Có 194 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Tân Túc, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Đặc biệt:
* Chọn căn trên giỏ hàng
Giỏ hàng tháng 10 cực kỳ hot với chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường:
+ Nhận nhà ngay khi
+
+
+
+
+ Chính sách cam kết thuê lên đến 480
+ Tặng ngay
Giỏ hàng ngộp cần ra nhanh
- Tân Túc - Bình Chánh, TP
Căn tầng 8 cực đẹp view
Hỗ trợ vay
Chỉ còn 10 căn cuối cùng cực kỳ hot với chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường:
Nhận nhà ngay khi
Tặng ngay
Không gian xanh lên tới 4HA hòa mình vào thiên nhiên với cây xanh bao la.
Sống trong resort, 1 năm 365 ngày đều sống khỏe, đẹp, sống vui vẻ, thư thái.
Đặc biệt:
* Sẵn giỏ hàng đầy đủ
Chính thức bàn giao tháp D đẹp nhất Westgate - Vào xem thực tế là mê ngay!
Tiện ích thật, nhà thật, hình ảnh thật.
Không qua trung gian - Giỏ hàng giá gốc trực tiếp
Đặc biệt:
- Chỉ cần
- Quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại TP.
- Đối diện Uỷ ban, Công an, chi cục thuế, B
-----------------------------------------------
Đa dạng
- 2
- 3
-
-
-------------------------------------------
Ưu đãi siêu hot trong tháng 9:
+
+
+ Nhận thu nhập thụ động 10 - 35tr/tháng trong 24 tháng hoặc chiết khẩu 120 - 420
+ Gói
--------------------------------
Gói quà tặng duy nhất trong tháng 9:
- Tặng gói nội thất rời cao cấp An Cường:
- Tặng gói nội thất Châu Âu cao cấp: Cửa gỗ 3 lớp chống cháy Galaxy, khóa từ thông minh, hệ thống
- Tặng nóng 2 chỉ vàng cho
---------------------------
Dự án ôm trọn công viên 2 ha cây xanh kiểu mẫu ngoại khu và công viên nội khu 1,9 ha với hơn 50 tiện ích đẳng cấp như một resort
+ Phòng tập golf 3D (xuất hiện tại các
+ Sân tennis trên không.
+
+ Vườn trên không Rooftop Garden 4000
+ Hồ bơi Olympic 700
+ Đường chạy bộ hơn 800m.
+
+ Phòng tiệc, phòng game, Karaoke,...
* Cam kết
*
* Tham khảo thêm thông tin chi tiết tại website chính thức của
Trả theo tiến độ 2 năm - Không vay không lãi.
Chính sách ưu đãi tối thiểu
Vay
Giỏ hàng đợt cuối cùng:
+ 2
+ 2
+ 3
+ 3
Khu phức hợp mới bàn giao mới toanh -
Quỹ căn siêu đẹp - số lượng giới hạn - không mua là hết -
------
Chính sách tài chính ưu việt, giúp
* Không lo tiến độ: Dự án đã chính thức bàn giao, nhà thật, tiện ích thật, có thể nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi 2 năm, 3 năm, 5 năm; không cần lo dự án không xây, chậm tiến độ.
* Không lo tài chính với 6 ưu đãi chưa từng có tiền lệ:
1.
2. Trả chậm 24 tháng như
3. Với những dự án đang xây,
4. Gói
5.
6. Tặng gói
* Đặc biệt, không lo thanh khoản:
1. Dự án có vị trí siêu đẹp, quỹ đất hiếm hoi ngay Trung Tâm Hành Chính Bình Chánh -
2.
3. Hạ tầng hoàn thiện, chỉn chu, thông thoáng - Dự án 5
4. Ngoại khu:
5. 50 tiện ích đẳng cấp như một resort
+ Phòng tập golf 3D (xuất hiện tại các
+ Sân tennis trên không.
+ Công viên cây xanh 2 ha hiện hữu.
+ Công viên nội khu 1,9 ha.
+ Hồ bơi Olympic 800m, Bể sục Jacuzzi.
+
------
- 2
- 3
-
-
-------
-
- Ưu tiên chọn căn đẹp,
- Hỗ trợ xem nhà
*
Khu
Giỏ hàng tháng 11 đầy đủ
Áp dụng 10 suất duy nhất trong đợt
1/ Nhận nhà ngay khi
2/
3/ Chính sách hotdeal 3
4/ Cam kết thuê lên đến 480
5/ Tặng gói
6/
7/
Áp dụng 10 suất duy nhất trong đợt
Đặc biệt:
Không mua
Nhận file báo giá, lịch
Chính chủ cần bán
Nội thất
Nhà hoàn công mới 100
Cập nhật giỏ hàng
Và
* 59m mặt ngoài: Giá (102
* 59m nội khu: Giá (102
* 69m nội khu: Giá (102
* 85m nội khu: Giá (102
* 113m view ngoài: Giá (102
* Giá đã bao gồm thuế phí sang tên.
- Nội thất hoàn thiện căn bản (Full Bếp +
- Có hỗ trợ vay Bank - Làm việc trực tiếp với nhân viên
* Qui trình thủ tục mua bán từ
* Hồ sơ minh bạch - an tâm mua bán (Đơn đề nghị chuyển giao
Chính chủ cần nhượng lại
Tặng gói
Vốn khách mua tự có: 1tỷ6
5
= Tổng khách mua chỉ cần
Chính sách chưa từng có,
Căn 59
Căn 69
Căn 85
Căn 113
Bàn giao
Không cần vay vốn.
Không áp lực tài chính để
Không phải chờ đợi để nhận nhà, dọn
Hơn 50 tiện ích 5* đã bàn giao cho
Cộng đồng
Đầu tư 1 lời 1 trong vòng 2 năm, có thu nhập thụ động hàng tháng 10 đến 20
ZALO: (Cường).
Xem nhà thực tế.
Trả theo tiến độ 2 năm - Không vay không lãi.
Chính sách ưu đãi tối thiểu
Vay
Giỏ hàng đợt cuối cùng:
+ 2
+ 2
+ 3
+ 3
Tặng
Dự án gần trường học, tiện ích cao cấp, gần khu hành chính trung tâm, gần trường học,
Đang cho thuê 7tr.
1.
2. Trả chậm 24 tháng như
3. Với những dự án đang xây,
4. Gói
5.
6. Tặng gói
- Mời quý khách
* Đặc biệt, không lo thanh khoản.
1. Dự án có vị trí siêu đẹp, quỹ đất hiếm hoi ngay Trung Tâm Hành Chính Bình Chánh -
2.
3. Hạ tầng hoàn thiện, chỉn chu, thông thoáng - Dự án 5
4. Ngoại khu:
5. 50 tiện ích đẳng cấp như một resort
+ Phòng tập golf 3D (xuất hiện tại các
+ Sân tennis trên không.
+ Công viên cây xanh 2 ha hiện hữu.
+ Công viên nội khu 1,9 ha.
+ Hồ bơi Olympic 800m, Bể sục Jacuzzi.
+
- 2
- 3
-
-
Vị trí: Dự án 5
Tiện ích: Hơn 50 tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, ăn uống của quý
Có các loại hình
Có
Một
Một không gian sống tuyệt vời là niềm mong ước của tất cả mọi người!
Một môi trường sống trong lành với cây xanh, văn minh với những
Chính sách
Mua
Giỏ hàng
Anh /chị chỉ cần trước 270
Không gian rộng rãi với thiết kế kiểu Nhật chuyên biệt và chuyên dụng từng khu vực dễ dàng sinh hoạt thuận tiện hàng ngày.
Có sân phơi riêng đảm bảo mỹ quan từ ngoài vào trong.
+ Căn tầng cao mang tới gia đình mình một bầu không khí trong lành và mát mẻ.
+ View siêu đẹp nội khu với hồ bơi, cây xanh tạo ra tâm trạng gia đình mình khoai khoái và thoải mái.
+ Nội thất gỗ An Cường cao cấp
+ Những tiện ích mới mẻ gồm: Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, sân tennis ngoài trời, sân golf trong nhà, phòng tập
Anh /chị
THÁCH THỨC thị trường và CƠ HỘI cho người mua nhà.
Với 370
6 tháng trả 10
Trong 1 năm chỉ trả 30
NGƯNG thêm 1 năm trả phần còn lại.
Tặng 2 chỉ vàng
Thuê lại 2 năm tổng giá trị thuê lên đến 480tr.
Tặng gói
Miễn gốc, miễn lãi 24 tháng dành cho khách Vay.
Lịch
WESTGATE - Phức hợp
Sở hữu
Hồ bơi Olympic, Golf trong nhà, sân tennis trên không cùng 1000
Chỉ 30
Đa dạng
Bàn giao
Đăng ký tham quan
Quý
Đại diện
Chính chủ gửi
-
- View hồ bơi.
- Nhà mới 100
-
-
- Hỗ trợ bank 70
-
Cao Thai: 0967 097 *** xin cảm ơn.
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Tân Túc, Bình Chánh do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Tân Túc.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Tân Túc.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Tân Túc được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Tân Túc, Huyện Bình Chánh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Tân Túc thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Tân Túc, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Tân Túc. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Tân Túc có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Tân Túc là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Tân Túc, Bình Chánh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Tân Túc thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Tân Túc, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Tân Túc có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Tân Túc. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Đường Tân Túc, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Tân Túc từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Tân Túc có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Tân Túc, Bình Chánh những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Tân Túc nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Tân Túc.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Tân Túc. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Tân Túc, Huyện Bình Chánh bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Tân Túc Bình Chánh.
Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Tân Túc. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.
Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Tân Túc để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.
Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Tân Túc đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Tân Túc có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tân Túc, Huyện Bình Chánh, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Tân Túc trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.
Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Tân Túc. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Tân Túc khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.
Việc chọn mua căn hộ chung cư Tân Túc có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Tân Túc hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Tân Túc mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.
Các chung cư Tân Túc không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.
Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Đường Tân Túc, Bình Chánh.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Tân Túc, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.
Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Tân Túc có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.
