Có 297 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Căn 3
Layout thiết kế bếp mở tăng tương tác giữa các thành viên. Bếp thông với
Căn này là căn 3
Thông tin cơ bản:
Loại căn: 3
Nội thất: Đầy đủ.
Hướng:
Giá: 15.5
---------------------
Có giỏ hàng rất nhiều
Làm việc trực tiếp với
Chuyên
"Chúng tôi thấu hiểu rằng bạn không tìm kiếm một trung gian, bạn cần một nơi để tin tưởng".
Chính chủ gửi
Bán căn 90m gồm 2
Tầng trung đón gió mát mỗi ngày, thoải mái.
Giá:
Hiện trạng đang trống, xách
Hỗ trợ nhiệt tình xem nhà, tư vấn
Chúc Anh và Chị chọn
------------------------------------------
* Tiện ích đẳng cấp 5*, nơi lý tưởng cho
* Cạnh trường quốc tế các cấp IS, ISSP, BIS, CIS, TAS, GIS...
* Vị trí trung tâm dễ dàng di chuyển đến các
* Cam kết đậu xe 1: 1.
* Sảnh lễ tân từng tòa sang trọng.
Chào mừng quý khách đến với tin đăng bán
Hiện tại,
Với
- Về tiện ích D'Edge Thảo Điền là một trong những dự án
- Hồ bơi vô cực: Với thiết kế tràn bờ và view sông đẹp mắt, hồ bơi vô cực của D'Edge Thảo Điền là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không gian sống đẳng cấp.
- Phòng tập
- Khu vực BBQ: Với không gian rộng rãi và tiện nghi, khu vực BBQ là nơi lý tưởng để tổ chức những buổi tiệc ngoài trời cùng gia đình và bạn bè, nơi mà 5 giác quan của
- Khu vườn trên cao: Khu vườn trên cao
- Khu vực vui chơi trẻ em đặc biệt rộng, cao khônng gian rộng mở với nhiều trò chơi và thiết bị đa dạng, khu vực vui chơi trẻ em tại D'Edge Thảo Điền là nơi lý tưởng để các bé vui chơi và phát triển.
Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực đọc sách, khu vực thư giãn và yoga, hệ thống an ninh
Nếu quý khách quan tâm và muốn xem nhà, hãy
Chính chủ gửi
Layout 100m gồm 2
Tầng trung đón gió mát mỗi ngày, thoải mái.
Giá:
Hiện trạng đang trống, xách
Hỗ trợ nhiệt tình xem nhà, tư vấn
Chúc Anh và Chị chọn
------------------------------------------
* Tiện ích đẳng cấp 5*, nơi lý tưởng cho
* Cạnh trường quốc tế các cấp IS, ISSP, BIS, CIS, TAS, GIS...
* Vị trí trung tâm dễ dàng di chuyển đến các
* Cam kết đậu xe 1: 1.
* Sảnh lễ tân từng tòa sang trọng.
Cần bán căn 1
- Kết cấu: 1
- DT: 61
- Giá: 8.1
- Nội thất cơ bản: Tủ bếp và
- Tiện ích: Hồ bơi,
GIỎ HÀNG
*Thông tin
Số
*Đặc điểm nổi bật:
- Vị trí tuyệt vời tại
- Thiết kế hiện đại và sang trọng.
-
- Gần các tiện ích xã hội, trường học, siêu thị, nhà hàng, và các khu vui chơi giải trí.
- An ninh
* Đây là cơ hội tốt để sở hữu
Thảo Điền Green bán
Tiện ích Thảo Điền Green Towers
---------------------------
Cập nhật một số
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
KD LỖ BÁN
-
- CH nằm tầng 15
- View hướng nội khu, nhìn trực tiếp ra hồ bơi, không khí mát mẻ, nhiều cây xanh
- Có
- Đầy đủ tiện ích nội khu:
- Nằm ngay MT Xa lộ
- Giá 2
Khách thiện chí mua nhanh tôi bớt chút lộc
THẢO ĐIỀN GREEN - BẢN GIAO HƯỞNG GIỮA ĐẤT TRỜI - NGUYỄN VĂN HƯỞNG,
Thảo Điền Green tọa lạc ngay góc đường Nguyễn Văn Hưởng,
Cô Chú
Thông tin
-
- Hướng
- View: nội khu
- Layout:
*
- Tặng kèm
-
Tiện nghi nội khu cao cấp,
View hồ bơi cực kì đẹp.
Có
Giá 2
Kính gửi quý
Bên em chuyên
Chi tiết website dự án: http://www.dedgethaodienvn.com.vn
Chi tiết các
- Căn 4 bedr lầu thấp. Giá 24
- Căn 3 bedr, lầu thấp,
- Căn 2 bedr, lầu cao -
- Căn 1 bedr, lầu cao -
Chi tiết giỏ hàng 68 căn còn lại như sau:
(*) Tòa Breeze:
- Căn 2
- Căn 3
- Căn 4
- Căn penthouse:
(*) Tòa Aire:
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
-
Chi tiết:
Chuyên mua bán - ký gửi/cho thuê D'Edge Thảo Điền.
CẦN TIỀN NÊN BÁN
-
- Chính chủ,
- Tầng trung view thoáng.
-
- Nội thất đẹp mới toanh.
- Kết cấu 2 ngủ 2
- Chủ để lại toàn bộ nội thất: 3 điều hoà LG, 2 thiết bị vệ sinh inax, 2TV thông minh Pana, 1 máy giặt, 1 máy sấy, đầy đủ kệ bếp, tủ quần áo âm tường, tủ giày.
- Tiện ích nội khu đầy đủ.
- Ngoại khu gần trường quốc tế... Bv.
- Hạ tầng thông thoáng tiện di chuyển.
- Làm việc trực tiếp
- Có
-
-
- Kết cấu: 2
- Tầng trung view thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, khuôn viên riêng biệt gần trường học, siêu thị.
-
- Có thể bớt chút lộc cho khách thiện chí, miễn tiếp môi giới.
-
Thông tin
-
- Hướng
- View: Sông và villa cực chill
- Layout:
*
- Đang có HD thuê khách Nước Ngoài. 32tr/ tháng.
- Tặng kèm
-
Bán 2
- Vị trí nằm ở tầng cao, view thoáng
-
-
- Nhà
Ngoài ra, em còn một số căn 2
Tầng cao - 2
Tầng cao - 2
Tầng trung - 2
Tầng cao - 2
Tầng cao - 2
Tầng cao - 2
Thông tin
-
- Bố trí: 2
- View:
*
- Tặng kèm
-
Tiện ích khép kín: Tất cả nằm ở Lầu 4, bao gồm:
1. Hồ bơi vô cực, nước muối khoáng.
2. Phòng xông hơi
3.
4. Khu BBQ
5. Sân chơi và hồ bơi cho trẻ em.
Tiện ích ngoại khu:
- Starbucks, Win-mart, GS25, siêu thị Hàn Quốc ngay dưới
- Gần các trường học quốc tế ở Thảo Điền, nhà hàng, siêu thị,
- Nằm dọc theo hướng Metro, cách trạm Metro 5-7p đi bộ.
- Tháp trung tâm,
- Tầng cao, view thoáng, view trực diện Landmark 81.
-
- Giá
-----
***
-----
Giỏ hàng
- Đã có
- Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình + tận tâm + lấy uy tín làm đầu + không mua cũng không sao.
Bên em cam kết: Giá rẻ hơn thị trường, trả sát giá
- Hỗ trợ vay
- Vị trí nhà đa dạng, nhà đẹp, đảm bảo giá thấp nhất thị trường.
- Chìa khóa có sẵn do khách gửi, hỗ trợ xem nhà
- Đặc biệt: Hỗ trợ làm hồ sơ giấy tờ trọn gói.
Lưu ý: Giá dưới đây là giá 100
-
-
-
-
Balcony view hướng ra sông, view hồ bơi và view đại lộ hướng tránh nắng và thông thoáng.
An ninh: Bảo vệ
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Thảo Điền được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Thảo Điền, Quận 2 chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Thảo Điền có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Thảo Điền khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Thảo Điền có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Thảo Điền, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Đường Thảo Điền được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Thảo Điền giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Thảo Điền, Quận 2 đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Đường Thảo Điền hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Thảo Điền sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Thảo Điền, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Thảo Điền. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Thảo Điền có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thảo Điền. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Thảo Điền, Quận 2. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Thảo Điền đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Thảo Điền Quận 2 ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Thảo Điền. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Thảo Điền ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Thảo Điền giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Thảo Điền Quận 2, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Thảo Điền mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Thảo Điền, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Thảo Điền cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Thảo Điền. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Thảo Điền phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Thảo Điền hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Thảo Điền, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Thảo Điền có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
