Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 448 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 239 m2, giá 32 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      32 tỷ 239 m2 133,9 triệu/m2

      Cần bán căn hộ góc penthouse Dorado Tây Hồ.

      đc: 659 Lạc Long Quân - Tây Hồ.

      DT: 239m2 3 ngủ 3 vệ sinh.

      Có bể bơi trong nhà.

      chung view Hồ Tây. Vip của vip.

      Giá: 32 tỉ tôi chịu thuế phí.

      số điện thoại: 0352 472 ***miễn lái).

      Xen thực tế alo nhé ah. miễn lái.

      D’. El Dorado, 659, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 98 m2, giá 4,55 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      4.55 tỷ 98 m2 46,43 triệu/m2

      căn hộ Vườn Đào - 689 Lạc Long Quân - Hàng xóm Lotte Mall.

      chung góc - 2 PN - nội thất đầy đủ xịn sò tiền tỉ - Lạc Long Quân - cách Hồ Tây mấy bước chân, view cầu Nhật Tân - 98 mét vuông - giá chỉ nhỉnh 4 tỉ.

      Hướng cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc & hướng Đông Bắc.

      + chủ đầu : Công ty CP Lắp Máy điện, nước và Xây Dựng, tòa nhà cao 23 tầng, 2 tầng hầm, 4 tầng TMDV, sân vườn, 4 thang máy tốc độ cao, phí DV 3k/ mét vuông, có slot oto 800k/tháng, xe máy 80k/tháng.

      + Thiết kế nguyên bản chủ đầu là 2 PN 1  phòng vệ sinh, có thể cải tạo thêm PN &  phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ xịn tiền tỉ, dịch vụ rẻ, ngập tràn tiện ích xung quanh, cạnh Lotte Lạc Long Quân.

      + Tiện ích nội khu ngoại khu không thiếu thứ gì, từ siêu thị, bể bơi, nhà hàng, coffee, karaoke, phòng gym, spa, khu đi bộ, khu vui chơi, chi nhánh NH, TTTM,... Cách Hồ Tây vài bước chân, thuận tiện di chuyển sân bay Nội Bài & trung tâm TP.

      - bìa đỏ chính chủ cất két, chủ thiện chí, sẵn sàng.

      - contact: Mss Ngọc nhà đẹp 0943 114 ***để đc tư vấn & xem nhà free).

      Vườn Đào, 689, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 59 m2, giá 4 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      4 tỷ 59 m2 67,8 triệu/m2

      Hàng hiếm! 59 mét vuông full NT căn 1 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh tầng trung view đẹp giá 4 tỉ SĐCC.

      Tại dự án căn hộ chung hotel hạng sang PentStudio. Do Ascott vận hành - Công ty 1 thành viên của Capital Land từ Singapore.

      - Số 699 đường Lạc Long Quân.

      - Thiết kế thông tầng căn hộ thông tầng.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ từ A - Z.

      - Đã có sổ hồng riêng từng căn.

      - Gần Lotte Mall Tây Hồ. Đi bộ 300m ra Hồ Tây.

      call ngay xem nhà: 0936 833 ***

      PentStudio, Số 699, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, giá 44 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      44 tỷ 0 m2

      duplex thông tầng thông tầng Heritage West Lake tọa lạc tại 677 Lạc Long Quân - view toàn cảnh Hồ Tây.

      Thiết kế: 297,6 mét vuông, 2 tầng với 4 PN, 4  toilet, 3 mặt thoáng view Hồ Tây, logia hướng Đông Nam, thang máy riêng vào tận nhà.

      Bàn giao hoàn thiện thô, có ngăn phòng, có cầu thang.

      Nhận nhà tháng 8/2024.

      CĐT uy tín hàng đầu Châu Á: Capitaland - Singapore, vận hành bởi đơn vị hotel 5* hàng đầu thế giới: Ascott.

      giá: 44 tỉ.

      liên lạc xem thực tế: Lan Chinh: 0845 615 ***

      Heritage West Lake, 677, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 5 phòng ngủ, 357 m2, giá 62 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      62 tỷ 357 m2 173,67 triệu/m2

      Duy nhất 0một căn Penthouse tại căn hộ chung cao cấp Heritage Hồ Tây - Toà nhà chung cao cấp 5 chuẩn quốc tế đầu tiên tại Thủ đô Nội.

      * DT: 357 mét vuông, thiết kế 5  phòng ngủ dạng duplex thông tầng.

      View trực diện Hồ Tây.

      * Không gian sống trong lành bậc nhất Thủ đô Nội, nằm ngay 2 con rồng, chỉ 01 ph tới Lotte Mall Tây Hồ.

      Bàn giao thô, có ngăn phòng.

      TT tiến độ siêu giãn.

      giá: 62 tỉ.

      liên hệ ngay: Ms. Lan Chinh: 0845 615 ***

      Dự án Heritage West Lake, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 4 phòng ngủ, 170 m2, giá 7 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      7 tỷ 170 m2 41,18 triệu/m2

      Bán căn hộ Vườn Đào, Tây Hồ. 7 tỉ.

      DT 170m2, gồm có 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách.

      chung mới làm nội thất xịn, chủ sinh sống tại HCM, không ở đến nên bán.

      Ở đây tiện ích nhiều, Lotte Tây Hồ đang chuẩn bị khai trương.

      Bán chung CC Vườn Đào mặt đường Võ Chí Công. căn hộ chung đi lại rất tiện, chỉ đi bộ 5 ph là ra đến Hồ Tây, đi sân bay, đi phố cổ chỉ mất 15p.

      Nhà căn hộ góc, logia thoáng mát view cầu Hồ tây. Khu nhà nằm ở vị thế đắc địa Q. Tây Hồ. Mật độ dân thấp, yên tĩnh, dân trí cao, tiện siêu thị, trường mẫu giáo, cấp 1, trung học Tây Hồ, đi ra sân bay hay vào trung tâm đều gần. Sống ở đây thích vì không khí thoáng mát. Hoặc đầu tư cho thuê cũng tốt. Hiện tại toà nhà có nhiều người nước ngoài đang thuê sinh sống tại đây.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 7 tỉ.

      LH: 0973 424 ***

      Dự án Vườn Đào, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 1 phòng ngủ, 75 m2, giá 5 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      5 tỷ 75 m2 66,67 triệu/m2

      Bán chung PentStudio, ngõ 699 Lạc Long Quân, Tây Hồ - 5 tỉ.

      Vị trí vàng khu Vườn Đào siêu vip, ngõ 699 Lạc Long Quân, Tây Hồ.

      Vận hành chuẩn hotel 5*.

      free quản lý dịch vụ 5 năm.

      Tặng 1 cây vàng 9999, CK thêm 3 đối với KH TT sớm.

      Hỗ trợ vay 0 phần trăm 12 tháng.

      Thiết kế chung phong cách Bắc Âu (Scandinavian) nhẹ nhàng, tinh tế. Trần cao 5,3m.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ cao cấp, chỉ cần xách va li ngay.

      - bìa đỏ vĩnh viễn từng căn.

      giá: 5 tỉ.

      L/H: 0973 424 ***

      PentStudio, ngõ 699, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 4 phòng ngủ, 170 m2, giá 6,8 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      6.8 tỷ 170 m2 40 triệu/m2

      - Bán căn hộ chung Vườn Đào, ngõ 689 Lạc Long Quân, Tây Hồ.

      - DT: 170m2, 4 PN, 2 vệ sinh.

      - Nhà nội thất đầy đủ, chỉ việc xách va li về ở.

      - Bên dưới toà nhà có Siêu thị to.

      - Nhà gần Hồ Tây, Lotte Mall, nhà bác Chính nên an ninh rất tốt.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn giao dịch.

      - giá: 6,8 tỉ.

      - L/H mua và xem nhà.

      - Chị Thu: 0944 828 ***không trung gian, môi giới).

      - Chỉ tiếp khách có thiện chí, trân trọng.

      Vườn Đào, ngõ 689, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 7 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      7 tỷ 64 m2 109,38 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung số 09 tòa El Dorado I, 659A Lạc Long Quân, Tây Hồ, TP Nội. DT 64m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2VS, logia ĐN, view trọn Hồ Tây, Q. uỷ Tây Hồ. đầy đủ nội thất đẹp, khách mới chỉ việc cắp va li đến ở hoặc khai thác cho thuê tốt. bìa đỏ chính chủ cất két. giá 7 tỉ. Chi tiết liên lạc.

      0922 300 *** - Trường Anh.

      D’. El Dorado, 659A, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,55 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      4.55 tỷ 100 m2 45,5 triệu/m2

      Bán căn hộ Vườn Đào - Tây Hồ, view đẹp, ở sướng, 100 mét vuông, 2 phòng ngủ, nhỉnh 4 tỉ.

      Nhà gần Lotte Mall vừa khánh thành, full tiện ích, siệu thị, bể bơi, gần công viên nước Hồ Tây.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn giao dịch.

      giá: 4,55 tỉ (có thỏa thuận).

      call ngay mua và xem nhà: Văn Tú 12: 0911 896 ***.

      Chỉ tiếp khách có thiện chí, trân trọng.

      Dự án Vườn Đào, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,1 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      3.1 tỷ 75 m2 41,34 triệu/m2

      Cần bán căn 75m2 TK 2 phòng ngủ 2 toilet tòa CT14A2 Võ Chí Công, giá 3.1 tỉthỏa thuận.

      Thiết kế: 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh, khách, bếp, logia.

      bìa đỏ chính chủ.

      Diên tích 75m2 nội thất đầy đủ.

      Trục đường Võ Chí Công - Tây Hồ huyết mạch.

      (Ảnh cập nhật sau).

      L/H xem nhà 0936 833 ***

      Dự án Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 153 m2, giá tốt tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      Thỏa thuận 153 m2

      Chính chủ cần bán chung tòa L2 dự án Ciputra khu đô thị Nam Thăng Long:

      - DT: 153m2.

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 vệ sinh 2 logia view thoáng mát.

      - chính chủ bán tặng kèm đồ nội thất, khách mua chỉ việc xách va li về ở.

      - pháp : Đã có bìa đỏ.

      - giá: thỏa thuận nhẹ.

      gọi ngay tư vấn: 0989 734 ***

      Dự án Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 198 m2, giá 6,7 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      6.7 tỷ 198 m2 33,84 triệu/m2

      Bán căn duplex tòa G2 Ciputra tầng cao. DT 198 mét vuông/2 tầng. 3 phòng ngủ, 3 toilet, view Hồ Tây điểm bắn pháo hoa. 5P đi bộ đến 2 con rồng Hồ Tây. Không khí thoáng, an ninh và dịch vụ tốt nhất HN. Sàn gỗ nhập khẩu cao cấp. Thiết bị khu bếp hiện đại, nội thất đẹp.

      Dự án Ciputra Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, giá 9,4 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      9.4 tỷ 0 m2

      Bán căn căn hộ chung El Dorado - đc 659 Lạc Long Quân - Tây Hồ tâng trung, DT 87.17 m2, thiết kế 2 PN nội thất đầy đủ gia 9.4 ty co thỏa thuận. View Hồ Tây, cách Hồ Tây 50m, Lotte Tây Hồ 500m.

      pháp : Đã có bìa đỏ.

      L/H 0948 298 ***

      D’. El Dorado, 659, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 93 m2, giá 12,8 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      12.8 tỷ 93 m2 137,64 triệu/m2

      Tôi cần bán nhanh giá mềm. Còn mấy hôm nữa vào tiền đợt tiếp theo thì sẽ tăng giá. Bây giờ cần bán nhanh để không cần vào tiền nữa. Thiện chí cho ai mua luôn.

      Dự án Heritage West Lake, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 5,6 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      5.6 tỷ 95 m2 58,95 triệu/m2

      Gia đình không có nhu cầu sử dụng nên bán lại căn hộ chung của căn hộ Pent Studio - 699 Lạc Long Quân.

      - căn hộ chung DT sự dụng 95m2 chia 2 tầng. Tầng 1 với có bếp, phòng khách, tầng 2 với 2 PN riêng biệt. Với mỗi tầng đều có ban công các phòng nhiều ánh sáng.

      - căn hộ chung thiết kế phòng khách có ban công, 2 PN đều sáng, bếp liền ban công.

      - Nội thất căn hộ chung đc CĐT bàn giao 100 phần trăm nhập ngoại, hệ thống kính low - e 3 lớp cách âm, cách nhiệt đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

      - giá chỉ 5,6 tỉ.

      contact để xem nhà trực tiếp: Mr Sơn 0906 244 ***MTG).

      Tổng quan về dự án:

      CĐT: CTX Holding.

      Đơn vị quản lý: The Acostt.

      Số tầng: 18 tầng.

      Bao gồm: 3 tầng hầm.

      Tổng DTXD: 121.913 m2.

      Số căn hộ chung : 319 căn hộ chung .

      Loại hình căn hộ chung : 15một căn hộ lâu dài + 168 căn hộ chung dịch vụ.

      * Tiện ích 5* đẳng cấp, sang trọng.

      - Hệ thống an ninh, điện dự phòng, lọc nước, phòng cháy - chữa cháy cao cấp.

      - Đơn vị vận hành: The Acostt - là một trong những nhà điều hành và sở hữu căn hộ chung dịch vụ quốc tế hàng đầu thế giới.

      PentStudio, 699, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      3.8 tỷ 65 m2 58,47 triệu/m2

      Gia đình không có nhu cầu sử dụng nên bán lại căn hộ chung của căn hộ PentStudio - 699 Lạc Long Quân.

      - căn hộ chung DTSD 65 mét vuông chia 2 tầng. Tầng 1 với có bếp, phòng khách, tầng 2 là PN riêng biệt. Với mỗi tầng đều có ban công các phòng nhiều ánh sáng.

      - căn hộ chung thiết kế phòng khách có ban công, PN đều có ánh sáng, bếp liền ban công.

      - Nội thất căn hộ chung đc CĐT bàn giao 100 phần trăm nhập ngoại, hệ thống kính Low - E 3 lớp cách âm, cách nhiệt đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

      - giá chỉ 3,8 tỉ.

      call ngay để xem nhà trực tiếp: Mr Sơn 0906 244 ***MTG).

      Tổng quan về dự án:

      CĐT: CTX Holding.

      Đơn vị quản lý: The Acostt.

      Số tầng: 18 tầng.

      Bao gồm: 3 tầng hầm.

      Tổng DTXD: 121.913  mét vuông.

      Số căn hộ chung : 319 căn hộ chung .

      Loại hình căn hộ chung : 15một căn hộ lâu dài + 168 căn hộ chung dịch vụ.

      * Tiện ích 5* đẳng cấp, sang trọng.

      - Hệ thống an ninh, điện dự phòng, lọc nước, phòng cháy - chữa cháy cao cấp.

      - Đơn vị vận hành: The Acostt - là một trong những nhà điều hành và sở hữu căn hộ chung dịch vụ quốc tế hàng đầu thế giới.

      PentStudio, 699, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 4 phòng ngủ, 300 m2, giá 44 tỷ tại Đường Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội

      44 tỷ 300 m2 146,67 triệu/m2

      căn hộ thông tầng Heritage West Lake tọa lạc tại 677 Lạc Long Quân nhìn trực diện Hồ Tây.

      CĐT uy tín hàng đầu Châu Á: Capitaland - Singapore, vận hành bởi đơn vị hotel 5* hàng đầu thế giới: Ascott.

      Thiết kế: 300 mét vuông, 2 tầng với 4 PN, 4  phòng vệ sinh, 3 mặt thoáng view Hồ Tây, logia hướng Đông Nam, thang máy riêng vào tận nhà, bìa đỏ lâu dài.

      Nhận nhà tháng 8/2024.

      giá: 44 tỉ (TT giãn tiến độ giãn).

      L/H xem thực tế: Lan Chinh: 0845 615 ***

      Heritage West Lake, 677, Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Lạc Long Quân hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Lạc Long Quân

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Lạc Long Quân là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Lạc Long Quân.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Lạc Long Quân dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Lạc Long Quân

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Lạc Long Quân thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Lạc Long Quân.

      Chung cư 3 phòng ngủ Lạc Long Quân được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Lạc Long Quân còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Lạc Long Quân

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Lạc Long Quân là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Lạc Long Quân là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Lạc Long Quân đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Lạc Long Quân dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Lạc Long Quân chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Lạc Long Quân chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Lạc Long Quân. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Lạc Long Quân là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Lạc Long Quân

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Lạc Long Quân, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Lạc Long Quân. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Lạc Long Quân có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Lạc Long Quân. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Lạc Long Quân đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Lạc Long Quân Tây Hồ ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Lạc Long Quân. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Lạc Long Quân ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Lạc Long Quân giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Lạc Long Quân

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Lạc Long Quân bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Lạc Long Quân có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Lạc Long Quân nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Lạc Long Quân Tây Hồ có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Lạc Long Quân khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Lạc Long Quân, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Lạc Long Quân, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Lạc Long Quân có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.