Có 230 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Hùng Thắng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Em chính chủ cần tiền trong tháng 11 này nên bán lại căn ICON 3504 -
(Hiện tại trục này giá CDT toàn tầm 1.7, 1.8
Vị trí & tiện ích dự án.
Vị trí ICON40 Hạ Long
Chính chủ cần bán căn 2
Hướng Đông.
Đang
Chính chủ cần bán căn studio 33,32
View Vịnh và
Giá chỉ từ 1,1
Do không có nhu cầu sử dụng.
Em cần bán căn 1 phòng dự án Citadines Hạ Long Bay.
Nội thất mới làm chưa cho thuê.
Có
Gia đình cần tiền cho con du học nên cần bán
Thiết kế: 4
2
Vị trí trung tâm Hạ Long, thuận tiện ra bãi tắm chỉ 800m. Cách chợ Hùng Thắng 1
Thuận tiện phù hợp cho gia đình ở hoặc khai thác cho thuê cực hợp lý.
Nha đình cho con đi nước ngoài cần tiền
Tiện ích xung quanh đầy đủ như khu vui chơi trẻ em, bể bơi, siêu thị, trường Quốc tế Singapore,
Kính chào quý
Tôi là Ngọc Hải chuyên viên dự án ICON 40 Hạ Long, cám ơn quý
I. Thông tin dự án.
Tên dự án: ICON 40.
+ BIM Group là tập đoàn đa ngành nghề với các dự án bất động nghỉ dưỡng, cho thuê tại Phú Quốc (
Ngoài ra BIM Group còn
Qua đây quý
Vị trí: Nằm Tại Lô H5 - 2
Vị trí cửa ngõ du lịch của
Quy Mô: Tòa tháp cao 40 tầng nổi cùng 2 tầng hầm với 804
Dịch vụ tiện ích: Tầng hầm B1, B2 nhà đỗ xe, văn phòng ban quản lý tòa nhà.
Tầng 1: Khu dịch vụ, shop villa,
Tầng 2 4 khu đỗ xe thông minh.
Tầng 5 19
Tầng 20: Phòng lánh nạn,
Tầng 21 35
Tầng 36 40:
Đơn giá chỉ từ 1.4
Hỗ trợ vay
Để
Quý anh chi vui lòng
Lưu ý: Quý
Cám ơn quý
Chính chủ gửi bán
Nằm trong quần thể tổ hợp Greenbay Hạ Long của CDT BIM Group.
Giá mong muốn 3
Chính chủ cần bán
Gia đình tôi cần bán
-
- Nội thất làm đẹp, đồng bộ, vị trí đắc địa mặt đường Hoàng Quốc Việt, đi lại thuận tiện, không quá ồn ào, thuộc khu trung tâm du lịch Bãi Cháy hợp mua ở hoặc cho khách nước ngoài thuê.
-
- Cách biển chỉ 350m.
-
https://dtjhometel.com/apartment/1-2-3br-apartment
Cần bán căn cc Bim 17 tầng, trục đường Hoàng Quốc Việt, trung tâm Bãi Cháy, Hạ Long.
- Cạnh
-
-
- Giá công khai: 1,2 tỉ.
Em hỗ trợ
- Em có căn 2 ngủ 2 vệ sinh giá 1tỷ250tr đã có sổ.
- Căn view chính biển đẹp giá từ 1,4-1,8 tỉ đẹp
Do cần tiền cho con gái đi nước ngoài du học, tôi cần bán cắt lỗ căn Penthouse 208
-
- Thiết kế: 3
- Nội thất hoàn thiện châu Âu.
Để ở hoặc
Giá chỉ hơn 4
Gia đình không có nhu cầu sử dụng nên cần bán căn
Cần bán 1tỷ250 căn CC BIM 17 tầng, trục đường Hoàng Quốc Việt Bãi Cháy Hạ Long.
Cạnh
Em hỗ trợ
Bán căn 2 ngủ
Giá 1.250
Cần bán căn 2 ngủ view chính biển
Giá 1,1
Do không có nhu cầu sử dụng gia đình rôi cần bán
Lợi thế mua làm homestay hoặc cho thuê dài hạn và để ở đều hợp lý.
Bán để lại toàn bộ nội thất.
Ai có nhu cầu
0985 929 ***
* Vị trí: Mặt đường Hoàng Quốc Việt - P. Hùng Thắng - Hạ Long.
*
* Quy mô: Tháp 40 tầng (5 tầng chân đế dịch vụ,
* Tổng
* Tổng số căn: 776 căn.
*
- 2 tháng đóng 1 lần - mỗi lần 5
-
-
- HTLS 0
* Loại hình
- Căn studio: 30
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
* Vị trí kết nối:
-
- Đảo Tuần Châu: 3p.
- Cảng tàu du lịch Hòn Gai: 6p.
- Bảo Tàng Quảng Ninh: 15p.
- Cách Cao tốc HN - HP - QN: 4p.
- Sân bay Quốc Tế: 40p.
*
Bán căn Studio 04 và 08 dự án Icon 40, cả 2
1. Căn 04:
2. Căn 08:
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Hoàng Quốc Việt, Hạ Long do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Hoàng Quốc Việt.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Hoàng Quốc Việt.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Hoàng Quốc Việt được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Hạ Long được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Hoàng Quốc Việt, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Hoàng Quốc Việt. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Hoàng Quốc Việt có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Hoàng Quốc Việt là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Hoàng Quốc Việt, Hạ Long bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Hoàng Quốc Việt thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Hoàng Quốc Việt, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Hoàng Quốc Việt có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Hoàng Quốc Việt. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Đường Hoàng Quốc Việt, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Hoàng Quốc Việt từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Hoàng Quốc Việt, Hạ Long những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Hoàng Quốc Việt nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Hoàng Quốc Việt.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Hoàng Quốc Việt. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Hạ Long bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Hạ Long một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Hoàng Quốc Việt của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Hoàng Quốc Việt của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Hoàng Quốc Việt Hạ Long để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Hoàng Quốc Việt. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Hoàng Quốc Việt khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Hoàng Quốc Việt của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
