Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại đường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 843 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại đường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 4 phòng ngủ, 142 m2, giá 6,5 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      6.5 tỷ 142 m2 45,78 triệu/m2

      Cập nhật quỹ căn hot nhất dự án CT8 Mỹ Đình The Emerald trực tiếp chính chủ gửi bán, đảm bảo giá luôn tốt hơn thị trường.

      Căn 2 phòng ngủ.

      - DT 76.4m căn 08 giá đồ cơ bản từ 3.6 tỉ, full đồ từ 3.8 tỉ.

      - DT 77,7m căn 12 giá cơ bản từ 3.65 tỉ, full đồ từ 3.85 tỉ.

      - DT 80,8m căn 01 giá cơ bản từ 3,7 tỉ, full đồ từ 3.9 tỉ.

      - DT 81.7m căn 06,07 giá 3,75 tỉ, full đồ từ 3,9 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ.

      - DT 95 - 96,6m căn số 04,09,10 giá đồ cơ bản từ 4.3 tỉ, full đồ từ 4,5 tỉ.

      - DT 99m căn số 11,02 giá cơ bản từ 4.4 tỉ, full đồ từ 4.5 tỉ.

      - DT 104m căn số 10 giá từ 4,5 tỉ, full đồ từ 4.6 tỉ.

      Căn 4 phòng ngủ.

      - DT 142 mét vuông giá đồ cơ bản từ 6,5 tỉ., full đồ từ 6,8 tỉ.

      * Em cam kết hỗ trợ a/c xem nhà 24/24, tư vấn chọn căn phù hợp, đàm phán, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, an toàn.

      Ngoài ra em còn nhận ký gửi sang nhượng căn hộ chung trực tiếp từ chính chủ.

      Dự án The Emerald CT8 Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 84 m2, giá tốt tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 84 m2

      * Em Mỹ (chùm bán/cho thuê căn hộ chung ) Golden Field - 24 Nguyễn Cơ Thạch - Mỹ Đình - giá mềm nhất thị trường.

      * căn hộ chung 02 PN:

      - DT: 65m2 - 68m2 - 74m2 - 84m2.

      - giá: 45tr - 51tr/m2 (tùy theo vị trí căn hộ chung , ~ tầng, hướng và nội thất).

      - giá cho thuê: 10tr - 14tr/tháng.

      * căn hộ chung 03 PN:

      - DT: 91m2 - 110m2 - 118m2.

      - giá: 43tr - 51tr/m2.

      - giá cho thuê: 13tr - 17tr/tháng.

      * căn hộ chung căn hộ thông tầng:

      - DT: 148m2 - 156m2 - 168m2 - 206m2 - 226m2.

      - giá/thuê: gọi ngay trực tiếp để nhận báo giá.

      * gọi ngay Em Mỹ 0987 514 ***.

      Để nhận ảnh thực tế căn hộ chung , xem nhà trực tiếp và hỗ trợ các thủ tục đến khi nhận bàn giao nhà nhé các anh/chị.

      Dự án Golden Field Mỹ Đình, Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 4,3 tỷ tại đường Mỹ Đình - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      4.3 tỷ 93 m2 46,24 triệu/m2

      Bán căn 3 ngủ DT 93m ban công hướng Đông Nam, tầng cao, view đẹp giá chỉ 4,3 tỉ cách Mỹ Đình Pearl chỉ 10 ph di chuyển.

      trực tiếp chủ đầu , nhận nhà ngay trong tháng 1/2024.

      Thông tin chung :

      - DT: 93 mét vuông.

      - Thiết kế căn hộ góc 3 ngủ 2 toilet 2 ban công.

      - ban công Đông Nam, view hồ thoáng đẹp.

      - ~ tầng cao.

      hotline xem nhà: Em Hải 0364 588 ***

      Dự án Mỹ Đình Pearl, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 5,8 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      5.8 tỷ 107 m2 54,21 triệu/m2

      Cập nhật quỹ căn sang nhượng The Zei tháng 12/2023.

      1/ Loại chung 2PN2 nhà vệ sinh.

      - DT 92m logia hướng Đông Nam Full đồ giá 4,7 tỉ.

      - DT 89m Full NT logia hướng Đông Bắc giá 5,2 tỉ.

      - DT 92m Full NT logia hướng Tây Bắc giá 5,5 tỉ.

      - DT 94m full NT logia hướng Tây Nam giá 5,2 tỉ.

      2/ Loại chung 3PN2 nhà vệ sinh.

      - DT 94m nội thất đầy đủ cao cấp giá 5,2 tỉ.

      - DT 107m Góc Nội thất nguyên bản chủ đầu giá nhỉnh 5,9 tỉ.

      - DT 104m nội thất đầy đủ giá 6 tỉ.

      - DT 104m Góc Nội thất nguyên bản chủ đầu giá 6,4 tỉ.

      3/ Loại chung dupex thông tầng.

      - DT 185m view SVĐ Mỹ Đình Nguyên bản giá 12, x tỉ.

      - DT 185m View SVĐ Mỹ Đình nội thất đầy đủ giá 14. X tỉ.

      - DT 185m view SVĐ Mỹ Đình thô 12, x tỉ.

      4/ Loại chung penthouse tầng 40 - 41 DT 250 - 330m giá 18 - 24 tỉ.

      liên lạc xem chung : Hùng Nguyên 0329 339 *** (24/24)

      Dự án The Zei Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      đc chính chủ tin tưởng gửi bán căn 2 phòng ngủ tầng trung, căn hộ chung đc thiết kế như sau:

      DT 80m2 thông thủy thiết kế 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      Tầng trung đẹp - Full đồ nhập khẩu sẵn ở.

      Giá: 4 tỉ nhận nhà và không phải trả thêm bất cứ 1 chi phí nào khác.

      L/H ngay 0946 689 *** em Minh Ngọc để biết thêm chi tiết và hỗ trợ xem nhà ạ.

      - Ngoài ra em Minh Ngọc chuyên cho thuê, sang nhượng dự án The Emerald CT8 Mỹ Đình có quỹ căn 2 phòng ngủ - 4 phòng ngủ. Xin phép đc cập nhật để quý KH tham khảo ạ.

      - căn hộ chung : 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh giá bán từ: 3 tỉ8x (em đang có 12 căn).

      - căn hộ chung : 3 phòng ngủ giá bán từ: 4tỉx (em đang có 8 căn).

      - căn hộ chung : 4  phòng ngủ giá từ: 7tyx (em đang có 6 căn).

      - Ngoài ra em Minh Ngọc còn có quỹ căn căn hộ cao cấp khu vực Nam Từ Liêm, Mễ Trì, Cầu Giấy... Anh / chị quan tâm vui lòng contact 0946 689 *** hoặc add zalo, kết bạn face "anna Minh Ngọc" để cập nhật nhanh nhất những căn mới nhất, giá siêu mềm nhất ạ.

      Trân trọng.

      Dự án The Emerald CT8 Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Bán căn hộ chung cư 5 phòng ngủ, 530 m2, giá tốt tại đường Mỹ Đình - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 530 m2

      Cần tìm chủ mới căn Penthouse biệt thự trên không siêu vip - phiên bản giới hạn tại Mỹ Đình Pearl tại trung tâm Mỹ Đình. Cạnh công viên hồ điều hòa 14ha.

      căn hộ chung đc thiết kế thông tầng rất sang trọng và thoáng đãng, tràn ánh sáng tự nhiên.

      + Bể bơi riêng, sân vườn rộng, đường dạo bộ , vườn nướng BBQ

      DT 530m2

      Thiết kế 5  phòng ngủ và 4 vệ sinh.

      View thoáng vĩnh viễn, đẹp bao trọn cả vùng trời.

      căn hộ chung đã đc trang bị đủ đồ nhập khẩu cao cấp khách mua chỉ cần nhận căn biệt thự đón tết an lành.

      hotline em Minh Ngọc theo số điện thoại: 0946 689 *** để đc tư vấn và hỗ trợ đến khi nhận căn biệt thự.

      Cam kết: Ảnh thật- giá thật- không ảo

      Ngoài ra Em Minh Ngọc chuyên sang nhượng dự án Mỹ Đình Pearl xin phép cập nhật quỹ căn mới nhất, chính xác nhất và giá siêu mềm nhất tại Mỹ Đình Pearl mời a/c tham khảo ạ.

      Căn 1 phòng ngủ + DT: 50m: Giá từ 2tỉ7.

      Căn 2 phòng ngủ. 73 - 78m: Giá từ 3tỉ8x.

      Căn 3 phòng ngủ. 82m: Giá từ 4tỉ3x.

      Căn 3 phòng ngủ. 94m/ 97m: Giá từ 5 tỉx.

      Căn 3 phòng ngủ 124m giá từ 7tyx.

      hotline 0946 689 *** em Minh Ngọc để đc tư vấn và xem nhà free ạ.

      * Em ở ngay dự án nên anh / chị có thể thăm nhà mọi khung giờ và chỉ cần báo em trước 30 ph ạ.

      Ưu điểm của dự án Mỹ Đình Pearl: Mật độ xây dựng thấp chỉ 18 phần trăm nên không gian rất nhiều cây xanh, liên kế dự án là công viên 14ha, tiện ích đầy đủ như bể bơi, fitness, khu vui chơi, các căn hộ chung đc thiết kế rất hợp lý, tầng hầm rộng rãi và thoáng, hiện còn trống rất nhiều slot đỗ xe.

      Đặc điểm BĐS.

      Dự án Mỹ Đình Pearl, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 150 m2, giá 7 tỷ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      7 tỷ 150 m2 46,67 triệu/m2

      bán nhanh chung The Emerald Mỹ Đình_Đình Thôn 150 mét vuông, lô góc 4 ngủ, VieW tr đô giá 7 tỉ.

      chung cực vip, lô góc thoáng sáng tự nhiên, view tr đô, nhà thiết kế 4 ngủ đủ công năng đầy đủ nội thất sang xịn.

      Nhà nằm KĐT Mỹ Đình Đình Thôn, khu vực tập trung nhiều tiện ích bậc nhất Q., xung quanh là các trường học Quốc Tế cực kỳ đẳng cấp, khu vực tập trung nhiều người Hàn và người nước ngoài sinh sống và làm việc.

      Giao thông đi lại thuận tiện qua các đường Mễ Trì, đường Phạm Hùng, đường Lê Quang Đạo, đường Đình THôn, đường Mỹ Đình.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      call ngay tôi Hậu để xem nhà.

      Dự án The Emerald CT1 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 84 m2, giá tốt tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 84 m2

      Gia đình tôi có chung 2 PN DT 84m2 sử dụng tại dự án Golden Field(MB Land) Mỹ Đình cần bán lại cho khách có nhu cầu tìm mua.

      - chung đã làm nội thất đầy đủ, đẹp. Để ở.

      giá: 3,x tỉ. Có thỏa thuận

      call ngay xem nhà và trao đổi trực tiếp: 0942 161 ***

      Dự án Golden Field Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,76 tỷ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      2.76 tỷ 62 m2 44,52 triệu/m2

      Bán chung toà A-X2 đường Nguyễn Cơ Thạch, sát Q. ủy Nam Từ Liêm.

      DT: 62m thiết kế 2 PN, 2vs, 1 phòng khách, 1 bếp nhà thoáng đẹp

      Nội thất cơ bản đầy đủ về ở đc luôn

      Vị trí đắc địa: gần chợ, gần nhiều trường c123 ĐH chất lượng cao, sát công viên Mai Dịch...

      dân văn minh

      bìa đỏ chính chủ

      Giá bán gấp: 2 tỉ 760

      liên hệ0961 598 *** - Miễn TG

      Dự án X2 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 3,5 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      3.5 tỷ 94 m2 37,24 triệu/m2

      chung MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM 94 mét vuông 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh nội thất đầy đủ ĐẸP GIÁ NHỈNH 3 tỉ

      - chung thuộc KĐT Mỹ Đình 2 đường Lê Đức Thọ, View sân vận động Mỹ Đình rất thoáng mát.

      - DT 94 mét vuông thiết kế 3  phòng ngủ, 2 VS, nội thất đầy đủ xịn đồ gỗ cao cấp. Tầng cao thoáng mát, logia rộng.

      - sổ hồng riêng vĩnh viễn, pháp chuẩn, Khách mua sẵn nhà đón tết.

      - Giá 3.5 tỉ. thỏa thuận trực tiếp.

      Tùng Phạm 1979: 0976 897 ***Zalo) Chuyên Tư vấn BDS Tây thành phố Nội & Chuyên gia bắt bệnh tư vấn sửa lỗi phong thủy nhà ở.

      Dự án Mỹ Đình II, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 93 m2, giá 3,5 tỷ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      3.5 tỷ 93 m2 37,64 triệu/m2

      Bán chung 2 ngủ Dự án A8, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm - Giá 3,498 tỉ

      DT 93,1m2 - 2 phòng ngủ, 2WC

      logia hướng Nam, tòa nhà 9 tầng ngay góc đường Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch

      Nhà hoàn thiện tiện nghi đầy đủ, nhà mới đẹp, trần thạch cao, sàn gỗ

      giá: 3,498 tỉ

      LH:

      MIễn TGMG

      Dự án Chung cư X2 Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 4 phòng ngủ, 527 m2, giá rẻ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 527 m2

      Chính Chủ cần chuyển đổi lấy tiền nuôi Doanh Nghiệp nên bán căn penthouse tâm huyết, View đẹp dự án Mỹ Đình Paearl.

      Thông tin chi tiết:

      - DT: 527m2

      - logia: hướng Đông Nam

      - Thiết kế 2 tầng nội thất đầy đủ cao cấp

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch

      Giá: thỏa thuận

      gọi ngay xem nhà: 0911 717 ***

      Mỹ Đình Pearl, Nam Từ Liêm, Hà Nội
      p
      Mr. Đình - Quản lý sản phẩm 9 tháng trước

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, thỏa thuận tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 73 m2

      Chính chủ bán ngay căn 2 PN 73 mét vuông căn hộ Mỹ Đình Paerl, số 1 Châu Văn Liêm.

      Thiết kế chung gồm: 2 PN, 2  toilet.

      Nhà đã nội thất đầy đủ trẻ trung rất phù hợp với các gia đình vào ở luôn hoặc cho thuê.

      Đặc biệt hướng logia view hồ điều hoà rất đắt giá.

      Gia đình rất thiện chí bán nên giá cả rất tốt.

      Ai có nhu cầu xin call ngay: 0989 148 *** để xem nhà.

      Dự án Mỹ Đình Pearl, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 49 m2, giá 2,5 tỷ tại đường Mỹ Đình - Phú Đô - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      2.5 tỷ 49 m2 51,03 triệu/m2

      BQL căn hộ chung Mỹ Đình Pearl xin gửi đến quý dân KH có nhu cầu mua bán chung tại căn hộ chung Mỹ Đình Pearl các chung chính chủ gửi bán. Để nhận thông tin và ảnh chung đầy đủ quý khách L/H call ngay / zalo: 0985 222 *** Ng - Đoàn).

      Quý KH cập nhật thông tin chung mới nhất ngay sau đây.

      Thông tin cụ thể các chung tòa Pearl 1 Và Pearl 2:

      - Căn 1 phòng ngủ: 48m - 54m giá từ 2,4 tỉ - 2,9 tỉ, full đồ.

      - Căn 2 phòng ngủ: 73m - 78m giá từ 3.8 tỉ - 4,35 tỉ, đồ cơ bản hoặc full nội thất đầy đủ.

      - Căn 3 phòng ngủ: 82m - 94m - 124m giá từ 4,2 tỉ - 5,5 tỉ.

      - Căn 4 phòng ngủ: 130m - 145m giá từ 6,5 tỉ, đủ đồ.

      - Căn đập thông 150m sửa thiết kế 3 phòng ngủ3VS view hồ tầng trung đẹp, đầy đủ nội thất.

      - căn hộ thông tầng, penthouse: 150m - 300m đầy đủ nội thất giá từ 8 tỉ trở lên.

      Chúng tôi cam kết:

      - Tư vấn và tham quan chung free.

      - Gặp mặt trực tiếp chính chủ để trao đổi về giá cả và đặt cọc.

      - Hỗ trợ vay NH lên đến 70 phần trăm giá trị căn hộ.

      - Hỗ trợ thủ tục sang tên bìa đỏ cho KH.

      - (Lưu ý là chúng tôi không tính, không thu bất kỳ chi phí nào từ KH, người mua).

      call ngay / zalo: 0985 222 ***Ng - Đoàn). Xem nhà 24/24.

      Website: https://banquanlymydinhpearl.com/

      Xin cảm ơn quý KH đã quan tâm và đọc tin.

      Dự án Mỹ Đình Pearl, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3,2 tỷ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      3.2 tỷ 72 m2 44,45 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh 3 chung Mỹ Đình Pearl. Hiện 3 chung cho Hàn Quốc thuê 19.28 tr/tháng trở.

      Nay cần tiền đầu tư bán.

      chung thông tin.

      1. Căn 54m2 thiết kế 1  phòng ngủ 1  nhà vệ sinh cửa Tây Bắc, logia hướng Đông Nam. Giá 2,3 tỉ.

      2. Căn 72m2 thiết kế 2  phòng ngủ 2 vệ sinh. Cửa Tây. Giá 3,2 tỉ view hồ.

      3. Căn 104m2 thiết kế 3 phòng ngủ 3 vệ sinh. Giá 4.7 tỉ.

      căn hộ góc cửa hướng Tây Nam logia hướng Tây Bắc hướng Đông Bắc.

      giá từ: 1.9 tỉ (cả 3 chung bìa đỏ).

      Cảm ơn quý anh quan tâm.

      Thông tin tóm tắt: bán nhanh 3 chung đầu tư DT 54m2, 72m2 và 104m2 giá từ 1,9 tỉ tại CC Mỹ Đình Pearl. call ngay: 0978 606 ***

      Dự án Mỹ Đình Pearl, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 3,99 tỷ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      3.99 tỷ 115 m2 34,7 triệu/m2

      Chuyển công tác, cần bán nhanh chung tại dự án Golden Field.

      - DT 115m2, gồm 3 PN và 3 vệ sinh.

      - Nhà view đẹp và thoáng, 2 logia Đông Nam mát rượi.

      - bìa đỏ cầm tay.

      - giá bán: 3.99 tỉ.

      + liên lạc xem nhà 24/24: 0988 263 ***

      Dự án Golden Field Mỹ Đình, Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,35 tỷ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      3.35 tỷ 73 m2 45,9 triệu/m2

      Nhà mình rất thiện chí bán chung 73m2 tại dự án Mỹ Đình Pearl.

      - DT 73m2, gồm 2 PN.

      - Tầng trung, View thoáng.

      - Các phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

      - giá: 3.35 tỉ.

      + anh/chị quan tâm gọi ngay xem nhà: 0988 263 ***

      Dự án Mỹ Đình Pearl, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá rẻ tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 106 m2

      Cần tiền đầu tư tôi cần bán lại chung nhà tôi vừa sơn sửa lại rất đẹp đã trang bị full nội thất có thể dọn tới trước tết có slot để otto bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch có hỗ trợ khách vay NH

      Tôi không làm việc qua sale anh/chị hotline trực tiếp với chính chủ gọi ngay 0988 288 *** EM huy

      Dự án Sudico Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại đường Mỹ Đình

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại đường Mỹ Đình.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại đường Mỹ Đình.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Mỹ Đình được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại đường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại đường Mỹ Đình thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại đường Mỹ Đình, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu đường Mỹ Đình. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Mỹ Đình có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại đường Mỹ Đình là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Mỹ Đình, Nam Từ Liêm bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Mỹ Đình

      Đối với những khách hàng mua căn hộ đường Mỹ Đình thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Mỹ Đình, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Mỹ Đình có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ đường Mỹ Đình. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại đường Mỹ Đình, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Mỹ Đình từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại đường Mỹ Đình có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại đường Mỹ Đình nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Mỹ Đình.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Mỹ Đình. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở đường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm bán chung cư Mỹ Đình hiệu quả, giá tốt

      Rao bán chung cư không phải là một việc dễ dàng bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như định giá, tìm kiếm khách hàng đến các thủ tục pháp lý. Sau đây là một số kinh nghiệm bán chung cư đường Mỹ Đình hữu ích mà Thoculand muốn chia sẻ với bạn :

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Thông thường, những căn hộ chung cư có pháp lý đầy đủ, minh bạch bao giờ cũng thu hút khách hàng và khiến họ yên tâm hơn và là điểm cộng trong mắt họ. Do đó, để bán căn hộ khu vực Mỹ Đình một cách nhanh nhất, bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ bao gồm : sổ đỏ/sổ hồng, bản vẽ căn hộ, hợp đồng mua bán, hóa đơn đã thanh toán…

      Định mức giá bán phù hợp

      Bên cạnh những yếu tố như vị trí, tiềm năng thì giá bán chung cư đường Mỹ Đình có thể nói là yếu tố mà khách hàng quan tâm nhất. Chính vì vậy, bạn hãy cân nhắc và đưa ra một mức giá phù hợp. Bởi nếu giá quá cao sẽ rất khó bán còn nếu đưa ra giá thấp thì bạn sẽ là người chịu thiệt.

      Việc định giá căn hộ là không dễ dàng vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, vị trí dự án chung cư, các dự án lân cận… Để định mức giá bán chung cư Mỹ Đình phù hợp, bạn hãy liên hệ và nhờ sự hỗ trợ của các công ty môi giới bất động sản hoặc những người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực bán chung cư.

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm hoặc tự tin vào năng lực của mình thì bạn có thể tự định giá căn hộ dựa theo những yếu tố sau :

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ tương tự cùng dự án, cùng vị trí hoặc khu vực. Tốt nhất là những căn hộ đường Mỹ Đình mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin giá bán căn hộ trên các website bất động sản hoặc thông tin đại chúng.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của địa phương.

      Tìm kiếm khách hàng

      Sau khi chuẩn bị mọi thứ cần thiết, bạn sẽ tiến hành tìm kiếm khách hàng mua căn hộ tại Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Có rất nhiều cách để bạn tìm kiếm cho mình những khách hàng tiềm năng. Chẳng hạn thông qua bạn bè, người thân, môi giới,... Trong đó, cách đăng tin lên các mạng xã hội hoặc website bất động sản là phương thức được nhiều người lựa chọn để dễ dàng tiếp cận khách hàng do công nghệ 4.0 ngày càng phát triển và đa số người mua đều tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội, google .v.v

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi bán căn hộ đường Mỹ Đình, đây là phần khá quan trọng, ảnh hưởng đến việc bạn có chốt được giao dịch hay không. Vì thế hãy chuẩn bị mọi thứ thật tốt cho buổi hẹn này. Dưới đây là một số điều bạn cần lưu ý :

      • Dọn dẹp, vệ sinh căn hộ.

      • Sửa chữa, khắc phục các hỏng hóc có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua.

      • Nên hẹn khách hàng đến xem nhà vào buổi sáng vì đây là khoảng thời gian thoải mái nhất trong ngày. Đồng thời bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ sản phẩm cũng như tình hình thị trường để có thể dễ dàng thuyết phục khách hàng, tránh trường hợp bị dẫn dắt, ép giá hoặc bị đưa vào những tình huống bất lợi.

      Trong khi giao dịch bán căn hộ Mỹ Đình, bạn cần làm rõ và thống nhất với khách hàng các khoản phí sau trước khi ký kết hợp đồng :

      • Phí chuyển nhượng (2% giá trị hợp đồng).

      • Phí công chứng hợp đồng.

      • Phí sang tên hợp đồng.

      • Giá tính lệ phí trước bạ chung cư = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ (giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành)

      • Cách tính thuế thu nhập cá nhân (TTN) khi bán căn hộ = 2% x Giá chuyển nhượng (hoặc bằng 25% x (giá bán – giá mua))

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Sau khi thỏa thuận thành công, bạn sẽ nhận một khoản tiền cọc của người mua để làm tin. Khi nhận đặt cọc, bạn cũng cần làm hợp đồng đặt cọc, ký kết và công chứng (tùy vào thỏa thuận hai bên) để đảm bảo tính pháp lý. Có thể bỏ qua bước đặt cọc và ký hợp đồng mua bán nếu người mua đồng ý.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ Mỹ Đình cho người mua. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng để tránh trường hợp nội dung hợp đồng có sai sót hoặc thiếu điều khoản. Trong đó bạn cần lưu ý đến các điều khoản quan trọng như giá bán căn hộ tại đường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, phương thức thanh toán, điều khoản ràng buộc và đền bù hợp đồng.

      Để thuận tiện hơn, bạn có thể sử dụng các mẫu hợp đồng mua bán chung cư hoặc liên hệ các công ty môi giới bất động sản hoặc luật sư để hỗ trợ tiến hành chuẩn bị hồ sơ, hợp đồng và thực hiện các thủ tục cần thiết.