Có 595 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Kẹt tiền cần
-
-
- Giá đúng thực tế không báo
- Hỗ trợ tìm căn hợp hướng, giá *.
- Mua bán giao dịch trực tiếp từ nhân viên Nam Long.
Vị trí Mizuki Park vô cùng thuận lợi và tiềm năng
- Tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi,
Thời điểm thích hợp để mua
Giỏ hàng
-
-
-
-
Tất cả các căn đều có sổ sang tên ngay.
Cần bán
- Thiết kế: 2
-
- Ful nội thất, bao gồm: Bếp từ, máy hút mùi, tủ lạnh, lam
- Giá 2tỷ850 full.
- Đã có
Thông tin dự án Mizuki Park:
- Vị trí:
-
- Mizuki Park
+ Y tế: 7.500
+ Giáo dục: 40.000
+
+ Khu công trình hành chính văn hóa: 5.000
+ Kênh đào: 17.000
+ Mảng xanh: 103.000
- Tiện ích đã hình thành: Hồ bơi, BBQ,
Hỗ trợ xem nhà và thông tin chi tiết: 0795 923 *** Mỹ Lệ.
Mizuki Park -
Quy mô 26ha.
Với dòng
+
+ Cửa kính full height.
+ Thiết kế đẹp mắt.
+ Sử dụng tiện ích chung khu dinh thự The Mizuki.
+ View quảng trường
+ View sông, dinh thự.
Khu
Áp dụng chính sách mới.
-
- Mỗi 2 tháng
-
- Hỗ trợ
- Ân hạn gốc 24 tháng.
Hỗ trợ tham quan thực tế dự án 0898 631 *** - Như Nguyệt.
Bán căn 60
Giá 1,47
Chính chủ cần nhượng lại
Cần bán căn 56
MP1 - MP5.
Loại căn: 2
Đã qua sử dụng.
Có nội thật cdt và
Em Ngọc nhận ký gửi - mua bán - cho thuê
Thanks & Regards.
Sale Agent:
Mail: [email protected]
https://zalo.me/0915 765 ***
Ngộp thở cần nhượng lại
Giá gốc chỉ từ 2,4xx
MP6 005.01: 58,22m.
MP6 011.01: 58,22m.
MP6 014.08: 67,08m.
MP6 011.08: 67,08m.
MP6 006.02: 58,22m.
MP7 011.02: 58,22m.
Quan tâm
Căn 56
-
- Đã có
Chi tiết
========================================
Mizuki Park Nguyễn Văn Linh Bình Hưng - Bình Chánh. Cách Phú Mỹ Hưng 7
- Quy mô 37ha với mật độ xây dựng chỉ 29
-
- Trường
-
- Hồ cảnh quan 17.000 m và dải công viên dọc kênh đào.
- Quảng trường tổ chức
- Quảng trường bến thuyền 3.800m, hiện tại đang có lịch chiếu phim
-
Qua Mỹ định cư, chính chủ bán huề vốn
-
- 2
- Hướng cửa: Hướng Đông.
-
-
Căn 56m (2
- Giá từ: 2.3
Căn 72m (2
- View Nam, View hồ bơi, view kênh đào.
- Giá từ 2.750
Căn 75m - 78m.
- 2
- View Kênh đào, hồ bơi, view vườn Nhật.
- Giá từ 3.2
Căn 98m - 111m (3
- Giá từ 3.850
Mizuki Park có quy mô lên đến 26 ha với 3 mặt giáp sông Cần Giuộc là dự án lớn nhất từ trước đến nay mà hai đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty hợp tác cùng Nam Long. Với cảm hứng Nhật Bản thể hiện trong kiến trúc, thiết kế, quy hoạch, cả
Hội tụ 4 yếu tố: Cộng đồng, sinh thái, giáo dục và lối sống thành thị văn minh, Mizuki Park là sự kết hợp hoàn hảo giữa cảnh quan và thiên nhiên, giữa cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị, giữa tinh hoa Nhật Bản và môi trường, con người Việt Nam.
Vị trí chiến lược:
- Cách Phú Mỹ Hưng: 4
- Cách Chợ Lớn, chợ An Đông: 3,5
- Cách chợ Bến Thành: 8
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 11
Nội thất bàn giao:
- Bàn giao
- Hệ thống tầng bán hầm để xe
* Sàn Nam Long hỗ trợ thủ tục sang tên. Hỗ trợ vay
Tận hưởng cuộc sống và không gian nghỉ dưỡng mỗi ngày chỉ có tại
Giỏ hàng trực tiếp
Ân hạn gốc 24 tháng.
Chỉ
Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Văn Linh (giữa
Vị trí, Tiện ích và Dịch vụ Đặc Quyền Dành Riêng Cho Flora Panorama.
Sở hữu vị trí đẹp nhất tại
Tầm nhìn Đắt Giá vĩnh viễn không bị thay đổi.
Hệ thống tiện ích nội khu compound không dành cho số đông.
Hệ thống tiện ích trong
Môi trường sống trong lành nơi con người giao hoà cùng thiên nhiên với hệ thống 8 công viên chủ đề và kênh đào bao quanh, xanh mát quanh năm.
Tiện ích đặc quyền với
Cần bán
- Cửa chính
-
- Nhà bán giá full 3
-
========================================
Mizuki Park Nguyễn Văn Linh Bình Hưng - Bình Chánh. Cách Phú Mỹ Hưng 7
- Quy mô 37ha với mật độ xây dựng chỉ 29
-
- Trường
-
- Hồ cảnh quan 17.000 m và dải công viên dọc kênh đào.
- Quảng trường tổ chức
- Quảng trường bến thuyền 3.800m, hiện tại đang có lịch chiếu phim
* Bảng
1.
-
- Hình thức
2.
-
- Có hỗ trợ
3. Căn 72
-
4. Căn 95
-
5.
* Sàn Nam Long hỗ trợ thủ tục sang tên. Hỗ trợ vay
* Khu
- Bàn giao
- Hệ thống tầng bán hầm để xe
Mọi chi tiết xin vui lòng
Bán
-
-
-
-
Đã có sổ -
Xem nhà
Cập nhật giỏ hàng
- 56m (2
- 58m (2
- 71m (2
- 72-75m (2
- 78m (2
- 95m (3
- 111m (3
Ngoài ra, vẫn còn nhiều căn mua trực tiếp
Hỗ trợ
Ân hạn nợ gốc 2 năm.
Miễn lãi 8
Sử dụng
Có hệ thống an ninh
https://zalo.me/0934 724 ***
Website: https://bdsnamlongcorp.com/du-an/mizuki-park/
Thông tin: https://bdsnamlongcorp.com/du-an/mizuki-park/
Dòng
----------------------------------------------------
Giá chỉ từ 2.8
Tặng ngay 2 năm
Tiến độ
Chỉ
----------------------------------------------------
Flora Panorama gồm 3
Tiện ích cao cấp: Hồ bơi & hồ bơi trẻ em, bàn tiệc ngoài trời, BBQ,
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
Chương trình
Thanh 0934 724 ***.
Website dự án: https://bdsnamlongcorp.com/san-pham/du-an-mizuki-park-flora-panorama/
View 360 độ: https://360.namlongvn.com/mizuki/
Bán
Lầu 18 view thoáng mát mẻ.
Hướng Bắc: View ra Nguyễn Văn Linh, khu
Đã có sổ. Nhà mới bàn giao 2 năm.
2
Tiện ích:
Cách Phú Mĩ Hưng 4
Hiện
View hướng Nam nhìn ra Kênh Đào, sông, quảng trường.
Đã có sổ. Nhà mới bàn giao 2 năm.
2
Tiện ích:
Cách Phú Mĩ Hưng 4
Hiện
Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :
Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.
Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.
Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.
Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.
Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Nguyễn Văn Linh Bình Chánh được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.
Một chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m
Diện tích căn hộ cao cấp Đường Nguyễn Văn Linh : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7
Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…
Chung cư Nguyễn Văn Linh hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m
Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5
Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Nguyễn Văn Linh trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.
Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư hạng C tại Đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.
Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh, được nhiều người ưa chuộng như :
Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Nguyễn Văn Linh là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Nguyễn Văn Linh là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.
Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.
Căn hộ penthouse : Tại Đường Nguyễn Văn Linh, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Nguyễn Văn Linh. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Nguyễn Văn Linh.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Văn Linh không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Nguyễn Văn Linh nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Nguyễn Văn Linh, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Nguyễn Văn Linh, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Nguyễn Văn Linh có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Nguyễn Văn Linh. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Những người lần đầu mua chung cư Đường Nguyễn Văn Linh, Huyện Bình Chánh, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...
Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Nguyễn Văn Linh bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.
Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Nguyễn Văn Linh có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.
Tâm lý chung khi mua chung cư Nguyễn Văn Linh nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.
Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Nguyễn Văn Linh Bình Chánh có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…
Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.
Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.
Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.
Tại Nguyễn Văn Linh, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.
Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.
Căn hộ Nguyễn Văn Linh có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.
