Có 113 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Toạ lạc tại: Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
Thiết kế kiến trúc Biophilic với quy mô 28.000
* Tổng quan: 4
-
- Giá chính thức từ: 55
(Suất nội bộ những căn đẹp nhất
* Nhận
-
-
- Hỗ trợ thủ tục
Trong nhà có vườn, trong vườn có nhà.
Dự án elysian thủ đức có một loại
Lanai là một không gian mở rộng gắn liền với
Với
Không gian thông thoáng.
Thiết kế hiện đại hợp thời.
Chức năng đầy đủ tiện nghi.
Khu vườn riêng trước hiên nhà.
Sở hữu
Số lượng
Sở hữu
*
*
* Ưu đãi
- Toạ lạc tại: Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
- Thiết kế kiến trúc Biophilic với quy mô 28.000
- Tổng quan: 4 Tháp - 20 Tầng.
-
- Hệ sinh thái với 11 tiện ích nội khu đẳng cấp.
*
-----------------------------------
-
- Nguồn vốn nước ngoài mạnh mẽ, không phụ thuộc vào
- Gamuda đã tạo lập hơn 52.000 tổ ấm trên toàn cầu. 11
-----------------------------------
* Thiết kế xứng tầm và tiện ích đẳng cấp*.
Elysian - Pocket Sky Garden.
-
-
- Tận hưởng khu vườn treo.
- Nội thất bàn giao chất lượng cao cấp.
-
- Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, thác nước màn mưa, lối dạo bộ trên không, khu tập Golf mini.
- Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, nhập từ nước ngoài, công viên cây xanh bao phủ.
- Thỏa mãn 5 giác quan của cộng đồng
-----------------------------------
* Tiện ích ngoại khu*.
- Khu công nghệ cao 1&2.
-
- Vincom Mega Plaza.
- Trường học Vinschool.
-
- Sân Golf Rạch Chiếc,
-----------------------------------
Chỉ cần 200 - 300
Elysian là
-
Dự án có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu thật - đặc biệt
Dễ mua: Vốn nhẹ chỉ 5
- Vị trí ngay Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, tiềm năng còn tăng giá cao, hạ tầng xung quanh đang
* Tiện ích nội khu:
- An ninh tuyệt đối.
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
----------------------------
Web: Https://www.duan-elysian.com
* Elysian - tâm điểm mới cho đầu tư
- Tọa lạc tại vị trí chiến lược
- Nằm
Khả năng
Tiếp cận dễ dàng với mọi tiện ích sẵn có trong khu vực chỉ vài
* Đặc biệt, Elysian sở hữu 30 + tiện ích nội khu phong phú nằm trong tổng thể thiết kế Biophilic độc đáo từ
* Tổng quan: 4
-
- Giá chính thức từ: 55
(Suất nội bộ những căn đẹp nhất
* Nhận
-
- Chỉ đóng 30
- Tặng suất đậu xe định danh trị giá 400tr (số lượng có hạn).
- Hỗ trợ thủ tục
Thông tin dự án: Https://www.duan-elysian.com
Bạn muốn sở hữu
Thì
* Chương Trình ưu đãi Chính sách
- Giữ chỗ 0 đồng.
- Cọc chỉ 50
- Đợt 1: (quý 4/2023) Ký
- Đợt 2: Sau 8 tháng từ đợt 1
- Đợt 3: Sau 8 tháng từ đợt 2
(Tổng
- Đợt 4: (dự kiến quý 4/ 2025) nhận bàn gia
(Tổng
- Đợt 5: Trong 3 tháng từ đợt 4
- Đợt 6: Trong 3 tháng từ đợt 5
- Đợt nhận sổ:
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
-
*
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
- Chỉ đóng 5
- Chỉ đóng 30
Mật độ xây dựng: 39
Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4
Hình thức sở hữu: Lâu dài.
Giá đầu tư: 50 - 55tr/m.
Giá cực tốt cho
Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối 2025.
* Tiện Ích Nội Khu Elysian:
- An ninh tuyệt đối.
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe
* Hãy
- Elysian
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- 50Tr/
- Chỉ
-
- Vị trí: Đường Lò Lu, p. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức - Tp.
- Kế bên Khu Công Nghệ Cao Q9,
- Tặng
*
-
* Ngoài nội thất bàn giao.
--------------------------
Chỉ 5
Vincom Lê Văn Việt, Co. OpMart, Bách Hoá Xanh,
Khu Công nghệ cao Q9,
--------------------------
* Sở hữu trên 50 tiện ích - không gian sống như một khu resort.
+ Hệ thống Sân Vườn Garden trên không, công viên trên không.
+ Hồ bơi Olympic, hồ sen, hồ cảnh quan cây xanh với
+ Khu thể thao đa năng, tích hợp phòng tập
+ Khu đánh Golf mini, sân Tennis vườn thiền, khu nướng BBQ,.
Web: Https://www.duan-elysian.com
*̉*Chỉ cần 200 - 300
Elysian là
-
- Dự án có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu thật - đặc biệt ́ tốt nhất
- Dễ mua: Vốn nhẹ, chỉ 5
- Vị trí ngay Khu công nghệ cao, kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, tiền năng còn tăng giá cao , hạ tầng xung quanh đang
Tiện ích nội khu:
- An ninh tuyệt đối
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khoẻ, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khoe
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
----------------------------
Web :https://www.duan-elysian.com
Bạn muốn sở hữu
Thì
* Chương Trình ưu đãi Chính sách
- Giữ chỗ 0 đồng.
- Cọc chỉ 50
- Đợt 1: (quý 4/2023) Ký
- Đợt 2: Sau 8 tháng từ đợt 1
- Đợt 3: Sau 8 tháng từ đợt 2
(Tổng
- Đợt 4: (dự kiến quý 4/ 2025) nhận bàn gia
(Tổng
- Đợt 5: Trong 3 tháng từ đợt 4
- Đợt 6: Trong 3 tháng từ đợt 5
- Đợt nhận sổ:
- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.
-
*
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
- Cho vay lên đến 70
- Chỉ đóng 5
- Chỉ đóng 30
Mật độ xây dựng: 39
Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4
Hình thức sở hữu: Lâu dài.
Giá đầu tư: 50 - 55tr/m.
Giá cực tốt cho
Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối 2025.
* Tiện Ích Nội Khu Elysian:
- An ninh tuyệt đối.
- Hồ bơi muối mặn tốt cho sức khỏe, Hồ bơi chuẩn 50m Olympic, Hồ bơi Jacuzzi.
-
- Khu vui chơi trẻ em,
- Khu thể dục đa năng chăm sóc sức khỏe
* Hãy
Hot! Gamuda Land ra mắt
* Tt 320
- Nhận nhà không quá 50
-
-
- Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh,
-
- Quy mô
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
- Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ jacuzzi, sân tập golf,
- Đầy đủ
- Cộng đồng
Đích thực là nơi cho những ai có mong ước sông xanh - sống khỏe mỗi ngày.
Nhanh tay để nhận ưu đãi 200 suất ck lên đến 8
Web: https://www.duan-elysian.com
Elysian tọa độ cân bằng hoàn mỹ giữa nhịp điệu
Tọa lạc trên mặt đường Lò Lu, vị trí chiến lược của
Vừa đủ gần để dễ dàng kết nối tới 5 điểm đến quan trọng từ một nơi an cư thuận tiện:
5
5
5
9
15
40
Dễ dàng kết nối đến
Kết nối gần với Xa lộ
Vừa đủ
Trong bán kính 5
--------------------------------------------------
Gamuda Land - Nhà Kiến Tạo
Khu Nhà Mẫu - Số 68, Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú,
* Dự án mới của gamuda land tại thủ đức - chỉ 2
VỊ TRÍ
Web: Https://www.duan-elysian.com
* Chỉ từ 2
-
-
-
* Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
-
- Quy mô
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
- Tiện ích đầy đủ: Đầy đủ tiện ích
- Hệ thống Sân Vườn Garden trên không, công viên trên không.
- Hồ bơi Olympic, thác nước màn mưa, hồ cảnh quan cây xanh với
- Khu thể thao đa năng, tích hợp phòng tập
Khu đánh Golf mini, sân Tennis vườn thiền, khu nướng BBQ,.
* Phong cách thiết kế Biophilic tạo nên sự kết nối mạnh mẽ giữa con người và thiên nhiên, khéo léo đưa những mảng xanh len lỏi vào trong từng không gian sống tại Elysian, giúp những
Cửa kính kịch trần đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn phòng, mang đến tầm nhìn bao quát ra thiên nhiên bên ngoài.
Sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Mang lại nhiều lợi ích thiết thực về sức khỏe, môi trường và kinh tế cho cả
Web: Https://www.duan-elysian.com
* Mua
Chỉ với 5
Ưu Đãi
* Tổng quan dự án Elysian Gamuda:
- Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm
- Một siêu phẩm "khu rừng nguyên sinh" ngay
- Quy mô: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 Tháp.
* Tiện ích nội khu sang trọng:
- Một đặc trưng riêng biệt của các
- Hơn 80
* Tiện ích nội khu:
- Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.
- Đường chạy bộ trên không.
- Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "khu công viên trung tâm" - với 1190
Sảnh đón khách cao 6m sang trọng.
Kiểm soát an ninh 5 lớp
Một khu
Bầu không khí trong lành tuyệt đối tách biệt với khói bụi đô thị.
Hệ tiện ích nội khu phong phú cho mọi lựa tuổi.
Mọi tiện ích lận cận chỉ trong 20
Web: Https://www.duan-elysian.com
Sở hữu quỹ đất
- Dự án cao cấp hiếm hoi tại Q9
- Năm 2023 kí cọc,
- 2024 có HDMB mới bắt đầu
- Sau đó mỗi năm
Khai thác cho thuê có dòng thu nhập thụ động hàng tháng.
Giá đợt 1: 60
Lần đầu tiên
Tiến độ
- Chỉ đặt cọc 50.000.000 VND.
- 8 tháng sau mới
- 16 tháng sau
-
- Nhận nhà chỉ mới
Vị trí: 170 Lò Lu, Trường Thạnh, Thủ Đức.
Trong bán kính 5
- Quy mô: 2,8 ha với 4
- Mật độ xây dựng chỉ 30
- Thiết kế phong cách Biophilic bao phủ cây xanh và các loại hình
Giá chỉ từ: 2
+
+
Web: https://duan-elysian.com
Vị trí
Gồm 4 tòa A, B, C, D cao 20 tầng và 1 tầng hầm. Hiện đang bán
40 + Tiện ích nội khu, ngoại khu đa dạng.
Tiến độ
+ Đợt 1: 5
+ Đợt 2: 10
+ Đợt 3: 15
Vị trí
Quy mô gồm 1 tầng hầm và 20 tầng nổi, gồm 1398
Đang bán
Đã có bảng giá và lịch
Thông tin dự án Elysian, vị trí Elysian,
- Thông tin tổng quan
+ Tên dự án: Elysian
+ Vị trí dự án: 170 đường Lò Lu,
+ Đơn vị phát triển: Gamuda Land
+ Tổng
+ Mật độ xây dựng: 30
+ Quy mô dự án: Gồm 4
+ Số lượng căn: 1.398
+ Thời gian xây dựng: 2023
+ Thời gian bàn giao: Dự kiến 2025.
+ Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
1. Thiết kế độc đáo khác biệt
- Elysian Thủ Đức
2. Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn
- Khu Đông TP.
- Đặc biệt, xung quanh dự án cũng đang cải tạo, nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường. Các tuyến đường này sẽ
+ Nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu từ 16m lên 25m.
Xét trên yếu tố hạ tầng thì
Tăng theo giá trị khai thác cho thuê
Nằm trong
Đặc biệt, Elysian còn nằm đối diện khu công nghệ cao 913ha. Đây là nơi đặt nhà máy của nhiều tập đoàn lớn như: Intel, Samsung, Nipro, Nidec,... Đây sẽ là nơi làm việc của rất nhiều chuyên gia trong và ngoài nước cùng đội ngũ giáo viên, giảng viên của các
3. Vị trí trung tâm
Nằm giữa khu công nghệ cao -
Vị trí đủ gần để
4. Môi trường sống chất lượng, tiện nghi.
Đầu tư hệ thống 30 tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của
Bên cạnh đó, Gamuda Land còn chú trọng tạo nhiều không gian xanh mát với 65
5. DỄ DÀNG SỞ HỮU
Lợi thế so với các dự án cùng khu vực là
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Lò Lu là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Lò Lu.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Lò Lu, Quận 9 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Lò Lu dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Lò Lu thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Lò Lu.
Chung cư 3 phòng ngủ Lò Lu được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Lò Lu, Quận 9 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Lò Lu còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Lò Lu là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Lò Lu là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Lò Lu đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Lò Lu dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Lò Lu chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Lò Lu chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Lò Lu, Quận 9 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Lò Lu. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Lò Lu là lựa chọn lý tưởng.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Lò Lu luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Lò Lu hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Lò Lu tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Lò Lu. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Lò Lu, Quận 9.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Lò Lu đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Lò Lu đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Lò Lu nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Lò Lu gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Đường Lò Lu nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Lò Lu tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Lò Lu, Quận 9 đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Lò Lu trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Lò Lu trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Lò Lu của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Lò Lu? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Lò Lu hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Lò Lu Quận 9 vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Lò Lu dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Lò Lu sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Lò Lu, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Lò Lu đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Lò Lu", "hạ giá", "chung cư Lò Lu chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Lò Lu, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Lò Lu, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Lò Lu để thu hút khách hàng.
