Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 50 m2, giá rẻ tại Đường An Sương - Hóc Môn - TP Hồ Chí Minh
Vị trí
- Phù hợp với lớp trẻ năng động 9X An Sương với các chế độ ưu đãi, chính sách tốt,
-
-
- Bàn giao
- Hỗ trợ trả góp
- Khi
- Rất phù hợp với quý
Có 19 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường An Sương, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Vị trí
- Phù hợp với lớp trẻ năng động 9X An Sương với các chế độ ưu đãi, chính sách tốt,
-
-
- Bàn giao
- Hỗ trợ trả góp
- Khi
- Rất phù hợp với quý
THỜI ĐIỂM ĐÃ ĐẾN!
DỰ ÁN 9X AN SƯƠNG - CƠ HỘI SỞ HỮU NGÔI NHÀ
ĐẦU TIÊN TẠI SÀI GÒN!
Giá hấp dẫn: 1.6 tỷ/căn
Trả trước: 130 triệu ký hợp đồng
Thanh toán từ 0.5 - 1
Nhằm đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa khu vực Tây Bắc Sài Gòn.
Đường Vành đai 3 (dài hơn 76
Xây dựng Cao tốc TP
Ngày 12/04/2022 AEONMALL VIỆT NAM đã ký bản thỏa thuận đầu tư với
Tổng quan dự án:
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land
Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons
Quy mô: 9.500
Số tầng: 25
Số căn: 800
Loại hình căn hộ: Studio, 1
Pháp lý: sở hữu lâu dài
Căn hộ Studio: 37
Căn hộ 1
Căn hộ 2
Căn hộ 3
Lưu ý:
Số lượng giới hạn - hơn 600 KH đã ký hợp đồng
Nhanh tay liên hệ thông tin bên dưới
-----
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Property X
53 Trần Quốc Thảo, P.Võ Thị Sáu, Q.3,
Điện thoại: 0976 487 ***
Sở hữu nhà
-------------------------------
- Căn 36m: Giá 1,6
- Căn 52m: Giá 2
- Căn 70m: Giá 2,1
- Căn 90 m: Giá 3
-------------------------------
Thông tin tổng quan dự án:
Vị trí:
Quy mô: 25 tầng nổi + 1 tầng hầm, với 2
Tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, 9X Club, Pool's Bar, sân chơi trẻ em...
Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Incons (mã Chứng khoán HTN) 100
Mỗi tháng góp 0,5
Studio 34m - Giá 1.1ty - Ký HD: 8
.1
2
3
Vị trí:
----------------------------------------------------
Tên dự án:
2
-----------------------------------------------------
Tiện ích vượt trội:-
Liện Hệ xem saban và phối cảnh 3D:0983 583 ***
9X AN SƯƠNG - KHÔNG GIAN SỐNG CHIỀU CHUỘNG CÁ TÍNH CỦA NGƯỜI TRẺ
Trong từ điển của những người trẻ, Nhà không chỉ là chốn dừng chân sau một ngày dài mà còn là nơi giúp họ dễ dàng sống đúng với cá tính riêng, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của bản thân.
9X An Sương là dự án đặc biệt dành cho
Thoả sức sáng tạo khi tự mình thiết kế căn hộ đầu đời mang đậm màu sắc riêng, tạo nguồn cảm hứng bất tận, giúp bạn có thêm ý tưởng mới cho công việc, học tập.
Thoả mãn các sở thích cá nhân thông qua hàng loạt tiện ích nội khu đa dạng: Vườn thư giãn dành cho bạn muốn tìm kiếm sự tĩnh lặng, khu thể thao hay phòng tập
Sở hữu nhà
-------------------------------
- Căn 36m: Giá 1,6
- Căn 52m: Giá 2
- Căn 70m: Giá 2,1
- Căn 90 m: Giá 3
-------------------------------
Thông tin tổng quan dự án:
Vị trí:
Quy mô: 25 tầng nổi + 1 tầng hầm, với 2
Tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, 9X Club, Pool's Bar, sân chơi trẻ em...
Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Incons (mã Chứng khoán HTN) 100
Hưng Thịnh
** Vị trí: MT Song Hành QL22, Hóc Môn, TP
- Giao thông thuận tiện kết nối
- Bến Xe An Sương qua QL22
-
- Kết nối với QL22 đi cao tốc TP
- Đi QL22 đến sân bay Tân Sơn Nhất
...
** Tiện ích dịch vụ xung quanh bánh kính 2km
- TTHC huyện Hóc Môn
-
-
- Chợ Hóc Môn, chợ Bà Điểm,...
- Quy hoạch siêu thị Aeon Mall Hóc Môn
...
** Thông tin tổng quan dự án:
- Quy mô: 9.458,8m2
- Thiết kế 2
- Cao 25 tầng, với tầng 1-2 là tiện ích nội khu
- Tâng 5-25 là
- Đa dạng
- Thiết kế
- Giá chỉ từ 33
+ Căn studio giá từ 1.6
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
-
- NH hỗ trợ vay 70
** Ưu đãi dành cho KH mua trong ngày
-
-
-
** Mọi chi tiết xin vui lòng
Chào
-
- Chỉ còn duy nhất 1 suất giá ưu đãi này. Ac
Thông tin dự án:
-
- Vị trí: 380 đường Song Hành, thị trấn Hóc Môn. Cách
- 2
-
- Số lượng còn lại rất ít, nhanh tay để chọn cho mình
9X An Sương - Mua nhà chỉ bằng tiền lương mỗi tháng.
Cảm ơn
Chỉ 128
Tổng quan dự án :
- Vị trí : MT đường Song Hành, Thị Trấn Hóc Môn,
Nằm ngay Aeon Mall Hóc Môn
Cách Bến xe An Sương và Chợ Đầu Mối Hóc Môn chỉ 5
- Gồm 2
- Loại hình
Tiện ích cao cấp:
Ưu đãi cực hấp dẫn:
- Duy nhất 2 suất ngoại giao
-
-
CẦN HÀNH ĐỘNG NGAY ĐỂ CHỚP LẤY THỜI CƠ VÀNG
9X AN SƯƠNG CHỈ CÒN 1,2 CĂN
Còn
9X An Sương - Aeon Mall Hóc Môn chỉ cách nhà bạn có 5p - khởi công trong năm nay
Của để dành cho con - Chọn 9X An Sương.
Tích luỹ
----------------
Chỉ từ 150tr và mỗi tháng 8tr - Sở hữu ngay nhà
9X An Sương - Tập Đoàn Hưng Thịnh có gì HOT ?
1. Vị trí:
Thuận tiện di chuyển: Bến xe An Sương, Sân Bay TSN, Q12, Q. Gò Vấp, Q. BT, Q. TB.
2. Nằm cạnh Aeon Mall Hóc Môn (lớn x2 Aeon Mall Tân Phú)
Dự án cạnh
3.Tiện ích ngoại khu xứng tầm : BV Đa Khoa tóp khu vực, Chợ Hóc Môn, Trường học cấp 1,2,3, Siêu Thị chỉ cách dự án vài trăm mét
- Lịch
4. Hạ tầng Hóc Môn:
- Sắp khởi công Cao Tốc
- Gần tuyến đường Vành Đai 3.
- Kết nối
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương).
5. Dự án toạ lạc ngay khu vực giao thoa giữa Ngoại Ô thanh bình và Nội Đô náo nhiệt - Nơi sinh sống tuyệt vời
6. Nguyên vật liệu bàn giao hoàn thiện, hiện đại, cao cấp: Uy tín từ
Vị trí:
- Lịch
- Kí
- Mỗi tháng
- Tháng thứ 26: Kí
- 24 tháng tiếp theo
- Nhận nhà
- 5
- Studio 34m - Giá 1.6
- 1
- 2
- 3
Tổ hợp tiện ích nội khu thời thượng:
Mỗi tháng góp 0,5
Studio 34m - Giá 1.1ty - Ký HD: 8
1
2
3
Vị trí:
----------------------------------------------------
Tên dự án:
2
-----------------------------------------------------
Tiện ích vượt trội: -
Chỉ 200
- Kí
- Mỗi tháng góp chỉ 0,5
-
- Góp theo lương, không cần vay
- Hưng Thịnh hỗ trợ mua nhà, tích luỹ
- Dự án
-
- Bàn giao nội thất sịn sò (danh mục vật tư đính kèm).
Đặc biệt:
Hoặc căn 37
Mọi thông tin chi tiết
MỪNG LỄ 30/4
Mỗi tháng góp 0,5
Studio 34m - Giá 1.1ty - Ký HD: 8
1
2
3
Vị trí:
----------------------------------------------------
Tên dự án:
2
-----------------------------------------------------
Tiện ích vượt trội: -
Số lượng cực giới hạn chỉ có 100 căn.
Vị trí:
Đơn vị xây dựng: Hưng Thịnh Incons.
Quy mô: 9,500m, 2
-----------------------------------------------
Tiện ích vượt trội:
-
- Hồ bơi vơ cực tràn bờ 3 cấp, công viên,
- Đại siêu thị Aeon Mall HocMon cách dự án 500m (chuẩn bị triển khai).
-
- Chợ Hóc Môn 1
- Bến xe An Sương và chợ Đầu mối Hóc Môn 5
-
---------------------------------------------
Ký
- Studio 34
- 1
- 2
- 3
Nhận book căn, tặng chính sách ưu đãi và chọn căn đẹp chỉ 50tr/ căn.
Cần bán
- Vị trí: số 380
-
- Bàn giao hoàn thiện
Tiện ích dự án : 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại, tầng 3 có thiết kế để xe, tầng 4 tiện ích chính dự án gồm hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em công, khu
Ngoại khu: gần trường học
CẦN HÀNH ĐỘNG NGAY ĐỂ CHỚP LẤY THỜI CƠ VÀNG
9X An Sương - Aeon Mall Hóc Môn chỉ cách nhà bạn có 5p - Dự kiến khởi công trong năm nay.
Của để dành cho con - Chọn 9X An Sương.
Tích luỹ
----------------
Chỉ từ 150tr và mõi tháng 8tr - Sở hữu ngay nhà
9X An Sương - Tập Đoàn Hưng Thịnh có gì HOT ?
1. Vị trí:
Thuận tiện di chuyển: Bến xe An Sương, Sân Bay TSN, Q12, Q. Gò Vấp, Q. BT, Q. TB.
2. Nằm cạnh Aeon Mall Hóc Môn (lớn x2 Aeon Mall Tân Phú)
Dự án cạnh
3.Tiện ích ngoại khu xứng tầm : BV Đa Khoa tóp khu vực, Chợ Hốc Môn, Trường học cấp 1,2,3, Siêu Thị chỉ cách dự án vài trăm mét
- Lịch
4. Hạ tầng Hóc Môn:
- Sắp khởi công Cao Tốc
- Gần tuyến đường Vành Đai 3.
- Kết nối
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương).
5. Dự án toạ lạc ngay khu vực giao thoa giữa Ngoại Ô thanh bình và Nội Đô náo nhiệt - Nơi sinh sống tuyệt vời
6. Nguyên vật liệu bàn giao hoàn thiện, hiện đại, cao cấp: Uy tín từ
Chính chủ cần tiền
9X An Sương
Căn 2
Hoàn thiện
Không còn căn rẻ hơn trên thị trường
Suất nội bộ căn này 2
Mỗi tháng đóng 0,5
Tiến độ
Thông tin tổng quan dự án:
Vị trí:
Quy mô: 25 tầng nổi + 1 tầng hầm, với 2
Tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, 9X Club, Pool's Bar, sân chơi trẻ em...
Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Incons (mã Chứng khoán HTN) 100
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực An Sương là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường An Sương.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường An Sương, Huyện Hóc Môn luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ An Sương dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại An Sương thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ An Sương.
Chung cư 3 phòng ngủ An Sương được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường An Sương, Hóc Môn được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường An Sương còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường An Sương là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường An Sương là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực An Sương đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại An Sương dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường An Sương chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại An Sương chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường An Sương, Huyện Hóc Môn ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường An Sương. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường An Sương là lựa chọn lý tưởng.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường An Sương. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Đường An Sương, Hóc Môn nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ An Sương.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường An Sương không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở An Sương nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư An Sương, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường An Sương có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực An Sương, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư An Sương có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường An Sương, Huyện Hóc Môn theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường An Sương. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư An Sương một cách an toàn, hiệu quả, Thoculand xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.
Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại An Sương vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.
Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại An Sương đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường An Sương, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.
Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.
Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường An Sương, Huyện Hóc Môn. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.
Về tiện ích nội khu :
Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.
Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở An Sương.
Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường An Sương có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại An Sương thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở An Sương có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…
Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại An Sương đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.
Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư An Sương Hóc Môn đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.
Cho nên, khi mua chung cư An Sương, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.
Giấy cho phép xây dựng dự án.
Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.
Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư An Sương thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.
Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường An Sương. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.
Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.
Đối với căn hộ An Sương đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.
Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.
Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ An Sương, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.
Nếu cửa chính của căn hộ An Sương bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.