Có 612 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Đại lộ Thăng Long, Xã Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán căn 2
Tiện ích đẳng cấp 5* duy nhất tại
(*) Chính sách ưu đãi khủng mới nhất T5/2023 này thực sự tạo ra cơn sốt giao dịch chưa từng có tại The Tonkin & chỉ dành cho 08
1. Gói quà tặng lộc vàng đón xuân lên tới 120
2.
3. Dễ dàng sở hữu với số vốn tự có chỉ cần 30
+ Hỗ trợ vay
4. CK tới 1
5. CK dòng tiền tới 7,5
(*) Lý do lựa chọn phân khu The Tonkin:
1. Là phân khúc
2. Vị trí cạnh
3. Mật độ
4. Sử dụng
Bán
- Ân hạn gốc lãi đến 20.06.2024.
- Tặng quà tậu nhà như ý tới: 120
- 2 tòa chỉ có 1000
- Ký
------------------------------
+ Vị trí lõi của
- Tầng 2 có bể sục trị liệu ấm áp 4 mùa,
- Cạnh 2
-
+ Bàn giao nội thất liền tường cao câp nhất:
- Cửa sổ & cửa
- Khóa cửa Dessman 3 trong 1 kèm màn hình LCD.
- Điều hòa âm trần Multi.
- Tủ bếp trên - dưới gỗ MDF chống ẩm.
- Bếp từ hồng ngoại, máy hút mùi, chậu rửa Gorenji/Rosieres.
- Thiết bị vệ sinh Grohe/Kohler số 1 thế giới, vòi sen tắm mưa khử caxi cứng, vệ sinh xịt tự động...
- Hệ thống nước nóng trung tâm toà nhà.
---------------------------
Tư vấn những căn rẻ đẹp độc quyền của đại lý, hỗ trợ khách xem nhà thực tế.
Căn 3
Căn cuối cùng view trọn vườn Nhật.
Giá chỉ nhỉnh 3.35
Căn số 27 view nội khu đẹp nhất dự án
- Giá sau CK
Ký mới trực tiếp
- Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, full sàn gỗ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ, khóa cửa thông minh bằng vân tay).
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao tháng 12/2022.
- Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài.
- Điểm nhấn tiện ích có một không hai tại The Sakura mang đến những sự lựa chọn tốt nhất cho cuộc sống của
Giá cực tốt cho
Do đang có việc gấp, gia đình mình cần bán cắt lỗ
*
* Thông tin:
Cửa chính hướng Nam.
View thoáng.
* Kết nối: Cách
*
* Tiện ích
- Vườn Nhật hơn 6 ha.
-
- Hệ thống trường liên cấp Vinschool.
-
- Công viên thể thao lớn nhất khu vực
- Hệ thống bể bơi đạt tiêu chuẩn Olympic
- Công viên chủ đề quy mô hàng đầu
- Dịch vụ
- Dịch vụ gia đình (giặt là, dọn dẹp)
- An ninh đa lớp bảo vệ
+
+ Tháng 9/2023 nhận bàn giao, hiện đã cất nóc tháng 3/2023.
+ Tiện ích và ịch vụ đẳng cấp quốc tế. Không gian đô thị hiện đại, xứng tầm đẳng cấp!!!
+ Gia chủ lịch thiệp, thiện chí.
Quỹ căn
1) Cắt lỗ căn 3 ngủ 2 vệ sinh. Giá 2,75
- Nội thất siêu đẹp, view nội khu bể bơi, tầng trung.
2) Cắt lỗ căn 2 ngủ 2 vệ sinh + 1. Giá 2,3
- Nội thất full liền tường, view thoáng,
3) Cắt lỗ căn 2 ngủ 1 vệ sinh. Giá 2
-
Ngoài ra em còn 1 số căn
- Studio (28 - 32
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 3
- Đập thông 96 - 130
Em Quân chuyên
Căn 3
Căn cuối cùng view trọn vườn Nhật.
Giá chỉ nhỉnh 3.35
Căn số 27 view nội khu đẹp nhất dự án
- Giá sau CK
Ký mới trực tiếp
- Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, full sàn gỗ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ, khóa cửa thông minh bằng vân tay).
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao tháng 12/2022.
- Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài.
- Điểm nhấn tiện ích có một không hai tại The Sakura mang đến những sự lựa chọn tốt nhất cho cuộc sống của
Giá cực tốt cho
Thiết kế chia sẵn thành 3
Bàn giao
Thuộc tòa tháp duy nhất
Sở hữu hơn 30 hệ thống tiện ích độc quyền tiêu chuẩn 5* dành riêng cho
Sở hữu ngay với số vốn ban đầu là 30
Quà tặng lộc vàng đến 120
- Studio(28,5
- 1
- 1
- 2
- 2
- 3
* Đây là căn c
* Tiện ích phân khu The Sakura.
+ Bể bơi 4 mùa, nước mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông.
+ Chòi trà đạo giúp
+ Sân tập
+ Vườn dưỡng sinh giúp
+ Sân bóng chuyền, bóng rổ, sân chơi giành riêng cho trẻ em...
+ Khu shop
* Bàn giao.
+ Full sàn gỗ cao cấp từ
+ Trần thạch cao sơn nước
+ Điều hòa 2 chiều treo tường Multi.
+ Cửa từ kết nối chuông xuống đại sảnh.
+
+
*
Em Hà chuyên viên
Bán
+ Các thiết bị điện tử hiện đại cao cấp bosch, LG,
+
+ 3
+ 1 không
+ Không gian phòng khách sang trọng,
+ Không gian phòng ăn,
+ Không gian làm việc với bàn làm việc, ghế massage.
+ 3
Có 2 lốt
Nằm phân khúc cao cấp vị trí đẹp, gần cv trung tâm, biển hồ nhân tạo, trạm trung chuyển các điểm
Thông tin
Thuộc tòa I5 - phân khu Imperia.
Thiết kế Studio - 32
Bàn giao
* Thiết kế:
+
* Vị trí:
Masteri thuộc dự án cao cấp nhất của
* Tiện ích:
+ 2 hầm để xe rộng 5ha và chỉ duy nhất Masterice mới có.
+ 2 rạp chiếu phim
+ Hồ điều hòa rộng 4,8ha và bể bơi nội khu rộng 1500
+ Các shop
*
+
+
+
+
* Bàn giao:
Full sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao, điều hòa âm trần 2 chiều, khóa bảo mật tự mở khi nhiệt độ 60 độ, bếp tủ cánh trên và cánh dưới, bếp từ, lò nướng, máy hút mùi đều hiệu Hafele của Đức.
*
- Em Hà: ĐT 0367 410 *** để tư vấn và xem nhà
Chính chủ cần bán
View nội khu tầng thấp.
Khu vực Smartcity Tây Mỗ
Full đồ nội thất không thiếu thứ gì.
Vị trí trung tâm
*
* Vị trí.
+ Dự án
+ Chỉ mất 5
* Bàn giao.
+ Là phân khúc theo tiêu chuẩn S + và điều đặc biệt hơn
+ Bạn
+ Đương nhiên bạn sẽ ký kết trực tiếp với
+ Đừng lo không có nhà vì
* Lưu ý: Tại đây có bể bơi 4 mùa, vườn trà đạo, vườn Nhật, vườn đi bộ Nhật... Tất cả đều Nhật.
Chính chủ tôi bán
View nội khu tầng thấp.
Hoàn thiện
Khu trung tâm dự án nhiều tiện ích công viên khác.
Tại
Căn 2
Hưởng chọn 51 tiện ích đặc quyền từ Masteri.
Khác biệt nhất: Khu duy nhất có 2,5 tầng hầm để xe
- View đẹp nhất: Toạ lạc ngay vị trí kim cương view công viên trung tâm với hồ cát trắng.
- Nhiều tiện ích nhất: Với 51 tiện ích vượt trội, sang trọng và
- Hiếm có nhất: Bể bơi trong nhà và vườn thượng uyển trên không. Cùng với hệ thống tiện ích giải trí
- Sang trọng nhất: Bàn giao
- Dòng tiền sinh lời nhất: 15
-
Do cần tiền để mở rộng
Hiện trạng: Đã
Nhà mới tinh chưa một vết xước do gia đình mình cũng chỉ về chơi vào cuối tuần.
View đẹp, tầng thoáng, k sợ ồn.
Xem nhà vui lòng
*
*
+ Ký
+
+ Rạp chiếu phim
+ Biển hồ rộng gần 5ha tích hợp sẵn các tiện ích bên trong như bãi cát trắng, BBQ, bãi thể hình...
* Chỉ mất 5
+
*
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Đại lộ Thăng Long là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Đại lộ Thăng Long.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Đại lộ Thăng Long dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đại lộ Thăng Long thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Đại lộ Thăng Long.
Chung cư 3 phòng ngủ Đại lộ Thăng Long được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Đại lộ Thăng Long còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường Đại lộ Thăng Long là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường Đại lộ Thăng Long là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Đại lộ Thăng Long đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Đại lộ Thăng Long dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Đại lộ Thăng Long chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Đại lộ Thăng Long chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Đại lộ Thăng Long. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Đại lộ Thăng Long là lựa chọn lý tưởng.
Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Đại lộ Thăng Long sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:
Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Đại lộ Thăng Long. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Chung cư giá rẻ Đường Đại lộ Thăng Long: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.
Chung cư cao cấp Đường Đại lộ Thăng Long: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.
Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.
Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.
Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Đại lộ Thăng Long tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.
Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Đại lộ Thăng Long ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.
Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Đại lộ Thăng Long, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.
Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.
Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…
Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Đại lộ Thăng Long khác.
Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Đại lộ Thăng Long.
Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Đại lộ Thăng Long Nam Từ Liêm mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.
Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Đại lộ Thăng Long. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.
Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.
Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Đại lộ Thăng Long một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.
Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Đại lộ Thăng Long vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.
Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Đại lộ Thăng Long đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Đại lộ Thăng Long, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.
Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.
Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.
Về tiện ích nội khu :
Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.
Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Đại lộ Thăng Long.
Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Đại lộ Thăng Long có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Đại lộ Thăng Long thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Đại lộ Thăng Long có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…
Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Đại lộ Thăng Long đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.
Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Đại lộ Thăng Long Nam Từ Liêm đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.
Cho nên, khi mua chung cư Đại lộ Thăng Long, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.
Giấy cho phép xây dựng dự án.
Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.
Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Đại lộ Thăng Long thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.
Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Đại lộ Thăng Long. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.
Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.
Đối với căn hộ Đại lộ Thăng Long đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.
Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.
Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Đại lộ Thăng Long, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.
Nếu cửa chính của căn hộ Đại lộ Thăng Long bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.
