Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 968 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 69 m2 36,24 triệu/m2

      chung 2 PN cộng 1, view hồ bơi giá chỉ 2,5 tỉ bao thuế phí.

      - Vị trí: Khu đại đô thị vin Grand Park 512 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP Thủ Đức.

      - DT: 59 mét vuông.

      - giá: 2 tỉ5 bao thuế phí.

      - chung tầng trung, tòa nhà S3.

      - Bàn giao nội thất cơ bản của CĐT.

      - Đã có sổ hồng riêng sang tên đổi chủ ngay.

      - Khu đại đô thị vơi đầy đủ tiện ích với công viên 36 hec ta bãi biển nhân tạo, hồ bơi, chợ đêm, phố đi bộ, khu vui chơi ăn uống.

      - Sở hữu chung tại KĐT quá dễ dàng trở thành dân tận hưởng tiện ích nghỉ dưỡng bậc nhất TP Thủ Đức.

      - anh/chị vui lòng hotline em Quyền (call/zalo) ạ.

      Vinhomes Grand Park, 512, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,1 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.1 tỷ 0 m2

      3 phòng ngủ sở hữu view nội khu hồ bơi + CV 36ha ngắm pháo bông. Rẻ nhất thị trường 6.2 tỉ BTP giá chốt trong tuần. hotline: 0942 988 ***/ 0942.999.88 (Như Phúc).

      Mã căn E1. Xx. 11.

      DT: 96.45m2.

      Bancon: hướng Đông Nam.

      View: CV 36ha trực diện + hồ bơi nội khu xanh mướt.

      giá: 6.1 tỉ BTP - cơ hội duy nhất cho khách thiện chí chốt nhanh trong tuần.

      Đã nhận nhà - Xem nhà 24/24.

      Sẵn HDMB - thủ tục nhanh gọn, sang liền tay.

      * Căn 3 phòng ngủ hấp dẫn nhất masteri centre point hiện tại.

      hotline: 0942 988 *** / 0942 988 ***Như Phúc) để tham quan thực tế, trải nghiệm dự án và tư vấn khách quan, chính xác nhất.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 68 m2

      Cần bán nhanh chung vin Grand Park - Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Q. 9.

      - DT: 68m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet nhà decor đầy đủ nội thất như hình.

      - Nằm ở tầng trung - View thoáng mát.

      - Thích hợp cho gia đình từ 2 - 4 người.

      - sổ hồng.

      - Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, có hồ bơi, trường mầm non,...

      - giá cả thỏa thuận bao phí sang tên có bớt lộc cho người thiện chí.

      - hotline gặp Thuỳ để đi xem nhà.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 92 m2, giá 3,56 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.56 tỷ 92 m2 38,7 triệu/m2

      Bán chung Origami thuộc dự án Vinhome Grand Park Q9 giá siêu mềm nhất thị trường.

      - chung thuộc khu S8, đc thiết kế 3 phòng ngủ.

      - DT: 92m2.

      - Tầng cao, view thông thoáng, không bị chắn.

      - giá tốt nhất: Chỉ 3,56 tỉ.

      - Đặc biệt: TT giãn trong 15 tháng (nếu chưa có nhu cầu ở ngay).

      - Ưu đãi: Tặng ngay 2 voucher đi Nhật trị giá 30 tr/voucher.

      gọi ngay 0912 381 *** để đc xem nhà thực tế.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      Giỏ Hàng chung Glory Heights cập nhật Tháng 01/2024.

      - Studio: 30m2 giá từ 1.7 tỉ VNĐ.

      - 1 + : 45 - 51m2 giá từ 2 tỉ VNĐ.

      - 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh: 60 - 68m2 giá từ 2.3 tỉ VNĐ.

      - 2 phòng ngủ + 1: 70m2 giá từ 3.1 tỉ VNĐ.

      - 3 phòng ngủ: 81m2 giá từ 4.1 tỉ VNĐ.

      * CSBH Glory Heights:

      - TT tiến độ 2 - 3 - 4 năm chỉ từ 0.8 phần trăm/tháng.

      - Hỗ trợ vay miễn gốc + miễn lãi 24 tháng.

      - CK 10.75 phần trăm (trừ thẳng vào giá).

      - Tặng thêm 1 Chỉ Vàng.

      contact Hoàng Hợi vin để nhận giỏ hàng Glory Heights Tháng 01/2024.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,99 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.99 tỷ 59 m2 33,73 triệu/m2

      bán ngay căn 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      Hiện trạng: Nhà full NT.

      pháp : hợp đồng mua bán.

      Dt: 59m2.

      Hướng mát.

      giá: 1,990 tỉ bao hết.

      liên lạc xem nhà: 0901 842 ***.

      Ngoài ra mình còn nhiều căn giá siêu mềm.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,35 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.35 tỷ 30 m2 45 triệu/m2

      vin Grand Park q9 - căn studio khu origami 30m2, hướng mát, chỉ 1.35 tỉ bao hết.

      + Vị trí: Dự án vin Grand Park, Long Thạnh Mỹ, Q9, Thủ Đức.

      + Tiện ích nội khu: Công viên 36ha ven sông, công viên nội khu cho từng tòa nhà. BV quốc tế Vinmec, Trường học quốc tế Vinschool. Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ. Hồ bơi rộng lớn cho dân , vườn Nhật.

      + An ninh 24/24, hệ thống camera toàn KĐT. Khu dân trí cao, môi trường văn minh.

      Mr Chiến - Cisaland.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,55 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.55 tỷ 82 m2 43,3 triệu/m2

      Cắt lỗ 500tr, căn hộ chung 3 phòng ngủ, DT: 82m2, nhà trống, giá 3.545 tỉ bao phí, căn hộ góc.

      - Toà S9.01.

      - căn hộ góc.

      - View thoáng không chắn view.

      - Nhà trống chưa ở bao giờ.

      - Chỉ 43tr/m2.

      liên hệ ngay xem nhà: 0941 976 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 59 m2 37,29 triệu/m2

      Chính chủ gởi bán chung tại vin Grand Park.

      - Loại căn: 2 PN, 1vệ sinh.

      - DT: 59 mét vuông tim tường, 54,7 mét vuông thông thuỷ.

      - Nội thất: Full NT như hình.

      - Bán giá 2,2 tỉ bao thuế phí sang tên cho người mua.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,97 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.97 tỷ 47 m2 41,92 triệu/m2

      Giỏ hàng sang nhượng.

      Origami.

      Studio: 1,350tỉ (view hồ bơi) bao hết.

      1 phòng ngủ +: 1,850tỉ btp.

      1 phòng ngủ +: 1,970 tỉ (view đẹp) bao hết.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh: 2,4 tỉ bao hết.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh: 2,5 tỉ (full nthat đẹp) bao hết.

      2 phòng ngủ +: 2,950tỉ (full nt) bao hết.

      3 phòng ngủ: 3,3 tỉ bao hết.

      liên hệ: 0334 598 *** E Loan.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 47 m2 41,49 triệu/m2

      * (Giỏ hàng nhiều căn, tìm theo yêu cầu từng khách ib Nhân vin gửi thêm căn).

      Kết cấu: 1 phòng ngủ.

      DT: 47m2.

      Bàn giao: Có nội thất.

      pháp : sổ hồng riêng lâu dài.

      Đ/c: vin Grand Park - 512 Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

      Tiện ích ngoại khu:

      - Khu Công Nghệ Cao 1,2.

      - Làng đại học 1,2.

      - Gần ngã 4 Thủ Đức, Q. 2.

      - Gần các trường Đại học lớn tại Thủ Đức như, đại học FPT, đại học Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành,

      TIỆN ÍCH miễn phídân vin:

      - 1000 máy tập fitness đa năng toàn khu.

      - 150 sân tập thể thao bóng đá, tennis, bóng rổ, bóng chuyền, bóng bàn, cầu lông,

      - 60 Sân chơi trẻ em vận động liên hoàn.

      - 11 Hồ bơi ngoài trời đặc biệt hồ bơi nước mặt tại Berverly.

      ĐỜI SỐNG - KẾT NỐI:

      - TTTM Vincom Mega Mall.

      - Toà nhà văn phòng 45 tầng.

      - Đại công viên 36ha, biển nhân tạo siêu thực, BBQ chòi nướng, rừng cây ánh sáng Singapore thu nhỏ giữ lòng đô thị,...

      - xe bus điện kết nối trung tâm, nội khu miễn phí dân vin.

      liên hệ ngay 0901 490 ***.

      Trân trọng cảm ơn Quý khách!

      Dự án Vinhomes Grand Park, 512 Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,97 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.97 tỷ 54 m2 55 triệu/m2

      tỉ suất LN 20 phần trăm / năm (trong đó thu nhập thuê 5 phần trăm/ năm - giá trị tăng giá 15 phần trăm/ năm) 0945 040 ***

      - Vị trí: MASTERISE tại TP Thủ Đức.

      - DT: 54m2.

      - Loại hình: 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - giá 2,967 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      - Tiến độ TT:

      + TT 10 phần trăm (323 tr): KÝ hợp đồng mua bán.

      + TT 12 phần trăm (398tr): Nhận nhà ở ngay.

      + Từ đợt 3 đến đợt 13 TT mỗi quý 5 phần trăm (166 tr).

      - Tặng 2 CÂY VÀNG: 150 tr.

      - Thu nhập cho thuê 15tr/ tháng (ưu đãi ngay trong tháng 12).

      Xem nhà L/H Thiên Ân 0945 040 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 76 m2 52,64 triệu/m2

      Chính chủ gửi em căn hộ chung Masteri Centre Point 2 phòng ngủ 76 mét vuông tầng cao, view nội khu, thoáng mát, đã bàn giao và có thể đi xem nhà ngay.

      Giỏ hàng chuyển nhượng - Masteri Centre Point.

      căn hộ chung 1 phòng ngủ: (48 - 50  mét vuông) + nội thất chủ đầu : 3T1 - 3T3 (Nội thất theo yêu cầu).

      căn hộ chung 2 phòng ngủ: 67 - 76  mét vuông + NỘI THẤT chủ đầu : 3T8 - 4T3 (Nội thất theo yêu cầu có thỏa thuận).

      căn hộ chung 3 phòng ngủ: 95 - 100  mét vuông + NỘI THẤT chủ đầu : 6T.

      Cam kết giá thật 100 phần trăm, Không đăng ảo.

      - Phí quản lí nội khu: free (18.000/ mét vuông/tháng).

      - Phí quản lí ngoại khu: 8.000/ mét vuông/tháng (năm đầu hỗ trợ 4.000/ mét vuông).

      - Phí gửi xe máy: 150.000/tháng.

      - Phí gửi xe oto: 2.000.000/tháng.

      Alo Em Nam: 0396 415 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,97 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.97 tỷ 59 m2 33,39 triệu/m2

      Chính chủ rất thân gửi bán căn 2 phòng ngủ giá rẻ đã có sổ.

      Cần bán gấp cắt lỗ bán giá 1.97 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ DT 59 mét vuông, 1 phòng vệ sinh view thoáng mát,...

      contact: Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Hạnh MKLand 0898 083 ***.

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ thăm quan căn hộ chung thực tế.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Ngoài ra em còn rất nhiều căn sang nhượng giá siêu mềm.

      Studio giá 1.250 tỉ.

      1 phòng ngủ + giá 1.650 tỉ.

      1 phòng ngủ + S1003 giá 1.9 tỉ.

      2 phòng ngủ S901 giá 2.120 tỉ.

      2 phòng ngủ S702 giá 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ + S106 giá 2.45 tỉ (bao thuế phí, bao sổ).

      2 phòng ngủ + S802 giá 2.65 tỉ.

      3 phòng ngủ S6 giá 3.2 tỉ.

      3 phòng ngủ S106 đầy đủ nội thất giá 2.7 tỉ (chưa bao sổ).

      2 phòng ngủ 67 mét vuông giá 2.250 tỉ bao thuế phí bao sổ.

      3 phòng ngủ S6, S8 DT rộng 92 mét vuông giá 3.55 tỉ.

      2 phòng ngủ + Ori 2.75 tỉ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 6,09 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.09 tỷ 0 m2

      Sắm nhà đón tết nhận lộc vàng may mắn nhân đôi.

      Tặng 2 cây vàng cho KH giao dịch thành công chung 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ.

      Tặng 3 cây vàng cho KH giao dịch thánh công chung 2 phòng ngủ.

      Tặng 5 cây vàng cho KH giao dịch thành công chung 3 phòng ngủ.

      Khung giá hàng CĐT cho KH tham khảo ạ:

      + 1 phòng ngủ + DT 50 - 55 m2 giá từ 3,5-4 tỉ.

      + 2 phòng ngủ DT 70 - 75m2 giá từ 4,5-5,3 tỉ.

      + 3 phòng ngủ DT 90 - 97m2 giá từ 6,2-7,8 tỉ.

      Tiến độ TT:

      + TT sớm CK 15 phần trăm.

      + TT nhàn hạ 5 phần trăm/quý.

      + Chính sách vay 80 phần trăm HTLS 0 phần trăm.

      + Chính sách vay 50 phần trăm.

      Ngoài ra em Trang còn nhiều căn giá mềm khách gởi sang nhượng.

      + A. 1x. 06 1 phòng ngủ giá 3.050 tỉ BTP. View hồ bơi, nội khu.

      + C. 0x. 05 2 phòng ngủ - 3.6 tỉ BTP. ĐB - trung tâm thương mại + CV.

      + E1. Xx. 11 3 phòng ngủ - 5.7 tỉ BTP. View cv 36ha + nội khu.

      liên hệ ngay em Trang 0908 695 *** Trang Zalo/viber để đc hỗ trợ thêm thông tin ạ.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 60 m2 40 triệu/m2

      Em chào quý cô chú a/c KH đang tham khảo và tìm hiểu phân khu Glory Heights cạnh Vincom Mega Mall và Trường Quốc tế Brighton College Anh Quốc.

      Hiện tại em đang có giỏ hàng giá cực kì tốt chỉ 40tr/m.

      Căn 1 phòng ngủ + , 47m2 giá chỉ 1,7 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 59 - 66m giá chỉ 2,5 tỉ.

      Glory Heights tung ra chính sách " điên rồ " chưa từng có trong nhiều năm qua.

      CK 10 phần trăm, tặng 1 chỉ vàng cho KH, TT 1 phần trăm/tháng, TT nhẹ nhàng trong 7 - 8 năm. Mỗi tháng chỉ TT 1 phần trăm cho tới khi nhận nhà.

      Vị trí đắc địa đối diện Vincom, liên kế công viên 36ha và hàng loạt tiện ích quan trọng của đại đô thị vin Grand như Trường học, BV, chợ đêm...

      gọi ngay em Hân: 0786 312 ***Zalo, Viber) để chọn đc căn đúng ý a/c KH ạ.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 43 m2, giá 1,73 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.73 tỷ 43 m2 40,24 triệu/m2

      Chủ cần bán chung khu Rainbow, toà S1 06, có sẵn nội thất.

      DT: 47m2.

      View nội khu.

      Giá 1 tỉ 730.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 6,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 99 m2 68,69 triệu/m2

      Bán siêu phẩm chung 3 phòng ngủ Masteri Central Point.

      - Tòa C.

      - View công viên 36ha, sông.

      - Đông Nam.

      - giá 6.8 tỉ.

      Chi tiết liên hệ ngay: 0902 622 *** em Phụng.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Xiển

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Xiển.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Xiển được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Xiển thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Xiển, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Xiển. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Xiển có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Xiển là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Xiển, Quận 9 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Xiển tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Xiển Quận 9, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Xiển mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Xiển có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Xiển tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Nguyễn Xiển

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Xiển bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Xiển có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Xiển nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Xiển Quận 9 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Xiển khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Xiển, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Nguyễn Xiển, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Nguyễn Xiển có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.