Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2025

      Có 51 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 30 m2, giá 740 tr tại Đường An Dương Vương - Tây Hồ - Hà Nội

      740 triệu 30 m2 24,67 triệu/m2

      căn hộ chung hiện tại đã bàn giao và đi vào sử dụng 0983 169 ***.

      + DT: 30 - 50m2.

      + Thiết kế 1 - 2 ngủ, 1  toilet.

      + giá: Từ 740tr 1 tỉ - 1,2 tỉ.

      CK từ 50 - 70tr/căn.

      Vị trí đắc địa: Cách trụ sở Công An P. Phú Thượng ~ 300m.

      + Gần trường cấp 2 Tây Hồ, trường cấp 1 PHú Thượng, Trạm Y Tế P. Phú Thượng.

      + View Sông Hồng.

      + Đường An Dương Vương, Phú Thượng, Tây Hồ.

      + đc trang bị cửa thoát hiểm hiện đại.

      + Có phòng cháy chữa cháy chuẩn.

      Xem nhà: 0983 169 ***Chính chủ không qua trung gian).

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 800 triệu tại Đường An Dương Vương - Tây Hồ - Hà Nội

      800 triệu 58 m2 13,8 triệu/m2

      Chính chủ - bán căn hộ chung B5 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ

      liên hệ ngay Hưng CĐT để mua nhà: 0982 882 ***

      Giảm giá sâu cho KH mua nhà trong tháng - nhận nhà ngay.

      giá: 650tr - 735tr - 800tr - 950tr - hơn 1 tỉ.

      DT:54 mét vuông - 56 mét vuông - 58 mét vuông - 59 mét vuông - 60 mét vuông - 66 mét vuông.

      Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đèn led.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      sổ hồng riêng sở hữu vĩnh viễn - nhận nhà ở ngay.

      Tôi là chủ: 0982 882 ***

      (miễn lái - trung gian).

      liên hệ ngay trực tiếp Hưng CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc - Add Zalo để nhận clip chung .

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 910 triệu tại Tây Hồ - Hà Nội

      910 triệu 53 m2 17,17 triệu/m2

      Chính chủ - bán căn hộ chung H1 Âu Cơ - An Dương Vương - Tây Hồ.

      contact Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 ***Lưu ý miễn lái trung gian).

      chung xây dựng mới hiện đại, đã hoàn thiện có thể xách đồ về ở ngay.

      Gần các trường đại học - chợ - siêu thị - trường cấp 1,2,3 - đi lại thuận lợi.

      chung : 700tr - 800tr - 900tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 49 mét vuông - 51m - 53m - 56m - 58 mét vuông.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng chung , có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn.

      contact trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 ***.

      Add zalo để nhận clip chung . (Lưu ý miễn lái trung gian).

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
      T
      Trường Chủ Đầu Tư Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh nhà chung cư 50 m2, giá rẻ tại Đường An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      Thỏa thuận 50 m2

      Chính chủ bán căn hộ A3 Phú Thượng - Tây Hồ - Gần Ciputra.

      liên hệ ngay chủ đầu : 0981 979 ***.

      căn hộ xây dựng mới hiện đại, đã hoàn thiện có thể xách đồ về ở ngay.

      Gần các trường đại học - chợ - siêu thị - trường cấp 1,2,3 - đi lại thuận lợi.

      giá: 589tr - 715tr - 800tr - 922tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 50m2 - 52m2 - 58m2 - 62m2 - 65m2.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      SHR sở hữu vĩnh viễn - nhận nhà ở ngay.

      liên hệ ngay trực tiếP chủ đầu để mua nhà - add Zalo để nhận clip căn hộ chung .

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn 1 phòng ngủ, 35 m2, giá 600 tr tại Đường An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội

      600 triệu 35 m2 17,15 triệu/m2

      Giá rẻ - Bán căn hộ chung C9 Phú Thượng - An Dương Vương 35 - 55 mét vuông, nội thất đầy đủ, giảm 50tr căn, ở ngay.

      1. Vị trí.

      Gần các tuyến đường lớn trung tâm: Phú Thượng, An Dương Vương, Võ Chí Công...

      Tiện ích công cộng gần trường Tiểu học cấp 2 Phú Thượng...

      Cách 500 mét là công an P., gần công viên lớn, gần cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long...

      2. giá.

      + Căn 35 - 40 mét vuông: Giá từ 600tr - 650tr - 750tr.

      + Căn 42 - 55 mét vuông: Giá từ 900 tr - 950tr - hơn 1 tỉ.

      + Căn 55 - 65 mét vuông: Giá từ 1,2 tỉ - hơn 1,3 tỉ.

      - Đặc biệt CK ngay 50tr mỗi căn.

      3. Nội thất.

      Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh đầy đủ, các đèn điện chiếu sáng và trang trí tuyệt đẹp, đầu chờ internet, truyền hình cáp.

      Thông tin liên hệ ngay xem nhà 24/7. Có tư vấn Zalo.

      liên hệ chủ đầu : 0971 044 ***Mr Kiên).

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 193 m2, giá 4,92 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      4.92 tỷ 193 m2 25,5 triệu/m2

      Bán chung Packexim, Tây Hồ 193M, Tầng Cao , Giá 25tr/M, tổng 4.92 tỉ .

      căn hộ - DT RỘNG - GIÁ QUÁ TỐT - 4 NGỦ - 25 tr/M

      - hot- khẩu Tây Hồ - giá quá Tốt ,

      - Giao thông thuận tiện, View đẹp.

      - căn nhà đc thiết kế 4 ngủ 3 vs.

      -nhà thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên. Ngắm toàn bộ cảnh sông Hồng..

      - pháp bìa đỏ chính chủ.

      - Giá : 4.92 tỉthỏa thuận.

      - contact : Mr Trọng.

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư Packexim 2, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,45 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      2.46 tỷ 65 m2 37,7 triệu/m2

      Gia đình tôi chuyển công tác nên cần nhượng lại chung 2 PN full đồ cao cấp tại CC Packexim 2. chung đầy đủ đồ nhà tầng trung, đẹp thoáng, mát. bìa đỏ đầy đủ sẵn sàng sang tên. Tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện. Rất thích hợp cho hộ gia đình có con nhỏ đi học cấp 1 và 2. Gần chợ truyền thống. ĐT xem nhà 0334 421 *** A. Tuấn.

      Dự án Packexim 2 Tây Hồ, Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán căn hộ Chung cư Packexim 2, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,4 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      2.4 tỷ 65 m2 36,93 triệu/m2

      căn hộ góc tại căn hộ chung Packexim 2 Tây Hồ cần bán.

      chung nằm trên tầng cao của tòa nhà với DT 65m2 gồm: 2 PN, 2 vệ sinh, 2 logia, nội thất cơ bản như: Điều hòa, tủ bếp, rèm cửa.

      giá 2,4 tỉ.

      gọi ngay: 0986 537 ***

      Dự án Packexim 2 Tây Hồ, Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư Packexim 2, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,65 tỷ tại Tây Hồ

      2.65 tỷ 62 m2 42,75 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 ngủ Packexim 2 Tây Hồ, căn hộ góc nội thất đầy đủ như ảnh, tầng cao 0974 606 ***

      - DT 61.52m2, thiết kế 2 PN, 2  nhà vệ sinh, căn hộ góc, có logia.

      - Tầng cao, view đẹp.

      - Nhà nội thất đầy đủ như ảnh.

      - Sổ lâu dài, giao dịch nhanh chóng.

      L/H 0974 606 *** Mai.

      Dự án Packexim 2 Tây Hồ, Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,39 tỷ tại Đường An Dương Vương - Tây Hồ - Hà Nội

      2.39 tỷ 60 m2 39,84 triệu/m2

      căn hộ chung nhỉnh 2 tỉ tại Thủ đô Nội giờ rất hiếm, mà toà căn hộ chung nhà em còn rất mới lô góc thoáng mát vô cùng

      DT 60 mét vuông thiết kế 2 PN 2 vệ sinh

      Lô góc tầng 18 View TP

      giá 2.39 tỉ bao chi phí sang tên

      hotline Mr Đại để chốt mua bán

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư Packexim 2, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,4 tỷ tại Tây Hồ

      2.4 tỷ 62 m2 38,71 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Packexim 2 căn hộ góc view sông hồng cầu Nhật Tân.

      - DT 62m2, gồm 2 PN,  nhà vệ sinh, khách, bếp.

      - nội thất xịn , sàn gỗ trần thạch cao, bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, vệ sinh Tô , hệ thống cửa chống cháy, có 3 thang máy, 2 thang bộ, an ninh đảm bảo dân trí cao, hành lang sạch sẽ quét dọn thường xuyên.

      - Vị trí đẹp giao thông thuận tiện, cách Hồ Tây 500m, sông Hồng 300m không gian thoáng mát, kết nối nhiều đô thị đẳng cấp nhất TP Nội như khu đô thị Ciputra, khu đô thị Tây Hồ Tây, TTTM Lotte lớn nhất Việt Nam khu vui chơi thủy cung hotel 5*, là cửa ngõ quốc tế cách sân bay Nội Bài chỉ 10 ph, gia đình cần chuyển đổi sang DT rộng nên mới bán, bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn giao dịch.

      Quý KH quan tâm L/H em Ngọc: 0973 889 ***

      Dự án Packexim 2 Tây Hồ, Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,15 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      1.15 tỷ 40 m2 28,75 triệu/m2

      căn hộ chung tầng 6, nằm ở vị trí đẹp nhất trong tòa nhà, căn hộ góc, 2 hướng nhìn ra sông Hồng. bìa đỏ chính chủ, khách mua nhà mang ra NH thế chấp đc.

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn Chung cư Packexim 2, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,5 tỷ tại Tây Hồ - Hà Nội

      2.5 tỷ 65 m2 38,47 triệu/m2

      Do không sử dụng đến nên bán lại căn căn hộ Packexim 2.

      DT 65m2.

      Thiết kế 2 ngủ, 1 vệ sinh.

      Hướng logia hướng Đông Bắc.

      Hiện tại đang cho thuê.

      Nhà đang rất cần bán.

      Giá 2.5 tỉ có bớt.

      call ngay xem nhà: 0845 699 ***

      Dự án Packexim 2 Tây Hồ, Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường An Dương Vương - Tây Hồ - Hà Nội

      2.6 tỷ 65 m2 40 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Packexim Tây Hồ đủ đồ siêu đẹp tiện lợi.

      Tiện ích: Hàng xóm căn biệt thự liên kế, chợ dưới chân toà nhà, trường học,... Siêu tiện ích.

      + Toà nhà bàn giao năm: 2017.

      + Thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      + Cửa chính hướng: hướng Tây Nam, logia: Đông ghé hướng Đông Bắc.

      + phí DV: Giá rẻ.

      + Nội thất: Full NT (điều hòa, bình nóng lạnh, bàn ghế, giường ngủ tủ, TV, tủ lạnh... ).

      + Slot oto: Có.

      + Số căn hộ chung trên 1 tầng: 12 căn. Thang máy: 4.

      + giá: 2.6 tỉ.

      + contact: A. Tuấn 0941 018 ***

      Dự án Packexim, Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường An Dương Vương - Tây Hồ - Hà Nội

      2.6 tỷ 65 m2 40 triệu/m2

      CẦN bán ngay, chung tầng trung đẹp căn hộ Packexim Tây Hồ

      DT 65m thiết kế 2 ngủ 1 khách, 2 vệ sinh

      Tiện ích: hàng xóm căn biệt thự liên kế, chợ dưới chân toà nhà, trường học,...siêu tiện ích

      Toà nhà bàn giao năm: 2017

      Số phòng 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, đã sửa sang đẹp sạch sẽ xách va li đến ở

      Trong nhà đã trang bị điều hòa, bình nóng lạnh, bàn ghế, giường ngủ tủ, TV, tủ lạnh, máy hút mùi..

      Đồ dùng nội thất gia đình cao cấp xịn sò

      Cửa chính hướng: hướng Tây Nam logia: Đông ghé hướng Đông Bắc

      KDC dân trí cao có hầm để xe, có bảo vệ 24/7 dân dân trí cao an ninh đảm bảo

      Xung quanh nhiều tiện ích trường học, trung tâm giao dục mua sắm bạt ngàn

      giá: 2.6 tỉ

      gọi ngay: A Tuấn. 0941 018 ***

      Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường An Dương Vương

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường An Dương Vương, Tây Hồ do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường An Dương Vương.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường An Dương Vương.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ An Dương Vương được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường An Dương Vương, Quận Tây Hồ được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường An Dương Vương thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường An Dương Vương, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường An Dương Vương. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex An Dương Vương có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường An Dương Vương là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở An Dương Vương, Tây Hồ bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường An Dương Vương

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường An Dương Vương, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực An Dương Vương. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường An Dương Vương có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư An Dương Vương. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường An Dương Vương, Quận Tây Hồ. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường An Dương Vương đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ An Dương Vương Tây Hồ ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường An Dương Vương. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ An Dương Vương ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ An Dương Vương giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường An Dương Vương

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường An Dương Vương, Quận Tây Hồ. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại An Dương Vương đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ An Dương Vương nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở An Dương Vương hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư An Dương Vương không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực An Dương Vương có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường An Dương Vương để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường An Dương Vương

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường An Dương Vương của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư An Dương Vương và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ An Dương Vương ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại An Dương Vương Tây Hồ cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.