Có 297 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
T-0x.04 | 2
T-0x.03 | 3
T-1x.05 | 3
T-1x.08 | 2
T-1x.09 | 2
_____
Thảo Điền Green là dự án nằm bên sông
- Chỉ 2
- Chỉ 3
-
___
Liện hệ: 0931 868 *** - Vũ Đức Tân
Bán masteri thảo điền, 2
GIÁ : 4
Nằm ở tháp trung tâm, giao thông đi lại thuận lợi dễ dàng
Nằm ngay
Hỗ trợ vay bank lên tới 80
View thoáng,
Hỗ trợ xem nhà nhiệt tình
[CẦN BÁN]
- 3
- Hiện trạng:
-
-
- Tháp 1 Tầng 31 thoáng mát,
-
-
- Tiện ích: Vincom Mega Mall, Công viên, Sân tennis, Hồ bơi,
-------------------------------------------------
Em chuyên
Căn này là căn tầng cao có view không bị chắn đỉnh nhất dự án nha Anh chị.
Vừa được ngắm hoàng hôn cùng LM81, metro, Xa Lộ
Căn hộ được thiết kế tối ưu cho người dùng, bếp riêng cạnh sân phơi thông thoáng, không ám mùi thức ăn trong nhà. Cả 2 phòng ngủ đều có
Một điểm cộng to bự là sự thuận tiện khi chỉ vài bước chân đã tới thang máy. Có tới 5 tháng máy nên Anh Chị không cần lo lắng việc kẹt thang.
Đặc biệt, tòa T5B được đánh giá là tòa đáng sống nhất vì bước xuống
FPLand sẵn sàng cùng
Thông tin cơ bản:
Loại căn: 2
Nội thất: Đầy đủ
Hướng:
Giá: 5.36
---------------------
FPLand là công ty dịch vụ
FPLand có giỏ hàng rất nhiều
Tại FPLand,
FPLand làm việc trực tiếp với
FPland - Chuyên
"Chúng tôi thấu hiểu rằng bạn không tìm kiếm một trung gian, bạn cần một nơi để tin tưởng".
---------------------
- Cần
-
- Tiện ích đầy đủ: , sát cạnh ga Metro Thảo Điền, siêu thị Topmarket,
- Bãi đậu
Trân trọng
[MUA BÁN] [CHO THUÊ] Can ho chung cu Thao Dien
#muabanchothuecanhochungcu#muacanhothaodienquan2thuductp
#mua ban cho thuê
#muabanchothuecanho masteri AnPhu#Thao dien green #The sun avenue# Masteri Thảo Điền # Thủ Đức
#NguyễnVănHưởng#QuốcHương#XuânThủyXaloHaNoi#DienBienPhu#NguyenVanThuong#NguyenGiaTri#Quan2#quanbinhthanh#Thuduc#saigon
#nhaphocanhochungcucanmuabanchothue
#Mua bán Cho thuê
Bán cho thuê
Chính chủ
Giá
Chủ để lại nội thất như hình.
Tiện ích nội khu có:
Tiện ích ngoại khu có
Bán Masteri Thảo Điền, nhà đẹp, giỏ hàng nắm nhiều căn
- Giá 3.95
-
Hỗ trợ vay bank, nhà mới
Vị trí trung tâm, giao thông di lại thuận lợi dễ dàng.
Nằm ngay Vincom tiện lợi cho việc mua sắm và sinh hoạt.
Không
Cả sàn của tòa này chỉ có 2 căn 3
FPLand sẵn sàng cùng
Thông tin cơ bản:
Loại căn: 3
Nội thất:
Hướng:
View: Sông, bán đảo Thanh Đa.
Giá: 7.2
---------------------
FPLand là công ty dịch vụ
FPLand có giỏ hàng rất nhiều
Tại FPLand,
FPLand làm việc trực tiếp với
FPland - Chuyên
"Chúng tôi thấu hiểu rằng bạn không tìm kiếm một trung gian, bạn cần một nơi để tin tưởng".
NHÀ CỰC ĐẸP! BÁN
-
- Kết cấu: 3
-
-Nội thất
- Giá: 7.5
Masteri Thảo Điền
Dự án sở hữu vị trí tọa lạc đắt giá ngay
Cảm ơn
Để
- Thiết kế: 3
- DT: 122m2
- View cực đẹp.
- Nội thất cơ bản xuất sắc, tươi sáng.
-
- Có chìa khóa, xem nhà
Công ty Kashome chuyên mua bán
Giỏ hàng hơn 30 căn (từ 1 - 4
Công ty Kashome cam kết:
- Đăng tin thật 100
-
- Minh bạch, rõ ràng,
- Bao quy trình làm thủ tục mua bán.
- Tư vấn
Giỏ hàng
- Ở đâu giá rẻ, em bao giá rẻ hơn.
- Đã có
- Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình + tận tâm + lấy uy tín làm đầu + không mua cũng không sao.
Bên em cam kết: Giá rẻ hơn thị trường, trả sát giá
Hỗ trợ vay
Vị trí nhà nào đa dạng, nhà đẹp, đảm bảo giá thấp nhất thị trường.
Chìa khóa có sẵn do khách gửi, hỗ trợ xem nhà
Đặc biệt: Hỗ trợ làm hồ sơ giấy tờ trọn gói.
Lưu ý: Giá dưới đây là giá 100
Chi tiết
- T2 - 1x giá 3
- T4 - 1x giá 3.2
- T3 - 2x giá 2.9
- T1 - 1x 64
- T2 - 1x 64
- T3 - 1X 69
- T4 - A02 77
- T4 - A06 77
- T1 - 1x. 03 giá 5
- T3 - Xx. 05
Penthouse cần bán:
Penthouse 1 sàn 150
Penthouse 2 sàn 350
* Lựa chọn Masteri Thảo Điền và lựa chọn dịch vụ tư vấn của bên em, quý
- Giá còn
- Còn nhiều căn
- Đảm bảo thủ tục nhanh chóng, dễ dàng, hỗ trợ thủ tục cho
- Hỗ trợ giao dịch mua bán căn trong tương lai, cho thuê nhanh chóng.
- Phục vụ 24/07.
* Lý do quý khách nên chọn Masteri Thảo Điền là nơi ở và đầu tư sinh lợi:
- Vị trí đẹp, thuận lợi giao thông.
-
- Các tiện ích đầy đủ: Khu vui chơi, hồ bơi, BBQ ngoài trời, mua sắm, ăn uống.
- Dễ dàng sinh lời, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên đang xây dựng.
Chính chủ cần bán
Đã có
Giá thấp nhất hiện tại
ĐỦ NỘI THẤT! BÁN
-
- Kết cấu: 3
-
-Nội thất
- Giá: 7
Vị trí của dự án chỉ cách sông
Cảm ơn
Để
Cần bán
- Giá: 2tỷ740
- 2
-
- Tháp 2 Masteri Thảo Điền, tầng cao thoáng mát.
-
- Tiện ích: Vincom, công viên, sân tennis, hồ bơi,
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN 2
-
-
- View sông rất đẹp và yên tĩnh
-
-
- Kết cấu: 3
-
-
-
- Vị trí đẹp, thuận lợi giao thông.
-
- Decor trang nhã, tinh tế,
- View nhìn sông thoáng đãng, xanh mát.
Masteri Thảo Điền luôn
- Vị trí đẹp, thuận lợi giao thông.
-
- Các tiện ích: khu vui chơi, hồ bơi, BBQ ngoài trời, mua sắm, ăn uống,...hoàn toàn
- Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên đang xây dựng.
Xin cảm ơn quý
Thông tin
- Hướng cửa chính/Balcon:
- Tầng: 23.
-
- Số
- Nội thất: Full.
- Giá: 4.23
* Hỗ trợ xem nhà
*
* Em cam kết trả giá sát nhất hợp lý với số tiền
* Hỗ trợ vay
* Vị trí nào, view nào, hướng
* Chìa khóa hay pass cửa
* Ngoài ra em còn nhiều
- Lưu ý:
- Đặc biệt: Hỗ trợ hồ sơ
* Lý do quý khách nên chọn Masteri Thảo Điền là nơi ở và đầu tư sinh lợi:
- Vị trí đẹp, thuận lợi giao thông.
-
- Các tiện ích đầy đủ: Khu vui chơi, hồ bơi, BBQ ngoài trời, mua sắm, ăn uống.
- Dễ dàng sinh lời, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên đang xây dựng.
* Lựa chọn Masteri Thảo Điền và lựa chọn dịch vụ tư vấn của em,
- Giá còn
- Đảm bảo thủ tục nhanh chóng, dễ dàng, hỗ trợ thủ tục cho
- Còn nhiều căn
- Hỗ trợ xem nhà
Gọi em ngay để
CHỈ VỚI 3
-
- Kết cấu: 1
-
-Nội thất
- Giá: 3
Masteri Thảo Điền đã
Vị trí triển khai của dự án nằm ngay tại vị trí đắt giá của
Cảm ơn
Để
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Thảo Điền được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Thảo Điền, Quận 2 chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Thảo Điền có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Thảo Điền khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Thảo Điền có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Thảo Điền, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Đường Thảo Điền được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Thảo Điền giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Thảo Điền, Quận 2 đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Đường Thảo Điền hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Thảo Điền sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Thảo Điền, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Thảo Điền. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Thảo Điền có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thảo Điền. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Thảo Điền, Quận 2. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Thảo Điền đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Thảo Điền Quận 2 ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Thảo Điền. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Thảo Điền ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Thảo Điền giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Thảo Điền Quận 2, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Thảo Điền mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Thảo Điền, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Thảo Điền cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Thảo Điền. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Thảo Điền phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Thảo Điền hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Thảo Điền, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Thảo Điền có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
