn thiện
*
*
Hỗ trợ đưa đón đăng ký tham quan hàng ngày hoàn toàn
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Thuận Giao, Thuận An do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Thuận Giao.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Thuận Giao.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Thuận Giao được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Thuận Giao, Huyện Thuận An được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Thuận Giao thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Thuận Giao, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Thuận Giao. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Thuận Giao có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Thuận Giao là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Thuận Giao, Thuận An bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Thuận Giao, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Thuận Giao. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Thuận Giao có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thuận Giao. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Thuận Giao, Huyện Thuận An. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Thuận Giao đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Thuận Giao Thuận An ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Thuận Giao. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Thuận Giao ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Thuận Giao giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Thuận Giao, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:
Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Thuận Giao về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.
Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Thuận Giao nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.
Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Thuận Giao hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Thuận Giao, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.
Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Thuận Giao mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.
Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Thuận Giao, Huyện Thuận An thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.
Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Thuận Giao có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.
Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Thuận Giao. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:
Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án
Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt
Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.
Khi có ý định mua chung cư khu vực Thuận Giao, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:
Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.
Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.
Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Thuận Giao.
