Có 153 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Ngô Gia Tự, Phường Trần Phú, Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Tên dự án:
Số căn
Số căn
Các loại thiết kế
Chiều cao 27 tầng: 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
9 thang máy.
2 tầng hầm.
4 tầng
21 tầng
- Mỗi sàn 27 căn.
5 căn studio.
8 căn 1
12 căn 2
2 căn 3
Chính sách:
1: Hỗ trợ
2: Không vay
3:
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
Người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Giá từ 36,8 - 45tr/
Giá quá hợp lý cho một
* Tư vấn quỹ căn siêu hot trực tiếp từ CDT.
Quỹ căn:
- Studio (30 - 31
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
Đặc biệt có những căn 1N và 2N
* Quý khách nhanh tay
- Quỹ căn đẹp, nhiều lựa chọn.
-
-
* Cam kết với
- Quỹ căn trực tiếp từ CDT.
- Giá và
- Hỗ trợ
- Dự án
- Vị trí trung tâm: 43 Ngô Gia Tự, Tp Bắc Giang.
- CDT: Tập đoàn Vingroup.
- Hình thức sở hữu:
-
- 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
- Tiêu chuẩn bàn giao ruby (sang trọng và đẳng cấp).
1/ Căn Studio:
Giá dự kiến: 1.190 - 1.450
2/ Căn 1N:
Giá dự kiến: 1.780 - 2.250
3/ Căn 2N:
Giá dự kiến: 2.750 - 3.880
4/ Căn 3N:
Giá dự kiến: 4.145 - 4.626
+ +
- HTLS 0
-
Tổ hợp tòa tháp
Nếu Singapore có tâm điểm phồn hoa Marina Bay Sand, thì Việt Nam cũng có các biểu tượng rực sáng những
Tất cả đều có "công thức" thành công chung: Mô hình tổ hợp tòa tháp
Một mô hình đã
Khối đế
Hệ tiện ích all - in - one vui chơi và giải trí đẳng cấp quốc tế, đáp ứng những tiêu chuẩn sống khắt khe của cộng đồng
Chốn an cư xứng tầm nơi tâm điểm Bắc Giang, món
I. Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự,
Hình thức sở hữu:
II. Quy mô dự án:
* Quy mô 27 tầng: 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
* 30 căn
* 565
* Với 9 Thang máy và 2 phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 5.
* Mỗi sàn 27
+ 5 Căn studio:
+ 8 Căn 1
+ 12 Căn 2
+ 2 Căn 3
III.
* Hỗ trợ vay
*
*
* Tặng Vocher xe điện Vinfast.
IV. Tiêu chuẩn bàn giao hạng sang chuẩn 5:
* Điều hòa âm trần Daikin hoặc Hitachi Nhật Bản: 2 chiều Inverter tiết kiệm điện.
* Thiết bị điện chuẩn Siemens Đức.
* Hệ thống Intercom chuông kết nối tầng 1 và tầng hầm: Mở cửa từ trên
* Thiết bị nước nóng trung tâm hiện đại.
* Sàn Gỗ cao cấp cho phòng khách,
* Tường sơn nước 2 lớp Dulux.
* Hệ thống tủ bếp, tủ quần áo cao cấp.
* Bếp, hút mùi thương hiệu Hafele hoặc Bosch của Đức.
* Thiết bị nhà tắm, chậu rửa, vòi, bồn tắm, vách kính đều của Đức:
* La can
* Cửa gỗ cao cấp, Khóa cửa Hafele: Từ, vân tay, thẻ và khóa.
* Hệ thống an ninh
* Sảnh lễ tân trực và sảnh chờ đạt tiêu chuẩn
V. Tiện ích đẳng cấp:
* Bể bơi bốn mùa Four Seasons vòm kính:
* Khu vui chơi trẻ em Kid Kingdom.
* Sân chơi trẻ em Discovery Park.
* Sân tập
* Sân cỏ đa năng Savanna.
* Chòi nghỉ phong cách Nhật Gazebo.
* Cầu vọng cảnh Eden, sàn ngắm cảnh The Deck.
* Đường dạo vườn trúc Zen Path.
VI. Cộng đồng tinh hoa và nơi hội tụ của những chuyên gia hàng đầu thế giới.
* Nhắc đến
Quỹ căn giá đầu tư
* Nhận đặt chỗ dự án
* Thông tin dự án.
Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự, TP Bắc Giang.
Hình thức sở hữu:
Quy mô 1,1 ha gồm: 30 căn
Hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
------------------------------------
* Các loại thiết kế
* Thông tin &
+ Căn Studio: 31
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
-----------------------------------
* Lưu ý:
+
+ Có 3
+
-----------------------------------
*
- HTLS 0
- Trả thẳng
Để
Ra mắt đợt đầu
Giá dự kiến:
1/ Căn Studio:
Giá dự kiến: 1.190 - 1.450
2/ Căn 1N:
Giá dự kiến: 1.780 - 2.250
3/ Căn 2N:
Giá dự kiến: 2.750 - 3.880
4/ Căn 3N:
Giá dự kiến: 4.145 - 4.626
======
Duy nhất trong tháng 6 này,
Hưởng ngay chính sách ưu đãi độc quyền (dự kiến) khi mua nhà:
3 gói vay linh hoạt,
Ưu đãi vay ân hạn miễn gốc & lãi 18 tháng *.
Vinhome Sky Park Bắc Giang là dự án nổi bật với vị trí đẹp nhất trong lòng Tp Bắc Giang và hàng 100 tiện ích không nơi nào có
* Thông tin, giá rumo,
======
Tiêu chuẩn bàn giao Ruby có nội thất liền tường cao cấp.
Bể bơi bốn mùa Four Seasons.
Sân chơi trẻ em Discovery Park + Kid Kingdom trong nhà.
Phòng tập
Sảnh lễ tân Reception & Lounge.
Vị trí & kết nối giao thông thuận tiện.
- Chỉ 1
- 2
- 3
- 4
=====
-
+ Căn studio: 31
-
- 3 Hình thức
-
I. Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự,
Hình thức sở hữu:
II. Quy mô dự án: Dt dự án 1.1ha.
* Quy mô 27 tầng: 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
* 30 căn
* 565
* Với 9 thang máy và 2 phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 5.
* Mỗi sàn 27
+ 5 căn studio:
+ 8 Căn 1
+ 12 Căn 2
+ 2 Căn 3
III. CS bán hàng vô cùng ưu đãi:
* Hỗ trợ vay
*
*
* Tặng Vocher xe điện Vinfast.
IV. Tiêu chuẩn bàn giao hạng sang chuẩn 5:
* Điều hòa âm trần Daikin hoặc Hitachi Nhật Bản: 2 chiều Inverter tiết kiệm điện.
* Thiết bị điện chuẩn Siemens Đức.
* Hệ thống Intercom chuông kết nối tầng 1 và tầng hầm: Mở cửa từ trên
* Thiết bị nước nóng trung tâm hiện đại.
* Sàn Gỗ cao cấp cho phòng khách,
* Tường sơn nước 2 lớp Dulux.
* Hệ thống tủ bếp, tủ quần áo cao cấp.
* Bếp, hút mùi thương hiệu Hafele hoặc Bosch của Đức.
* Thiết bị nhà tắm, chậu rửa, vòi, bồn tắm, vách kính đều của Đức:
* La can
* Cửa gỗ cao cấp, Khóa cửa Hafele: Từ, vân tay, thẻ và khóa.
* Hệ thống an ninh
* Sảnh lễ tân trực và sảnh chờ đạt tiêu chuẩn
V. Tiện ích đẳng cấp:
* Bể bơi bốn mùa Four Seasons vòm kính:
* Khu vui chơi trẻ em Kid Kingdom.
* Sân chơi trẻ em Discovery Park.
* Sân tập
* Sân cỏ đa năng Savanna.
* Chòi nghỉ phong cách Nhật Gazebo.
* Cầu vọng cảnh Eden, sàn ngắm cảnh The Deck.
* Đường dạo vườn trúc Zen Path.
VI. Cộng đồng tinh hoa và nơi hội tụ của những chuyên gia hàng đầu thế giới:
* Nhắc đến
* Với tổ hợp
Tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2020 đạt 13,02
I. Vị trí dự án: 43. Đường Ngô Gia Tự,
+
+ Hình thức sở hữu:
+ Bàn giao tháng Quý II/2024.
II. Quy mô dự án:
* Quy mô 27 tầng: 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
* 30 căn
* 565
* Với 9 Thang máy và 2 phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 5.
* Mỗi sàn 27
+ 5 Căn studio:
+ 8 Căn 1
+ 12 Căn 2
+ 2 Căn 3
III.
* Hỗ trợ vay
*
*
* Tặng Vocher xe điện Vinfast.
IV. Tiêu chuẩn bàn giao hạng sang chuẩn
- Điều hòa âm trần Daikin hoặc Hitachi Nhật Bản: 2 chiều Inverter tiết kiệm điện.
- Thiết bị điện chuẩn Siemens Đức.
- Hệ thống Intercom chuông kết nối tầng 1 và tầng hầm: Mở cửa từ trên
- Thiết bị nước nóng trung tâm hiện đại.
- Sàn Gỗ cao cấp cho phòng khách,
- Tường sơn nước 2 lớp Dulux.
- Hệ thống tủ bếp, tủ quần áo cao cấp.
- Bếp, hút mùi thương hiệu Hafele hoặc Bosch của Đức.
- Thiết bị nhà tắm, chậu rửa, vòi, bồn tắm, vách kính đều của Đức:
- Lan can
- Cửa gỗ cao cấp, Khóa cửa Hafele: Từ, vân tay, thẻ và khóa.
- Hệ thống an ninh
- Sảnh lễ tân trực và sảnh chờ đạt tiêu chuẩn
V. Tiện ích đẳng cấp hạng thượng lưu, đúng với tiêu chí
* Bể bơi bốn mùa Four Seasons vòm kính:
* Khu vui chơi trẻ em Kid Kingdom.
* Sân chơi trẻ em Discovery Park.
* Sân tập
* Sân cỏ đa năng Savanna.
* Chòi nghỉ phong cách Nhật Gazebo.
* Cầu vọng cảnh Eden, sàn ngắm cảnh The Deck.
* Đường dạo vườn trúc Zen Path.
Sắp
* Nhận
* Thông tin dự án.
Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự, TP Bắc Giang.
Hình thức sở hữu:
Quy mô 1,1 ha gồm: 30 căn
Hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
------------------------------------
* Các loại thiết kế
+ Căn Studio: 31
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
-----------------------------------
*
- HTLS 0
- Trả thẳng
-
Bên em chính thức
Hình thức sở hữu:
-
- 8 thang máy.
- 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
- Tiêu chuẩn bàn giao ruby (sang trọng, đẳng cấp nhất).
Về chính sách:
Cho vay lên tới 70
Hỗ trợ
Cùng nhiều chính sách ưu đãi khác.
---------------------------
* * * Bàn giao
+ Trần thạch cao, sàn gỗ cao cấp.
+ Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, thiết bị bếp.
+ Điều hòa muti âm trầm.
+ Thiết bị vệ sinh cao cấp.
+ 02 Tủ quần áo.
* * * Tiện ích dành cho
+
+
+ Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời.
------------------------------------
* Dự án
* Thông tin dự án.
Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự, TP Bắc Giang.
Hình thức sở hữu:
Quy mô 1,1 ha gồm: 30 căn
Hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
------------------------------------
*
- HTLS 0
- Trả thẳng
- Dự án nằm trung tâm của
Em Thuận
Các loại thiết kế
+ Căn Studio: 31
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
Thông tin tổng quan dự án.
- Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự, TP Bắc Giang.
-
- Hình thức sở hữu:
- Mô 1,1 ha gồm: 30 căn
Hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
------------------------------------
-----------------------------------
*
- HTLS 0
-
Chính thức ra mắt
Chỉ từ 1,2
- DT căn Studio 30 - 31
- DT căn 1
- DT 2
- DT 3
- HTLS 18 tháng.
-
-
Tổng quan dự án:
- Xây dựng 27 tầng: 2 hầm, 4
- Tổng số
-
-
- Bàn giao theo tiêu chuẩn Ruby: Cao cấp và sang trọng nhất.
1) Tòa tháp
2) ọa lạc tại vị trí vàng đắt giá: Trung tâm của
3) Sở hữu 4
4) Resort tầng không Sky Park: Mở ra những trải nghiệm sống đỉnh cao với tầm nhìn vô cực.
5) Hồ bơi bốn mùa Four Season thời thượng: Tiêu chuẩn quốc tế, chuẩn mực sống thượng lưu.
6)
Nhận
* Thông tin dự án.
Vị trí dự án: 43 đường Ngô Gia Tự, TP Bắc Giang.
Hình thức sở hữu:
Quy mô 1,1 ha gồm: 30 căn
Hầm, 25 tầng nổi (4 tầng
- Dòng
- Dòng
-
- Hướng:
- Bàn giao phân khúc cao cấp ruby
*
- HTLS 0
- Trả thẳng
-
Dự án
- Có vị trí đắc địa kim cương nhất với 4
- Bắc Giang nằm trong tuyến đường huyết mạch kinh tế
- Kết nối nhanh tuyến đường vành đai 4 vào
- Có nhiều
- Bắc Giang
I. Tổng quan
Quy mô đất: 1.1ha.
Vị trí: Số 43 Ngô Gia Tự,
II. Thiết kế
- 4 tầng
- Gồm 565
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
- Bể bơi bốn mùa phong cách resort 400m: Bể bơi người lớn, trẻ em, bể sục, phòng tắm tráng, lễ tân.
- Hệ thống rạp chiếu phim tiêu chuẩn
Chính sách mua hàng:
- Hỗ trợ
-
Quý khách quan tâm xin
-
+ Căn studio: 31
-
- 3 Hình thức
-
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Ngô Gia Tự là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Ngô Gia Tự.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Ngô Gia Tự, Thành phố Bắc Giang luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Ngô Gia Tự dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Ngô Gia Tự thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Ngô Gia Tự.
Chung cư 3 phòng ngủ Ngô Gia Tự được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Ngô Gia Tự, Bắc Giang được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Ngô Gia Tự còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Ngô Gia Tự là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Ngô Gia Tự là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Ngô Gia Tự đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Ngô Gia Tự dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Ngô Gia Tự chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Ngô Gia Tự chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Ngô Gia Tự, Thành phố Bắc Giang ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Ngô Gia Tự. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Ngô Gia Tự là lựa chọn lý tưởng.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Ngô Gia Tự. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Đường Ngô Gia Tự, Bắc Giang nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Ngô Gia Tự.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Ngô Gia Tự không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Ngô Gia Tự nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Ngô Gia Tự, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Ngô Gia Tự có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Ngô Gia Tự, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Ngô Gia Tự có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Ngô Gia Tự, Thành phố Bắc Giang theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Ngô Gia Tự. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Ngô Gia Tự, Thành phố Bắc Giang.
Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Ngô Gia Tự, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.
Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Ngô Gia Tự hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.
Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Ngô Gia Tự.
Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Ngô Gia Tự Bắc Giang mà bạn cần kiểm tra là :
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
Giấy phép xây dựng của dự án
Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước
Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh
Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Ngô Gia Tự, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.
Khi mua căn hộ chung cư Ngô Gia Tự, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Ngô Gia Tự, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.
Khi mua căn hộ Ngô Gia Tự, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.
Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Ngô Gia Tự có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.
Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Ngô Gia Tự. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.
Thông thường, với căn hộ ở Ngô Gia Tự, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.
Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Ngô Gia Tự. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.
Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Ngô Gia Tự, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.
