Có 527 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đồng Nai
Chuyên cho thuê
Rổ hàng cho thuê có nhiều căn, nhiều tầng, nhiều view cho khách có nhiều sự lựa chọn.
Hỗ trợ khách thuê các thủ tục đăng ký tạm trú, chuyển đồ, làm thẻ từ, xuất hoá đơn...
Khu
Khu
Thiết kế
Loại
Loại
Loại
Loại
Sở hữu
Cách sân bay quốc tế Long Thành 4
Tiến độ
Giao thông khu vực
Điểm kết nối của các trục kinh tế phía Nam đang
Kết nối dễ dàng đến các trục giao thông đã bàn giao: Cao tốc Long Thành -
Vị trí:
- Nằm trong dự án Thăng Long Home Nhơn Trạch có quy mô: 2,2 ha.
- Quy mô: 2
+ 1
+ 2
+ 3
- Tiện ích cộng hưởng
- Khu thấp tầng đã có đầy đủ
-
Mỗi tháng
Giá 1,6
Bán
+ Vị trí:
+
+ Giá rẻ: chỉ 3ty3 bao hết mọi thuế phí, tặng
http://www.facebook.com/bdsphudiepchuyenmoigioi/
+
Nhận ký gửi mua bán nhà đất chính chủ, làm việc uy tín bảo mật, hỗ trợ mua
Hiện tôi có hơn 100
Chủ đi nước ngoài cần bán lại
+
+ Toàn bộ 3
+ 2
+ Nhà có sẵn nội thất - khách mua có thể ở ngay mà không phải chuẩn bị thêm.
+ Có thêm lô gia rộng thoải mái, làm kho để đồ, trồng rau sạch, vườn cây mini...
+ Bảo vệ
+ Yên tĩnh - xanh mát - hàng xóm thân thiện.
+
+
Bán
- Bán
- Sổ đầy đủ, sang sổ ngay.
- Nội thất: Full cao cấp như hình bao gồm cả điện máy.
-
- Vay
Hỗ trợ tất cả các giấy tờ, thủ tục hồ sơ
Thiết kế
Nội thất
Cửa chính hướng Nam,
An ninh 3 lớp
Bán căn
+ Vị trí: vip nhất Biên Hoà, khu D2D Võ Thị Sáu,
+
+
http://www.facebook.com/bdsphudiepchuyenmoigioi/
+
Nhận ký gửi mua bán nhà đất chính chủ, làm việc uy tín bảo mật, hỗ trợ mua
Hiện tôi có hơn 100
Đầu tư
Ưu đãi 1 chỉ vàng
-------------------
Khối đế là dãy
Hồ bơi tràn viền rộng hơn 300m, BBQ, Bar Chill, vườn thiền...
Công viên Thiên Long Môn ngắm bình minh - hoàng hôn trọn vẹn với tầm view 360.
-------------------
Fiato City là "mảnh ghép" hoàn hảo cho diện mạo
Fiato City nằm ở Nhơn Trạch, Đồng Nai, một khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, tiềm năng kinh tế lớn và thuận tiện kết nối với các tuyến đường chính và các khu vực lân cận. Với việc Sân bay Quốc tế Long Thành đang trong quá trình xây dựng và phát triển, Fiato City hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho
Sở hữu
Cách sân bay quốc tế Long Thành 4
Tiến độ
di chuyển nhanh chóng thuận lợi từ trung tâm thủ đức đến dự án Fiato city chỉ 30
Giao thông khu vực
Điểm kết nối của các trục kinh tế phía Nam đang
Kết nối dễ dàng đến các trục giao thông đã bàn giao: Cao tốc Long Thành -
Vị trí:
- Quy mô: 2
+ 1
+ 2
+ 3
- Tiện ích cộng hưởng
-Trường học
- Khu thấp tầng đã có đầy đủ
Mỗi tháng
Giá 1,6
thiết kế thông minh hiện đại, mỗi phòng đều có
vật liệu bàn giao cao cấp đến từ các tương hiệu hàng đầu như T
hiện tại dự án đã có nhà mẫu cho căn 1
Quý khách vui lòng
Em Hoàng chí Cơ xin cám ơn
Đặc điểm
Sở hữu
Cách sân bay quốc tế Long Thành 4
Tiến độ
di chuyển nhanh chóng thuận lợi từ trung tâm thủ đức đến dự án Fiato city chỉ 30
Giao thông khu vực
Điểm kết nối của các trục kinh tế phía Nam đang
Kết nối dễ dàng đến các trục giao thông đã bàn giao: Cao tốc Long Thành -
Vị trí:
- Quy mô: 2
+ 1
+ 2
+ 3
- Tiện ích cộng hưởng
-Trường học
- Khu thấp tầng đã có đầy đủ
Mỗi tháng
Giá 1,6
thiết kế thông minh hiện đại, mỗi phòng đều có
vật liệu bàn giao cao cấp đến từ các tương hiệu hàng đầu như T
hiện tại dự án đã có nhà mẫu cho căn 1
Quý khách vui lòng
Em Hoàng chí Cơ xin cám ơn
Đặc điểm
Bán
+
+ Thiết kế gồm: 2
+
+ Nội thất
+ Đang cho thuê 11tr/tháng với
+
+
+ Zalo em: 0857 237 *** Nguyễn Tài.
+
+
+ Tòa nhà có nhiều tiện ích
+ Xung quanh gần các tiện ích xã hội:
CHỈ 2
TẦNG 12 VIEW ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU THOÁNG MÁT
NẾU CHÔT NHANH TRONG NGÀY CÓ GIÁ ƯU ĐÃI NỮA AK 🥰🥰
- Nhà thiết kế sẵn full
- Layout: 1PK - Bếp, 2
- Tầng phong thủy, hướng Nam.
-
- Thích hợp gia đình nhỏ sinh sống.
-
- Ngoài ra em còn nhiều
Call me/zalo: 0834 006 *** Ms Quế.
Mail: [email protected]
Web: bienhoaapartment.com
Nhận ký gửi mua - bán - cho thuê
Cần bán
-
Vị trí:
+
+ Cách BV ITO 180m.
+ Nằm trên trục đường huyết mạch, tập trung nhiều khu ăn uống, quán
Thích hợp để ở, đầu tư cho thuê...
Mọi chi tiết xin
Sở hữu
Cách sân bay quốc tế Long Thành 4
Tiến độ
di chuyển nhanh chóng thuận lợi từ trung tâm thủ đức đến dự án Fiato city chỉ 30
Giao thông khu vực
Điểm kết nối của các trục kinh tế phía Nam đang
Kết nối dễ dàng đến các trục giao thông đã bàn giao: Cao tốc Long Thành -
Vị trí:
- Quy mô: 2
+ 1
+ 2
+ 3
- Tiện ích cộng hưởng
-Trường học
- Khu thấp tầng đã có đầy đủ
Mỗi tháng
Giá 1,6
thiết kế thông minh hiện đại, mỗi phòng đều có
vật liệu bàn giao cao cấp đến từ các tương hiệu hàng đầu như T
hiện tại dự án đã có nhà mẫu cho căn 1
Quý khách vui lòng
Em Hoàng chí Cơ xin cám ơn
Đặc biệt
Lý do nên đầu tư vào
Fiato city đi đầu xu thế về
Sự Hợp tác của Việt Nam - Mỹ tại cảng Cái Mép về phương diện Logistic.
Đón đầu các
+ Sân bay Quốc Tế Long Thành (Đã triển khai xây dựng).
+ Đường vành đai 3 (Đang bắt đầu triển khai).
+ Cầu Phước An (Nối Phú Mỹ qua Nhơn Trạch).
+ Cao Tốc Bến Lức - Long Thành (đang xây dựng).
+ Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây (Đã hoàn thiện).
Thiết kế
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
Tất cả
Hỗ trợ xe đưa đón tận nơi khi
Đặc biệt
Lý do nên đầu tư vào
Fiato city đi đầu xu thế về
Sự hợp tác của Việt Nam - Mỹ tại cảng Cái Mép về phương diện Logistic.
Đón đầu các
+ Sân bay Quốc Tế Long Thành (Đã triển khai xây dựng).
+ Đường vành đai 3 (Đang bắt đầu triển khai).
+ Cầu Phước An (Nối Phú Mỹ qua Nhơn Trạch).
+ Cao tốc Bến Lức - Long Thành (đang xây dựng).
+ Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (Đã hoàn thiện).
Thiết kế
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
Tất cả
Hỗ trợ xe đưa đón tận nơi khi
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Đồng Nai được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đồng Nai, chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Đồng Nai có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Đồng Nai khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đồng Nai có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đồng Nai, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Đồng Nai được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Đồng Nai giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đồng Nai đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Đồng Nai hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Đồng Nai sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đồng Nai sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:
Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đồng Nai. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Chung cư giá rẻ Đồng Nai: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.
Chung cư cao cấp Đồng Nai: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.
Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đồng Nai, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.
Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.
Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Đồng Nai tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.
Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Đồng Nai ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.
Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đồng Nai, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.
Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.
Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…
Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Đồng Nai khác.
Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đồng Nai.
Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Đồng Nai mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.
Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Đồng Nai. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.
Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.
Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà Thoculand muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Đồng Nai.
Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Đồng Nai. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.
Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Đồng Nai để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.
Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Đồng Nai đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Đồng Nai có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Đồng Nai, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.
Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Đồng Nai trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.
Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Đồng Nai. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Đồng Nai khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.
Việc chọn mua căn hộ chung cư Đồng Nai có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Đồng Nai hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.
Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Đồng Nai mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.
Các chung cư Đồng Nai không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.
Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Đồng Nai.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Đồng Nai, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.
Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Đồng Nai có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.
