Có 110 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ cần
- Nhà trống mới sơn sửa lại còn rất mới.
- Sàn lót gỗ cao cấp cực mát mẻ.
- Để lại lò nướng, bếp gas hàng hiệu Marloca, tủ bếp trên + dưới, bồn rửa,
View ra công viên và đường lớn, đối diện
-
- Có hỗ trợ vay
- Có An ninh bảo vệ, có camera
Tiện ích nội khu khép kín,
Công viên nội khu cực lớn 9000
Giá chốt cực rẻ: 1,77
Nhà cần
- N
-
- Nhà
- Sạch sẻ thoáng mát.
- Thích hợp đầu tư cho thuê, hoặc ở tích lũy
+ Hổ trợ bank đến 1
+ Hổ trợ mua bán
+
Không
* Giá chốt: 1
* Giá chốt: 1
----------------------------
* Tiện ích di chuyển.
- Cách 800m là đến
- Đến bến xe Miền Tây,
- Di chuyển đến
- Di chuyển đến quan, chợ Bến Thành 20
- Thẳng tiến về Miền Tây.
* Tiện ích nội khu.
+ Công viên rộng lớn, mảng xanh tập thể dục và các hoạt động ngoài trời.
+ Sân chơi trẻ em, sân bóng rổ.
+ Hồ bơi xanh sạch, an toàn, có giáo viên kèm cho các bé.
+ 6 siêu thị tiện ích: Nằm dưới chân nhà Bách Hóa Xanh, Vinmart...
+
+
+ Bảo vệ an ninh
Vui lòng miễn tiếp sale, tiếp khách thiện chí, khách ảo không có nhu cầu thật.
N
* Giá chốt: 1
--------
+ Ngoài ra còn có căn 64
* Giá chốt: 1
+ Ngoài ra còn có căn 64
* Giá chốt: 1
Và còn nhiều căn khác
Hổ trợ bank đến 1
* Thông tin
Vui lòng miễn tiếp sale, tiếp khách thiện chí, khách ảo không có nhu cầu thật.
--------------------------------------------------
Tiện ích kèm theo.
+ Vị trí: Trục Võ Văn Kiệt đi đến
+ Đi đến Aeon Mall 10p,
+ Công viên rộng lớn, Sân trẻ em riêng từng
+ Sân chơi trẻ em, sân bóng rổ.
+ Hồ bơi xanh sạch.
+ 6 siêu thị tiện ích: Nằm dưới chân nhà; Bách Hóa Xanh, Vinmart...
+
+
+ Bảo vệ an ninh
Bán
- Giá: 1,75
-
- Nội thất cơ bản theo bàn giao
- Tiện ích đầy đủ:
+ Có 14
+ Hồ bơi, sân bóng rổ, 7 công viên vui chơi cho bé, trường
- Đặc biệt là
- Khách mua tìm
- Khách mua nhà
- Tư vấn và hỗ trợ thủ tục khách vay bank tất cả các bank,
Chỉ cần trả trước 500 - 700
-
Cần
-
- Kết cấu 3
- Dt: 85
Giá 2
- View công viên chính đẹp, đường nội bộ.
- Nhà đẹp như ảnh.
- Giao dịch
Bán
Lầu cao.
Đã có
Lầu cao view bao gió.
Nội thất: Cơ bản.
Giá 1
Vị trí: Số 103 Hồ Học Lãm,
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 64
- Căn 64
- Căn 64
- Căn 64
CÁC TIỆN ÍCH EHOME 3:
+ Hồ bơi, công viên, khu thể thao.
+
+ Tiện ích đầy đủ, kết nối giao thông thuận tiện.
+ Số hộ
Hỗ trợ vay
-
- Bán căn (2
- Giá: 1.6
-
- Đã đo đạc để cấp sổ,
- Tiện ích:
Bán
Tiện ích đầy đủ:
+ Có 14
+ Hồ bơi, sân bóng rổ, 7 công viên vui chơi cho bé, trường
- Đặc biệt là
- Khách mua tìm
- Khách mua nhà
- Tư vấn và hỗ trợ thủ tục khách vay bank tất cả các bank,
Chỉ cần trả trước 500 - 700
-
Bán
- Giá: 1,95
-
- Nội thất để lại:
+ Phòng khách:
+
+
+
+ Phòng
+ Sân phơi: Dàn phơi đồ, kệ inox.
- Tiện ích đầy đủ:
+ Có 14
+ Hồ bơi, sân bóng rổ, 7 công viên vui chơi cho bé, trường
- Đặc biệt là
- Khách mua tìm
- Khách mua nhà
- Tư vấn và hỗ trợ thủ tục khách vay bank tất cả các bank,
Chỉ cần trả trước 500 - 700
-
Bán
Ehome 3
+
+ Khuôn viên cây xanh rộng lớn, mát mẻ, môi trường sống xanh.
+ Thuận tiện di chuyển đến các
+
+ Độ cao tầng thấp chỉ 10 tầng.
+
Cảm ơn đã xem tin!
Chính chủ em cần bán
Nội thất em để lại như sau:
- 2 tủ quần áo (1 tủ gỗ sồi Mỹ, 1 tủ full tường MDF).
- Tủ lạnh.
- 2 máy lạnh Daikin.
- Máy giặt.
- 2
- Bàn trang điểm.
- Bàn làm việc.
-
- Tủ bếp trên dưới.
- Máy hút mùi bếp.
- Microwave.
- Máy nước nóng.
- Giàn phơi đồ thông minh.
- Tủ giày.
- Tủ rượu.
Sổ có sẵn công chứng ngay, sở hữu vĩnh viễn.
Siêu hot - nhà thật - giá thật - sổ sẵn - hỗ trợ vay NH đến 1
Chính chủ bán EH3 50
* Giá chốt: 1
* Giá chốt: 1
- Tường sạch nhà mới 100
- Sàn sạch, bếp, kệ bếp còn mới.
- Đặc biệt
- Nhà sạch 100
- Mua đầu tư: Cho thuê 5tr/ tháng.
- Mua tích lũy
+ Hỗ trợ vay đến 1
+
+ Hỗ trợ mua nhà xong làm thường trú, hộ khẩu.
+ Hỗ trợ tất cả thủ tục đến khi nhận nhà và
+ Hổ trợ vay
*
- Vui lòng miễn tiếp sale. Cò lái, ép giá tiếp khách thiện chí.
----------------------------------------------
Tiện ích nội khu và ngoại khu:
- 7 siêu thị, hàng ăn, spa, shop house, quầy thuốc,
- Khuôn viên rộng lớn bao quanh 14
- Siêu thị
- Di chuyên đến
- Là nơi
Cần bán
52
Giá chỉ 1.660
Vui Lòng
-
- Nhà mới 100
- Giao nhà hoàn thiện.
- Nhận nhà ở ngay.
- Giao ngay
- Giá
*
-
- Chỉ 10 - 20
- Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi, sân bóng rổ, phòng tập
- Môi trường mát mẻ, trong lành.
- Tiện ích ngoại khu: Chỉ 5
*
1. Căn 1
View hồ bơi công viên lớn.
Đã có
Đã ngăn thành 2
Giá 1
2. Căn 1
View Võ Văn Kiệt.
Đã có
Lầu cao view bao gió.
Nội thất: 2ML, bàn tủ, sàn gỗ, full bếp,...
Giá 1
3. Căn 2
Đã có
Lầu Cao.
Nội thất cơ bản.
Giá 1
4. Căn 2
Đã có
Lầu trung.
Có bancong.
Giá 1
5. Căn 2
View Hồ bơi và view Võ Văn Kiệt.
Đã có
Lầu 6. A10 - A11.
Có bancong.
Nội thất: Cơ bản.
Giá 1
6. Căn 3
Đã có
Lầu thấp view bao gió.
Nội thất: 4 máy lạnh, 3 tủ đồ,
Giá 2
Văn Phòng GD tại B1 Ehome 3.
Nhà thật - giá thật - sổ sẵn. Không lo rủi ro
Sang tên đăng bộ trong ngày - hỗ trợ bank 7.8
Hãy cập nhật ngay giỏ hàng chính chủ 1
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 50
- Ngoài ra có căn
1- 64
2 -64
---------------------------------------------------------------------------
Cam kết: Giỏ hàng trên
*
Chủ Ehome 3 -
+ Vui lòng miễn tiếp sale. Cò lái. Tiếp khách thiện
Thiện chí. Cám ơn !
-----------------------------------------------------------------------------
- Tiện ích nội khu và ngoại khu:
+ 7 siêu thị, hàng ăn, spa, shop house, quầy thuốc,
+ Khuôn viên rộng lớn bao quanh 14
+ Siêu thị
+ Di chuyển đến
+ Là nơi
Sở hữu nhà tại
Với
Với vị trí thuận tiện di chuyển đến các
Với tính
Với không gian sống xanh, cây xanh bóng mát.
Với mức giá rất hợp lý, chỉ từ 1,4
Có thể thiết kế lại 2
Bạn chỉ cần trả trước 30
Cảm ơn
Nhà thật - giá thật - sổ sẵn. Không lo rủi ro
tên đăng bộ trong ngày - hỗ trợ bank 7.8
Hãy cập nhật ngay giỏ hàng chính chủ 1
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 50
- Căn 50
- Ngoài ra có căn
1- 64
2 -64
Cam kết: Giỏ hàng trên
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*
+ Vui lòng miễn tiếp sale. Tiếp khách Thiện chí. Cám ơn !
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Tiện ích nội khu và ngoại khu:
+ 7 siêu thị, hàng ăn, spa, shop house, quầy thuốc,
+ Khuôn viên rộng lớn bao quanh 14
+ Siêu thị
+ Di chuyển đến
+ Là nơi
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Hồ Học Lãm được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Hồ Học Lãm, Quận Bình Tân chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Hồ Học Lãm có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Hồ Học Lãm khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Hồ Học Lãm có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Hồ Học Lãm, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Đường Hồ Học Lãm được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Hồ Học Lãm giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Hồ Học Lãm, Bình Tân đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Đường Hồ Học Lãm hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Hồ Học Lãm sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Khi mua chung cư khu vực Hồ Học Lãm Bình Tân, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Hồ Học Lãm mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Hồ Học Lãm có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Hồ Học Lãm tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Hồ Học Lãm tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Đường Hồ Học Lãm, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Hồ Học Lãm, Quận Bình Tân thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Hồ Học Lãm nhanh chóng với mức giá tốt.
Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Hồ Học Lãm Bình Tân, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.
“Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Hồ Học Lãm của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Hồ Học Lãm.
Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Hồ Học Lãm nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.
Để bán căn hộ Đường Hồ Học Lãm nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.
Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Hồ Học Lãm để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.
Người bán căn hộ chung cư Hồ Học Lãm Quận Bình Tân cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.
Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Đường Hồ Học Lãm bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.
