Có 230 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Hùng Thắng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
- ICON40 Hạ Long cách bãi tắm biển chỉ 500m (5
- Dự án ICON40 cách trường học quốc tế đẳng cấp nhất Hạ Long chỉ 100m
-
-
- Một số căn hot nhất tại dự án:
+ Căn 2
+ Căn Studio rộng 33,3
- Chính sách vay ưu đãi linh hoạt: Ân hạn nợ gốc và miễn lãi (
-
Cam kết tư vấn nhiệt tình, chân thật, hỗ trợ
Em Tiến 0977 565 *** gửi
Tên dự án: ICON40 Hạ Long.
Vị trí dự án: Đa giác 4, Đường Hoàng Quốc Việt,
Tổng
Quy mô dự án: 40 tầng.
Tổng số
Loại hình
Bàn giao: Năm 2024.
Hình thức sở hữu:
------------------------------
Thông tin
- Căn studio căn 12 đến 22
- Căn studio căn 22 - 25
- Căn studio căn 03 - 04 - 08
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
- Penthhouse
------------------
Phương án
1,
Đặt cọc 100
Đợt 1 đóng 15
Đợt 2 đóng 10
Đợt 3 đến 13 đóng 5
Đợt 14 đóng 10
Đợt 15 đóng 5
2.
3. Chính sách vay
Hỗ trợ giải ngân 65
----------------------
Sở hữu
- ICON40 Hạ Long cách bãi tắm biển chỉ 500m (5
- Dự án ICON40 cách trường học quốc tế đẳng cấp nhất Hạ Long chỉ 100m.
-
-
- Một số căn hot nhất tại dự án:
+ Căn 2
+ Căn Studio rộng 33,3
- Chính sách vay ưu đãi linh hoạt: Ân hạn nợ gốc và miễn lãi (
-
Cam kết tư vấn nhiệt tình, chân thật, hỗ trợ
Bảng giá update các loại hình
-
-
-
Bàn giao cơ bản liền tường, tủ bếp điều hòa âm trần, sàn gỗ thiết bị vệ sinh khóa cửa vân tay...
Tiến độ
Bàn giao
Em Nam có suất mua ngoại giao view biển thuộc dự án ICON40 Hạ Long cạnh
Tầng cao, view biển, thiết kế căn Studio.
Bàn giao
Giá
Qùa tặng vàng +
Loại hình
Hình thức sở hữu:
0844 294 ***.
* Thông tin tổng quan.
- Vị trí: Mặt đường Hoàng Quốc Việt - P. Hùng Thắng - Hạ Long.
-
- Quy mô:
- Tháp gồm 2 tầng hầm và 40 tầng nổi (6 tầng chân đế dịch vụ,
- Tổng số căn: 700 căn.
Loại hình
A. Kế bên khu đất quy hoạch
B. Cách 500m đến bãi biển Manina Bay, tổ hợp thương mại và giải trí Marine Plaza.
C. 1
D. 3
E. 4
F. 5
- Bàn giao: 2024.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
* Lợi thế "cực khủng" từ
- Vốn sở hữu chỉ từ 350
-
-
- Hỗ trợ
-
-
-
-
=
Tên dự án: ICON 40.
Vị trí: Mặt đường Hoàng Quốc Việt - Bãi Cháy - Hạ Long.
Quy mô: Tháp 40 tầng (7 tầng chân đế dịch vụ,
Loại hình
-
- Studio chiếm 60
- Penthouse: 8 căn.
- Bàn giao: 2024.
- Hình thức sở hữu:
- Tiện độ đóng tiền dự kiến: 2 tháng đóng 1 lần, mỗi lần 5
Quỹ
Ngay cạnh khu
- Vị trí siêu đẹp, nằm trên trục đường Hoàng Quốc Việt - tuyết đường huyết mạch của
- Có thể cho thuê trung bình từ 2,5
- Cách Sunworld 5
- Đằng sau là trường quốc tế Singapore.
- Phía trước là dãy phố đi bộ Marina Square, thẳng ra quảng trường biển và bãi tắm Marina 5
- Tổ hợp nghỉ dưỡng
-
- Tổng
- Quy mô: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng 772 căn.
- Tiện ích nội khu gồm có: 5 tầng để xe tự động, 2 bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực, nhà hàng,
- Loại hình
Chỉ 1.2
Vị trí mặt ĐƯỜNG 6 LÀN đẹp nhất Hạ Long.
Tiện ích bể bơi sân vườn riêng.
Bàn giao
Có bến du thuyền riêng.
Ngay sát Trường Quốc tế Singapore duy nhất ở hạ long.
Vừa để ở, vừa khai thác cho thuê cực tốt - 1.5 tr/ngày, 8
Tiến độ
Hỗ trợ vay 65
Quỹ hàng hiếm ra đến đâu hết đến đấy. Em xí
Thông tin
+ Vị trí đắc địa: Gần Công viên Sunwold, tầm nhìn trực tiếp ra biển, nhìn thẳng sang đảo Tuần Châu. Lân cận
+ Tiện ích đỉnh cao:
+
+ Cho thuê và đầu tư: Tiềm năng cho thuê cao, giá 20
+
+ Tiện ích xung quanh: Gần
ICON40 - đầu tư tối ưu - tiềm năng sinh lời.
CDT: BIM Group.
Vị trí: Mặt đường Hoàng Quốc Việt, trung tâm khu đô thi mới Hạ Long Marina.
Xây dựng 40 tầng.
- Giá studio từ 1tỷ2.
90
Tiện ích kết nối: Trường quốc tế SIS.
-
- Phố đi bộ kết nối quảng trường biển và bãi tắm.
- Các tiện ích
ICON40 Hạ Long - Một bước tới biển.
ICON40 Hạ Long đang là tâm điểm của thị trường đầu tư trong năm 2023. Với hơn 500
Chúng tôi đang nắm trong tay giỏ hàng rất đẹp View Biển trực tiếp
Tổng quan về dự án ICON40 Hạ Long:
Vị trí đắc địa: Gần công viên Sunwold, nhìn thẳng ra biển, nhìn đảo Tuần Châu.
Bàn giao cao cấp: Nội thất Châu Âu, phòng tắm riêng, tầng vip riêng biệt.
Giá đầu tư: Chỉ từ 1.3
Sinh lời cao: Cho thuê homestay 20
Tiện ích đồng bộ: Gần Lotte, Intercontinental, nhà tắm, phố đi bộ, chợ đêm, Sun World.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư này! Đăng ký xem
Công năng
Hướng
Nội thất để lại toàn bộ như hình.
Duy nhất 0
* ICON40 là hệ thống tổ hợp
* Vị trí: Thuộc ô đất H5, Đa giác số 4, Đường Hoàng Quốc Việt,
-
- Quy mô:
- Tháp gồm 2 tầng hầm và 40 tầng nổi (6 tầng chân đế dịch vụ,
- Tổng số căn: 700 căn.
- Hình thức sở hữu:
- Bàn giao: Q1/2025.
* Thuận lợi:
A. Kế bên khu đất quy hoạch
B. Cách 500m đến bãi biển Manina Bay, tổ hợp thương mại và giải trí Marine Plaza.
C. 1
D. 3
E. 4
F. 5
* Chính sách:
- Vốn sở hữu chỉ từ 400tr.
-
-
-
= Cùng rất nhiều
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Phương án
1.
Đặt cọc 100
Đợt 1 đóng 15
Đợt 2 đóng 15
Đợt 3 đến 13 đóng 5
Đợt 13 đóng 10
Đợt 15 đóng 5
2.
3. Chính sách vay
Hỗ trợ giải ngân 65
Bàn giao: Dự kiến quý 4 Năm 2024.
Hình thức sở hữu:
Và còn rất nhiều quỹ căn đẹp giá rẻ khác chi tiết
* Những lý do để đầu tư dự án ICON40.
* Chỉ 915tr sở hữu ngay
- Sở hữu lâu dài.
- Vị trí kim cương mặt biển.
-
-
-
- Hỗ trợ
- Tặng 5 chỉ vàng cho
- Hệ thống tiện ích chuẩn 5* Quốc Tế từ: Bể bơi vô cực, bể bơi 4 mùa, sân tập golf 3*,
Em THẮNG GĐDA có suất mua ngoại giao view biển thuộc dự án ICON40 Hạ Long cạnh
Tầng cao, view biển, view Vinpearl, thiết kế căn Studio.
Bàn giao
Giá nhỉnh 1
-
- Vốn ban đầu chỉ từ 330
- HTLS 0
- Tiến độ
Vị trí trung tâm:
-
- Sát vách
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Hoàng Quốc Việt, Hạ Long do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Hoàng Quốc Việt.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Hoàng Quốc Việt.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Hoàng Quốc Việt được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Hạ Long được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Hoàng Quốc Việt, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Hoàng Quốc Việt. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Hoàng Quốc Việt có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Hoàng Quốc Việt là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Hoàng Quốc Việt, Hạ Long bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Hoàng Quốc Việt thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Hoàng Quốc Việt, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Hoàng Quốc Việt có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Hoàng Quốc Việt. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Đường Hoàng Quốc Việt, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Hoàng Quốc Việt từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Hoàng Quốc Việt, Hạ Long những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Hoàng Quốc Việt nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Hoàng Quốc Việt.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Hoàng Quốc Việt. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Hạ Long bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Hạ Long một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Hoàng Quốc Việt của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Hoàng Quốc Việt của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Hoàng Quốc Việt Hạ Long để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Hoàng Quốc Việt. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Hoàng Quốc Việt khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Hoàng Quốc Việt của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
